Vente Coutras (33230)

498 000 € ou 3 552,78 € / mois

33230 - COUTRAS. EXCLUSIVITE. COUP DE COEUR. Nous avons le plaisir de vous présenter cette remarquable maison située proche Coutras et Libourne. Nichée dans un environnement préservé et paisible, cette propriété exclusive est une opportunité rare. Ancien corps de ferme, cette magnifique maison traversante de 301m2 a été entièrement rénovée dans un esprit loft, combinant harmonieusement le charme de l'ancien avec des éléments de modernité. Cette demeure offre une piscine intérieure au sel chauffée, accompagnée d'un salon privatif inondé de lumière naturelle. La cuisine équipée/aménagée, agrémentée d'un îlot central, s'ouvre sur une vaste pièce à vivre bénéficiant de généreuses baies vitrées et d'une hauteur sous plafond cathédrale (jusqu'à 4,5 m). Un salon TV chaleureux donne sur un agréable patio. La suite parentale dispose d'une douche à l'atmosphère typique balinaise, ainsi que d'un dressing. Vous trouverez également une buanderie dédiée et un WC indépendant à ce niveau. Une mezzanine spacieuse ouverte sur le salon offre un vaste espace nuit avec une salle d'eau équipée d'une douche italienne. Un dressing facilement transformable en chambre ou bureau est également disponible. De plus, cette propriété comprend un studio en duplex, accessible depuis le patio, comprenant salle d'eau et WC, idéal pour une chambre d'adolescent, un bureau ou pour recevoir famille et amis. Un garage ainsi qu'un appentis complètent ce bien d'exception. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés dans l'allée. Fibre optique disponible. Située à seulement 30 min de Libourne et à 50 min de la Gare Saint-Jean de Bordeaux, cette maison unique est un véritable bijou immobilier. Elle saura ravir les familles ainsi que les amateurs d'architecture en quête d'un lieu de vie calme et inspirant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. PRIX : 498 000 euros DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 euros et 2780 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 353191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .

259 000 € ou 1 847,73 € / mois

Maison à Coutras Cette jolie maison récente de plain pied, très lumineuse grâce à son Bow Window et ses grandes ouvertures, dispose d'une cuisine ouverte de 20 m² env. équipée et aménagée, une grande pièce de vie de 50m² env, 3 chambres avec placards, une grande salle de bain, ainsi qu'un wc séparé. Le tout sur une grande parcelle de plus de 2000 m²ENV., avec une allée stabilisée et 2 dépendances.

440 000 € ou 3 139,00 € / mois

Sandrine praud - mandataire immobilier 3g - coutras - libourne et ses alentours vous propose une ancienne ferme rénovée entièrement avec beaucoup de goût d'une surface habitable de 200m2 environ. elle sera vous séduire avec de plain-pied une pièce de vie composée d'une belle cuisine équipée et aménagée donnant sur un salon - salle à manger, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau avec un coin dressing, un wc, une autre chambre également équipée d'une salle d'eau, un wc, un grand cellier-buanderie avec point d'eau. a l'étage une mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, un petit grenier. cette maison est superbe, de nobles matériaux sont présents sol en travertin, poutres apparentes, escalier bois son espace de vie est très lumineux avec une belle hauteur plafond, vous pourrez profiter de l'extérieur avec de grands ouvertures, une grande terrasse abritée vous permettra de manger dehors tout en profitant du jardin. son double garage d'environ 70m2 pourra accueillir 2 voitures, motos, vélos, stockage, atelier.... cette maison est prête à vous accueillir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises. idéalement située proche de toutes les commodités, vous pourrez vous rendre au marché , à la gare dans tous les commerces de coutras en 5mn en voiture. la ville de coutras est en plein développement, notre ville allie la campagne et les avantages de la ville. la gare de coutras est trés bien desservie, de nombreux trains sont relient toute la journée libourne en 9mn et bordeaux saint jean en 30mn c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien rare ! votre agent commercial 3g immo sur place ei - sandrine praud inscrite au rsac de libourne 397 523 457, : , site 3gimmo : https:///praud

316 400 € ou 2 257,23 € / mois

A seulement 1.5km de toutes commodités, Ravissante maison contemporaine de 2003 en parfait état, spacieuse & lumineuse, composée d'un beau séjour de 42m² avec poêle à granulé, cuisine indépendante avec cellier, 5 chambres avec placard encastré dont 1 avec salle d'eau privé, salle de bains & 2 Wc. Garage attenant & places de parking. L'ensemble sur un grand terrain plat, clos & paysagé de plus de 4000m² avec atelier (30m²), terrasse avec barbecue accédant directement à la cuisine et au séjour, piscine hors sol & puits. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Privilégiez vos demandes par téléphone svp. Info & visite 7j/7.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.42% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 155, soit C, GES: 27, soit C. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82524

265 000 € ou 1 890,54 € / mois

COUTRAS - Proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de ville magnifiquement entretenue, et construite qu'avec des matériaux de grande qualités. Au rez de chaussée, vous apprécierez une belle cuisine aménagée, un salon salle à manger, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Depuis la buanderie, vous accédez directement à un garage de 70 m2. A l'étage, vous serez séduits par une suite parentale de 25 m2 environ, deux chambres, un grand dressing, une salle à manger, une salle d'eau mais également par un patio de 20 m2 environ avec son barbecue abrité. Cette annonce référence 214613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRE CLASTRES (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 85254385900015. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2023 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

231 000 € ou 1 647,98 € / mois

Belle maison de 130 m² entourée d'un jardin de 839 m² située dans un quartier paisible à Coutras ( à 20 KM de Libourne). Elle offre un espace de vie composé d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger lumineuse (avec insert bois),le tout d'une surface de 40 m². Elle dispose également d'un salon accueillant. De plus au RDC, vous trouverez une buanderie de 16 m², une salle d'eau et un WC. Coté nuit ,vous découvrirez une chambre au RDC, 2 chambres avec placard à l'étage, un bureau pouvant être converti en chambre. Autres points techniques : garage de 30 m², tout à l'égout, chaudière à gaz neuve , nouvelles huisseries double vitrage. Quelques finitions sont à prévoir à l'étage. Couverture en tuiles remaniée et gouttière neuve . DPE : C Contactez moi au numéro ci-dessous ! Antonin Bocquillon conseiller immobilier 06 08 60 46 15 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

132 000 € ou 941,70 € / mois

Sur la commune de Lagorce, à 10mn de Coutras, venez découvrir cette maison de trois chambres, à rafraîchir mais habitable de suite ! Elle offre au rez de chaussée : cuisine, salon, salle à manger, cellier/chaufferie, salle d'eau/WC, à l'étage : trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau/WC. Le tout avec dépendances dont un garage avec porte électrique. La maison dispose du double vitrage avec volets roulants électriques pour le rez de chaussée. Le tout avec jardin et puits. Pour plus de renseignements, contactez Hervé EGARIUS - Conseiller Open Immobilier à Coutras - 06.64.00.36.48 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

170 000 € ou 1 212,80 € / mois

Nichée au sein d'un paisible hameau, cette résidence offre un cadre de vie authentique et apaisant. Avec ses 90 m² habitables et son vaste terrain de 5000 m², elle incarne un véritable havre de paix au sein d'un environnement naturel préservé. À l'intérieur, trois chambres spacieuses vous invitent à la détente, tandis que le garage attenant et deux dépendances offrent des espaces fonctionnels pour répondre à vos besoins de rangement et d'aménagement. Profitez du calme et de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête de tranquillité et de nature, à quelques pas des services indispensables. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et explorer ce véritable coin de paradis ! Cette annonce référence 223320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30 000 € ou 214,02 € / mois

Terrain de 1440 M2 sur la commun de Saint Martin de Coux Dans un secteur calme une chappe de 127 M2 pour une éventuelle maison est déjà implante Cette annonce référence 222957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID GALLINAD (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 94896816900011. Prix du bien : 30 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310 000 € ou 2 211,57 € / mois

Maison familiale à visiter sans attendre, à 3mn du centre ville de Coutras, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Si vous aimez le calme de la campagne, cette maison est faite pour vous ! Elle vous offre au premier niveau : grand salon/séjour lumineux, cuisine, trois chambres, bureau, salle de bains, WC, et au sous-sol : cuisine d'été, deux chambres, pièce rangement, salle cinéma, et un grand garage. Pour plus de renseignements, contactez Hervé EGARIUS - Conseiller Open Immobilier à Coutras - 06.64.00.36.48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

70 500 € ou 502,95 € / mois

COUTRAS CENTRE Terrain constructible de 1000 M2 C MOBI Cécile ALBIN O7.88.91.42.23 Terrain en première ligne de 1000 M2. La gare est à seulement 4 Minutes à pieds. Ce beau et grand terrain n'attend plus que votre maison. Pour un projet de maisons ossatures bois C MOBI C MOBI le constructeur CCMIste spécialiste de la construction de maisons ossature bois en Nouvelle Aquitaine. Nombreux plans en agence. Lancez votre projet c'est le moment, le prix de ce terrain est résonnable et ce secteur se développe chaque jour un peu plus. A bientôt dans notre agence. Cécile