Vente Commentry (03600)

21 490 € ou 154,16 € / mois

**opportunité unique ! maison à rénover entièrement à commentry financement possible ****description du bien :**vous rêvez de créer la maison de vos rêves ? cette maison à commentry est l'opportunité que vous attendiez. située dans un quartier calme et convivial, cette propriété offre un immense potentiel pour les amateurs de rénovation et de design intérieur.**caractéristiques principales :**- **superficie totale :** [indiquez la superficie totale en mètres carrés]- **nombre de pièces :** [indiquez le nombre de pièces]- **nombre de chambres :** [indiquez le nombre de chambres]- **année de construction :** [indiquez l'année de construction de la maison]**points forts :**- **emplacement idéal :** cette maison est située dans un quartier paisible de commentry, proche des écoles, des commerces et des transports en commun.- **potentiel de rénovation :** la maison offre une toile vierge pour réaliser la maison de vos rêves. imaginez l'aménagement intérieur qui vous convient le mieux.- **investissement judicieux :** la rénovation de cette propriété offre un excellent retour sur investissement, que ce soit pour y vivre ou pour la louer.**contactez-nous dès aujourd'hui pour une vi**ne manquez pas cette occasion unique de façonner la maison de vos rêves à commentry. contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. n'hésitez pas à poser des questions ou à demander des informations supplémentaires. c'est le moment de concrétiser votre projet immobilier !« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »prix de vente 21490 euros dont 22.80% honoraire inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 17500 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane bordet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane bordet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (22.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephane bordet (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

79 990 € ou 573,80 € / mois

03600 Pascal Bourbon vous propose en exclusivité cette maison avec deux commerces au coeur de Commentry (03), ville de 6500 habitants, avec toutes commodités. Montluçon à 15 km. Autoroute A71 à 15mn. En centre ville, maison de rapport : appartement rénové T5 de 100 m² - Local commercial de 55 m² libre- Local commercial libre à rénover de 60 m². bel espace extérieur. Descriptif détaillé L'appartement T5 a été rénové récemment,. Isolation des combles aux normes RT de 2017. Régulation du chauffage par sonde extérieure de 2017. Points forts Appartement très agréable et lumineux Excellent rapport locatif, forte demande, situation en coeur de ville IDEAL INVESTISSEURS Vends ensemble immobilier en centre-ville (emplacement N° 1) composé de 2 locaux commerciaux en rez de chaussée : -Un local libre actuellement -Un magasin vide (prévoir des travaux) NOTA : bonne base de défiscalisation. -A l'étage, un appartement de plus de 105 m², habité ponctuellement par le propriétaire, et auparavant loué 500 euros, composé de : o salle à manger/cuisine américaine équipée 23 m² o salon 19 m² o1 chambre de 11 m² avec dressing o1 chambre de 13 m² o1 chambre de 19 m² avec dressing o2 salles d'eau dont 1 avec wc o1 deuxième wc séparé o1 buanderie de 3 m² Deux accès possibles à cet appartement, donc possibilité de le séparer et de faire deux appartements. 2éme étage: combles isolées aux normes en vigueur en 2017, mais pouvant être aménageable (env. 60 m² habitables) Chaudière gaz récente, robinets thermostatiques et régulation programmable avec sonde extérieure de 2017 A l'arrière, jardin entièrement clos . Situé en centre-ville, emplacement idéal, toutes les commodités à pied (Docteur, pharmacies, banques, grand marché le vendredi avec un superbe marché couvert) DPE vierge, bâtiment d'avant 1949 Opportunité à saisir. Prix 79990 euros, charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352304PBN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .

98 000 € ou 702,99 € / mois

Dans une zone pavillonnaire et dans un quartier calme,  joli pavillon qui se compose en rez de chaussée d'une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, salon de 17m², une chambre et sa salle de bain ,WC.  Double vitrage . A l'étage 2 chambres de 10m² avec une salle d'eau et WC . Le plus un appartement de 35m²  composé d'une cuisine, salon , chambre , salle d'eau et WC. Cette demeure est entourée d'un terrain de 735m² très bien entretenu,  petite véranda et garage de 35m². Transaxia immobilier Doyet Commentry agent commercial enregistré sous le N° 482432986RSAC Montluçon . Contacter Mr ou Me Détharré au 06/12/14/91/75. A saisir rapidement!!!!!

56 000 € ou 401,71 € / mois

Cette maison est composée au rez de chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un wc séparé. A l'étage on découvre deux chambres de belles dimensions (12 et 20 m²) . Grenier au dessus et garage dans la cour. Elle est équipée de fenêtre PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville et elle est reliée au tout à l'égout. Après quelques travaux et une mises aux normes, elle est idéale pour des personnes qui souhaitent être proche de toutes commodités. Son jardin clos de 326 m² est vrai plus pour profiter des beaux jours, sans oublier qu'un garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY, Tél. : 06 61 86 21 72, E-mail : agnes.auvity@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663

135 625 € ou 972,89 € / mois

Découvrez le charme authentique de cette magnifique maison nichée dans un havre de paix à Commentry. Si vous recherchez le calme et la sérénité, cette propriété est faite pour vous. Entourée de verdure et baignée de quiétude, cette maison offre un cadre de vie idéal Dotée d'une grange spacieuse, d'un garage, d'une partie de terrain constructible, cette propriété présente beaucoup de possibilités A l'intérieur, découvrez une maison accueillante, comprenant quatre chambres confortables, une cuisine chaleureuse, deux toilettes pratiques, une salle de bain relaxante, et un salon-salle à manger convivial avec cheminée, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un endroit où la tranquillité et le confort se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure à Commentry. Noël BERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

82 500 € ou 591,81 € / mois

Transaxia DOYET, M. DETHARRE (EI) enregistrés sous la réf:482432986 au rsac Montluçon  BAISSE de PRIX sur cette maison de ville rénovée entièrement: isolation, double vitrage , chauffage central gaz En rez de chaussée cuisine aménagée et séjour de 38 m2  . A l'étage 2 chambres ,salle de bains et w c séparés .La surface habitable est de 71 m2 environ dans une rue calme proche du centre ville. Une dépendance, 2 garages complètent ce bien sur un terrain de 299 m2 . A visiter rapidement Tél:06/12/14/91/75

77 000 € ou 552,35 € / mois

A vendre à Commentry, une jolie maison F3 élevée sur souS/sol aménagé. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un wc et de deux chambres. Une cour sur l'avant avec deux garages non accolés à la maison et un joli jardin. L'ensemble sur une parcelle de 354 m². !!! Vous rêviez de devenir propriétaire !!!! N'hésitez pas à venir visiter cette maison habitable de suite au prix 77 000 euros !!!

67 500 € ou 484,20 € / mois

Transaxia NERIS LES BAINS, GOURDAIN Murielle, vous propose pour les amoureux de la campagne :  Une maison située à 15mn de Commentry et 10 mn de Durdat Larequille.Située sur un terrain de 4000 m2 arboré avec puits, cette maison se compose : 134 m2 répartis :- Rdc 67 m2 : De plain pied --> une grande cuisine 19 m2, une grande salle de bain 11 m2 et de 2 pièces de 17 m2 et 18 m2-  Grenier aménageable de 67m2.-  Cave- Garage- Une grange vient compléter ce bien. Contact : Murielle Gourdain 07 82 23 14 18 Inscrite au RC de Montluçon sous le numéro 434575387. Prix : Frais d'agence inclus  et hors frais de notaire. 

129 800 € ou 931,11 € / mois

Transaxia NERIS LES BAINS, Loriane et Murielle  :Maison sur sous-sol complet avec buanderie, garage, chaufferie et cave1er : Cuisine, Séjour, 1 Chambre, 1 WC, 1 SDB2ème : 3 ch + 1 dressing, 1 WC avec lave mainsTerrain 1500 m2 avec puits avec dépendance pouvant servir de sgudio ou garage. Chauffage Fioul chaudière récenteFosse septique (mais T.A.E passe devant)Accès à tous les commerces à pieds en 1 mnContact : Loriane : 06 38 02 13 33 RSAC Montluçon 913817342Murielle : 07 82 23 14 18  RCS Montluçon 434575387

39 500 € ou 283,35 € / mois

Transaxia DOYET, M.  DETHARRE (EI) Spécial investisseurs, Maison de ville proche de tous les commerces à Commentry(03600) Comprenant:Cuisine, salon, trois chambres, salle d'eau et WC indépendant, véranda pour une surface habitable de (76 m²)Un garage et une cave accessible directement au bien viennent compléter ce bien. Chauffage central et production d'eau chaude par gaz de ville.Ce bien est relié au tout à l'égout, date de réalisation du DPE 23/04/2021. Bien à rénover qui conviendrait tout à fait pour du locatif. A saisir Rapidement!!!!

35 000 € ou 251,07 € / mois

Ce bien a déjà été vendu mais pas de panique ! Fini d'éplucher des dizaines d'annonces immobilières ou de visiter des biens qui ne vous correspondent pas ! Je vous propose L'IMMOBILIER INVERSÉ pour trouver sans chercher ! Par mail ou par téléphone détaillez-moi votre projet immobilier et recevez des propositions qui vous ressemblent !   Contactez moi j'ai sûrement un bien pour vous ! Sandrine RONGERE - Consultant immobilier indépendant 06.78.18.97.88.  -  sandrine.rongere.immo@gmail.com Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

135 000 € ou 968,41 € / mois

A visiter rapidement cette maison de 115 m2 habitables type longère en grande partie rénovée mitoyenne d'un côté avec grange de 100m2 non attenante sur un terrain de 1951 m2 Clos. Située dans un cadre calme et verdoyant à 100 mètre d'une rivière vous pourrez laisser aller votre imagination quand aux nombreuses possibilités qu'offre cette propriété ! La partie habitation en grande partie rénovée, se compose: En Rez-de-chaussée d'une pièce de vie de près de 30 m2, d'une belle et grande cuisine équipée rénovée récemment (2023), de 2 chambres (une reste à rafraichir), d'un WC indépendant et d'une salle de bain (à rafraichir) à l'étage nous retrouvons 2 chambres  et 1 WC  à savoir que toute cette partie est à rafraichir et qu'il est possible d'agrandir sur la seconde partie du grenier qui pour l'instant n'a jamais été exploitée ( possibilité de faire 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau ou selon votre idée) la toiture et charpente sont en très bon état, l'isolation et plomberie ont été fait, nous avons du double vitrage partout et des volets roulant en alu. chauffage bois par cheminée avec insert et clim réversible dans toute la maison (3 splits placés 2 au rdc et 1 à l'étage) Assainissement par tout à l'égout La grange vous offre un atelier de 29 m2 , un garage, une remise et actuellement une partie utilisée en poulailler  Une cave et un verger complète ce bien. Idéalement située sur la commune de commentry (03600) à proximité des écoles, collège et toutes commodités cette propriété vous tend les bras ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez de plus amples informations  ?   Vous souhaitez prévoir une visite ? n'hésitez pas à contacter votre conseillère Global Immobilier Sandrine Rachez au 06-50-56-87-29     - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

21 490 € ou 154,16 € / mois

**Opportunité Unique ! Maison à Rénover Entièrement à Commentry financement possible ** **Description du bien :** Vous rêvez de créer la maison de vos rêves ? Cette maison à Commentry est l'opportunité que vous attendiez. Située dans un quartier calme et convivial, cette propriété offre un immense potentiel pour les amateurs de rénovation et de design intérieur. **Caractéristiques principales :** - **Superficie totale :** [Indiquez la superficie totale en mètres carrés] - **Nombre de pièces :** [Indiquez le nombre de pièces] - **Nombre de chambres :** [Indiquez le nombre de chambres] - **Année de construction :** [Indiquez l'année de construction de la maison] **Points forts :** - **Emplacement idéal :** Cette maison est située dans un quartier paisible de Commentry, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. - **Potentiel de rénovation :** La maison offre une toile vierge pour réaliser la maison de vos rêves. Imaginez l'aménagement intérieur qui vous convient le mieux. - **Investissement judicieux :** La rénovation de cette propriété offre un excellent retour sur investissement, que ce soit pour y vivre ou pour la louer. **Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite :** Ne manquez pas cette occasion unique de façonner la maison de vos rêves à Commentry. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. N'hésitez pas à poser des questions ou à demander des informations supplémentaires. C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier ! « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Prix de vente 21490 euros dont 22.80% honoraire inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 17500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephane BORDET, au 0755631680 ou par courriel à s.bordet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane BORDET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 339644 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (22.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephane BORDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

124 490 € ou 893,02 € / mois

Cette maison fut construite par un homme d'affaires parisien dans les années 20, devenue la Villa de Saint Remy - elle fut ensuite la résidence du directeur des Forges dorénavant aux mains d'un particulier notre agence vous présente ce bien à la vente. Dotée de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, vous disposez également d'un double salon séjour - dans les pièces de vie les huisseries sont en double vitrage et une grande restauration d'une partie du toit sera réalisée pour la vente. Du rafraichissement est à prévoir mais les matériaux déjà présents (parquets, carreaux de ciment ...) vous aideront à redonner une nouvelle âme à cette maison, vous pourrez ainsi le réaliser à votre goût et donner libre cours à votre imagination.   Du charme, de l'espace et de l'histoire pour cette Villa à découvrir.

79 990 € ou 573,80 € / mois

03600 pascal bourbon vous propose en exclusivité cette maison avec deux commerces au coeur de commentry (03), ville de 6500 habitants, avec toutes commodités. montluçon à 15 km. autoroute a71 à 15mn.en centre ville, maison de rapport : appartement rénové t5 de 100 m² - local commercial de 55 m² libre- local commercial libre à rénover de 60 m². bel espace extérieur.descriptif détaillél'appartement t5 a été rénové récemment, . isolation des combles aux normes rt de 2017. régulation du chauffage par sonde extérieure de 2017.points fortsappartement très agréable et lumineuxexcellent rapport locatif, forte demande, situation en coeur de villeideal investisseursvends ensemble immobilier en centre-ville (emplacement n° 1) composé de 2 locaux commerciaux en rez de chaussée :-un local libre actuellement-un magasin vide (prévoir des travaux)nota : bonne base de défiscalisation.-a l'étage, un appartement de plus de 105 m², habité ponctuellement par le propriétaire, et auparavant loué 500 euros, composé de :o salle à manger/cuisine américaine équipée 23 m²o salon 19 m²o1 chambre de 11 m² avec dressingo1 chambre de 13 m²o1 chambre de 19 m² avec dressingo2 salles d'eau dont 1 avec wco1 deuxième wc séparéo1 buanderie de 3 m²deux accès possibles à cet appartement, donc possibilité de le séparer et de faire deux appartements.2éme étage: combles isolées aux normes en vigueur en 2017, mais pouvant être aménageable (env. 60 m² habitables)chaudière gaz récente, robinets thermostatiques et régulation programmable avec sonde extérieure de 2017a l'arrière, jardin entièrement clos .situé en centre-ville, emplacement idéal, toutes les commodités à pied (docteur, pharmacies, banques, grand marché le vendredi avec un superbe marché couvert)dpe vierge, bâtiment d'avant 1949opportunité à saisir.prix 79990 euros, charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bourbon, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bourbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 352304pbn- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne - .

119 350 € ou 856,15 € / mois

IMMO PARTENAIRES VOUS PROPOSE: Plein centre ville de Commentry / immeuble comprenant 2 locaux commerciaux loués rapport de 830 euros mensuel / à l'étage 2 appartements de 70 m2 à réhabiliter / Au dessus possibilité de créer 2 grands appartements / Compteurs individuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez pas !! Contactez-nous pour en savoir plus !! IMMO PARTENAIRES 79 Boulevard Ledru-Rollin - 03500 Saint Pourçain Sur Sioule - 06.80.17.98.44 / Annonce rédigée par Franck CABELLO - Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 352155766. Ref Annonce F4815 Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 350EUR TTC