Vente Craon (53400)

256 700 € ou 1 841,41 € / mois

Maison rénovée entièrement en plein centre ville de Craon ! Cette maison vous offre en rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 40m², une cuisine aménagée équipée, une chambre avec dressing, WC ainsi qu'une salle d'eau avec accès à la piscine intérieure. A l'étage, deux chambres sur parquet et un bureau. Terrain clos et agrémenté disposant d'une belle terrasse qui vous offre une tranquillité assurée. Trois garages. Local technique pour la piscine. Maison reliée au tout à l'égout. Chauffage gaz de ville et pompe à chaleur. Puits. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien proches des commerces et écoles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'hésitez plus et contactez l'agence au 02 43 70 12 66

75 000 € ou 538,01 € / mois

Investissement locatif ou Première acquisition ! ID Halles vous propose cette maison située en plein centre de Craon offrant en rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée (hotte/évier/rangements), une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une pièce utilisée en bureau et ou chambre. A l'étage, une bureau et une chambre sur parquet. Grenier aménageable. Une Cave. Menuiseries bois et PVC double vitrage. Chaudière gaz de ville récente (Mai 2021). Pas d'extérieur ni de garage. Maison reliée au tout-à-l'égout. Locataire actuellement en place mais ce bien sera libre fin septembre 2024. Travaux de rafraichissement à prévoir (radiateur/cuisine/menuiseries). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'hésitez pas et contactez Emeline REGEREAU au 02.43.70.12.66 Copropriété de 3 lots ().

313 500 € ou 2 248,86 € / mois

53400 CRAON- Maison 4 chambres avec grand terrain paysagé. Rare sur le marché ! Sonia ABLIN HOGRET vous propose à quelques minutes seulement de Craon, dans une commune avec écoles, commerces de proximité et diverses associations . Maison d'environ 165m² avec quatre chambres , idéal pour y accueillir une famille . Vous serez séduit dès le RDC avec son hall cathédrale qui dessert un grand séjour idéalement exposé ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec une vue imprenable sur le parc paysagé. Vous disposerez d'une arrière cuisine/buanderie , d'une grande chambre, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, WC. L'étage propose une vaste mezzanine, trois chambres spacieuses et confortables. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. Vous apprécierez le garage attenant à la maison, donnant accès par un escalier montant vers un grenier aménageable, puis descendant vers une cave enterrée. Les extérieurs de cette magnifique propriété sont tout aussi impressionnants. Une terrasse vous permettra de profiter , sans vis à vis, des douces soirées d'été en plein air. De plus, vous disposerez d'un double garage d'environ 70m² , idéal pour les bricoleurs et le rangement. Le terrain qui entoure cette propriété s'étend sur plus de 4 000 m², offrant un espace extérieur généreux pour les loisirs en plein air, vous aimerez vous reposer à l'ombre sous les grands chênes après votre partie de pétanque. Sur le point technique, nous sommes sur une construction 1996 en parpaing sur vide sanitaire , cloisons brique plâtrière, toiture ardoises naturelles bon état, menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques pour le rdc et manuels pour l'étage( velux solaire dans les chambres). Store banne terrasse électrique. Plancher du rdc chauffant, chauffage et production eau chaude fuel , possibilité de chauffer au bois avec l'insert. La maison est équipée d'une centrale d'aspiration. Portails et portes de garage motorisés. Assainissement autonome. Un puits artésien de 70m de profondeur est présent . Le tout édifié sur un terrain entièrement clôturé et paysagé avec goût sur plus de 4000m² . Mandat réf :356023AHS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix de vente 313 500 euros euros dont 13 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires DPE C 117kWh/m2 par an GES C 27Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros et 1950 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

262 500 € ou 1 883,02 € / mois

Venez découvrir cette maison bourgeoise en centre-ville de CRAON construite en 1880. Romain Tuault Immobilier vous propose un bien proche de toutes les commodités. Vous trouverez un hall d'entrée, une pièce de vie, deux salons, une cuisine ainsi qu'une arrière cuisine. Au premier étage quatre chambres, une salle de bain et un WC. Au dernier niveau, une chambre et deux greniers. Vous retrouverez aussi un garage, une cave et des dépendances. Le tout sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1849 m2 avec une terrasse orientée Sud/Ouest. Romain Tuault Immobilier, votre agence immobilière à CRAON, COSSE-LE-VIVIEN, RENAZE et CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobiliers à Craon et alentours sur le site de romaintuaultimmo.fr. Prix : 262.500 EUR dont 5% d'honoraire TTC à la charge de l'acquéreur soit (12.500) Prix hors honoraire : 250.000 EUR. Référence : 493RT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr Romain Tuault Immobilier SIREN : 921811998 Carte professionnelle : CPI 53012020000045266 / Délivrée par la sous-préfecture de la Mayenne

149 625 € ou 1 073,32 € / mois

Maison d'environ 95m2 en plein centre-ville de Craon, Romain Tuault Immobilier vous propose un bien proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison avec une pièce de vie, un salon, une cuisine amenagée et équipée, une buanderie et un WC. Au premier niveau, trois chambres une salle de bain et un WC. Garage attenant à la maison. Côté extérieur, un terrain entièrement clôturé avec des dépendances (salle d'eau d'été et atelier). Romain Tuault Immobilier, votre agence immobilière à CRAON, COSSE-LE-VIVIEN, RENAZE et CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobiliers à Craon et alentours sur le site de romaintuaultimmo.fr Prix : 149.625 EUR dont 5% d'honoraire TTC à la charge de l'acquéreur soit (7.125EUR) Prix hors honoraire : 142.500 EUR. Référence : 409RT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Romain Tuault Immobilier SIREN : 921811998 Carte professionnelle : CPI 53012020000045266 / Délivrée par la sous-préfecture de la Mayenne

262 000 € ou 1 879,43 € / mois

A Craon, maison de maître construite en 1860, disposant d'une entrée avec un sol en carreaux de ciment desservant un salon et un grand séjour, tous deux équipés de cheminées, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, buanderie, WC et un garage en rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier donne accès à quatre chambres d'une surface comprise entre 15 et 20m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire, une pièce à aménager et un grenier. La maison est située sur une parcelle de 1693m², arborée et clôturée, avec un atelier et un préau. Ce bien relié au tout-à-l'égout et dispose d'une chaudière récente de moins de 5ans. Enfin, cette propriété est proche de tous les commerces, ce qui est un atout supplémentaire. N'hésitez plus et venez découvrir cette maison spacieuse et familiale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'hésitez plus et contactez l'agence au 02 43 70 12 66

158 000 € ou 1 133,40 € / mois

SORIN IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de bourg, très lumineuse, située à quelques minutes à pied du centre ville de CRAON : comprenant au RDC : entrée, salon avec cheminée ouverte, séjour avec 2 portes-fenêtres vers la terrasse, cuisine, salle d'eau et WC. A l'étage, en parquet d'origine, 3 chambres (une avec dressing), salle de bain avec WC et un grand grenier au-dessus. La maison bénéficie d'une entrée sur la rue et une grande dépendance, (style grange avec une grande hauteur et une couverture neuve en ardoises) qui s'ouvre vers la terrasse - un espace avec beaucoup de possibilités. Pour tous renseignements contactez Susan BATEMAN (EI). Agent commercial RSAC 480 918 903 au 06 64 92 18 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Susan BATEMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 918 903 - LAVAL.

99 900 € ou 716,62 € / mois

EXCLUSIVITE, hyper centre CRAON, CHARMANTE MAISON DE VILLE de 90m2 comprenant salon, séjour, cuisine, 2 chambres en étage et un grenier aménageable. Une cour et sa dépendance . IDEAL 1er achat ou Investisseur. Contacter Hélène TONNEAU au 06.26.39.20.96

151 990 € ou 1 090,29 € / mois

53400 CRAON , proche du centre ville- Maison 3 chambres, garage, terrasse et jardin. Cette maison idéalement située et entretenue avec goût vous propose au RDC un hall d'entrée qui s'ouvre sur un lumineux salon séjour , une cuisine aménagée et équipée, accès garage. Une chambre, WC. L'étage propose un palier avec rangement, deux chambres, grand dressing, salle d'eau. La maison possède un garage attenant puis un grenier aménagé. En extérieur , vous serez séduits par la terrasse sans vis à vis, le tout posé sur une parcelle clôturée d'environ 360 m². Pour le Côté technique nous sommes sur une construction en parpaing mitoyenne d'un côté , toiture en fibres ciment, qui à été nettoyée et repeinte en 2023, combles isolés en 2023 avec ouate projetée ( épaisseur 400 mm ) huisseries PVC double vitrage , volets électriques, production d'eau chaude électrique (ballon 200L de 2018) mode de chauffage électrique, un conduit est existant pour installer un poêle .VMC simple. La maison est reliée à la fibre optique. Coup de coeur assuré pour cette maison sans aucun travaux à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». DPE : D -237 kWh/m2 par an GES: B-7Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 1240 et 1720 euros Mandat réf : 363500AHS Prix de vente 151 990 euros dont 6 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 145 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

259 800 € ou 1 863,65 € / mois

Découvrez votre oasis de tranquillité en plein coeur de Craon avec cette magnifique maison de ville, présentée par votre agence immobilière de confiance, l'Adresse. Nichée dans un emplacement idéal en hyper centre, cette maison de 6 pièces offre un espace de vie généreux et entièrement rénové. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne le salon grâce à sa cuisine ouverte équipée. Une chambre confortable, une salle d'eau et un WC complètent harmonieusement ce niveau, vous offrant une vie de plain-pied pratique et fonctionnelle. Mais ce qui rend cette maison vraiment unique, c'est sa pièce adjacente abritant une piscine hors-sol, parfaite pour se détendre en toute intimité. Imaginez-vous profiter de moments de relaxation dans votre propre oasis privée, quelle que soit la saison. A l'étage, une mezzanine accueillante, un bureau pour travailler en toute tranquillité, et deux chambres supplémentaires offrent un espace parfaitement agencé pour toute la famille. En prime, cette propriété dispose de trois garages pour abriter vos véhicules et d'un jardin ensoleillé où vous pourrez cultiver vos passions en plein air. L'avis de notre consultant ? Un bien d'exception où vous pourrez poser vos valises et savourer tous ses avantages sans plus attendre. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix au coeur de la ville. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite guidée ! *Honoraires à charge vendeur REF : 32366 DPE : C "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

330 750 € ou 2 372,60 € / mois

A 15 minutes de CHATEAUGONTIER et 30 minutes de LAVAL, Vous trouverez au coeur de Craon cette belle et grande propriété offrant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une belle pièce de vie comprenant cuisine aménagée équipée ouverte sur son salon/séjour de plus de 45m² avec insert et donnant accès direct à une terrasse, un WC ainsi qu'une chambre sur parquet avec une salle d'eau. Au 1er étage: Vous trouverez un palier desservant trois chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bains et WC. Au 2eme étage: Vous découvrirez une grande salle de jeux avec placard d'environ 30m² (à 1m80). Au sous-sol: vous arriverez sur une partie habitation avec deux accès soit indépendant soit relié à la maison. Ce niveau comprend une belle pièce de vie d'environ 42m² avec vue et accès sur le jardin, cuisine aménagée/équipée, une lingerie, un cellier, une cave et un atelier. Le tout se trouve sur un joli terrain de 294m² clos et arboré. Double garage non attenant. N'hésitez pas pour visiter et contacter Emeline au 02 43 70 12 66

158 000 € ou 1 133,40 € / mois

Sorin immobilier vous propose cette charmante maison de bourg, très lumineuse, située à quelques minutes à pied du centre ville de craon : comprenant au rdc : entrée, salon avec cheminée ouverte, séjour avec 2 portes-fenêtres vers la terrasse, cuisine, salle d'eau et wc. a l'étage, en parquet d'origine, 3 chambres (une avec dressing), salle de bain avec wc et un grand grenier au-dessus. la maison bénéficie d'une entrée sur la rue et une grande dépendance, (style grange avec une grande hauteur et une couverture neuve en ardoises) qui s'ouvre vers la terrasse - un espace avec beaucoup de possibilités.pour tous renseignements contactez susan bateman (ei). agent commercial rsac au .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) susan bateman (ei) agent commercial - numéro rsac : - laval.

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

Maison bourgeoise rénovée de 121m2 (couverture, système de chauffage, menuiserie isolation..), Romain Tuault Immobilier vous propose un bien proche de toutes les commodités. Vous trouverez un hall d'entrée, une pièce de vie, un salon, une cuisine aménagée, une chambre parentale avec une salle d'eau, un WC et une buanderie. Au premier étage, trois chambres, une salle de bain et un WC. Grenier entièrement aménageable. Le tout sur un terrain de 272 m2, une dépendance et une entrée voiture sur le côté. Romain Tuault Immobilier, votre agence immobilière à CRAON, COSSE-LE-VIVIEN, RENAZE et CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobiliers à Craon et alentours sur le site de romaintuaultimmo.fr. Prix : 210.000 EUR dont 5% d'honoraire TTC à la charge de l'acquéreur soit (10.000EUR) Prix hors honoraire : 200.000 EUR. Référence : 490RT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Romain Tuault Immobilier SIREN : 921811998 Carte professionnelle : CPI 53012020000045266 / Délivrée par la sous-préfecture de la Mayenne

24 900 € ou 178,62 € / mois

Terrain situé sur la commune ATHEE entre CRAON et COSSE LE VIVIEN. Romain Tuault Immobilier vous propose un bien proche de toutes les commodités. Vous trouverez un terrain à bâtir libre de constructeur, sans restriction. Dans un cadre boisé, sans vis-à-vis, vous pourrez construire le projet de votre vie. Prévoir viabilisation. Romain Tuault Immobilier, votre agence immobilière à CRAON, COSSE-LE-VIVIEN, RENAZE et CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobiliers à Craon et alentours sur le site de romaintuaultimmo.fr. Prix : 24.900 EUR dont 18.57% d'honoraire TTC à la charge de l'acquéreur soit (3.900EUR) Prix hors honoraire : 21.000 EUR. Référence : 578RT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Romain Tuault Immobilier SIREN : 921811998 Carte professionnelle : CPI 53012020000045266 / Délivrée par la sous-préfecture de la Mayenne

170 500 € ou 1 223,07 € / mois

A VENDRE A CRAON, à proximité de tous services et commodités. Cette maison de ville comprend au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée récente donnant sur le salon et un WC séparé. A l'étage vous découvrirez deux chambres dont une grande avec dressing et WC, salle d'eau. Au 2ème étage : une chambre et un bureau sur tommettes ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le tout sur un joli petit terrain clos d'environ 50m². Dépendance de 16 m² au sol et grenier au dessus. Un Préau ainsi qu'un puits. Chauffage gaz de ville. Chaudière installée en octobre 2022. Si vous avez des questions spécifiques ou besoin de plus d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à contacter l'agence au 02 43 70 12 66. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Retrouvez tous nos biens sur notre site : https://renaze.id-halles.fr/

91 900 € ou 659,24 € / mois

Maison d'environ 135 m2 à seulement 5 minutes de Craon, Romain Tuault Immobilier vous propose un bien proche de toutes les commodités. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une pièce de vie, un salon, une cuisine, une arrière cuisine, un bureau, une salle d'eau, et un WC. Au premier étage, trois chambres et une salle de bain. Grenier au-dessus. Terrain d'environ 600m2. Romain Tuault Immobilier, votre agence immobilière à CRAON, COSSE-LE-VIVIEN, RENAZE et CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobiliers à Craon et alentours sur le site de romaintuaultimmo.fr. Prix : 87.000 EUR dont 5.5% d'honoraire TTC à la charge de l'acquéreur soit (4.900EUR) Prix hors honoraire : 91.900EUR. Référence : 317RT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Romain Tuault Immobilier SIREN : 921811998 Carte professionnelle : CPI 53012020000045266 / Délivrée par la sous-préfecture de la Mayenne

64 900 € ou 465,55 € / mois

Appartement dans une résidence sénior à CRAON. Romain Tuault Immobilier vous propose un bien proche de toutes les commodités. Vous trouverez une pièce de vie ouverte sur une cuisine, une chambre, et une salle d'eau. Dans un environnement très calme, vous bénéficiez également d'un stationnement réservé. Loué avec bail jusqu'au 31 décembre 2024. Location : 330EUR/mois Charge annuelle : 165EUR Bien rare, faire vite, rénové recemment. Romain Tuault Immobilier, votre agence immobilière à CRAON, COSSE-LE-VIVIEN, RENAZE et CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobiliers à Craon et alentours sur le site de romaintuaultimmo.fr. Prix : 64.900 EUR dont 8.2% d'honoraire TTC à la charge de l'acquéreur soit (4.900EUR) Prix hors honoraire : 60.000 EUR. Référence : 307RT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Romain Tuault Immobilier SIREN : 921811998 Carte professionnelle : CPI 53012020000045266 / Délivrée par la sous-préfecture de la Mayenne

16 900 € ou 121,23 € / mois

Terrain situé sur la commune ATHEE entre CRAON et COSSE-LE-VIVIEN. Romain Tuault Immobilier vous propose un bien proche de toutes les commodités. Vous trouverez un terrain à bâtir libre de constructeur, sans restriction. Dans un cadre boisé, sans vis-à-vis, vous pourrez construire le projet de votre vie. Prévoir viabilisation. Romain Tuault Immobilier, votre agence immobilière à CRAON, COSSE-LE-VIVIEN, RENAZE et CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobiliers à Craon et alentours sur le site de romaintuaultimmo.fr. Prix : 16.900 EUR dont 30% d'honoraire TTC à la charge de l'acquéreur soit (3.900EUR) Prix hors honoraire : 13.000 EUR. Référence : 579RT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Romain Tuault Immobilier SIREN : 921811998 Carte professionnelle : CPI 53012020000045266 / Délivrée par la sous-préfecture de la Mayenne

151 990 € ou 1 090,29 € / mois

53400 craon , proche du centre ville- maison 3 chambres, garage, terrasse et jardin.cette maison idéalement située et entretenue avec goût vous propose au rdc un hall d'entrée qui s'ouvre sur un lumineux salon séjour , une cuisine aménagée et équipée, accès garage. une chambre, wc.l'étage propose un palier avec rangement, deux chambres, grand dressing, salle d'eau.la maison possède un garage attenant puis un grenier aménagé.en extérieur , vous serez séduits par la terrasse sans vis à vis, le tout posé sur une parcelle clôturée d'environ 360 m².pour le côté technique nous sommes sur une construction en parpaing mitoyenne d'un côté , toiture en fibres ciment, qui à été nettoyée et repeinte en 2023, combles isolés en 2023 avec ouate projetée ( épaisseur 400 mm ) huisseries pvc double vitrage , volets électriques, production d'eau chaude électrique (ballon 200l de 2018) mode de chauffage électrique, un conduit est existant pour installer un poêle .vmc simple.la maison est reliée à la fibre optique.coup de coeur assuré pour cette maison sans aucun travaux à prévoir.« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».dpe : d -237 kwh/m2 par an ges: b-7kg co2/m2/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 1240 et 1720 eurosmandat réf : 363500ahsprix de vente 151 990 euros dont 6 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 145 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia ablin hogret, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia ablin hogret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

147 000 € ou 1 054,49 € / mois

Maison d'environ 133m2 à seulement 5 minutes de CRAON. Romain Tuault Immobilier vous propose un bien proche de toutes les commodités. Vous trouverez une maison rénovée (menuiserie, électricité, système de chauffage, isolation par l'extérieur). Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au premier étage : deux chambres avec dressing. Grenier au-dessus. Terrain d'environ 1652m2 exposé sud/ouest avec pièce d'eau. Romain Tuault Immobilier, votre agence immobilière à CRAON,COSSE-LE-VIVIEN, RENAZE et CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE ! Photos supplémentaires de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobiliers à Craon et alentours sur le site de romaintuaultimmo.fr. Prix : 147.000 EUR dont 5% d'honoraire TTC à la charge de l'acquéreur soit (7.000EUR) Prix hors honoraire : 140.000 EUR. Référence : 386RT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Romain Tuault Immobilier SIREN : 921811998 Carte professionnelle : CPI 53012020000045266 / Délivrée par la sous-préfecture de la Mayenne