Vente Cenon (33150)

219 900 € ou 1 568,79 € / mois

REF 77942 contact au 09 72 76 01 09 - Cet élégant appartement T3 de 60m² à Cenon offre un agencement optimal avec une entrée accueillante menant directement à un séjour/cuisine lumineux de 26m² qui s'ouvre sur une terrasse de 6.40m².Les deux chambres spacieuses de 14m² et 10m² offrent des espaces confortables, tandis que la salle d'eau moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de praticité. Un cellier de 2m² est également inclus.L'inclusion de deux stationnements constitue un avantage notable, assurant sécurité et facilité de stationnement. Ce bien combine harmonieusement fonctionnalité et esthétique pour une qualité de vie exceptionnelle.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

60 200 € ou 429,47 € / mois

Studio dédié à l'investissement locatif meublé. Situé au sein d'une résidence étudiante moderne et tout confort à 10 min des campus de la Bastide, des Chartrons et de l'éco-système Darwin. Bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer ou facturée. Le studio d'une surface de 18,30 m2 se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce de vie lumineuse avec placard et d'une salle d'eau avec WC.A quelques minutes à pieds du Tram A.Profitez d'un investissement sans contrainte de gestion et à la fiscalité attractive.

176 550 € ou 1 259,53 € / mois

Appartement de type 2 de 43m2 à Cenon dans une résidence de 2015. Il convient très bien pour premier achat. Si ce logement vous interesse, CABINET CONSEIL BREDOIS se fera un plaisir de vous aider. Il est constitué d'un espace cuisine aménagé ouvert sur le salon de 24 m2, une chambre de 14 m2, une salle de bains avec wc Pour profiter de l'extérieur, le logement vous propose un balcon extérieur de 8m2 Il s'accompagne d'un parking prive sécurisé. Un très bon placement d'avenir.

149 900 € ou 1 069,40 € / mois

Nous vous présentons en exclusivité cet appartement de Type T5 en duplex de 82 m2 dans une résidence sécurisée des années 70, situé à proximité des transports, commerces et écoles. Ce logement est composé en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte, d'un salon/ séjour lumineux donnant sur un parc arboré, d'un WC indépendant et d'un cellier. A l'étage, vous y trouverez 4 chambres et 1 salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous y trouverez un cellier attenant. Places de parking libre dans la résidence. PRIX NC (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour vous accompagner, merci de nous contacter par mail ou par téléphone. Mandat no 1568. - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77 000 € ou 549,33 € / mois

33150 Cenon - Nouveauté - IDEAL INVESTISSEUR ou primo accédant ! A proximité du tram et des commerces ! STUDIO de 21m² à vendre dans un immeuble construit en 2012, avec sa place de parking privative. Ce studio VENDU LIBRE se compose d'une entrée avec placard, d'un espace à vivre avec kitchenette, et d'une grande salle d'eau avec toilette. Situé à 5 minutes du Tram et des commerces, ce studio idéalement placé, et en très bon état, ne nécessite pas de travaux. Votre agence ERA Rive droite, située à Bordeaux Bastide et spécialiste du secteur de Cenon vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative) Copropriété de 242 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros. Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

280 000 € ou 1 997,55 € / mois

Découvrez cet appartement spacieux, confortable et lumineux ouvert sur un bel espace extérieur, notamment une loggia. Tout autour se déploie un magnifique jardin. Pour vous déplacer, ce T4 est bien desservi grâce à un réseau de transports en commun parfaitement intégré. Profitez également d'un cadre de vie idéal avec une multitude de commodités à portée de main. Ecoles, parcs, commerces et services divers sont à proximité. Les nombreuses infrastructures de loisirs et sportives environnantes offrent une diversité d'activités. Prix hors stationnement. Appartement qui vient d'être remis à la vente - Visuel non contractuel.

311 000 € ou 2 218,71 € / mois

33150 HAUT CENON - Nouveauté en Exclusivité!! Dans un secteur calme et recherché, charmante maison en R+1 d'une surface totale de 101m² à vendre sur jolie parcelle, avec garage attenant et dépendance aménagée . Dès l'entrée, le regard est inexorablement attiré vers un chaleureux salon-séjour double avec cheminée ouvert sur le jardin sans vis à vis parfaitement exposé ouest. Une cuisine indépendante au charme suranné, une belle chambre avec parquet ancien, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez une chambre et un bureau joliment mansardées (ce dernier peut être aménagé en chambre complémentaire). Un garage attenant à la maison et une dépendance de 11m2 aménagée en chambre en fonds de parcelle viennent offrir un potentiel supplémentaire à ce bien. Un beau jardin d'accueil permet en outre de stationner un véhicule et de profiter pleinement du calme du secteur à l'abri des regards. Quelques rafraichissements seront à prévoir. Proximité immédiate des transports en commun (ligne TRAM A et bus), écoles, parcs et commerces ! Votre agence ERA RIVE DROITE située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de CENON vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Gestion Locative - Location) Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

144 500 € ou 1 030,88 € / mois

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 d'une surface de 41,50 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Cenon. Actuellement loué 563,62 EUR CC, date de fin de bail 22/02/2027. Idéal pour un investissement locatif ! Rentabilité brute 4,68 %. Ce bien se compose de la façon suivante : - Un salon donnant sur le balcon - Une cuisine ouverte - Une loggia - Une chambre - Une salle de bain avec WC - Une place de parking en sous-sol. Informations clés : - Chauffage gaz - Chauffe-eau individuel - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Montant des charges annuelles : 964,84 EUR - Taxe Foncière 2023 : 1 096 EUR - Nombre de lots : 62. Honoraires charges vendeur. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR www.fcpi-immobilier.fr FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50.

734 850 € ou 5 242,49 € / mois

Secteur bastide, bas cenon - a quelques mètres du tramway, ne manquez pas cette opportunité d'investissement familial assuré ! cette maison de caractère de 7 pièces, alliant tradition et modernité, est l'endroit idéal pour votre famille. nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette demeure offre un cadre de vie confortable et spacieux. au rez-de-chaussée, les espaces de vie et une suite parentale assurent un confort épuré, tandis que l'étage propose quatre chambres et une salle de jeux, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel. le vaste terrain de 2000m², boisé et ensoleillé, comprend une superbe piscine pour des moments de détente estivale, et le parc palmer à proximité offre des espaces verts parfaits pour les activités sportives et les promenades en famille. les amateurs de tennis et de padel seront comblés par la proximité du complexe us. de plus, l'accès facile aux berges animées de la garonne offre une multitude d'activités pour tous les membres de la famille. située à proximité des écoles et des services médicaux, cette demeure représente un investissement familial sécurisé et avisé, alliant confort de vie et dynamisme urbain. contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et créez de précieux souvenirs familiaux dans cette magnifique résidence. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paule najat noukri, agent commercial, immatriculée au rsac de bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la sarl clave immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

166 500 € ou 1 187,83 € / mois

CENON - Dans résidence au pied du parc des Coteaux, proche tram et des VCub. Appartement de type 2 en RDC composé de : entrée avec placard, séjour, cuisine équipée, une chambre avec placard, salle d'eau et wc. Terrasse de 13m² et place de parking. Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et radiateurs hydrauliques. Bâtiment basse consommation (BBC). Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 967.25 euros.

244 000 € ou 1 740,72 € / mois

33150 HAUT CENON - Nouveauté - Appartement Neuf - Livraison Septembre - Éligible Loi Pinel Dans un quartier recherché à proximité du Tram, au 3ème et dernier étage de La résidence sécurisée "Le Jardin Majorelle" à l'architecture sobre et contemporaine, ce grand appartement T2 Neuf de 45m2 et sa majestueuse terrasse de 19,50m2 vous ouvrent les bras. Cet appartement éligible "PINEL", dont la livraison est prévue en septembre 2023, propose une entrée avec placards, une salle d'eau, un toilette indépendant et un vaste salon -séjour cuisine totalement ouvert sur sa vaste terrasse de 20m2. Véritable îlot de verdure, "Le Jardin Majorelle" saura vous charmer par sa multitude d'espaces verts et leur végétation luxuriante propice à la quiétude et la sérénité. Un cellier au même niveau que l'appartement et une place de stationnement couverte viennent compléter idéalement l'ensemble. Proximité immédiate des écoles, des commerces et du TRAM ! Votre agence ERA RIVE DROITE située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de Cenon, vous offre une estimation de votre bien immobilier (Transaction - Location - Gestion Locative) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

217 000 € ou 1 548,10 € / mois

33150 - CENON - Proche TRAM ! Appartement de type 4 d'une surface de 76 m² à vendre ! Au coeur de la commune de Cenon, à proximité des commodités et des commerces venez découvrir cet appartement de 76m², situé dans un quartier résidentiel. Il offre un espace de vie spacieux et confortable comprenant une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Des travaux de rénovation du bâtiment ont été votés (isolation de l'immeuble, aménagement extérieur) et déjà payés par le propriétaire actuel . Votre agence ERA RIVE DROITE immobilier, spécialiste de l'immobilier à Cenon, vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction -Location - Gestion Locative). Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

32 000 € ou 228,29 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 33150 CENON - EMPLACEMENT IDEAL - 2 PLACES SPACIEUSES - BOXABLE - PARKING SÉCURISÉ - PORTAIL ELECTRIQUE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJeCCiUrJR Welmo vous présente ces deux GRANDES PLACES de Parking au sous-sol d'une résidence sécurisée datant de 2018. L'entrée du parking dispose d'un PORTAIL ELECTRIQUE et les places sont spacieuses (largeur 2,5 m x longueur 5 m = 12,5 m² chacune). Elles sont également très faciles d'accès, vous pouvez oublier les tracas liés au stationnement, ici, vous disposez d'un espace généreux facilitant vos manœuvres. Situées côte à côte (R14 et R15), il est possible de les réunir et créer ainsi un grand box fermé pour du rangement. Chaque parking est louable autour de 88€ par mois Charges Comprises (dont 8€ de charges) Emplacement idéal : Trams A, arrêt "Jean Jaurès" à 6 min à pied (MÉRIGNAC Aéroport / LE HAILLAN Rostand - LA GARDETTE BASSENS CARBON BLANC / FLOIRAC Dravemont). Cenon Gare à 5 min à pied. Bus 27 à 2 min à pied (Lormont Butinière - Le Bouscat Place Ravezies) et 31 ( Pessace Photonique - Gradignan Beausoleil). Bus 7 à 6 min à pied (Ambarès Parabelle - Bordeaux Centre Commercial du Lac) et 61 (AMBES Escarraguel - BordeauxJardin botanique). Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 192 € Welmo, commission de 2000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Baumard, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901 553 610 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

416 000 € ou 2 967,79 € / mois

Haut-Cenon (33150) - Idéalement située juste à coté du Parc de Cypressat, TRAM à 5 min. L'Agence GI Conseils vous propose cette maison de 134 m2 hab comprenant un espace de vie de 50 m2 avec cheminée, 1 cuisine séparée et équipée, 3 chambres, 1 mezzanine, 1 salle d'eau, 1 WC et garage. Beau Terrain clos et arboré. A découvrir sans tarder. PRIX HONORAIRES INCLUS : 416 000 EUR - Prix Honoraires exclus : 400 000 EUR - Honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge acquéreur. Contactez P. ROUX au 06 25 73 11 36, Négociateur Immobilier G.I.CONSEILS.Le parc du Cypressat est un temple dédié à la nature sauvage. Avec ses 17 hectares d'espaces tranquilles et préservés, grâce à un programme de protection de la faune et de la flore, c'est un lieu parfait pour s'éloigner du brouhaha de la ville le temps d'une balade dépaysante. Les adeptes de running apprécieront de courir au milieu de bois verdoyants et silencieux, et croiseront peut-être quelques chevreuils.A noter que le parc offre un panorama unique sur Bordeaux et Cenon depuis un belvédère surplombant la rive gauche de la Garonne. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

217 000 € ou 1 548,10 € / mois

33150 - CENON - Appartement 3 chambres à vendre. Appartement libre de toute occupation. Uniquement dans votre agence ERA IMMOBILIER. Au coeur de la commune de Cenon, à proximité des commodités et des commerces venez découvrir cet appartement de 76m², situé dans un quartier résidentiel, il offre un espace de vie spacieux et confortable comprenant une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Proche de toutes les commodités. Des travaux visant à remettre le bâtiment à neuf ont été votés (isolation, sécurisation, aménagement extérieur), qui sont à la charge du propriétaire actuel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Votre agence ERA immobilier, spécialiste de l'immobilier vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction -Location). Romain DUBERNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981498405 - .

76 000 € ou 542,19 € / mois

Le Groupe Solis a le plaisir de vous présenter ce charmant studio à la vente, situé à Cenon. Avec une superficie de 21.68 m2, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour les célibataires, les étudiants ou les investisseurs.Implanté à seulement 20 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux, ce studio bénéficie d'une localisation stratégique, alliant tranquillité et proximité des commodités urbaines. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.En outre, cet ensemble immobilier comprend une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence, assurant un stationnement pratique et sûr pour les résidents.Situé à proximité du bourg de Cenon, ce bien offre un accès facile aux commerces de proximité, aux écoles élémentaires et à toutes les commodités, accessibles à pied.Actuellement loué avec un locataire en place jusqu'à août 2025, ce studio constitue une opportunité d'investissement attrayante pour les acquéreurs à la recherche d'un revenu locatif stable et immédiat.Vous êtes intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter au 02.40.35.80.80 pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.

152 250 € ou 1 086,17 € / mois

Rive droite de Bordeaux - Quartier Cenon plaisance. Appartement T2 de 37m2 en rez de jardin dans résidence 'les cyprès' (2010) compenant un pièce de vie de 18m2 avec cuisine équipée , une salle d'eau avec toilette et une chambre de 13m2 . Chauffage au gaz individuel. Une place de parking en exterieur dans résidence sécurisée.  Logement loué - 507 euros par mois + 31 euros de charges Idéal pour investisseur .Honoraires à la charge de l'acquereur.

189 570 € ou 1 352,41 € / mois

33150 CENON - Appartement T3 à vendre. Idéalement situé, superbe et lumineux appartement T3 à vendre d'une surface de 67 m² au 2ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée. Vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, une buanderie et en point d'orgue un spacieux double séjour offrant un espace de vie lumineux et convivial ouvert sur le balcon avec vue sur un espace verdoyant. Un dégagement aménagé avec des placards intégrés, permet d'optimiser l'espace de rangement et de maintenir une organisation soignée ainsi qu'une chambre. Cet appartement offre ainsi un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne confortable à Cenon. Votre Agence ERA BORDEAUX RIVE DROITE, située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de CENON vous propose une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction-Location-Gestion locative). Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2016 euros. Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

337 900 € ou 2 410,61 € / mois

BAS CENON Maison T4 pleine de charme avec une vue dégagée sur Bordeaux dans un environnement très calme. Le tram A et la gare de Cenon sont à 5 minutes à pieds. La maison comprend une entrée, un salon-salle à manger de 35m2, une cuisine aménagée et équipée séparée, une kitchenette, 3 chambres, salle de bain, salle d'eaux, 3 wc dont un séparé, un comble, une grande cave de 34m2 et un garage à vélo. La chambre à l'étage peut-être louée à un étudiant ou exploitée en location courte durée car elle dispose aussi d'une entrée séparée, d'une petite cuisine et de sa salle d'eau avec un wc. Vous serez à 15 minutes du centre de Bordeaux. Ecole de quartier Camille Maumet. Prix de vente 337900EUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cabinet Carrere Immobilier 0557802999

235 000 € ou 1 676,51 € / mois

Proche de l'Avenue René Cassagne, venez visiter cet appartement en très bon état comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine US donnant sur une terrasse de 23m² avec vue dégagée et arborée, deux chambres, une salle de bains et une place de parking couverte. DPE ANCIENNE VERSION D-A Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1115.13 euros.