Vente Cruseilles (74350)

550 000 € ou 3 945,37 € / mois

Maison neuve à construire  Maison de 90 m2 située à CRUSEILLES !   Faites construire votre maison individuelle avec jardin dans un secteur idéal. Profitez de cette magnifique opportunité proche des commodités, proches des écoles et des commerces. Grande pièce de vie, ouverte, lumineuse, avec accès direct au jardin plat et au cellier. L'espace nuit comprend 3 chambres.    Les plans sont adaptables à vos besoins ! 

585 000 € ou 4 196,44 € / mois

BIEN COUP DE COEUR avec des frais d'agences fixes de 2.500 EUR !!! Au centre du village de Cruseilles, maison T7 d'environ 200m2 sur 4 niveaux. Le charme de l'ancien avec des prestations haut de gamme et actuelles grâce à une rénovation récente et complète (y compris éléments de structure). Vous serez séduits par le mariage parfait entre pierres, bois et matériaux modernes. La configuration atypique de ce bien, et les grands volumes proposés, vous permettront d'envisager des espaces différents pour la vie de famille, pour l'intimité des parents ou encore des espaces dédiés aux enfants / amis. Fort potentiel si vous souhaitez diviser la maison en deux appartements indépendants. EMPLACEMENT IDEAL : Au centre du village avec toutes les commodités à pieds et à 10 minutes en voiture de la frontière Suisse. CONTACT PAR MAIL : - recevez la fiche détaillée avec plus de renseignements (techniques et photos supplémentaires) - envoi de votre demande au propriétaire pour organiser la visite PRIX honoraires inclus : 585.000 EUR Honoraires charge acquéreur : 2.500 EUR Prix hors honoraires d'agence : 582.500 EUR Jocelyn TUCCIO immobilier : frais fixes de 2.500 EUR, visites par le propriétaire (= meilleure connaissance du bien), interlocuteur dédié à partir de l'offre d'achat pour sécuriser au mieux votre vente / achat, pour un meilleur suivi et plus de disponibilité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

Bienvenue dans ce charmant chalet situé au cœur du tranquille Plateau des Bornes à Menthonnex en Bornes, offrant un cadre de vie idyllique au sein d'un espace naturel préservé. Niché sur un magnifique terrain, cette propriété est une véritable oasis de calme et de sérénité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le volume de la pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle et offrant une vue imprenable. La cuisine ouverte, donnant sur la spacieuse salle à manger est parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. De là, vous pourrez accéder à une grande terrasse orientée plein sud, où vous pourrez profiter du soleil et de l'air frais tout au long de la journée. Une mezzanine surplombe élégamment la pièce de vie, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler, tout en profitant de la vue panoramique depuis les hauteurs. Cette propriété comprend également trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à ses occupants. Une grande salle de bain supplémentaire assure le confort de toute la famille ou des invités. Pour compléter ce bien, un grand garage de 23,5 m2, carrelé et facilement aménageable en partie habitable, offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et équipements de plein air, tandis qu'une annexe extérieure de 10,5 m2 offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Le Plateau des Bornes est une région prisée pour sa beauté naturelle et ses nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée ou le VTT. À proximité de charmants villages alpins et de commodités locales, cette propriété offre le parfait équilibre entre intimité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un chalet sur le Plateau des Bornes à Menthonnex en Bornes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Cette annonce référence 230457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

314 800 € ou 2 258,19 € / mois

nouvelle exclusivité ! appartement t3 idéal pour primo-accédant ou investisseur à allonzier-la-caille sur l'axe genève-annecy ! situation idéale : À seulement 12 minutes d'annecy, 25 minutes de genève et 9 minutes de cruseilles. caractéristiques du bien : - premier et dernier étage pour plus d'intimité. - spacieuse entrée donnant accès à toutes les pièces. - deux chambres lumineuses pour le confort et l'intimité. - cuisine ouverte sur un espace de vie convivial avec accès à une terrasse. - salle de douche moderne et fonctionnelle. - toilettes séparées pour plus de praticité. Équipements de qualité: - chauffage et eau chaude individuels pour un contrôle personnalisé de la consommation énergétique. - terrasse abritée pour profiter des beaux jours. - deux places de parking privatives en face de l'entrée. copropriété avantageuse: - charges de copropriété faibles (25 ?/mois). - syndic bénévole (gestion autonome favorisant transparence et efficacité). pas de procédure en cours. - 22 lots dont 6 d'habitation. points forts: - luminosité optimale et aucune vis-à-vis grâce aux grandes fenêtres et à l'exposition favorable. - environnement calme dans un quartier paisible. - proximité des commodités : axes routiers, commerces, écoles, services de ramassage scolaire. - emplacement stratégique sur l'axe genève-annecy, à 10 minutes d'annecy. - parfait état avec décoration neutre et soignée. possibilité d'acquérir un garage aménagé en sus. pour plus d'informations, contactez valérie, agent commercial en immobilier au . ne manquez pas cette opportunité ! n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 300 ? soit 25 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : (honoraires de 3.894% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - valérie pourchet inscrite au rsac d'annecy 794 066 126, : , site 3gimmo : https:///pourchet

699 900 € ou 5 020,67 € / mois

A vendre entre particuliers dans un secteur privilégié, au cœur d’un hameau résidentiel et calme de Cruseilles, une grande maison savoyarde de 207 m2 habitables, sur 3 étages et très lumineuse, rénovée avec des matériaux nobles et de qualité en 2006.La surface totale de la maison est de 243 m2. Elle comporte au rez de jardin un appartement indépendant de 34,83 m2 avec sa place de parking privative, vendu séparément au prix de 159.900euros. Il est important de comprendre qu'il peut-être facilement rattaché à l'habitation principale ou utiliser pour une dépendance invités et/ou une location pour générer des revenus locatifs (actuellement loué 650euros)La maison est bâtie sur un terrain de 704 m2 aménagé et clôturé, avec un bar d’été, un terrain de pétanque, un espace détente et un jardin arboré. Elle offre une vue dégagée sur les montagnes et possède un mode de vie très agréable pour les familles grâce ses volumes généreux, sa grande terrasse, ses 5 places de stationnement.Véritable havre de paix, elle est très fonctionnelle avec 4 chambres et des espaces différents facilitant le quotidien et le confort de vie.Vous trouverez au rez-de-chaussée de l’habitation : L’appartement indépendant comportant une pièce cuisine-séjour, une chambre, une salle de douche avec WC et un stationnement direct, vendu en sus au prix de 159.900euros pour ceux qui le souhaitent.En entrant dans la maison par le rez vous trouverez : Un espace entrée idéal pour un coin bureau, une grande pièce de vie cuisine d’été équipée et pièce de réception avec accès à la première terrasse, une salle de douche, un wc indépendant, une chambre au niveau supérieur. A noter qu’il est possible d’ouvrir facilement un mur à ce niveau pour réunir tout l’espace de la maison ou de choisir de l’utiliser avec trois espaces distincts.A l’étage une entrée indépendante donne accès à un dégagement avec son grand cellier-réserve, la cuisine ouverte sur la deuxième terrasse, un espace salle à manger, une salle de douche avec WC et buanderie, puis vous trouverez au troisième niveau, une immense pièce de vie, avec accès au balcon communiquant avec une des deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec wc suspendu et enfin une grande mezzanine parfaitement adaptée pour un espace exclusif pour les enfants.Parfaitement située au calme, elle est à 4 minutes en voiture du centre-ville de Cruseilles et d’Allonzier-la-Caille, de toutes les commodités (Pharmacie, Boucherie, Supermarché, Médecin, Presse…), des lignes de bus en direction du centre-ville d’Annecy et de Genève, des transports scolaires et des écoles de la maternelle au lycée.Pour les informations, merci de me contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir le numéro ».Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2 990 euros, sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendezseulimmo.

535 000 € ou 3 837,77 € / mois

Revente avant fin des travaux d'une maison neuve édifiée par « Maisons CLAIR LOGIS ». Vous rêver d'une maison neuve à quelques pas du centre de Cruseilles avec intérieur à personnaliser. Venez rapidement découvrir cette opportunité. Maison de 91m². Cuisine ouverte sur salon de plus de 40m². 3 chambres, grand garage, terrasse. Terrain 921m². Maison RT 2012 en parpaing construit sur vide sanitaire, toiture couverte en tuiles béton. Fenêtre PVC, baie vitrée coulissante aluminium. Volets roulant Aluminium électrique Somfy. Comble perdu isolé. Cloisons phoniques. Cuisine et salon en carrelage 45x45. VMC simple flux hygroréglable basse consommation. Chaudière gaz avec panneaux photovoltaïques. Finition à la charge de l'acquéreur : Peinture, installation cuisine, faïence sdb, rambarde escalier extérieur. Prix de vente 535.000 euros Frais d'agence à la charge des vendeurs. DPE à venir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sébastien Gianadda par courriel à s.gianadda@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Gianadda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 824 000 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 497 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 paris. Mandat 356281GIN Sébastien GIANADDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 824 000 897 - .

535 000 € ou 3 837,77 € / mois

Revente avant fin des travaux d'une maison neuve édifiée par « maisons clair logis ».vous rêver d'une maison neuve à quelques pas du centre de cruseilles avec intérieur à personnaliser. venez rapidement découvrir cette opportunité.maison de 91m². cuisine ouverte sur salon de plus de 40m². 3 chambres, grand garage, terrasse. terrain 921m².maison rt 2012 en parpaing construit sur vide sanitaire, toiture couverte en tuiles béton. fenêtre pvc, baie vitrée coulissante aluminium. volets roulant aluminium électrique somfy. comble perdu isolé. cloisons phoniques. cuisine et salon en carrelage 45x45. vmc simple flux hygroréglable basse consommation. chaudière gaz avec panneaux photovoltaïques.finition à la charge de l'acquéreur : peinture, installation cuisine, faïence sdb, rambarde escalier extérieur.prix de vente 535.000 eurosfrais d'agence à la charge des vendeurs.dpe à venir.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sébastien gianadda par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien gianadda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n°cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian -89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat 356281gin sébastien gianadda (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy - .