Vente Clairac (47320)

249 000 € ou 1 776,39 € / mois

Fiche Id-ACH150547 : A Clairac, Lot-et-Garonne. Bienvenue dans cette demeure exceptionnelle à rénover au charme intemporel, située dans son centre historique. Cette maison à restaurer, dotée d'une architecture unique et de nombreux volumes, séduit par son caractère authentique. Vous profiterez des espaces généreux offerts par cet ensemble immobilier à remettre au goût du jour, où chaque pièce révèle une histoire et un cachet particulier. Avec la possibilité de créer de nombreux logements. Découvrez un véritable oasis de verdure avec un jardin soigneusement aménagé à la française, idéal pour les moments de détente et les réceptions en plein air. Emerveillez-vous devant une vue imprenable sur la majestueuse rivière Lot, créant un cadre pittoresque depuis chaque fenêtre de la maison. Profitez de la vie paisible du centre historique de Clairac, avec ses ruelles charmantes et son atmosphère authentique. Une opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97 000 € ou 692,01 € / mois

Fiche Id-PTN137055 : A Clairac, Lot-et-Garonne, à proximité, à pied, de tous les commerces, services. Dans un environnement calme. C'est avec une vue exceptionnelle sur le Lot que vous tomberez sous le charme de cette maison en pierre rénovée avec qualité et goût. D'une très grande luminosité, vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie de près de 32m² offrant une belle cuisine ouverte sur son espace détente, salle à manger. La parcelle cadastrale ne présente pas d'extérieur ou de garage. Au premier étage, un spacieux palier distribue une salle d'eau (et WC) fonctionnelle à la décoration actuelle, deux belles chambres lumineuses, vous offrant en permanence une vue imprenable sur la rivière. Les combles, de plus de 50m, sont aménageables et possèdent un accès totalement indépendant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 97000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89 000 € ou 634,94 € / mois

Fiche Id-UBW159170 : Clairac, secteur R?sidentiel, Maison d'environ 71 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 500 m2 - Vue : Jardin - Construction 1970 - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - cellier - - chauffage : Gaz Radiateurs - prévoir qq. travaux - Classe-Energie F : 408 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 408 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298 000 € ou 2 125,96 € / mois

Fiche Id-UBW160588 : Clairac, secteur Secteur r?sidentiel calme, Maison plain-pied d'environ 172 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 3700 m2 - Vue : Jardin - Construction 2003 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Solaire Pompe(s) - Classe-Energie C : 169 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 298000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 169 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

24 900 € ou 177,64 € / mois

Secteur CLAIRAC, découvrez une opportunité unique de redonner vie à une charmante ruine située sur une parcelle d'environ 538 m² ! Avec une surface de 66,37 m², cette ruine offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation créative. Imprégnez-vous du charme de l'ancien et créez votre propre coin de paradis dans ce cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50 000 € ou 356,71 € / mois

Fiche Id-UBW160997 : Clairac, secteur Commerces - ?coles, Maison avec jardinet d'environ 78 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 40 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - double vitrage - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Gaz - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 50000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50 000 € ou 356,71 € / mois

Fiche Id-PTN160997 : A Clairac, Lot-et-Garonne. Découvrez cette charmante maison de ville sur trois niveaux à rénover, au centre de la ville. Avec ses 78 m² habitables et son jardinet clos de 40 m², elle représente une opportunité rare sur le marché. Avec ces 3 chambres lumineuses à l'étage, la maison offre un havre de paix. Avec un emplacement idéal proche des écoles, des commerces, cette maison à rénover bénéficie d'un potentiel locatif attractif, comme une opportunité idéale pour un premier achat. Il vous suffira de réaliser quelques travaux de rénovation (cuisine, salle d'eau), pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 50000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35 000 € ou 249,69 € / mois

Fiche Id-ACH160991 : A Clairac, Lot-et-Garonne. Sur une parcelle de 70 m², un ensemble de deux garages : un de 40 m², et un autre de 30 m². Idéal pour stocker, cet ensemble bénéficie d'une vraie hauteur sous toiture pour la création d'une mezzanine et optimiser ainsi l'espace. Au centre de la ville, profitez d'un lieu de stationnement sécurisé ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 35000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83 900 € ou 598,55 € / mois

Maison de ville à rénover. Découvrez une maison de ville de 100m², offrant un potentiel immense à révéler au coeur du charmant village de Clairac. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une vaste pièce à vivre de 38m², harmonieusement conçue avec cuisine, salon et salle à manger. La chaleur s'installe grâce à une charmante cheminée et un poêle à granules, créant une atmosphère accueillante. Un escalier en bois vous guide vers le premier étage, où l'espace est optimisé. Deux chambres lumineuses de 12 et 16m² vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau de 4,35m² pour votre confort quotidien. Une pièce dressing entre les deux chambres vient compléter le couloir. Un bureau de 9,44m² offre un espace propice au travail ou à la créativité. Un second escalier vous mène à un grenier spacieux de 67.86m², offrant un potentiel d'aménagement illimité. Transformez cet espace en une suite parentale majestueuse, un atelier d'artiste inspirant, ou tout ce que votre imagination souhaite créer. Cette maison de ville représente une toile vierge, prête à accueillir vos idées et à se plier à vos aspirations. Pour tout renseignement, n'hésitez pas nous contacter au 06 25 75 82 17 Christophe GROUSSIA ARTHURIMMO Foulayronnes

155 000 € ou 1 105,79 € / mois

Exclusivité XP Consulting. Dans un quartier tranquille, à proximité des commodités, villa de plain pied érigée sur un terrain d'environ 525 m2. Cuisine ouverte, 3 chambres, car port 2 voitures. Second œuvre à terminer. A visiter sans tarder. --

35 000 € ou 249,69 € / mois

Fiche Id-PTN153042 : A Clairac, Lot-et-Garonne. Sur le secteur de Montbarbat, à la campagne. Rare terrain constructible à viabiliser. Sur une surface de 3400 m², avec un superbe point de vue ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 35000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

298 000 € ou 2 125,96 € / mois

Fiche id-clm160588 : a clairac - lot-et-garonne. À la recherche d'un havre de paix spacieux et moderne dans un secteur r±©sidentiel de qualit±© ±  clairac ? cette maison est faite pour vous ! nich±©e sur une parcelle de plus de 4000 m² - cette construction de plain-pied datant de 2003 offre un cadre de vie idyllique alliant tranquillit±© et confort. d±¨s l'entr±©e - vous serez charm±© par l'ambiance lumineuse qui r±¨gne dans cette maison. avec ses 4 belles chambres - elle convient parfaitement aux familles. le double garage vous offre un espace pratique. la maison r±©pond aux normes actuelles avec une excellente isolation et une faible consommation ±©nerg±©tique. les panneaux solaires alimentant la pompe ±  chaleur assurent un confort thermique optimal tout en pr±©servant l'environnement. la pi±¨ce de vie spacieuse de plus de 65 m² est le cœur de cette maison - avec sa cuisine ouverte. et que dire de la piscine couverte - parfaite pour des baignades toute l'ann±©e ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  298000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie c : 169 kwh.m2.an - affaire suivie par mr christophe desidera (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion clairac - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

88 000 € ou 627,80 € / mois

A mi-chemin entre Marmande et Agen, au cœur du Lot-et-Garonne, Clairac est un charmant petit village de caractère de 2600 habitants, bâti au bord du Lot. Le village possède toutes les infrastructures modernes (plusieurs écoles, magasins et de nombreuses associations) pour une vie paisible à la campagne. C'est dans ce décor champêtre que nous vous proposons une ancienne ferme de 80 m2 à réhabiliter totalement. Le terrain de 11 000 m2 peut accueillir des nouvelles constructions en bois ou des hangars pour animaux. Il est également constructible uniquement sur l'emplacement de la veille ferme pour une habitation de 200m2 maximum. Voilà qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un peu d'imagination et d'huile de coude feront naitre les projets les plus fous. Possibilité de planter des chênes truffiers.

249 000 € ou 1 776,39 € / mois

Fiche Id-UBW150547 : Clairac, secteur Centre historique, Maison h?tel particulier d'environ 410 m2 comprenant +10 piece(s) dont +5 chambre(s) + Jardin de 1200 m2 - Vue : Vall?e du lot - Construction 1600 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Bois - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108 000 € ou 770,48 € / mois

Fiche Id-UBW155898 : Clairac, secteur Centre historique, Maison avec jardinet d'environ 150 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 20 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - double vitrage - cellier - combles - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique POMPE A CHALEUR - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 108000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50 000 € ou 356,71 € / mois

Fiche id-clm160997 : a clairac - lot-et-garonne. d±©couvrez cette charmante maison de ville sur trois niveaux ±  r±©nover - au centre de la ville. avec ses 78 m² habitables et son jardinet clos de 40 m² - elle repr±©sente une opportunit±© rare sur le march±©. avec ces 3 chambres lumineuses ±  l'±©tage - la maison offre un havre de paix. avec un emplacement id±©al proche des ±©coles - des commerces - cette maison ±  r±©nover b±©n±©ficie d'un potentiel locatif attractif - comme une opportunit±© id±©ale pour un premier achat. il vous suffira de r±©aliser quelques travaux de r±©novation (cuisine - salle d'eau) - pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  50000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr christophe desidera (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion clairac - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

35 000 € ou 249,69 € / mois

Fiche id-clm160991 : a clairac - lot-et-garonne. sur une parcelle de 70 m² - un ensemble de deux garages : un de 40 m² - et un autre de 30 m². id±©al pour stocker - cet ensemble b±©n±©ficie d'une vraie hauteur sous toiture pour la cr±©ation d'une mezzanine et optimiser ainsi l'espace. au centre de la ville - profitez d'un lieu de stationnement s±©curis±© ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  35000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr christophe desidera (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion clairac - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

97 000 € ou 692,01 € / mois

Fiche Id-UBW137055 : Clairac, secteur Lot, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Lot - Construction Ancienne - Equipements annexes : double vitrage - combles - - chauffage : Gaz Radiateurs - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 97000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € ou 1 776,39 € / mois

Fiche id-clm150547 : a clairac - lot-et-garonne. bienvenue dans cette demeure exceptionnelle ±  r±©nover au charme intemporel - situ±©e dans son centre historique. cette maison ±  restaurer - dot±©e d'une architecture unique et de nombreux volumes - s±©duit par son caract±¨re authentique. vous profiterez des espaces g±©n±©reux offerts par cet ensemble immobilier ±  remettre au goût du jour - où chaque pi±¨ce r±©v±¨le une histoire et un cachet particulier. avec la possibilit±© de cr±©er de nombreux logements. d±©couvrez un v±©ritable oasis de verdure avec un jardin soigneusement am±©nag±© ±  la fran±§aise - id±©al pour les moments de d±©tente et les r±©ceptions en plein air. ±imerveillez-vous devant une vue imprenable sur la majestueuse rivi±¨re lot - cr±©ant un cadre pittoresque depuis chaque fenêtre de la maison. profitez de la vie paisible du centre historique de clairac - avec ses ruelles charmantes et son atmosph±¨re authentique. une opportunit±© rare de vivre dans un cadre enchanteur ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  249000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - affaire suivie par mr christophe desidera (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion clairac - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

254 000 € ou 1 812,06 € / mois

Niché dans un environnement paisible avec un super point de vue sur la campagne, venez découvrir cette maison de plain-pied avec piscine sur un terrain de 4520m².De plain-pied la maison offre une entrée avec placard, un grand salon/salle à manger de 60m² avec cheminée, une cuisine équipée et séparée de la pièce de vie, un couloir desservant 4 chambres, une salle de bains, un WC.Accessible depuis la maison un studio avec un accès indépendant possible comprenant une pièce de vie de 21m², une cuisine, une salle d'eau et un WC. Cet espace peut venir s'ajouter à la maison principale puisqu'il communique par le couloir et dans ce cas-là la maison offre une cinquième chambre, une buanderie, une seconde pièce d'eau et un second WC.Maison chauffée par une pompe à chaleur installée en avril 2013, toutes les menuiseries sont en double vitrage, piscine avec système au sel (12*5.50m), plage carrelée de 100m² environ, puits