Vente Casteljaloux (47700)

294 000 € ou 2 097,43 € / mois

Fiche id-clm159623 : au coer de casteljaloux - belle maison de ville de 289 m² habitables r±©partis sur 3 niveaux - compos±©e en rez de chauss±©e d'une entr±©e - d'une cuisine am±©nag±©e - coin repas - un salon de 35 m² - et une buanderie. au premier ±©tage se trouvent 2 grandes chambres - un bureau - une salle d'eau - dressing et wc. au second ±©tage se trouvent 2 chambre suppl±©mentaires - une salle d'eau - et un grenier am±©nageable de 63 m². la maison dispose ±©galement d'une cave de 35 m² - d'une d±©pendance - le tout se trouvant sur un terrain de 372 m². nombreuses possibilit±©s pour cette maison (usage mixte - profession lib±©rale). nous contacter pour plus d'informations. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  294000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 280000 euros) - dpe en cours - affaire suivie par mr maxime marboutin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion casteljaloux - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

100 000 € ou 713,41 € / mois

Michel cuny vous propose à la vente, en exclusivité, une maison avec murs en pierre datant de l'époque de l'édification des remparts de la ville, en coeur de ville, d'environ 280m2 sur trois niveaux, dans un environnement paisible, avec un jardin d'environ 168m2 et deux places de parking.prix 100000 euros ttc honoraires compris à la charge du vendeur.un escalier en bois à achever relie les trois niveaux de la maison, soit niveau 0 deux chambres, salle d'eau ou bains et wc, niveau 1 salon, cuisine et wc plus une terrasse, niveau 2 deux chambres, salle d'eau ou bains plus une terrasse.la maçonnerie et la charpente couverture sont en bon état, tous les aménagements intérieurs sont à reprendre (plans à disposition, vous pourrez bénéficier des conseils d'un architecte).vous profiterez à proximité immédiate d'écoles, collèges, commerces, maison de santé, thermes, lac, casino et parking public gratuit.le bien est situé à 100km de bordeaux et 160 km de toulouse.non soumis à diagnostic de performance énergétique.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel cuny, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel cuny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen .

100 000 € ou 713,41 € / mois

Michel cuny vous propose à la vente, en exclusivité, une dépendance avec murs en pierre, en coeur de ville, d'environ 275m2 sur deux niveaux, dans un environnement paisible, avec un jardin d'environ 215m2, un abri d'environ 82m2, un espace extérieur d'environ 64m2 et quatre places de parking dans un garage d'environ 58m2.prix 100000 euros ttc honoraires compris à la charge du vendeur.il s'agit d'une ancienne laiterie avec notamment deux plateaux à aménager en totalité d'environ 84m2 au niveau 0 et d'environ 140m2 au niveau 1.la maçonnerie et la charpente couverture sont en bon état (plans à disposition, vous pourrez bénéficier des conseils d'un architecte).vous bénéficierez à proximité immédiate d'écoles, collèges, commerces, maison de santé, thermes, lac, casino et parking public gratuit.le bien est situé à 100km de bordeaux et 160km de toulouse.non soumis à diagnostic de performance énergétique. michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen .

486 000 € ou 3 467,17 € / mois

Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Le groupe C2i vous propose un ensemble immobilier unique en son genre, composé de deux grandes maisons pouvant être réaménagées en jusqu'à sept appartements distincts. Niché au cœur de Casteljaloux, cet ensemble bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement quelques pas de la grande place et de toutes les commodités du centre-ville. Chaque maison offre un vaste espace, offrant la possibilité de créer des appartements spacieux et fonctionnels, répondant ainsi à la demande croissante du marché locatif. De plus, la flexibilité de la configuration permet d'adapter les logements en fonction des besoins des locataires potentiels, augmentant ainsi le potentiel de rendement de votre investissement. En outre, cet ensemble immobilier comprend deux grands garages, offrant un espace de stationnement sécurisé pour les résidents, ainsi qu'un jardin commun où les occupants pourront profiter d'un espace extérieur paisible en plein cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique et de tirer parti du fort potentiel de rendement offert par cet ensemble immobilier exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin SELSIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 981 149 032. Prix de vente : 486 000 €. Les diagnostics sont en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

183 500 € ou 1 309,11 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ un bien plein de charme avec vue dégagée au centre d'un village touristique. À l'extérieur vous trouverez un bel escalier qui vous amènera sur une terrasse en pierre de 55 m² surplombant le jardin. Dans la maison : Au rez de chaussée : - Deux entrées : une depuis la terrasse une depuis l'arrière de la maison qui donne sur une rue au centre du village. - Une salle à manger de 28 m². - Un salon de 31 m². - Une cuisine de 24 m² et un cellier. À l'étage - trois chambres de 12 à 17 m². - Une quatrième chambre de 26 m² avec une salle de bain de 4, 5 m². - Deux pièces de 10 m² pouvant servir de dressing ou zone de stockage. Au deuxième niveau - Un grenier aménageable de 100 m² Le tout est sur une parcelle de 550 m². Le jardin est clos. Il y a également un garage de 30 m² À proximité vous trouverez commerces, écoles, collège ainsi que le Canal et sa voie verte. L'entrée de l'autoroute est à une dizaine de kilomètres Cette annonce référence 202083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 183 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 175 000,00 € Honoraires TTC : 4,86 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365 000 € ou 2 603,95 € / mois

Située en campagne, entre casteljaloux et tonneins, à environ 1h10 de bordeaux, cette ancienne ferme joliment rénovée propose une habitation principale de 200m² avec 5 chambres dont 3 en rdc, 2 gîtes de 70 et 80m² et 2 séchoirs à tabac. il est possible de réunir les 3 logements. en annexe vous trouverez aussi un puits, une réserve d'eau de 5000l et 2 séchoirs à tabac le tout est implanté sur un terrain de 4500m² avec arrosage automatisé. elle est isolée et au calme. le logement principal se compose au rdc : une pièce de vie avec insert et cuisine aménagée équipée récente donnant sur un auvent de 40m² orienté au sud, 3 chambres dont une avec dressing, un wc, une salle de bains et une buanderie. a l'étage on trouve un grand salon de 40m², une salle de bains et wc, deux chambres dont une donnant sur une terrasse. les 2 logements sont équipés d'huisseries double vitrage. le logement principal dispose d'une climatisation réversible.les 2 autres logements sont totalement indépendants et peuvent être loués à l'année ou de façon saisonnière.dpe en d - ges en bprix 365 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

377 000 € ou 2 689,56 € / mois

Il se dégage une sensation de plénitude tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de cette maison en pierre de 265 m2 avec un studio indépendant de 20 m2, qui est située à quelques kilomètres de Casteljaloux en Lot et Garonne. Le jardin paysagé et arboré couvre 1569 m2, il peut être agrandi par l'acquisition d'un terrain contigu de 1400 m2, soit 2969 m2 au total( non compris dans le prix de vente affiché. La belle porte d'entrée ouvre sur un sas donnant sur un couloir qui dessert un salon et un séjour, chacun avec une cheminée. Toujours au rez de chaussée on trouve une cuisine lumineuse égayée par les faïences murales, une grande chambre de 30 m2, une salle d'eau avec WC, une buanderie-chaufferie qui communique avec le garage. Le séjour et la cuisine ouvrent l'un et l'autre sur une terrasse ombragée exposée au sud. A l'étage, le palier donne accès à une pièce de 25 m2 (chambre ou autre), une salle de bains avec WC et cinq autres chambres. Dans le jardin se trouve un studio de 20 m2 en pierre, avec accès indépendant, douche et lavabo, WC, une baie vitrée coulissante permet d'accéder au jardin. Cette configuration permet d'envisager une location saisonnière, une activité en cabinet ou autre... Un abri bois et un puits complètent cet ensemble charmant. Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouvCette annonce vous est proposée par RÉCAPÉ Nathalie - EI - NoRSAC: 831 938 220, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

489 000 € ou 3 488,58 € / mois

Contactez Hervé Morlière 06 03 54 78 93 ou h.morliere@ladresse.com A CASTELJALOUX Maison de maître en pierres, rénovée par architecte, sur un somptueux terrain en parti boisé, comprenant au RDC une entrée, donnant sur 2 salons en pierres, avec cheminée, dont une salle à manger, cuisine aménagée, équipée, buanderie et wc. A l'étage, un dégagement donne accès à 2 suites parentales, avec leurs salles de bains et wc. 2 autres chambres, et une salle d'eau wc. Une terrasse sur l'arrière, nous mène vers un magnifique loft en pierres, servant de gîte (cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et wc, et grande mezzanine).Cave et double garage le tout sur une parcelle d'environ 1 ha 94.

365 000 € ou 2 603,95 € / mois

Située en campagne, entre Casteljaloux et Tonneins, à environ 1h10 de Bordeaux, cette ancienne ferme joliment rénovée propose une habitation principale de 200m² avec 5 chambres dont 3 en RDC, 2 gîtes de 70 et 80m² et 2 séchoirs à tabac. Il est possible de réunir les 3 logements. En annexe vous trouverez aussi un puits, une réserve d'eau de 5000l et 2 séchoirs à tabac le tout est implanté sur un terrain de 4500m² avec arrosage automatisé. Elle est isolée et au calme. Le logement principal se compose au RDC : une pièce de vie avec insert et cuisine aménagée équipée récente donnant sur un auvent de 40m² orienté au sud, 3 chambres dont une avec dressing, un WC, une salle de bains et une buanderie. A l'étage on trouve un grand salon de 40m², une salle de bains et WC, deux chambres dont une donnant sur une terrasse. Les 2 logements sont équipés d'huisseries double vitrage. Le logement principal dispose d'une climatisation réversible. Les 2 autres logements sont totalement indépendants et peuvent être loués à l'année ou de façon saisonnière. DPE en D - GES en B Prix 365 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 353422 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

355 700 € ou 2 537,60 € / mois

Superbe maison avec une tres belle vue idealement situee dans un petit hameau calme et paisible a seulement a 6 minutes de Casteljaloux (cure thermale parc de loisirs, casino), 10 minutes peage autoroutier desservant Bordeaux en 45 minutes et Toulouse en 1h30. Pour votre confort la maison dispose d'une climatisation reversible, d'une cheminee avec insert, des menuiseries ALU, et un assainissement par micro-station. Cette maison est composee d'un hall d'entree desservant un joli salon/sejour avec cheminee et insert, une superbe cuisine amenagee avec vue sur la campagne et un acces veranda, 3 chambres, salle d'eau contemporaine, cellier, arriere cuisine. Dependances, 80 m2 de garages + abris voiture ou pour rangements divers. Superbe parc clos et arbore autour avec puits pour l'exterieur d'une superficie de 3.930 m2. Tres bel emplacement. Maison en parfait etat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

190 000 € ou 1 355,48 € / mois

PLAIN PIED 3 CHAMBRES GARAGE ET JARDIN Attention : les photos de pièces meublées sont des propositions d'aménagements et de décorations possibles .. Casteljaloux, ville thermale de 4700 habitants située à 1 heure de Bordeaux, 45 mn d'Agen, son golf, ses thermes, son lac, son attractivité touristique en font une ville agréable et paisible. Plain pied de 92 m2, mitoyen par le garage, jardin de 800 m2,entièrement clos, 3 chambres. A VISITER SANS TARDER PLAIN PIED SANS TRAVAUX. 92 m2 répartis en une pièce de vie, salon séjour de 40m2 donnant sur une cuisine ouverte, une arrière cuisine communiquant avec le garage carrelé de 15m2, 3 chambres de 11m2 chacune dont deux avec placard équipé en dressing, un wc séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Chauffage électrique, vmc, volets PVC, huisseries PVC double vitrage, gouttières alu, avant toits en PVC, point d'eau extérieur, cabanon de rangement de outils, barbecue. Une terrasse carrelée et abritée par une pergola permet de profiter des beaux jours. Un plain pied sans travaux, assainissement aux normes.Entre 1050EUR et1480EUR de dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard, abonnements compris, selon les prix moyens des énergies indexées sur l'année 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouvCette annonce vous est proposée par RÉCAPÉ Nathalie - EI - NoRSAC: 831 938 220, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

469 000 € ou 3 345,89 € / mois

Fiche id-clm155601 : villa de 254 m² habitables enti±¨rement de plain pied - compos±©e d'une partie principale comprenant une pi±¨ce de vie de 99 m² avec cuisine am±©ricaine - 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif - une salle d'eau ind±©pendante - une salle de jeux - cellier - un bureau et 2 wc. attenante ±  la partie principale se trouve une partie annexe attenante de 55 m² avec cuisine am±©nag±©e - 2 chambres - salle d'eau et wc. la propri±©t±© dispose ±©galement d'une terrasse plein sud de 20 m² - une piscine 10 x 5 au chlore - le tout se trouvant sur un terrain de 5183 m² enti±¨rement clos - avec portail ±©lectrique. belles prestations et ±©quipements de qualit±© - environnement calme et paisible. a 5 min du centre de casteljaloux. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  469000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 450000 euros) - classe-energie b : 85 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1830 euros - affaire suivie par mr maxime marboutin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion casteljaloux - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

170 000 € ou 1 212,80 € / mois

Fiche Id-UBW156695 : Casteljaloux, secteur Centre ville, T3 d'environ 49 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie D : 211 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 162000 Euros) - Classe-Energie D : 211 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Maxime MARBOUTIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

333 000 € ou 2 375,66 € / mois

4 kms casteljaloux. pour les amoureux de la nature ! dans un parc boisé de plus de 3 hectares, propriété comprenant une maison de construction traditionnelle, entièrement de plain pied, très lumineuse et chaleureuse. vous serez ravis de profiter d'un intérieur cosy avec son espace de vie de plus de 80 m² ( cuisine ouverte aménagée et équipée, salon avec cheminée insert et salle à manger) côté nuit : 4 belles chambres, salle d'eau avec douche italienne, salle de bain avec baignoire balnéo, cellier, buanderie. tout le confort est au rdv ! pour l'extérieur : garages, carports, dépendances et vaste terrasse couverte d'environ 36 m² avec cuisine d'été équipée et aménagée. vous pourrez vous balader dans un cadre champêtre, sans vis à vis. si cela correspond à vos envies n'hésitez pas à venir visiter, cette propriété est faite pour vous ! (honoraires de 4.388% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - françoise ferrere inscrite au rsac de bordeaux 498 597 772, : , site 3gimmo : https:///ferrere

499 000 € ou 3 559,92 € / mois

À 45 min d'Agen, 1 heure de Bordeaux. Casteljaloux, ville thermale et de tourisme avec son golf, son casino, son lac. À deux pas de Center Parc et de nombreux chemins de randonnées en forêt des landes de Gascogne. Tonneins immobilier est fier de vous proposer cette grande maison se composant d'une spacieuse entrée donnant sur deux grands salons de 33,50 m² chacun, une salle à manger de 20m² où se trouve un dégagement ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée de 23.8 m² avec de nombreux rangements ainsi qu'un accès à une grande cave de 20 m² et une buanderie de 16 m². L'étage comprend un grand palier desservant une grande chambre de 15 m² avec une salle de bain de 7 m² ainsi qu'un dressing dans la chambre. De plus, l'étage se compose d'une deuxième chambre de 26.5 m² avec salle d'eau et WC. Deux chambres de 17.5 m² côtes à côtes sont aussi comprises dans l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC collée à ces chambres. La propriété comprend également une ferme landaise aménagée de 93m² avec un accès indépendant de celui de la maison principale. Cette habitation comprend une spacieuse pièce à vivre de 52 m² desservant une première chambre de 8.5 m², un WC séparé, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine de 25 m² faisant office de deuxième chambre. La parcelle de terrain fait 1.9HA, une partie du terrain est un bout de forêt. La maison ne possède aucun vis-à-vis et le terrain est piscinable.Chauffage central au fuel ainsi que cheminées dans les pièces principales, ballon d'eau chaude pour la maison et poêle à bois ainsi que radiateurs électriques pour la dépendance.Tony ASCOLI au 06.18.47.17.77 (agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 791 041 585

348 000 € ou 2 482,67 € / mois

Sur l'axe de casteljaloux grignols dans un superbe environnement boisé et paisible, sur un joli parc paysagé et clos posez vos valises dans ce chalet en bois offrant une spacieuse pièce de vie de 70 m² avec un poêle à bois. 3 chambres, 2 salle d'eau avec wc, dressing, bureau. une grande terrasse couverte de 29 m2 ou vous pourrez profiter de son spa 6 places. sur un magnifique jardin paysagé 3000 m², avec dépendance de 100 m² comprenant une buanderie, double garage, abri pour camping-car et ateliers. assainissement individuel aux normes.proximité des écoles et commerces. votre agent commercial 3g immo sur place ei - catherine collier inscrite au rsac d'agen 492 342 647, : , site 3gimmo : https:///collier

498 000 € ou 3 552,78 € / mois

Fiche Id-UBW157008 : Casteljaloux, Maison d'environ 265 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 11661 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - cave - chauffage : Aucun - Classe-Energie C : 166 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 498000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 166 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3810 et 5120 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime MARBOUTIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

52 591 € ou 375,19 € / mois

L'Adresse Efficience vous propose un studio de 38,77m2 situé dans une résidence de Tourisme à Casteljaloux. L'appartement meublé, situé au RDC, dispose d'un séjour avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC ainsi qu'un balcon de 7,20 m². La résidence dispose d'une piscine extérieurs et elle se trouve à coté du Lac Clarens, dans une forêt de 130 hectares, dans l'est de l'Aquitaine. L'accès à la plage surveillée du lac est gratuite. Casteljaloux est situé dans le Lot-et- Garonne. La ville de Casteljaloux, est réputée pour ses thermes. Elle dispose de commerces, d'un casino, d'arènes, d'un cinéma, d'équipements sportifs, etc. La région est accessible via l'autoroute A42. Ce bien est vendu avec un bail commercial qui vous assure des revenus sans aucune gestion. Statut LMNP. Rentabilité: 6,33% ? Loyer annuel de: 3329,54 euros/ an assuré par le bail commercial. Taxe foncière annuelle : 400,00 euros Charges copropriété : 219 euros Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04.34.22.71.00 Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 219 euros.

157 000 € ou 1 120,05 € / mois

A 1 heure de Bordeaux, 45 mn d'Agen, Casteljaloux ville thermale de 4700 habitants se situe aux confins des Landes et de la Gironde, son golf, ses thermes, son lac, son attractivité touristique en font une ville agréable et paisible. Idéalement placée dans une rue calme du quartier historique, à 200 m du centre-ville, des thermes, des centres commerciaux et des écoles, cette maison de ville avec jardin et garage se compose au rez-de chaussée, d'une entrée, d'un salon de 21 m2, d'un séjour de 22 m2 avec une cheminée, d'une cuisine de 20 m2,d' une buanderie de 11 m2, d'un bureau de 14 m2 et d'un WC. A l'étage se trouvent 3 chambres de 23, 19 et 18 m2, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC avec  lavabo et un dressing. Le garage attenant de 14.5 m2 permet de rentrer directement dans le cellier. Une terrasse de 20m2 donne sur un jardin intimiste,de 245 m2 calme et sans vis-à-vis. Maison pleine de charme, idéale pour une famille, ou pour une personne souhaitant faire de la location saisonnière tout en y habitant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Les honoraires de l'agence sont intégralement à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par RÉCAPÉ Nathalie - EI - NoRSAC: 831 938 220, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

498 000 € ou 3 552,78 € / mois

Fiche id-clm157008 : villa d'exception de 265 m² habitables avec en rez-de-chauss±©e une entr±©e ouvrant sur un grande pi±¨ce de vie de 53.5 m² tr±¨s lumineuse - une cuisine de 22 m² - un cellier / buanderie - un couloir desservant 2 chambres - un bureau - une salle de bains et une chambre parentale avec salle d'eau privative. a l'±©tage se trouvent une mezzanine surplombant le s±©jour - 2 chambres suppl±©mentaires - une salle de bains avec wc et un dortoir. la propri±©t±© dispose ±©galement d'un grand sous sol de 120 m² faisant office de garage - atelier et cave - diverses terrasses couvertes - une piscine traditionnelle 6 x12 au sel avec store de protection ±©lectrique - de d±©pendances et abri voiture - de panneaux solaires et d'un puit - le tout se trouvant sur un parc d'1ha 16a 61ca enti±¨rement clos et potentiellement constructible. maison tr±¨s lumineuse avec ±©norm±©ment de cachet et de possibilit±©s - situ±©e sur les hauteurs de casteljaloux - ±  1.5 km du centre ville. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  498000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie c : 166 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 3810 et 5120 euros - affaire suivie par mr maxime marboutin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion casteljaloux - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)