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342 000 € ou 2 439,86 € / mois
Découvrez notre nouveau programme de villas en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), situé dans un quartier calme et bien situé. Idéalement niché sur un terrain verdoyant de 480 m2, ce petit programme propose seulement 4 villas T5 en duplex, offrant ainsi une atmosphère privilégiée.Type de bien : Villas Type 5 DuplexSurface du terrain : 480 m2, offrant un cadre verdoyant et spacieuxCaractéristiques : Duplex offrant un espace de vie généreux réparti sur deux niveauxChambres : 4 chambres dont une parentale en RDC Salles d'eau : Deux salles d'eau pour plus de commoditéToilettes : 3 WC répartis dans les espaces de vieAvantages : Programme avec seulement 4 villas, garantissant intimité et tranquillitéEmplacement : Quartier calme et bien situé, offrant un cadre de vie agréableCes villas spacieuses et bien conçues offrent un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf dans l'un des quartiers les plus attractifs de Cayenne. Contactez Molina EVERAERT - Agente commerciale en immobilier (RCS CAYENNE 830 731 600 00011) dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ssur site au 06944 48.17.06.Le bâtiment respecte les normes d'accessibilités PMR.Eligible à la défiscalisation OUTREMER. N'hésitez plus, prenez RDV pour une visite sur site au 0694 48.17.06. Annonce rédigée par Molina EVERAERT
105 600 € ou 753,36 € / mois
Vous commencez une activité de marchand de biens ? Cette propriété est parfaite pour débuter. Son prix contenu et la zone dans laquelle elle se situe font que vous pourrez avantageusement densifier pour allé chercher des niveaux de rentabilité généreux. Contactez nous pour planifier votre visite. Annonce rédigée par Rodrigue JEAN Négociateur immobilier indépendant numéro RSAC CAYENNE TMC 488 059 353.
315 000 € ou 2 247,24 € / mois
EXCLUSIVITE Expertia Immobilier - RETOUR DE VENTE !À Cayenne, proche de la piscine de Baduel et du futur tracé du transport en commun, le TCSP. Entre la route de Baduel et la rocade de Zéphir. Opportunité à saisir avec un terrain constructible à vendre . Au fond d'une impasse au calme et entouré de maisons, terrain arboré de près de 2 000m2, Terrain situé en zone UB du PLU. Beaucoup de potentiel !Pour visiter ce terrain bien dimensionné, entrez rapidement en contact avec Molina au 06.94.48.17.06. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 315 000 EUR Honoraires d'agence inclus.. Retrouvez toutes nos annonces de biens à vendre en Guyane sur notre site internet.
115 500 € ou 823,99 € / mois
Ecoquartier HIBISCUS, résidence toujours en défiscalisation ''Opaline", au 2ème, un appartement de type Studio, comprenant: un séjour, une kitchenette, une salle d'eau avec WC et une varangue. Résidence sécurisée - avec Régisseur. Surface habitable: 28.50m² Surface varangue: 9.16m² Bien actuellement loué - Loyer HC: 485 euros - Charges: 35 euros Charges de copro: 844.60 euros dont charges locatives: 421.49 euros - Taxe foncière: 846 euros congé pour vente délivré au locataire - départ au plus tard le 01.07.2024. DPE non exigé Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 844.6 euros.
380 000 € ou 2 710,96 € / mois
Il s'agit d'une maison T5 + studio avec psicine le tout sur une parcelle de terrain de 771 m2 située dans l'un des lotissements les plus recherchés de Cayenne sur la route de Montabo . Disposant d'un studio attenant pouvant etre loué 650 EUR par mois cela permet de couvrir une partie de l'entretien de la maison et le paiement de la Taxe Foncière . La maison dispose d'une mezzanine de 41 m2 repartie en deux pieces ( une chambre avec salle d'eau + dressing et un bureau pouvant etre transformé en chambre d'enfant ou salle de jeux . Au RDC on retrouve 3 chambres avec salle d'eau et un WC indepandant . Une cuisine donnant sur le séjour avec une belle hauteur sous plafond le tout entouré par une terrasse en L de 68 m2 . Contactez nous sans plus attendre au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25.
161 975 € ou 1 155,55 € / mois
à découvrir absolument, au deuxième étage d'un bâtiment avec ascenseur, un appartement T2 fonctionnel, lumineux et calme, comprenant: un séjour avec cuisine américaine aménagée, une chambre climatisée avec placard, une salle d'eau, un WC et un cellier. Portail électrique - digicode. Surface habitable: 43.5 m² - Surface varangue: 7.4 m² Charges de copro: 872 euros dont locatif: 516 euros Taxe foncière: 1 187 euros BIEN ACTUELLEMENT LOUE - un congé pour vente a été délivré aux locataires qui quitteront l'appartement avant le 14/08/2024 A visiter sans attendre!! DPE non exigé Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 870 euros.
95 400 € ou 680,59 € / mois
Nous vous proposons ce spacieux studio meublé situé au premier étage composé d'une pièce de vie, un espace cuisine, une salle d'eau avec sanitaire et une terrasse entèrement fermée par des baies vitrées Ensemble climatisé Vous pourrez bénéficiez d'un accès sur deux cours de terrain de tennis et une piscine A visité sans tarder
168 000 € ou 1 198,53 € / mois
Grand Appartement T3 ventilé et lumineux proche de l'avenue d'Estrées de 73m2 de surface habitable comprenant 1 sejour ouvert sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres avec placards climatisées, une salle de bain Nombre de lots : 8 Charges de copropriété annuel : 600EUR Prix d'achat :158 000EUR FAI.à la charge du vendeur CONTACT : APS IMMO 06 94 44 63 73 OU 05 94 39 01 53 Copropriété non sousmis à procédure #apsimmo#troispieces#T3#appartement3pieces#guyane#cayenne#residenceprincipale#investissementlocatif#immobilier#investissementimmobilier Suivez-nous sur Intagram : @aps.immo.guyane / Facebook : Guyane apsimmo / Site web : www.aps-immo.fr
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92 200 € ou 657,76 € / mois
Vous souhaitez faire une première acquisition pour un rendement locatif, meublé, nu ou AIRBNB ! N'hésitez plus nous vous proposons ce bien de type studio en excellent état (réfection peinture....) Cette résidence est idéalement situé proche de la clinique Saint-Gabriel, Le rectorat et cité universitaire N'attendez plus
196 100 € ou 1 399,00 € / mois
Votre agence KM IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement type 3 pièces de 70 m2 de superficie avec un séjour climatisé de 20 m2, une cuisine americaine, 2 chambres climatisées, une salle d'eau, des wc et un balcon de 15 m2. Dans cette résidence vous aurez également une piscine à la disposition des résidents ainsi que 2 places de parking. Parfait pour un investissement locatif ce bien vous rapportera par mois 950 Euros en moyenne. Situé dans une zone avec divers commerces à proximité, des écoles et des infrastructures sportives. Taxe foncière : 1187 Charges annuelle de copropriété :1800 Statut Copropriété : Oui Nombre de Lot :60 Procédures Diligentés syndic : non Pour plus d'informations ou pour une visite de ce bien immobilier veuillez contacter votre conseiller KM IMMO au 0594 356226 . Ce bien est au prix de 196 100 Euros FAI. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2050 SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 282480
425 000 € ou 3 031,99 € / mois
Prix en baisse pour cette villa type t5 très agréable qui développe 156 m2 de surface utile, idéalement située à bourda à 5 m à pied de la mer et de toutes les commodités. comme une attraction, sa piscine traditionnelle 8x4 est nichée au bord d'une grande terrasse de 30 m2 au plafond cathédrale. a côté vous découvrirez un beau carbet au charme irrésistible. bel espace extérieur paysagé bercé par les alizés avec barbecue/plancha. cuisine, équipée et aménagée, avec buanderie attenante. grand séjour de 39 m2 avec baies vitrées. l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec bureau. Équipements : abri voiture, abri de jardin, chauffe-eau solaire, tout à l'égout...a saisir rapidement !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 395 000 euros (honoraires à charge vendeur). pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez véronique creff agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au ou par courriel à rsac mandat réf : 347826vcr. non soumis au dpe. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees 15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. véronique creff (ei) agent commercial - numéro rsac : cayenne - .
48 000 € ou 342,44 € / mois
Au coeur d'une galerie marchande. Cellule de 115 m2 idéalement située entre les 2 entrées. Linéaire vitrine de 13,50 m. Loyer ht-hc : 40 euros/m2/mois. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
172 000 € ou 1 227,07 € / mois
CAYENNE, secteur Baduel, dans une résidence bien placée et sécurisée, découvrez cet appartement T3 en rez-de-jardin, comprenant : un espace cuisine ouvert, un séjour, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement aménageable en un espace bureau, une buanderie, une varangue et un jardinet. Logement avec un haut potentiel entièrement repeint et nettoyé. Prévoir l'installation d'une cuisine. Deux places de stationnement. Surface habitable: 62.75 m² - Surface varangue: 13.21 m² - Surface Jardin: 32.90 m² Charges de copropriété: 1803.78 euros dont locatives: 1367.42 euros - Taxe foncière: 1399 euros à visiter sans tarder! DISPONIBLE IMMEDIATEMENT DPE non Exigé Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1803.78 euros.
85 000 € ou 606,40 € / mois
Grand studio avec balcon côté rue, vue sur la mer, l'occasion à ne pas rater. Jeunes cherchant indépendance et liberté optent pour ce genre d'appartement à une minute du Centre ville, où tout y est près. Contactez nous sans plus attendre au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25.
132 500 € ou 945,27 € / mois
Situé à Cayenne dans une avenue passante à proximité du centre ville des commerces, écoles et transports communs, découvrez cet appartement de 100 m2 au troisième étage d'un immeuble R + 3. Il est composé : d'un séjour, une cuisine, trois chambres, un wc, une salle de bains, un débarras, un blacon sur rue. TRAVAUX A PREVOIR Le prix de vente FAI : 132 500EUR
145 990 € ou 1 041,51 € / mois
Idéal investisseurs : Très Grand appartement type F2 qui développe 64 m2 de surface utile, au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2012, situé entre Baduel et Montabo et des grands axes routiers, il est aussi très lumineux et accueillant. Belle distribution des pièces avec cette loggia de 12 m2 accessible par la cuisine, le séjour ou la chambre. La cuisine ouverte sur le séjour, dispose d'un cellier/buanderie. Séjour face à une grande baie virée. Comme une suite parentale, la chambre de 14.50 m2, donne accès à la salle de bain/WC et permet un espace bureau. Bail en cours avec revenu locatif de 750 euros mensuel. Faible charge de copropriété. Ravalement des façades réalisé en mars 2024 sans reste à charge - Résidence reliée au tout à l'égout - En bon état, pas de rafraîchissement à prévoir : EXCELLENT rapport qualité/prix pour un investissement locatif : A SAISIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145990 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 94 20 75 75 ou par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. RSAC 818 252 231. Mandat réf : 364098VCR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 661.55 euros. Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .
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213 485 € ou 1 523,02 € / mois
Découvrez nos appartements T3 de 63 m2 avec terrasse et une place de parking, disponibles en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) dans le secteur prisé de Suzini à Cayenne. Ces logements offrent des prestations de qualité dans un cadre calme et proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf dans l'un des quartiers les plus attractifs de Cayenne. Contactez Molina EVERAERT - Agente commerciale en immobilier (RCS CAYENNE 830 731 600 00011) dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ssur site 0694 48.17.06. Le bâtiment respecte les normes d'accessibilités PMR. Eligible à la défiscalisation OUTREMER. N'hésitez plus, prenez RDV pour une visite sur site au 0694 48.17.06. Annonce rédigée par Molina EVERAERT, agente commerciale en immobilier entrepreneur individuel (RSAC No830 731 600 - Greffe de CAYENNE).
130 000 € ou 927,43 € / mois
Cayenne centre, terrain à bâtir de 283 m². information et visites : patricia jozefzoon - - ville du greffe : agent commercial rsac cayenne la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de patricia jozefzoon, mandataire indépendant pour naos immobilier honoraires charge vendeur réf. 19491
266 000 € ou 1 897,67 € / mois
Sur Cayenne, près du centre de ville se trouve une résidence sécurisée dans un endroit calme, un appartement duplex de 68 M2, au 2 ème étage, une entrée, 2 chambres avec placard, salle d'eau, escalier d'intérieur d'accès au premier étage. Au premier étage, une cuisine , un séjour, 2 chambres dont une avec placard, loggia, dégagement d'eau, WC indépendant, rangement La résidence est équipée d'un digicode, un ascenseur et un portail sécurisé A proximité se trouve une plage possibilité d'y aller à pied, lycée, commerce, centre ville, docteur, restaurant Idéal pour investisseurs Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jessica IBO, Tél. : 0694292300, E-mail : jessica.ibo@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 984 164 004
225 800 € ou 1 610,88 € / mois
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne t4 en duplex, idéalement située sur la route de montabo, au sein d'une résidence privée et sécurisée avec portail électrique. cette propriété offre un cadre de vie confortable, avec deux places de parking disponibles. au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée et aménagée avec plaque de cuisson, four et hotte, un espace de stockage sous l'escalier, une terrasse couverte ainsi qu'un séjour lumineux bénéficiant d'une vue sur le jardin et équipé d'un store électrique. À l'étage, vous découvrirez trois chambres climatisées avec dressing, un wc indépendant et une douche à l'italienne, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle, proposée au prix de vente de 225 800&euro , honoraires à la charge du vendeur. pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence j&s conseils immobiliers au ou par e-mail à l'adresse suivante :
