Vente Champtoceaux (49270)

260 000 € ou 1 854,87 € / mois

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose en exclusivité au coeur du bourg de Landemont, à 8km du loroux bottereau, cette charmante maison ancienne de 150m2 habitables. Le rez de chaussée dispose d'une belle pièce de vie de plus de 40m2 sur parquet massif, une grande cuisine équipée et aménagée avec salle à manger donnant sur le jardin, une véranda, et des wc. A l'étage, un dégagement dessert 4 belles chambres sur parquet, une salle de bains avec douche et meuble double vasque, un dressing et WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une petite dépendance, d'un joli jardin de 300m2 entièrement clos de murs et d'une grange de 70m2 au sol sur deux niveaux à réhabiliter(Toiture refaite). Toutes les fenêtres sont en bois double vitrage récent, le système de chauffage est un poêle à pellets avec radiateurs en fonte. L'isolation phonique et thermique a été réalisée avec des matériaux écologiques et de qualité. Vous serez séduits par cette maison familiale. Contact: 0648233541

324 880 € ou 2 317,73 € / mois

Nouveauté POINSOT Immobilier. Idéalement située sur la commune de Champtoceaux, venez découvrir cette charmante maison familiale de plain-pied avec vue dégagée sur la campagne. Elle se compose d'un hall d'entrée, cuisine ouverte sur une grande pièce de vie très lumineuse, quatre chambres, salle de bains, wc, buanderie, pièce. Avec un grand jardin d'environ 1201m² entièrement clôturé ainsi que ses 2 terrasses. Pour plus de renseignements, contacter Nathalie SECHER agent commerciale EI (RCS 881266712) au 06 79 72 21 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie SECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881266712 - Nantes.

35 090 € ou 250,34 € / mois

A découvrir sans tarder, plusieurs terrains disponibles à prix abordables en plein bourg de Landemont, commune déléguée d'Orée d'Anjou. Tous les commerces et services accessibles à pieds. A découvrir sans tarder, plusieurs terrains disponibles à prix abordables en plein bourg de Landemont, commune déléguée d'Orée d'Anjou. Tous les commerces et services accessibles à pieds. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : o + de 300 plans de maisons o Une base de données de plusieurs milliers de terrains o Des matériaux et des équipements premium o Les prix les plus bas constatés sur le marché o Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 55 59 6O 85 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

35 090 € ou 250,34 € / mois

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153 265 € ou 1 093,41 € / mois

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_58_V1 Niché dans un cadre verdoyant d'Orée d'Anjou, ce nouveau lotissement à Drain se trouve à seulement 8min d'Ancenis et 30min de Nantes. 24 terrains disponibles entre 281m2 et 597m2. Commerces de proximité et services accessibles à pieds! BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres plus un bureau offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 58 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Maison prête à décorer parmi nos centaines de modèles de maisons à découvrir sur Maisons-Alysia(.com) o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. o Les prix les plus bas constatés sur le marché Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Toutes nos maisons répondent à la RE 2020 qui permet d'atteindre la classe énergétique A = économies à la clef! Contactez nous au O2 55 59 60 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, cuisine, meuble de salle de bain. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain. Contact : au 02 55 59 60 85.

193 413 € ou 1 379,83 € / mois

Maison neuve à construire TOURNESOL_4CH_95_V1 Niché dans un cadre verdoyant d'Orée d'Anjou, ce nouveau lotissement à Drain se trouve à seulement 8min d'Ancenis et 30min de Nantes. 24 terrains disponibles entre 281m2 et 597m2. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres avec un garage intégré offre une distribution idéal et optimisée des pièces. Elle possède toutes les qualités essentielles d'une maison. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 85.

180 318 € ou 1 286,41 € / mois

Maison neuve à construire IRIS_2CH_58_V2 Plus que quelques opportunités dans ce lotissement à taille humaine situé aux portes de la Loire Atlantique à la Varenne. Vous pourrez y savourer de belles balades au bord de la Loire et profiter des commodités établies de la ville. Ce terrain de 410 m² saura vous séduire par son prix attractif et ses nombreuses possibilités. BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Maison prête à décorer parmi nos centaines de modèles de maisons à découvrir sur Maisons-Alysia(.com) o Des matériaux et des équipements premium o Les prix les plus bas constatés sur le marché o Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Toutes nos maisons répondent à la RE 2020 qui permet d'atteindre la classe énergétique A = économies à la clef! Contactez nous au O2 55 59 60 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, cuisine, meuble de salle de bain. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain. Contact : au 02 55 59 60 85.

445 900 € ou 3 181,10 € / mois

IDÉAL INVESTISSEUR Ensemble immobilier composé: - d'une maison louée 650 euros/mois HC, comprenant au r.d.c : une salle à manger avec placard et cuisine ouverte, un salon/séjour, une lingerie, un WC. A l'étage : un palier, un bureau, une salle de bain avec WC, deux chambres avec placards. Jardin clos, dépendance et préau. - d'un appartement loué 400 euros/mois HC, comprenant de plain-pied : 1 cuisine, 1 dégagement, 1 rangement, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 chambre avec placard. Petite terrasse et garage. - d'un appartement loué 550 euros/mois HC, : comprenant : 1 salon/séjour, 1 cuisine (meuble sous évier+hotte), 1 dégagement, 1 WC, 1 salle d'eau (meuble vasque + miroir), 1 dégagement avec dressing, 2 chambres. Garage et terrasse. - d'un appartement loué 620 euros/mois HC: comprenant au r.d.c: 1 salon/séjour, 1 cuisine (meuble sous évier + hotte), 1 dégagement avec placard sous l'escalier, 1 WC, 1 salle d'eau (meuble vasque + miroir), 1 lingerie, 1 patio. A l'étage : 2 chambres. Garage et terrasse Tous les logements sont actuellement occupés ! RARE SUR LE SECTEUR (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

193 550 € ou 1 380,81 € / mois

BOURG ST LAURENT DES AUTELS Maison sur sous-sol total, offrant: une entrée avec placards, une cuisine , un salon/séjour avec cheminée, une salle d'eau, WC séparés, trois chambres ( possibilité d'une quatrième au sous-sol), garage et atelier. Vous trouverez également un grand appentis et des dépendances, le tout sur un beau terrain de plus de 1600m². CONTACTEZ NOUS POUR UNE VISITE ! Jefimmo St Laurent des Autels 02.40.98.25.15 www.jefimmo.fr (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

173 717 € ou 1 239,31 € / mois

Maison neuve à construire TOURNESOL_4CH_95_V1 A découvrir sans tarder, plusieurs terrains disponibles à prix abordables en plein bourg de Landemont, commune déléguée d'Orée d'Anjou. Tous les commerces et services accessibles à pieds. A découvrir sans tarder, plusieurs terrains disponibles à prix abordables en plein bourg de Landemont, commune déléguée d'Orée d'Anjou. Tous les commerces et services accessibles à pieds. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres avec un garage intégré offre une distribution idéal et optimisée des pièces. Elle possède toutes les qualités essentielles d'une maison. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 85.

217 980 € ou 1 555,09 € / mois

Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette charmante rénovation en pierres de plain-pied d'environ 92 m2 sur beau terrain clos de 520 m2. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 comprenant un salon/séjour avec cheminée et une cuisine A/E ouverte avec poêle à pellets, 2 chambres (dont une avec grand dressing), bureau avec accès à la terrasse/jardin (ou 3 ème chambre), une SDE et un WC séparé. Coté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos avec puits exposé SUD, d'une grande terrasse, de dépendances pour rangements (bois, outils jardinage...) et enfin d'un grand garage non-attenant de 30 m2. Situation à proximité des bords de Loire et du centre-ville de CHAMPTOCEAUX, 5 km gare d'Oudon et 8 km gare d'Ancenis. Nombreux travaux récents (Toiture refaite en 2024, électricité récente, poële à pellets/chauffage fonte, carrelage, cuisine, décoration...). A VOIR TRES RAPIDEMENT! Honoraires : 3.80 % de 210 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 217 980 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre conseiller Noovimo inscrit au RSACE de NANTES sous le numéro 538 967 654 Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

294 000 € ou 2 097,43 € / mois

Découvrez cette résidence historique d'exception du 19ème siècle, idéalement située entre l'Anjou et le pays Nantais, présentant un attrait touristique incontestable. Avec une surface de 132m2, cet appartement majestueux s'étend sur un domaine de 8 hectares, offrant un équilibre parfait entre le charme authentique et les commodités modernes. Ce bien se compose, d'un hall d'entrée spacieux, d'une pièce de vie, cuisine ouverte belle hauteur sous plafond . Espace nuit composé d'une suite parentale et son dressing,deux chambres, salle de bain, salle d'eau et deux toilettes. Une cave, deux places de stationnement, portail sécurisé avec digicode. Cette propriété, incarne parfaitement alliance entre histoire et confort moderne. Bien placé, proche de toutes commodités 5 minutes à pieds école, circuit de la Loire à vélo . Les charges comprennent l'entretien des parties communes, du parc, eau et le chauffage collectif, pas de travaux à prévoir! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3213 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : philippe.orillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

188 500 € ou 1 344,78 € / mois

Nouveauté POINSOT Immobilier Maison familiale de plain-pied à rénover avec beau potentiel située sur la commune de St Laurent-des-Autels proche de toutes commodités et écoles. La maison se compose d'une pièce de vie, grande cuisine E/A avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie et deux garages et d'un grenier aménageable. Le tout sur un terrain clôturé et arboré d'environ 500m² à définir au bornage. Pour plus de renseignements, contacter Nathalie SECHER agent commerciale EI (RCS 881266712) au 06 79 72 21 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie SECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881266712 - Nantes.

342 900 € ou 2 446,28 € / mois

NOUVEAUTE! VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON AU COEUR DU BOURG Elle se compose d'une cuisine toute aménagée équipée ouverte sur salon séjour avec poêle à bois, une arrière cuisine, quatre chambres dont une suite avec dressing, salle de bain ,cave, grenier. Chauffe eau solaire. VOUS N'AVEZ PLUS QU'A POSER VOS VALISES! www.Jefimmo.fr 02.40.98.25.15 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

35 090 € ou 250,34 € / mois

A découvrir sans tarder, plusieurs terrains disponibles à prix abordables en plein bourg de Landemont, commune déléguée d'Orée d'Anjou. Tous les commerces et services accessibles à pieds. A découvrir sans tarder, plusieurs terrains disponibles à prix abordables en plein bourg de Landemont, commune déléguée d'Orée d'Anjou. Tous les commerces et services accessibles à pieds. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : o + de 300 plans de maisons o Une base de données de plusieurs milliers de terrains o Des matériaux et des équipements premium o Les prix les plus bas constatés sur le marché o Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 55 59 6O 85 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

104 990 € ou 749,01 € / mois

Dans un environnement paisible, proche des commodités à pied, Ancien pressoir en pierre à rénover d'environ 60 m² au sol + potentiel d'extension sur un terrain constructible paysagé d'une contenance de 541 m² en zone Ub (viabilisation à prévoir). Prix: 104 K euros HAI, dont 7,13 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 98 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 355884 (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

51 570 € ou 367,91 € / mois

Niché dans un cadre verdoyant d'Orée d'Anjou, ce nouveau lotissement à Drain se trouve à seulement 8min d'Ancenis et 30min de Nantes. 24 terrains disponibles entre 281m2 et 597m2. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : o + de 300 plans de maisons o Une base de données de plusieurs milliers de terrains o Des matériaux et des équipements premium o Les prix les plus bas constatés sur le marché o Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 55 59 6O 85 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

95 700 € ou 682,73 € / mois

NOUVEAUTE! VENEZ VITE DECOUVRIR CE TERRAIN AU COEUR DU BOURG! Non viabilisé ; assainissement, eau et électricité devant le terrain. Libre de constructeur, borné et clôturé . Certificat d'urbanisme opérationnel délivré. NE TARDEZ PAS ! wwww.jefimmo.fr 02.40.98.25.15 (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

294 000 € ou 2 097,43 € / mois

Découvrez cette résidence historique d'exception du 19ème siècle, idéalement située entre l'Anjou et le pays Nantais, présentant un attrait touristique incontestable. Avec une surface de 132m2, cet appartement majestueux s'étend sur un domaine de 8 hectares, offrant un équilibre parfait entre le charme authentique et les commodités modernes. Ce bien se compose, d'un hall d'entrée spacieux, d'une pièce de vie, cuisine ouverte belle hauteur sous plafond . Espace nuit composé d'une suite parentale et son dressing,deux chambres, salle de bain, salle d'eau et deux toilettes. Une cave, deux places de stationnement, portail sécurisé avec digicode. Cette propriété, incarne parfaitement alliance entre histoire et confort moderne. Bien placé, proche de toutes commodités 5 minutes à pieds école, circuit de la Loire à vélo . Les charges comprennent l'entretien des parties communes, du parc, eau et le chauffage collectif, pas de travaux à prévoir! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3213 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Ida VASLIN, Tél. : 0672704495, E-mail : ida.delaunay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851692848

167 437 € ou 1 194,51 € / mois

Maison neuve à construire DAHLIA_PATRIMOINE_3CH_69_V1 Niché dans un cadre verdoyant d'Orée d'Anjou, ce nouveau lotissement à Drain se trouve à seulement 8min d'Ancenis et 30min de Nantes. 24 terrains disponibles entre 281m2 et 597m2. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité PMR et attractivité tarifaire. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 85.