Vente Eymet (24500)

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Cadre idéal pour cette maison entièrement rénovée qui propose 220m2 habitable avec piscine, abris voiture et garage. Elle est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 4700m2 avec portail électrique. Elle dispose d'un grand séjour de 50m2 avec poêle à granules, d'une cuisine entièrement équipée, 5 chambres, 3 salles d'eau, 1 SDB et 2 WC. Elle est prête à recevoir vos valises ! Il ne vous restera plus qu'à finir la terrasse (actuellement en chape ciment). Le chauffage est au gaz et l'isolation des combles a été faite en 2021. N'attendez plus, appeler Martine Immo au 05.53.94.54.88 pour programmer une visite. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Belle propriété de 5213 m2 située dans un petit hameau, composée d'une spacieuse maison atypique,de 220 m2 parfaitement rénovée, disposant en rdc, d'une entrée, d'un vaste séjour de 63 m2 avec cheminée insert, d'une belle cuisine équipée de 22 m2, d'une suite parentale de 37 m2 (possibilité location gite) . Elle compte également à l'étage 4 chambres, dont une avec dressing, salle de bains avec wc, salle d'eau, wc, mezzanine. Au deuxième étage, une grande pièce de 41 m2, vous offre également un espace à aménager. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des moments de détentes en plein air avec piscine hors sol. Les dépendances, le poulailler et l'abri poney offrent des possibilités multiples pour les amateurs de vie à la campagne. Le puits et les nombreux arbres fruitiers ajoutent une touche authentique à cette propriété, située entre Duras et Eymet, vous apprécierez la quiétude de cette région tout en restant proche des commodités locales. Les plus, chauffage pompes à chaleur, panneaux solaire, double vitrage. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 25 41 03 60.

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

A 6 km de la jolie ville d'Eymet, 7 km de Miramont de Guyenne, dans le Lot et Garonne, ce joli plain-pied vous propose tout le confort d'une maison prête à vivre. Elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc, une arrière cuisine - buanderie avec accès à un grenier idéal pour votre rangement. Elle est, depuis récemment, équipée d'une pompe à chaleur air-air, et d'un cumulus thermodynamique ce qui en fait un logement peu énergivore. Deux terrasses, dont une couverte, vous permettront de profiter des extérieurs pour votre détente, selon la journée. Un grand parking et un garage indépendant de 50 m2, pouvant être aménagé en appartement, complètent ce bien. Pour tous les jours ou pour les vacances, cette maison lumineuse et soignée offre de nombreux atouts. Commerces et écoles à proximité. A découvrir !Cette annonce vous est proposée par LEFEBVRE Florence - - NoRSAC: 449 848 142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

468 500 € ou 3 360,74 € / mois

Une excellente opportunité d'acquérir une entreprise de bowling en activité avec son propre clubhouse, un terrain de bowling, deux gîtes et la maison résidentielle des propriétaires à quelques minutes d'une bastide très recherchée. Ce complexe est réparti sur plus de deux acres de terrain avec toutes les propriétés se tenant individuellement les unes des autres. La maison principale comprend 4 chambres, une cuisine équipée lumineuse, un salon avec un balcon donnant sur la campagne et un très grand sous-sol qui comprend un chai. On peut aménager d'autres logements dans les bâtiments adjacents. Les deux gîtes sont décorés avec goût et ont un plan identique. Ils disposent tous deux de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine/salon/salle à manger ouverte. Ils sont complétés par une grande terrasse avec vue sur le bowling et le jardin. Le bowling clubhouse surplombe le terrain de 31 x 35 m et offre un accès direct au terrain par ses grandes portes coulissantes. La salle principale

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

HOTEL PARTICULIER DE CHARME Périgord, Bergerac à 30mn. En plein centre d'une bastide très prisée et charmante, découvrez cet hôtel particulier du XVIème siècle au caractère typique et aux volumes magnifiques auxquels les photos ne rendent pas justice! Environ 130 m2 par plateaux sur 3 niveaux plus encore une mezzanine sous combles, soit plus de 400m2 estimés de surface à exploiter! Aménagement et rénovation à prévoir. Menuiseries récentes. Eau, électricité, assainissement collectif. Pas de chauffage. A voir chez Arthurimmo Bergerac! In the centre of a very popular and charming Bastide, discover this 16th century mansion with its typical character and magnificent volumes to which the photos do not do justice! Approximately 130 m2 per floors on 3 levels plus a mezzanine under attic, that is more than 400m2 estimated area to operate! Development and renovation required. Recent wood joinery. Water, electricity, collective sanitation. No heating. To be visited with Arthurimmo Bergerac!

446 250 € ou 3 201,13 € / mois

La maison est composée de : Un hall d'entrée avec son escalier quart tournant donnant au 1er étage (23 m2), carrelage au sol, double porte donnant dans le salon. Le salon / salle à manger (47 m2) baie-vitrée donnant sur la terrasse couverte, double porte donnant à la cuisine et hall, chauffage au sol (dans toute la maison électrique), double vitrage, volet bois, bonne isolation au sol, murs et plafond. Vue du salon sur la terrasse couverte, la piscine et le terrain en contre-bas. La cuisine (24.2 m2) entièrement aménagée et équipée, (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, nombreux placards de rangement, plan de travail en granit, aspirateur au sol intégré), porte vers la terrasse couverte, accès par les doubles portes à la salle à manger/salon, et une porte donnant dans le hall d'entrée. La chambre du rez-de-chaussée (15 m2) chauffage au sol, fenêtre, carrelage, murs peints en blanc. La salle de douche se trouve juste à côté, (8.3 m2) douche, WC, meuble avec vasque, fenêtre, sèche-serviette, VMC. Le cellier / buanderie (21.4 m2) avec le ballon d'eau chaude, le meuble avec son évier et mitigeur, porte donnant sur le jardin direct. Au 1er étage : Le palier, plancher bois, une grande fenêtre donnant beaucoup de lumière. La chambre parentale avec ses placards de rangements aménagés et accès au balcon/terrasse (25 m2) grande baie vitrée avec volet roulant manuel. La troisième chambre (20 m2) avec porte-fenêtre donnant accès au balcon/terrasse. La salle de bains (14 m2) avec sa baignoire et douche, grand meuble avec des vasques et miroir, WC, bidet et sèche-serviette, deux fenêtres et VMC. La terrasse de toit/balcon (35 m2) avec son dallage au sol, vue dans la vallée du Dropt. C'est une propriété 'prête à habiter' sans travaux à prévoir, juste à emménager avec vos propres meubles et objets, et y vivre sans trop se poser de questions, « La Vie est Belle ». Le terrain est fort intéressant, il y a d'abord les alentours de la maison avec ses plantations 'facile à entretenir' et ensuite la grande prairie. La prairie peut être occupée par votre cheval et votre poney mais également par vos poules et quelques moutons. A vous de créer votre 'basse-cour'. Le terrain est légèrement en pente avec deux abris de jardin. La vue est superbe dans la vallée. Il n'y a pas de grande route passante, la propriété se trouve au 'calme' et pourtant seulement à 5 minutes d'Eymet. La piscine de (4 X 8) est un bonheur pour grands et petits. L'ensemble est en parfait état de fonctionnement avec un système d'alarme et barrière de sécurité en plus. La terrasse est suffisamment grande pour y mettre plusieurs transats. Venez la visitez.

179 900 € ou 1 290,50 € / mois

** Ce bien est actuellement SOUS OFFRE. Si cette annonce disparaît, il est de retour sur le marché ** Un intéressant projet de rénovation d'un ancien moulin à eau situé à quelques minutes du coeur de la bastide active d'Eymet. Le projet de rénovation a déjà été lancé par les propriétaires actuels et il n'y a plus qu'à trouver quelqu'un pour terminer ce joli moulin et lui redonner son lustre d'antan. Le moulin est entouré de son propre terrain et les propriétaires ont tous les plans et permis en main. La rénovation de l'étage est déjà en cours et comprendra 4 chambres et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée a une surface habitable de 175 m2 avec un grand potentiel pour ajouter des chambres supplémentaires ou créer un logement séparé. La toiture a été remplacée récemment. Il y a également une belle terrasse couverte pour les repas d'été. Le moulin à eau offre une intimité absolue, la paix et la tranquillité et il est situé à la périphérie d'Eymet. La bastide d'Eymet offre toutes sortes de commodités et d'activités avec son marché hebdomadaire, ses marchés nocturnes en été, ses écoles, ses magasins, ses bars et restaurants, etc. L'aéroport de Bergerac est à 25 km et celui de Bordeaux à une heure et demie. La propriété a une surface habitable de 280 m2 : Rez de chaussée : * Pièce 1 - 58 m2 * Pièce 2 - 44 m2 * Pièce 2 - 75 m2 1er étage : * Palier -11 m2 * Chambre 1 - 27.5 m2 * Dresser -5.5 m2 * Salle de bain ensuite -7.5 m2 * Chambre 2 - 20 m2 * Chambre 3 - 12 m2 * Chambre 4 -16.5 m2 * Salle de bain - 6 m2 INFORMATIONS TECHNIQUES : * Projet de rénovation * Nouvelle toiture * Terrasses privatives * Pas de fosse septique - EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac -Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

Secteur Eymet, dans un village avec les premières commodités, à moins d'un quart d'heure de Duras, à une demi-heure de l'aéroport de Bergerac, à une heure trente de Bordeaux.Il n'y a plus qu'à emménager dans cette maison.En excellent état, cette maison de 2013, de plain-pied, se situe sur un terrain entièrement clos de 2400 m2, aménagé comme suit:terrain de pétanque, abris de jardin, chappe de 5m*3m pour supporter une piscine autoportée, terrasse en bois de 40m2 abritée par un store électrique changé il y à 2 ans, une autre terrasse exposée sud carrelée à l'entrée de la maison.L'accés à la maison se fait par un portail électrique et vidéophone .Le garage de 24m2 (avec isolation), carrelé, fermé par une porte électrique est attenant à la maison et donne sur un cellier de 21m2 avec de nombreux rangements et accès sur l'arrière de la maison.A noter les 290m2 d'enrobé, les dalles et avant toits en PVC qui datent de 2022.A l'extérieur on trouve également deux points d'eau et un récupérateur d'eau pluviale. La maison offre, dès l'entrée, une immense pièce de vie de 96m2 avec des baies vitrées donnant accès vers l'extérieur, la cuisine entièrement équipée est partiellement ouverte sur le salon séjour et communique avec le cellier de 21m2 lui-même communiquant avec le garage.Le côté nuit se compose de 5 chambres de 12m2 chacune , avec placard de rangement, une salle de bain de 8.5 m2, carrelée jusqu'au plafond, avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, une salle d'eau avec vasque et douche, un wc séparé.Le chauffage est assuré par un poêle à pellets placé dans le salon séjour et des convecteurs électriques dans les chambres. La consommation actuelle, annuelle de chauffage est environ de 1 tonne de pellets pour la saison d'hiver.La consommation énergétique est de :129kwh/m2/anEmission de gaz à effet de serre de :4 CO2 /m2/an.Les honoraires d'agence sont entièrement à charge du vendeur et inclus dans le prix indiqué.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.géeoriqsques.gouv.frCette annonce vous est proposée par RÉCAPÉ Nathalie - EI - NoRSAC: 831 938 220, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

270 000 € ou 1 936,82 € / mois

La maison est composée d'une belle et spacieuse terrasse carrelée (d'env. 20 m2) endroit idéal pour prendre le café le matin, le petit déjeuner et même l'apéro le soir. On rentre ; Le séjour/salle à manger (36.7 m2) une belle et agréable pièce de vie, porte fenêtre donnant sur la terrasse, deux grandes fenêtres en PVC et volets roulants électriques, un parquet flottant de qualité au sol, murs peints et customisés, une cheminée/insert et des radiateurs reliés à la pompe à chaleur avec thermostat, accès à la cuisine. La cuisine (13 m2), entièrement aménagée est équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque induction et hotte) nombreux rangements/tiroirs et portes, un grand plan de travail avec plusieurs prises, un petit ilot face à la fenêtre avec vue sur la terrasse et au loin vers le village d'Eymet. Le dégagement avec le placard pour les vestes et chaussures de tous les jours (3.5 m2). Le couloir donnant accès aux deux chambres et aux salles de bains/WC (4.1 m2). La première chambre avec son placard (13 m2) lumineuse et spacieuse, deux fenêtres PVC avec volets roulants électriques, parquet flottant. La salle de douche/WC (5.7 m2) faïence blanche et noire, un joli meuble avec vasque et deux miroirs, douche à l'Italienne et WC, fenêtre. La deuxième chambre avec sa douche et WC (20.7 m2) deux fenêtres PVC avec volets roulants, parquet flottant, murs peints et papier mural décoratif, meuble avec vasque et miroir, douche à l'Italienne et porte de douche, deux grands placards/rangements/penderie, et des toilettes indépendantes. En passant par la cuisine nous descendons au sous-sol, où se trouvent : Le dégagement / espace de rangement et coin buanderie (18 m2) accès au garage et à la chambre, dans cet espace se trouve également le ballon d'eau chaude thermodynamique. La réserve/espace de rangement/chaufferie (8.2 m2) avec la machinerie de la pompe à chaleur. La troisième chambre (29 m2) avec son espace salon/coin bureau et son accès direct au jardin par la porte-fenêtre. On y trouve également un WC (1.75 m2) et un placard/dressing (2.75 m2) (il est possible d'y installer une douche avec lavabo), murs peints en blanc, fenêtre et porte-fenêtre PVC, volets roulants électriques, carrelage au sol. Le garage (39 m2) sol béton et carrelage, porte de garage électrique et télécommandée, un grand évier avec robinet. On peut facilement rentrer une voiture, une moto, des vélos et encore ranger bien d'autres choses. Le jardin, pas trop grand (516 m2) est entièrement clos avec son portail et portillon, espace parking devant le garage pour deux/trois voitures. Sous la terrasse se trouve une petite piscine hors-sol de 2 x 3 en bois, idéal pour vous rafraichir quand il fait très chaud et génial pour les enfants pour y jouer tous les après-midis d'été. A visiter sans hésiter, A très bientôt.

200 000 € ou 1 434,68 € / mois

La maison est composée : Au rez-de-jardin : Un hall d'entrée (9 m2) avec la cage d'escalier donnant au 1er étage. Un vestibule/espace de rangement. Une cuisine/espace buanderie (15 m2) avec salle de douche (2.6 m2). Une chambre à coucher/bureau (9.5 m2). WC. La chaufferie, chaudière au fuel et espace rangement (6.4 m2).. Au 1er étage : Le palier/le couloir. Le salon (20 m2) avec la cheminée/insert et un accès à la petite véranda par la baie-vitrée. La petite véranda avec son store. La cuisine aménagée (14.5 m2), accès au petit balcon et à l'escalier donnant à l'arrière de la maison. La salle à manger/ séjour (27.5 m2) avec sa cheminée ouverte et vue sur la campagne : petit balcon et un escalier donnant dans le jardin. Une première chambre (10 m2) plancher bois, double vitrage bois, volet roulant. Une deuxième chambre (9.80 m2) plancher bois, double vitrage, volet roulant. Une troisième chambre (10.4 m2), double vitrage bois, volet roulant, radiateur avec thermostat, plancher bois. La salle de douche avec lavabo (4 m2). Les toilettes. La propriété est équipée d'une chaudière au fuel (chaudière WIESSMANN (2000) avec sa production d'eau chaude), d'une cheminée/insert et d'une cheminée à foyer ouvert. Les combles sont isolées, les murs extérieurs (étage) ont été isolés par l'extérieur. Au rez-de-chaussée, deux grands garages (23 et 27 m2) : l'un des deux est équipée d'une porte automatique, sol béton, fenêtre. Côté extérieur : Un agréable jardin avec sa terrasse pavée devant la maison et un parterre de fleurs, un spacieux terrain sur le côté avec le puits. Un potager peut être créé ainsi qu'une piscine. Deux entrées sur la propriété avec chacune son portail et espace de parking. Attenant à la maison, l'appentis (41 m2). Il y a également une cave à vin enterrée (8 m2) et (2 m de haut).

179 900 € ou 1 290,50 € / mois

Un intéressant projet de rénovation d'un ancien moulin à eau situé à quelques minutes du coeur de la bastide active d'Eymet. Le projet de rénovation a déjà été lancé par les propriétaires actuels et il n'y a plus qu'à trouver quelqu'un pour terminer ce joli moulin et lui redonner son lustre d'antan. Le moulin est entouré de son propre terrain et les propriétaires ont tous les plans et permis en main. La rénovation de l'étage est déjà en cours et comprendra 4 chambres et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée a une surface habitable de 175 m2 avec un grand potentiel pour ajouter des chambres supplémentaires ou créer un logement séparé. La toiture a été remplacée récemment. Il y a également une belle terrasse couverte pour les repas d'été. Le moulin à eau offre une intimité absolue, la paix et la tranquillité et il est situé à la périphérie d'Eymet. La bastide d'Eymet offre toutes sortes de commodités et d'activités avec son marché hebdomadaire, ses marchés nocturnes en été, ses écoles, ses magasins, ses bars

910 000 € ou 6 527,80 € / mois

Magnifique Moulin sur les hauteurs de la Dordogne. AI2G est ravi de vous présenter cette exceptionnelle propriété située dans un cadre enchanteur offrant une vue panoramique sur un vaste parc verdoyant de plus de 5 Hectares et une rivière ou il fait bon se baigner. Cet ensemble immobilier du XVIII-ème siècle entièrement rénové avec goût comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un vaste salon - séjour et une salle à manger très accueillante magnifiquement agencée où le charme du bois et de la pierre se mari à merveille, d'une cuisine toute équipée, et de 3 chambres avec deux salles d'eau dont une suite familiale. A l'étage : un grand salon très chaleureux, une suite parentale gigantesque avec son dressing et sa salle d'eau. Une mezzanine qui comprend une chambre avec salle d'eau et un bureau. A l'extérieur : Un gite indépendant du moulin complètement rénové pour accueillir vos proches, Une grande grange servant à stocker le bois, Un grand atelier pour les bricoleurs, Un carport pour garer minimum 3 voitures, Un joli coin piscine de 12x 6 avec sa terrasse pour se détendre. Cet ensemble immobilier est chauffé au fioul avec une chaudière neuve (2023), sans oublier les panneaux photovoltaïques installés sur le site qui rapporte un revenu annuel de 4000 euros environ. Cette majestueuse propriété est à portée de main de la jolie Citée Médiévale d'Eymet avec son histoire et ses restaurants réputées dans la région de la Dordogne, proche de l'aéroport international de Bergerac Dordogne Périgord et proche des commerces de premières nécessitées. Venez découvrir cette sublime demeure sans tarder en contactant GILLES MESLIER au 06.80.15.40.65 ou par email : contact.ai2g@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

431 500 € ou 3 095,32 € / mois

Une excellente opportunité d'acquérir une entreprise de bowling en activité avec son propre clubhouse, un terrain de bowling, deux gîtes et la maison résidentielle des propriétaires à quelques minutes d'une bastide très recherchée. Ce complexe est réparti sur plus de deux acres de terrain avec toutes les propriétés se tenant individuellement les unes des autres. La maison principale comprend 4 chambres, une cuisine équipée lumineuse, un salon avec un balcon donnant sur la campagne et un très grand sous-sol qui comprend un chai. On peut aménager d'autres logements dans les bâtiments adjacents. Les deux gîtes sont décorés avec goût et ont un plan identique. Ils disposent tous deux de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine/salon/salle à manger ouverte. Ils sont complétés par une grande terrasse avec vue sur le bowling et le jardin. Le bowling clubhouse surplombe le terrain de 31 x 35 m et offre un accès direct au terrain par ses grandes portes coulissantes. La salle principale peut être divisée en deux pour des groupes plus petits ou séparés. Elle est également équipée d'une cuisine, d'une zone de stockage, d'un vestiaire et de toilettes. Le bâtiment peut également accueillir d'autres événements tels que des conférences, des mariages, etc. Le complexe se trouve à quelques minutes en voiture de la bastide animée d'Eymet avec toutes sortes de commodités et d'activités, un marché hebdomadaire, des marchés nocturnes en été, des écoles, des magasins, des bars et des restaurants, etc. Il est à 25 kms de l'aéroport de Bergerac et à une heure et demie de Bordeaux. La propriété principale a une surface habitable de 166 m2 : * Cuisine - 25 m2 * Salon - 29 m2. * Chambre 1 - 16 m2. * Chambre 2 - 26 m2 * Chambre 3 - 16 m2. * Chambre 4 : 12 m2. * Salle de bain - 8 m2 (douche, wc, lavabo) * WC - 3 m2 (wc, lavabo) * Hall d'entrée - 31 m2. Le sous-sol a une superficie de 255 m2 : * Pièce 1 - 51 m2 * Pièce 2 - 36 m2 * Pièce 3 - 83 m2. * Pièce 4 - 26 m2 * Chai - 59 m2 Bâtiments adjacents : * Garage - 64 m2 (ouvert) * Garage - 34 m2 (fermé) Le Gîte 1 a une surface habitable de 50 m2 : Rez-de-chaussée : * Chambre 1 - 7 * Chambre 2 - 9 m2. * Salle de bain - 4 m2 (douche, wc, lavabo) * Hall d'entrée - 5 m2. 1er étage : * Cuisine/salon/salle à manger - 25 m2. Le gîte 2 a une surface habitable de 50 m2 : Rez-de-chaussée : * Chambre 1 - 7 * Chambre 2 - 9 m2. * Salle de bain - 4 m2 (douche, wc, lavabo) * Hall d'entrée - 5 m2. 1er étage : * Cuisine/salon/salle à manger - 25 m2. Clubhouse a une superficie de 126 m2 (année de construction 2018) * Clubhouse/espace de conférence - 86 m2. * Cuisine - 7 m * Salle d'entreposage - 10 * Vestiaire - 8 m2 * Toilettes - 15 m2 * Bowling green - 1085 m2 (31 x 35 mtrs) INFORMATIONS TECHNIQUES : * Très bon état * Chauffage central au fuel dans la maison principale * Chauffage électrique par radiateurs dans les gîtes et le clubhouse. * Fosse septique x 2 * Toiture en bon état * Parking privé * Gîtes et clubhouse - double vitrage. * Maison principale partiellement en double vitrage * Grand terrain avec arbres fruitiers - EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac.Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

270 000 € ou 1 936,82 € / mois

La propriété est composée de : Une belle et grande maison en pierre : (actuellement : 130 m2 / possible : 260 m2) En façade une grande terrasse couverte avec vue dans le parc arboré (36 m2). Le hall d'entrée (6 m2) avec son escalier donnant au 1er étage. La cuisine (24 m2) avec sa cheminée ouverte. Le séjour (25 m2). La première chambre (25.7 m2). La seconde chambre (22.8 m2). La salle de bains / WC (16.2 m2). Petite véranda (10 m2) au sud avec vue sur le verger et les champs. Le 1er étage : Le grenier est entièrement aménageable (130 m2) à vous de créer les pièces selon vos besoins/idées. La cave : Sous une partie des chambres se trouve la cave à vin (48 m2), une partie a été taillée dans la roche. La toiture est en bon état, les murs sont en pierre de la région/pierre calcaire recouvert d'un crépi, simple vitrage, pas de chauffage uniquement deux cheminées ouvertes, plancher bois. Une seconde maison en brique (année 70) sur son garage avec appentis : Cette maison se trouve à gauche de la maison principale. Au rez-de-jardin : Le grand garage (48.8 m2) sol béton, porte de garage. Un grand appentis en bois (63 m2). L'escalier que se trouve à l'extérieur donne accès à l'habitation. Au 1er étage : Une première pièce (16.2 m2). Une deuxième pièce (11.8 m2). Une troisième pièce (11.8 m2). Une quatrième pièce (8.7 m2). WC (2 m2). Pas de chauffage, simple vitrage, pas d'isolation, pas de cuisine, électricité/plomberie/assainissement à mettre aux normes. Une troisième maison en pierre sur son garage avec appentis : Celle-ci se trouve sur la droite de la maison principale, elle est construite en pierre, la toiture est en bon état, mais simple vitrage et pas de chauffage, l'électricité, la plomberie et la fosse septique sont à mettre aux normes. L'habitation se trouve au 1er étage : L'escalier donne accès à la petite véranda (3.4 m2). La pièce de vie avec au bout la cuisine (20.5 m2) et une cheminée ouverte. Le petit dégagement avec les toilettes (2.2 m2) + (1 m2). La chambre (11.5 m2). La salle de douche (3.2 m2). En-dessous se trouve le garage (40 m2). A côté se trouve un 2ème garage/dépendance (15 m2). S'y trouvent également : Un pigeonnier avec sa grange attenante et son appentis. Le pigeonnier (3.6 x 6 = 21 m2) construction en pierre en bon état général. La grange attenante (6 x 11 = 66 m2) en pierre, toiture à refaire. L'appentis en façade (15.3 x 4.8 = 75 m2) toiture à remanier. Et Une belle grange avec ses dépendances. La grange avec ses piliers et ses crèches à vaches et son grenier à foins (20 x 15 = 300 m2) construction en pierre, toiture à refaire. L'appentis en façade (11 x 6 = 66 m2) toiture à refaire. Les dépendances (23 m2) et (19 m2). Et Un poulailler en pierre, brique et toiture en tôle (env. 25 m2). En façade se trouve un joli jardin avec de beaux arbres et arbustes, l'ensemble a besoin d'être taillé et soigné. Il y a également une source. Surface autour des bâtiments env. 3 000 m2. Tout autour des bâtiments se trouvent les prairies et un verger. Surface totales des prairies env. 3ha. Deux parcelles de bois, env. 6 000 m2 et env. 5 500 m2, avec plusieurs essences d'arbres mais principalement des chênes. C'est un endroit magnifique à faire 'revivre'. La propriété est située en zone N, naturelle du PLU de la commune d'Eymet.

158 500 € ou 1 136,98 € / mois

Une belle petite maison de ville ancienne au coeur de la bastide d'Eymet. Cette maison de ville de 2 chambres / 1 salle de bain, prête à être emménagée, est la maison familiale idéale pour un couple jeune ou retraité, une petite famille ou une maison de vacances. Nichée à deux minutes à pied du centre de la bastide, cette propriété rénovée comprend un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée séparée et une buanderie/atelier qui peut facilement être convertie en une autre chambre si nécessaire. Au premier étage, par un bel escalier ancien, on accède au palier où se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une grande pièce au-dessus de la buanderie/atelier peut également être aménagée en bureau. La propriété dispose également d'un accès direct à la petite chemin située à l'arrière de la maison. La bastide d'Eymet offre toutes sortes de commodités et d'activités avec son marché en semaine, ses marchés nocturnes en été, écoles, magasins, bars et restaurants, etc. L'aéroport de Bergerac est à 25 km et celui de Bordeaux à une heure et demie. Contact - Raymond AGIUS 0033 6 04 03 05 37 La propriété a une surface habitable de 107 m2 : Rez de chaussée : * Salon - 18 m2 * Salle à manger - 16 m2 * Cuisine - 9.5 m2 * WC - 1.5 m2 * Buanderie/atelier - 21 m2 Premier étage : * Palier et couloir - 6 m2 * Chambre 1 - 21.5 m2 * Chambre 2 - 10.5 m2 * Salle de bain - 3.5 m2 - douche, wc, lavabo * Pièce au-dessus de l'atelier - 21 m2 INFORMATIONS TECHNIQUES : * Chauffage électrique - radiateurs * Fenêtres et portes en simple vitrage * Tout-à-l'égout * Toit en bon état *** Contact - Raymond AGIUS 0033 6 04 03 05 37 - EI Raymond AGIUS RSAC 852 847 664 Bergerac -Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

248 400 € ou 1 781,87 € / mois

La maison est composée de : Un hall d'entrée avec les toilettes. La cuisine (15 m2) aménagée, accès au cellier, salon et hall d'entrée, fenêtre au-dessus de l'évier. Le cellier/buanderie (20 m2) avec sa porte donnant dans le jardin au sud. Un spacieux séjour/salle à manger (47.7 m2) avec sa cheminée/insert et accès direct à la terrasse au sud. Le couloir avec ses placards de rangements. La première chambre (16.45 m2) avec fenêtre dans le jardin. La deuxième chambre (16.6 m2) avec fenêtre dans le jardin. La troisième chambre (17.5 m2) avec fenêtre dans le jardin. La salle de bains avec baignoire, meuble avec deux vasques et miroir, et les toilettes (10 m2), fenêtre. Au sous-sol (en passant par le cellier) : Le garage (30 m2) avec porte automatique, sol béton et la cave à vin (3 m2). Le terrain 2419 m2 est plat en façade mais l'entrée avec l'aire de parking et l'accès au garage en sous-sol est en légère pente. C'est un terrain clos avec arbres et arbustes, l'aire de parking est goudronnée.

1 053 000 € ou 7 553,59 € / mois

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au milieu de la nature, avec de magnifiques vues sur la campagne environnante. Les dépendances offrent un potentiel supplémentaire pour aménager des espaces de vie ou de travail selon vos besoins. La piscine et le terrain de 62 hectares offrent la possibilité de profiter pleinement de la vie en plein air et de pratiquer diverses activités. Alliant le charme de l'ancien avec des prestations de haut standing, offrant un confort et une qualité de vie incomparable. Sa proximité avec le village d'Eymet lui confère une situation idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités. La maison d'habitation est spacieuse et bien aménagée, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. La cuisine et le salon au rez-de-chaussée sont lumineux et agréables, et la cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. La chambre principale avec sa salle de bains attenante et son dressing offre un espace privatif et confortable. À l'étage, le salon-salle de jeux est un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Les deux chambres supplémentaires et la salle de bains à l'étage offrent des espaces de repos pour les membres de la famille ou les invités. Le sous-sol propose des espaces supplémentaires pour se relaxer et se divertir, avec une pièce pour le jacuzzi, une buanderie et une salle d'eau supplémentaire. Le garage attenant offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour les véhicules. Dans l'ensemble, cette maison offre un cadre de vie confortable et moderne, avec des équipements et des espaces bien pensés pour répondre aux besoins de ses habitants. L'appartement indépendant est doté d'une pièce principale, d'une cuisine et une salle d'eau. Le terrain de 62 hectares est composé comme suit : 45 hectares en agriculture géré par un voisin, 4 hectares de vignes, 4 hectares en jachère sous contrat de 5 ans pour l'installation de panneau photovoltaïque avec un rendement de 3000 EUR par an et par hectare et 6 hectares de parc et forêt. Une source avec pompe pour arrosage automatique du jardin. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cherchant un lieu d'exception pour se ressourcer et profiter pleinement de la vie à la campagne. Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

192 000 € ou 1 377,29 € / mois

SITUATION : Charmante maison de bourg, idéalement située à seulement 5 minutes de la bastide médiévale d'Eymet (village tous commerces) et à 20 minutes de l'aéroport de Bergerac. HABITATION : Cette demeure en pierre authentique vous accueille avec un salon/salle à manger au rez-de-chaussée, agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre, une buanderie, des toilettes, une cuisine neuve équipée, ainsi qu'un accès à la cour de 44 m². A l'étage, accessible par un bel escalier en pierre, se trouvent deux chambres, un bureau convertible en une troisième chambre, et une salle de bain avec baignoire et douche. CONFORTS : Pour votre confort, la maison dispose de double vitrage, d'un système de chauffage bois et électrique, d'une alarme, de ventilateurs intégrés, ainsi que d'une isolation par laine de verre et d'un raccordement tout-à-l'égout. TERRAIN : Profitez également d'une agréable cour de 43 m² pour vos moments de détente en extérieur. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

85 000 € ou 609,74 € / mois

Aux portes d'Eymet (24500), terrain d'environ 19 340 m2 comprenant 4 zones : - Naturelle (4205 m2) - Activité à vocation artisanale et commerciale (3761 m2) - Constructible (1181 m2) - Projet de zonage (10656 m2) CU positif, non viabilisé. Ce terrain vous est proposé par votre agence Cabinet Carniel à Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

545 000 € ou 3 909,51 € / mois

En Dordogne, au coeur de la bastide d'Eymet, DODY immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette belle maison de plus de 258 m2 habitables construite dans les années 30. En rez-de-chaussée, vous apprécierez son très bel espace de vie de plus de 90 m2 comprenant un salon, une vaste salle-à-manger, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une terrasse, une chambre avec une salle d'eau et un wc. Au premier étage vous trouverez 3 chambres chacune disposant d'une salle-d 'eau et un wc. Le dernier niveau vous offre une grande suite parentale avec un vaste bureau. Au calme et sans vis-à-vis vous tomberez sous le charme de son jardin bucolique de plus de 1000 m2 et de sa piscine 8X4 au sel. Pour finir de vous convaincre, elle dispose de belles cheminées, d'une véranda, un solarium, un garage, trois caves, une buanderie, un puits, un adoucisseur d'eau, un portail électrique, un interphone et un arrosage automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr