Vente Coursac (24430)

49 000 € ou 349,57 € / mois

COURSAC - à 10 minutes de Périgueux, 8 minutes des grandes surfaces et5 minute des commerces de proximité, dans un environnement calme : Très beau terrain plat de 1570 m2, libre de tout constructeur. Etude de sols G1 en cours, assainissement individuel.Faible taxe fonçière. Compteur à proximité. Accès direct balade dans les sous-bois.  Prix : 49 000 euros Frais d'gence inclus commission charge vendeur. Coup de coeur de l'agence ...

29 500 € ou 210,46 € / mois

Coursac - à 12 minutes de Périgueux, 5 minutes des commerces de proximité, dans un village calme et verdoyant offtant un accès immédiat à l'autoroute : Terrain situé dans un lotissement calme et proche de la boulangerie , de la mairie, de la poste , de l'école et des commerces A PIEDS. PAS D'ASSAINISSEMENT A PREVOIR : Déjà fait, tout à l'égout ! PAS DE POSE DE COMPTEUR ELECTRIQUE Déja fait , un simple raccordement suffira PAS DE POSE DE COMPTEUR D'EAU Déjà fait, un simple raccordement suffira ! Faible taxe fonçière pour cette commune. Commission charge vendeur Incluse. LOT 31

34 000 € ou 242,56 € / mois

COURSAC - SECTEUR RESIDENTIEL : A 8 minutes de MARSAC et 12 minutes de Périgueux, proche du Bourg, de la poste ,de la mairie et de la boulangerie, superbe terrain de 2100 m2 viabilisé avec tout à l'égout donnant sur les vallons. Au calme et dans une zone non humide et ventilée, ce terrain necessitera un sous-sol. Plusieurs autres LOTS en vente sur simple demande. Très rare sur COURSAC, CE SONT LES DERNIERS TERRAINS de cette surface . A saisir . Visite possible dans l'heure qui suit la demande. Prix : 34 000,00 euros Commission charge vendeur. Taxe fonçière très correcte à COURSAC. A visiter sans tarder...  NOMBREUX AUTRES TERRAINS SUR LE SECTEUR

114 000 € ou 813,29 € / mois

EXCLUSIVITE - COURSAC - à 12 minutes de Périgueux, 8 minutes des accès autouroutiers ,des commerces et grandes surfaces de Créavallée, maison de plaind-pied de 72 m2 avec garage indépendant sur un terrain de 1100 m2.ATTENTION BIEN LIRE L'ANNONCE AVANT TOUT APPEL : La maison est à rénover entièrement, humidité sur les murs par capilarité, salle de bains et cuisine à reconstruire entièrement, quelques fissures à aggraffer coté chambre, fosse septique à refaire entièrement, talus à decaisser.La maison est composée d'un séjour avec cheminée, d'un grande cusine, d'une chambre , d'une salle d'eau, d'un cellier avec chaudière au Gaz ( citerne extérieure), d'un wc indépendant et d'une véranda fermée.Un garage extérieur complétement indépendant et un terrain arboré complètent ce bien immobilier situé en bord de route.Toutes les fenetres sauf celle des toilettes sont en PVC double vitrage. La charpente et la toiture sont en bon état .Cette maison est parfaite pour un rapport locatif après remise complète aux normes, une résidence principale pour primmo-accédant ou une résidence secondaire .Le prix est relatif aux travaux à envisager, le terrain , la faible taxe fonçière et la proximité aux commerces produisent sa valeur ajoutée.Nous disposons d'autres photos sur demande . Nous étudierons chaque dossier avant visite, un locataire est en place jusqu'à fin Janvier.Prix : 114000euros Frais d'agence inclus charge acquéreur soit 105000 euros net vendeur . en sus commission d'agence 7500 euros Ht ( 9000e TTC TVA 20% reversée à l'état.. Très faible taxe foncière : 475e/AN . DPE en cours . Rapport assainissement en cours. Curieux s'abstenir, merci .Porduit rare sur la marché, une fois la maison complètement rénovée le rendement locatif sera dans des normes convenables .

265 000 € ou 1 890,54 € / mois

COURSAC - située à 10 minutes de l'accès autouroute et à 12 minutes de PERIGUEUX CENTRE, superbe maison contemporaine de 2007 de plain pied. D'une surface totale de 130 m2 (inclus garage attenant de 22 m2), cette maison en parfait état est située dans un petit lotissement calme et entretenu à 2 minutes des commerces de proximité . La maison est composée d'un grand espace de vie de 53 m2 avec sa cuisine ouverte et équipée, ilot central, baies vitrées, volets roulants électriques, store électrique et placards. 4 chambres avec placards, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant et un accès immédiat au gaage de 22 m2 avec sa buanderie viennent compléter le plain pied. Le terrain de 987 m2 est complètement cloturé de grandes haies permettant aucun visi à vis. Cirque de retournement en bitume, appentis, grand CARPORT, Piscine 8X4, pool house, abri de jardin 11,50 m2, récupérateur EDP 1000l. La maison dispose des meilleures technologies énergétiques : 10 panneaux photovoltaiques ( 3KW) , double vitrage avec moustiquaires, Pompe à chaleur, plancher chauffant, isolation 2020. . Cerise sur le gateau : Tout à l'égout. Cette maison en excellent état et très bien entretenue sera disponible courant AOUT 2022. Commission charge vendeur incluse dans le prix .DPE en cours . Unique Agence immobilière, Cardinal immobilier Coursac. COUP DE COEUR DE L'AGENCE , faire très vite...

191 500 € ou 1 366,18 € / mois

Coursac - à 12 minutes de Périgueux, 5 minutes des commerces de proximité, dans un village calme et verdoyant offtant un accès immédiat à l'autoroute : LOT DE 7 TerrainS CONSTRUCTIBLES pour une surface de 5976 m2 situé dans un lotissement calme et proche de la boulangerie , de la mairie, de la poste , de l'école et des commerces A PIEDS. TOUT à L'EGOUT Pas d'assainissement à prévoir . Faible taxe fonçière pour cette commune. Commission charge vendeur Incluse. LOT 12/15/28/29/30/31/32

165 000 € ou 1 177,13 € / mois

EXCLUSIVITE - RAZAC SUR L'ISLE : Maison de caractère de 160 m2 environ avec un étage située à 250 mètres seulement des commerces à pieds et au bord la rivière, sur un terrain verdoyant de 5500 m2. Le rez de chaussée : composé d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour double avec climatisation de 55 m2 avec parquet, cheminée, nombreuses ouvertures et belle hauteur sous plafond, donnant sur une terrasse de 30 m2 environ, une vaste cusine, une salle de bais, wc et placards. A l'étage : 4 belles chambres de 15 m2 en moyenne avec de nombreux placards dont une avec balcon, une salle dains, wc. Au sous-sol : un vaste garage, une cave à vin , un bureau et de nombreuses annexes. Le terrain : superbe, plat et orné de nombreuses essences d'arbres dont une immense peupleraie. TF 1600/an Prix 165 000 euros frais d'agence inclus, commission 15000 euros TTC charge acquéreur. COUP DE COEUR DE L'AGENCE !!!

33 000 € ou 235,43 € / mois

EXCEPTIONNEL Coursac - à 12 minutes de Périgueux, 5 minutes des commerces de proximité, dans un village calme et verdoyant offtant un accès immédiat à l'autoroute : Terrain de 815m2 situé dans un lotissement calme et proche de la boulangerie , de la mairie, de la poste , de l'école et des commerces A PIEDS. Le terrain est viabilisé et dispose du tout à l'égout. PAS D'ASSAINISSEMENT A PREVOIR : Déjà fait, tout à l'égout ! PAS DE POSE DE COMPTEUR ELECTRIQUE Déja fait , un simple raccordement suffira PAS DE POSE DE COMPTEUR D'EAU Déjà fait, un simple raccordement suffira ! Economie globale de 17 000,00 euros comparé à un terrain non viabilisé. Faible taxe fonçière pour cette commune. Commission charge vendeur Incluse. LOT 32 PRIX : 33000,00 euros Frais d'agence INCLUS, FAIBLE TAXE FONCIERE A COURSAC

214 000 € ou 1 526,70 € / mois

24 430 coursac, lacombe jonathan vous propose un projet excitant dans le secteur immobilier. ne cherchez pas plus loin ! cette maison à rénover représente une occasion d'investir dans une propriété avec un potentiel de valeur ajoutée. une cuisine à repenser entièrement, offrant la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel, pour la partie salon/salle à manger un espace à rénover, idéal pour concevoir un salon convivial et une salle à manger lumineuse, une chambre et une arrière cuisine. concernant le terrain de 7457 m2 entièrement constructible, situé à proximité des commodités et de l'école présente un potentiel pour réaliser différents projets immobiliers, dans le domaine de la construction ou la création d'un ensemble résidentiel.dpe établi le 29/11/2023dpe: g (426) ges: c (13)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan lacombe, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan lacombe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851057794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. prix: 214 000 euros honoraires charge vendeur. jonathan lacombe (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux .

46 900 € ou 334,59 € / mois

COURSAC - à 16 minutes de Périgueux, 8 minutes des accès autouroutiers, 6 minutes des commerces de proximité, au calme en sortie de village et niché dans un écrin de verdure, terrain plat de 2084 m2 avec permis de construire. Le terrain fait parti d'une petite unité de 3 maisons, situées sur les cotés et non en face ou derrière le terrain. La surface du terrain est de 2084 m2 soit 64 mètres de profondeur et 34 mètres de largeur. Une très légère pente intervient au 3/4 du terrain. Le terrain est vendu cloturé sur plus de 150 mètres ( 2 cotés en profondeur, un coté en largeur). Il restera des souches sur le terrain. Il est exposé SUD OUEST et est situé en face d'un petit bois inconstructible. Il est situé sur une route de campagne avec un faible passage . Le terrain est vendu uniquement avec le permis de construire déposé et déjà purgé de tout recours, la zone n'étant plus constructible. Ce permis offre une construction d'une maison de plain-pied de 145 m2 avec terrasse couverte et 4 chambres. L'assainissement est indiviuel. Le permis est constultable en mairie mais vous pourrez sur demande et apèrs visite, le recevoir par mail également. Le prix de vente est de 46900 euros frais d'agence Inclus Le mandat de vente est EXCLUSIF. Un panneau de vente se situe sur le terrain pour toute visite. Ce produit est rare, il n'existe quasiment plus aucun terrain plat sur le secteur. A visiter donc rapidement...faible taxe foncière sur le secteur.

445 000 € ou 3 174,68 € / mois

EXCLUSIVITE - COURSAC : Située à 12 minutes de Périgueux centre, 6 minutes des grandes surfaces et des accès Autouroutiers vers Bordeaux/Toulouse et à 3 minutes des commerces de proximité, écoles et mairie du village , Sublime bastide néo-provençale 2006 de 195 m2 sur un parc dominant exposé sud-ouest de 3866 m2.... La maison : UN DIAMANT BRUT . Construite en 2006 avec des matériaux nobles, cette pépite d'inginérie chauffée par un système géothermique avec plancher hydraulique très économe, cheminée avec insert air-pulsé et radiateurs à chaleur douce, est composée au rez de chaussée d'un superbe salon-double de 50 m2 avec entrée/placards, nombreuses baies vitrées donnants sur la terrasse, vaste cuisine équipée indépendante, grande buanderie, cellier et une chambre de plain-pied faisant office actuellement de bureau . Somptueuse terrasse agrémentée d'un patio. L'étage : Comme neuf, d'un entretien sans faute, ce niveau est composé de 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et Wc, une autre grande salle de bains avec douche et baignoire, un autre Wc indépendant. Un espace général superbe . Le garage : Double, avec portes automatisées, en état neuf , avec mezzanine et nombreux espaces de rangements. Le parc : 3866 m2..Arboré de diverses essences d'arbres et de plantes, dominant, exposé Sud-Ouest, intégré de cabanons de jardins et de potager, cave, accès enrobé en bitume , portail ouvrant type chateau de garde. Aucun vis à vis, une vue exceptionnelle à couper le souflle ... Prix : 445000 euros Frais d'agence inclus charge Vendeur .Faible taxe fonçière pour l'esemble : 1633 euros / an . DPE en cours . VERITABLE COUP DE COEUR 2024 DE L'AGENCE, produit unique , entretien impeccable, à visiter sans tarder.

67 000 € ou 477,98 € / mois

Mandat unique ! COURSAC - à 12 minutes de Périgueux centre, 8 minutes des grandes surfaces et de l'accès autouroute pour Bordeaux et Brive, 5 minutes des commerces de proximité, maison de 130 m2 sur un magnifique terrain classé en zone verte de 2162 m2.. La maison : Complètement à rénover, cette batisse est un mélange de pierres de pays et de moellons, poutres apparentes et très grande cheminée. Les compteurs sont déjà présents et devrons etre restaurés par les fournisseurs ( edf/saur), la fosse septique est à changer en totalité. Potentiel certain pour cette batisse en augmentant la hauteur sous plafond en toit cathédrale . Le terrain : 2162 m2 de pur bonheur, luxuriant, exposé parfaitement en Sud-ouest, relativement plat, et dominant avec une vue panoramique sur les bois, collines et forets. Zone verte protègée, impossible d'avoir le moindre voisin. L'annexe : Très intéressante pour un rapport locatif ou un petit appartement d'amis . Prix : 67 000 euros commisson incluse charge vendeur . Faible taxe fonçière. Possibilité d'aide de l'état pour la rénovation ; DPE en cours . Idéal jeune couple, investissement , rapport locatif, maison de vacances. Attention : pas de curieux. COUP DE COEUR DE L'AGENCE 2024

353 000 € ou 2 518,34 € / mois

COURSAC - à 12 minutes de Périgueux, 8 minutes des grandes surfaces et des accès autoroutes vers Bordeaux ou Toulouse, 5 minutes des commerces de proximité, mairie et école , Superbe contemporaine Néo-provencale de 150 m2 sur un parc de 2500 m2 arboré de diverses essences et agrémenté d'une belle piscine au sel 8x4. Sous-sol de 150 m2 !! La maison : Lumineuse, spacieuse et acceuillante, elle dispose d'un séjour double ouvert sur de larges baies vitrées donnant toutes sur des terrasses et la piscine... D'une surface de 75 m2 , ce lieu de vie dispose d'une élégante cuisine de 21 m2 avec ilot central. 4 vastes chambres dont une en suite parentale avec dressing privatif et salle de bains, double vasque transparente, douche à l'italienne et baignoire, 2 WCS indépendants dans la maison. De nombreux placards, une domotique moderne, une aspiration centralisée et une chauffage économique par Aérothermie ( air/eau) distibué par une pompe à chaleur entretenue, régulateur de température, cuisine au Gaz. Le sous-sol : accessible par l'extérieur ( 2 portes de garage à l'italienne) ou par l'intérieur de la villa, cet espace immense de 150 m2 ravira les bricioleurs ou les jardiniers ! Le parc : 2500 m2 de création paysagère..SUPERBE, un enrobé pour le parking de 3 véhicules extérieurs, deux récupérateurs d'eau (1000L), une vue surpenante et dominante, une piscine 8x4 au sel et dont la cuve de 14m3 à été totalement changée en 2023, des espaces privatifs autour de la psicne et de nombreux massifs , des essences au parfums divers. Prix : 353 000 euros Commission d'agence incluse charge vendeur. Taxe fonçière correcte 1500e/an . Toiture nettoyée, maison très bien entretenue .. Toutes offres étudiées dans la limite du rainsonnable, la maison en vaut vraiement la peine ! COUP DE COEUR DE L'AGENCE 2024 . Incontestable.A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2023 Score DPE : 147 kWhEP/m2/an Score GES : 4 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 EUR et 1820.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 19/11/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 EUR et 1820 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

295 000 € ou 2 104,56 € / mois

DEMEURE FAMILILE 200 m2 avec 5800 m2 dont 2 terrains constructibles (1500m2 chacun) piscine COURSAC - Secteur recherché ,résidentiel et calme : Située à 12 minutes de Périgueux et 8 minutes des accès autouroutes, Maison traditionelle de famille située dans un écrin de verdure offrant une vue exceptionelle sur le Bourg et les collines de Coursac. Comprenant une surface totale de 200 m2 habitables avec un appartement 3 pièces rénové et indépendant, un garage double de 62m2, le tout sur un magnifique terrain arboré de 5800 m2 avec piscine, Pool House et cabane suspendue. Expostion Sud-Ouest, superbes couchers de soleils ( aucunes servitudes de vue)........Au rez de chaussée : Un séjour de 33m2 avec cheminée/insert, traversant et lumineux et donnant sur une terrasse de 15 m2 avec vue panoramique, une cuisine complètement aménagée et équipée , 3 belles chambres lumineuses et calme de 12 m2 chacune dont une avec WC privatif, une salle de bains avec baignoire et douche entourée de marbre rose, un bureau de 11 m2 donnant une terrasse supplémentaire de 20 m2 avec vue panoramique exceptionelle sur le parc de la maison.A l'étage : 2 chambres mansardées avec salle d'eau et WC sur une surface d'envrion 30M2. Idéal salle de jeux pour enfants ou bureau de travail.Au rez de jardin : Un appartement complètement rénové type 3 pièces comprenant un séjour avec cuisine équipée et cheminée, expo Sud-Ouest également, 2 belles chambres et une salle de douche, WC indépendant et placards. L'accès de cet appartement est complètement indépendant de la maison, idéal rapport locatif ou appartement d'amis.Au sous-sol : Un garage double de 65 m2 avec deux portes, deux points d'eau et pouvant contenir 4 voitures + établi.Le terrain : Un parc luxuriant composé de diverses essences dont des pins, chènes, chataigners, glycines, etc.. Une piscine enterée 8 X 4 avec son pool house, un barbecue et de nombreux espaces indépendants dont une cabane suspendue pour enfants. Le terrain est divisé en plusieurs plateaux, le premier celui de la propriété avec 300 m2 de terrasse, le second celui de la piscine avec Pool House envrion 200 m2 et deux parties en pente sur les cotés.Le terrain OFFRE LA POSSIBILITE DE DIVISER AVEC 2 TERRAINS CONSTRUCTIBLES DE 1500 m2 chacun.Cette maison traditionelle est idéale pour une famille, une résidence secondaire, un rapport locatif, une mutation hors des villes ou une profession libérale. COUP DE COEUR DE L'AGENCE.La maison nécessite des travaux, le prix sera donc NEGOCIABLE . Faire OFFRE. Commission charge Vendeur. Taxe fonçière 1900e/ANProduit exclusif et rare sur le secteur, A visiter TRES rapidement !!! Cette maison au cachet rustique offre un large potentiel de developpement.

49 000 € ou 349,57 € / mois

COURSAC - à 10 minutes de Périgueux, 8 minutes des grandes surfaces et5 minute des commerces de proximité, dans un environnement calme : Très beau terrain plat de 1284 m2, libre de tout constructeur. Etude de sols G1 en cours, assainissement individuel.Faible taxe fonçière. Compteur à proximité. Accès direct balade dans les sous-bois. Prix : 49 000 euros Frais d'gence inclus commission charge vendeur. Coup de coeur de l'agence ...

34 900 € ou 248,98 € / mois

PERIGUEUX à 10 MINUTES - COURSAC : Situé à 8 minutes des grandes surfaces, 9 minutes de l'accès autoroute vers Brive et Bordeaux, 300 mètres des commerces de proximité : Venez rapidement découvrir ce superbe terrain situé en impasse, au calme, au coeur des commerces de 951 m2. Situé dans un secteur proche des commerces tout en étant au calme et avec une exposition parfaite, arboré de diverses essences de pins et de chênes.... Ce terrain est un havre de paix, très rare pour le secteur très recherché et prisé de Coursac.... COUP DE COEUR DE L'AGENCE !!! 30000 euros NET VENDEUR + 4900 euros de commission charge acquéreur, vous permettant de baisser vos frais de notaires. Faible taxe foncière à Coursac. Un véritable coup de coeur tant par le prix que par la qualité du bien proposé. Assainissement individuel à prévoir. Produit EXCLUSIF . Faites très vite !!

305 000 € ou 2 175,90 € / mois

COURSAC : Superbe contemporaine construite par un Maitre d'oeuvre en 2015 , de plain-pied et située sur un vaste terrain entretenu et cloturé de 2240m2. Cette maison de plain pied de 136 m2 offre un séjour lumineux et traversant de 33m2 avec de larges baies vitrées en double vitrage, une climatisation chaud/froid, un superbe carrelage et un coin repas. La cuisine est complètement équipée de nombreux placards hauts et bas et de deux magnifiques plans de travail en granite, elle possède une hotte numérique dernière génération et de très nombreux rangements. Elle donne sur un cellier attenant contenant un filtre, une pompe à chaleur et la posssibilité de deux machines à laver . Le coin nuit est bien distinct du séjour , fermé par une porte , il done sur un couloir. 3 belles et grandes chambres dont certaines possèdent des dressings faits sur mesure, une salle de bains avec vmc, fenetre en PVC double vitrage flouté, une large douche à l'italienne, un meuble granite sous vasque et de très nombreux rangements. Un bureau pouvant faire office de chambre et isolé du coin nuit vient complèter ce bien d'exception. Un garage avec porte électrique et un second abri sous pergola permets de couvrir deux véhicules. La maison possède uniquement des matériaux nobles et en superbe état. Une immense véranda de 23 m2 en baies vitrées, lumineuse et bien exposée, offre une pièce de vie supplémantaire et une vue panoramique . Le terrain est cloturé et superbement entretenu, une allée GUY MOQUET mène à l'entrée sous toit. Un cabanon cadastré sur dalle béton de 16 m2 , en bois et sec permets de nombreux rangements supplémentaires. L'assainissement sous forme de fosse septique est en bon état, le terrain de 2240 m2 est cloturé et dominant. Cette maison est unique et rare sur Coursac car située non loin des commerces de proximité et à accès immédiat à l'autoroute.Les visites sont possibles tous les jours dimanche compris. Faible taxe fonçière. Prix : 305 000 euros commission charge vendeur. DPE en cours. COUP DE COEUR DE L'AGENCE pour ce bien d'exception.

354 000 € ou 2 525,47 € / mois

Je vous propose une belle maison de 146 m2 sur sous sol semi enterré avec accès de plain pied. Sur la commune de Coursac à 5 min de l'embranchement de l'A 89 et 10 min de Périgueux et Marsac sur L'Isle. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 73 m2, avec une entrée, grand placard, un salon séjour lumineuse de 52m2 et une cuisine équipée ouverte de 21m2 avec un îlot central. Une chambre de 9.5 m2, un toilette séparé, un couloir qui dessert trois autres chambres (de 14.60 / 14.3 / 11.20) Un dressing de 8 m2, une salle d'eau avec baignoire et un grand placard, un deux toilettes séparés. Un sous-sol total avec deux portes de garages. A l'extérieur vous trouverez une piscine au sel 8x4 et une grande terrasse. Les atouts de cette maison sont: Pas de travaux à prévoir Chauffage au sol par aérothermie, Aspirateur centralisé, Sol de la cour en enrobé Cette maison cherche ses nouveaux propriétaires A visiter Cette annonce référence 213576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 354 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2023 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

478 000 € ou 3 410,10 € / mois

A proximité de Périgueux et de l'autoroute A89 - Bordeaux 1H30, je vous présente cette belle longère avec des volumes spacieux et un espace extérieur très convivial, piscine et poolhouse de 90m2. Belle piscine centralisée avec cuisine d'été/ salon de 90m2 - la propriété s'apprête à des moments chaleureux entre amis/famille ou un projet Airbnb sera un vrai réussite. Les amoureux de la pierre - venez vite découvrir cet endroit tranquille et cosy. AU RDC, chauffage au sol avec clim reversible. Un séjour/salle à manger majestueux de 100m2 avec mezzaine. La pierre apparente, les poutres et la belle cheminée donnent à cette pièces une atmosphère chaleureuse et authentique. Buanderie 4,40m2 et wc ( adoucisseur d'eau et cumulus 200L récent). Bureau/chambre 9,67m2. Salle d'eau 5,70m2 avec lavabo et sèche serviette. Suite parentale ( chambre 14, 70m2 avec placard, dressing 8,50m2 et salle de bains 10,21m2 avec douche et double lavabos) porte fenêtre donnant sur la terrasse et piscine. 2 belles chambres d'amis de 13,45m2 avec une entrée indépendante ( B&B) parquet et clim reversible. 3/4 chambres à l'étage et wc ( possibilité de réaliser une salle d'eau) Chaufferie et cave à vin - chauffage au sol par une pompe à chaleur, chaudière en reserve au fioul. Carport de 2 voitures - un grand parking avec une entrée indépendante au bureau/veranda 15m2 baies vitrés en double vitrage. Piscine au chlore 10x5m, liner neuf, fond plat avec des marches. Très bien exposée au sud. Installation d'une pompe à chaleur est prévue pour chauffée ev la piscine. 2ha de terrain avec un puits. Assainissement individuel sera au norme. Cette propriété a tous les avantages; la proximité de Périgueux, access rapide à l'autoroute A89 ( projet Airbnb) mais en préservant la tranquillité de la campagne sans être isolés. Pour toutes questions merci de contacter Sonja Meriot au 06.13.66.03.82 et par mail s.meriot@lesprofessionnels.immo Ce bien est proposé au prix de 478 000EUR, les honoraires sont à la charges de vendeur. Le barème est consultable sur notre site ' lesprofessionnels.immo'. L'annonce est publiée par un agent commercial, nr RSAC 484 305 750 au greffe de Périgueux. Rédigée et publiée par un agent mandataire. Cuisine équipée et séparée de 20m2 - porte fenêtre donnant directement sur la piscine et terrasse; Cuisine equipée/ indépendante de 20m2 avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse et piscine. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

295 000 € ou 2 104,56 € / mois

COURSAC - A 12 minutes du centre-ville de Périgueux, 6 minutes des accès autouroutiers vers Bordeaux et Toulouse, 2 minutes des commerces de proximité et des commodités ( boulangerie, superette, école, mairie) , très belle maison de pays de 207 m2 habitables sur un terrain de 1380 m2. LA MAISON : Située dans un lotissement calme, proche de toutes les commodités à pieds, cette maison de 207 m2 est composée au rez de chaussée d'un superbe séjour de 40M2 avec cheminée/insert aux larges baies vitrées donnants sur le jardin et laissant entrer la lumière à tous les niveaux de cette pièce dont la hauteur sous-plafond dépasse les 3 mètres. Au plafond : de superbes poutres en chenes ; au sol : un carrelage large et clair. Une vaste cuisine complète l'espace de vie, soit en tout 55 m2. Baies vitrées coulissantes, PVC double vitrage, oeil d'architecte, volets électriques, placards et portes en chene habillent l'ensemble.. Toujours de plain-pied, 4 grandes chambres avec balcon, placards/dressing en chene, parquet au sol. En totalité , plus de 140 m2 pour ce seul niveau de plain-pied. Au sous-sol : Un appartement indépendant de 50 m2 composé d'un séjour de 27 M2 avec une porte vitrée donnant sur le jardin, une chambre de 12 m2, une salle d'eau NEUVE avec évier double-vasque et douche à l'italienne, un WC indépendant. Une buanderie, un hall d'entrée et un garage de 37 m2 avec porte automatisée viennent complèter l'ensemble de ce second niveau. LE JARDIN : Entretenu et bien exposé, offrant une partie intimiste sans vis à vis à l'arrière avec une terrasse , ce dernier possède une partie complanté de diverses essences de plantes et d'arbres mais aussi d'un parking pouvant recevoir 8 véhicules dont un camping-car ( aire de stationnement privative), ou de nombreuses remorques et camions pour un artisan. Ce bien d'exception est intéressant également pour une profession libérale, puisqu'un cabinet avec salle d'attente et parking se situerait à l'arrière et donc l'opossé de la zone de vie. Prix : 295 000 euros Frais d'agence inclus Commission charge vendeur. DPE très bon : C Taxe fonçière: 1140 euros Ce bien est relié au tout à l'égout . Coup de coeur de l'agence, MANDAT UNIQUE - Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder.......