Vente Ferney-Voltaire (01210)

481 000 € ou 3 431,50 € / mois

Matesa immobilier vous propose dans la toute nouvelle Zac de Ferney Voltaire 01210 Votre T4 traversant, en double exposition, 78 m2 avec une entrée avec placard, cuisine ouverte sur le salon / séjour, des toilettes séparées, une salle de bain et un balcon Un garage privatif complète ce bien Ferney Voltaire bénéficie d'une situation géographique privilégiée à seulement quelques minutes de Genève et à proximité immédiate de la frontière suisse ce qui offre un avantage considérable pour les travailleurs frontaliers. La ville est facilement accessible grâce à plusieurs axes routiers majeurs, notamment l'A40 qui relie Ferney-Voltaire à Genève en seulement quelques minutes. Les transports en commun sont également très développés : un réseau de bus et de trains, le tramway et de nombreuses pistes cyclables bien aménagées qui encouragent les déplacements écologiques, rapides et sécurisés. Notre nouvelle résidence est située au sein de la future ZAC FERNEY-GENEVE INNOVATION : entre les coteaux du Jura et face à la chaîne des Alpes avec le Mont Blanc en arrière-plan

307 000 € ou 2 190,17 € / mois

Tres beau type T2 de 41m2 avec un balcon de plus de 9m2, comprenant : une entrée ; une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de douche avec wc, En annexe : un garage fermé Situé à 2 pas de la frontière, à l'arrière de l'aéroport, du CERN et de la zone d'affaires et commerciales de IKEA Blandonnet. Futur arrêt de tramway à 300m du programme, au coeur du nouveau quartier Très belles prestations générales. MATESA IMMOBILIER, agence immobilière Ferney-Voltaire, vente appartements Ferney-Voltaire 01210

294 000 € ou 2 097,43 € / mois

A Ferney Voltaire , votre 2 pièces vous attend à quelques minutes de Genève et à proximité immédiate de la frontière suisse. Il est composé d'une entrée , Cuisine , d'un séjour et une Chambre donnant sur un balcon ,Salle de Bains, WC. Une Place de Parking Boxée complète ce bien. La ville est facilement accessible grâce à plusieurs axes routiers majeurs, notamment l'A40 qui relie Ferney-Voltaire à Genève en seulement quelques minutes. Les halls sont sécurisés et les prestations intérieures de standing. L'environnement de la résidence est dégagé soit vers la Place Paimboeuf, futur lieu de convivialité, soit vers l'espace paysagé, idéal pour se ressourcer au calme et profiter de la biodiversité locale. Prix : 294 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf : 348274 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1050 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

395 000 € ou 2 817,97 € / mois

Réf : 342652umy .vous serez surpris par ce bel appartement situé en plein centre ville, au second étage d'une résidence verte et calme bien tenue et rénovée, (réfection et isolation extérieure des façades récente).il comprend une belle entrée, 2 ou 3 chambres, un salle/salon, une cuisine aménagée, une salle de douche, une salle de bains avec cave et place de parking extérieure et des rangementsle sol est carrelé, les murs sont à rafraîchir.cette offre bénéficie de notre garantie acheteur/vendeurs et peut faire l'objet d'un financement compétitif . vous avez besoin d'une simulation de financement ? constater moi !vous pourrez faire vos courses, rejoindre les transports, allez dans les restaurants de centre ville en moins de 3/4mm.financement sur 20 ans avec un apport de 120 000 euros, 2000 euros/mois. pour information, la valeur locative est de 2000 euros/mois. vous avez besoin d'une simulation de financement ? constater moi !prix de vente 395000 euros honoraire charge vendeur.dpe c - ges cmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 840 euros - méthode : 3cl-dpe 2021les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez jean-luc roumy, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc roumy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 342652umy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 80 lots (). charges annuelles : 1000 euros. jean-luc roumy (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse - .

106 800 € ou 761,92 € / mois

Cet investissement ne coute que 70 Euros/Mois avec un crédit sur 20 ansDevenez propriétaire en Résidence Services Tourisme Affaires GéréeRentabilité : 6,07 %/an Net d’ImpôtLoyer reversé : 6 480 Euros HT/An soit 540 Euros HT/MoisVous souhaitez faire un crédit bancaire, par exemple sur 20 ans*, sans apport : • Crédit bancaire : 645 Euros/Mois• Loyer reversé : 540 Euros/Mois• Charges de copropriété : 32 Euros/Mois• Taxe foncière : 51 Euros/Mois…………………………………………………………………………………………………………………….. Votre Effort Moyen** sur 20 ans : 70 Euros/Mois (Crédit - Loyer Moyen - Charges - Taxe Foncière)……………………………………………………………………………………………………………………..Possibilité de paiement comptant, apport ou de moduler la durée du créditRecevez notre dossier de présentation par email……………………………………………………………………………………………………………………..Vous souhaitez faire un placement :• Tous les mois, vous percevrez 540 Euros HT (occupé ou non)……………………………………………………………………………………………………………………..Vous devenez propriétaire d'un T2 meublé, parking couvert et des parties communes de la résidence• Signature chez le notaire• Gestion locative assurée et garantie par un professionnel• Impossibilité d’occupation et de gestion en direct • Loyers Net d’Impôt reversés 12 mois/12• Aucuns travaux d’entretien à votre charge• Bail commercial en cours - Prochaine échéance : 30/06/2032• DPE : D……………………………………………………………………………………………………………………..Uniquement pour les Investisseurs – Impossibilité d’occupation……………………………………………………………………………………………………………………..*Exemple de simulation avec un crédit sur 20 ans, Sans apport, Taux : 4,00%, hors assurances** L’effort moyen est calculé avec un loyer moyen réindexé de 1,5%/an sur une durée de 20 ans

661 000 € ou 4 715,64 € / mois

FERNEY-VOLTAIRE 01210, Magnifique T5 duplex de 107m2 avec 2 balcons et composé : d'une entrée avec placard, un séjour salon salle à manger avec une cuisine ouverte et plafond cathédrale et accès balcon, un rangement, une salle de bain, un WC séparé. A l'ETAGE : dégagement, un vide sur le séjour, 4 chambres dont une avec un balcon, une salle de douche, un wc séparé. En annexe : un garage box fermé Situé à 2 pas de la frontière, à l'arrière de l'aéroport, du CERN , de la zone d'affaires et commerciales de IKEA Blandonnet. Futur arrêt de tramway à 300m du programme, au coeur du nouveau quartier Très belles prestations générales. MATESA IMMOBILIER, agence immobilière Ferney-Voltaire, vente appartements Ferney-Voltaire 01210

310 000 € ou 2 211,57 € / mois

Ferney-Voltaire 01210, à deux pas du centre-ville et du bus 60 / 61 et surtout face à l'arrêt du futur tram genevois, dans une résidence fermée avec un portail, appartement type T3 de 70m2 en angle, en très bon état, situé au 2ième étage avec ascenseur et composé : une grande entrée avec un espace pour machine à laver et sèche-linge, un wc séparé, un dégagement, une cuisine entièrement équipée avec espace repas et accès au balcon exposé au sud sans vis-à-vis (possibilité de le fermer), un salon séjour, deux belles chambres dont une avec grande penderies (fenêtres récentes double vitrage). En annexe : une cave et possibilité d'acheter un garage fermé à 15000EUR. En extérieur, grand parking pour la copropriété et espaces verts. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Matesa immobilier, agence immobilière Pays de Gex Ferney Voltaire, achat et vente appartement Ferney-Voltaire 01210

245 000 € ou 1 747,86 € / mois

FERNEY-VOLTAIRE 01210, au 2ième étage avec ascenseur et bénéficiant d'une exposition idéale sud et ouest très lumineux avec un balcon et belle vue Jura, joli appartement type T3 de 63m2 et disposé comme suit: grande entrée utilisée aussi comme espace de bureau et avec placard, cuisine séparée, salon séjour avec balcon, deux chambres, une salle de douche un wc séparé. Fenêtres changées double vitrage. En annexe : deux caves. A deux pas du bus pour Genève et toutes les commodités. A VISITER RAPIDEMENT. MATESA IMMOBILIER, agence immobilière spécialisée Pays de Gex, vente et achat appartement Ferney-Voltaire 01210

308 000 € ou 2 197,30 € / mois

Fiche Id-PTN147326 : A 600m de la douane de Ferney. Dans un bel immeuble BBC, de conception RE 2020, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. A 5 minutes cours de Tennis, Cinéma, Ecoles. A 24 minutes du centre de Genève. L'appartement T2, au 6ème étage, avec ascenseur est confortable, calme et lumineux, le séjour de 15m2 orienté Sud-Est, la chambre 11m2 orienté Sud s'ouvrent au Sud sur un balcon de 8m2, salle d'eau de 5m2. Le chauffage par circulation d'eau chaude est raccordé au chauffage urbain avec des compteurs individuels.Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Proche des transports, prolongement du tramway Nations jusqu'à Ferney, mise en service fin 2026 et des commerces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 308000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

498 420 € ou 3 555,78 € / mois

REF LB 399 Opportunité d'Investissement Unique : Lot de 4 Chambres d'Hôtel à Ferney-Voltaire, Proche de Genève Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'investissement exceptionnelle : un lot de 4 chambres d'hôtel situées à Ferney-Voltaire, à proximité de Genève. Avec une nouvelle direction de gestion de l'hôtel, cet investissement promet une rentabilité attrayante et des perspectives de croissance passionnantes. Ferney-Voltaire, située aux portes de Genève, est une enclave cosmopolite prisée pour sa proximité avec les institutions internationales, les entreprises de renom et les attractions touristiques de la région. C'est dans ce cadre dynamique que se trouve cet hôtel, offrant un potentiel de revenu considérable grâce à sa situation stratégique. La nouvelle direction de gestion de l'hôtel apporte une vision fraîche et innovante, axée sur l'amélioration de l'expérience client et l'optimisation des opérations. Des initiatives telles que la modernisation des installations, le renforcement du marketing et l'optimisation des services sont prévues pour attirer une clientèle diversifiée et fidéliser les clients existants. En tant qu'investisseur, l'acquisition de ce lot de 4 chambres vous offre une diversification du risque et une opportunité de maximiser votre retour sur investissement. La demande constante de logements dans cette région garantit une occupation élevée tout au long de l'année, assurant ainsi des flux de trésorerie stables et durables. De plus, en tant que propriétaire de ces chambres d'hôtel, vous bénéficierez de la gestion professionnelle de l'établissement par une équipe expérimentée et dévouée. Cela vous permettra de profiter des avantages de l'investissement immobilier sans les tracas associés à la gestion quotidienne. En conclusion, l'achat de ce lot de 4 chambres d'hôtel à Ferney-Voltaire représente une opportunité d'investissement stratégique et lucrative pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas l'occasion de saisir votre part du marché hôtelier florissant de cette région dynamique et en plein essor. Loïc BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 389 576 - THONON LES BAINS.

308 000 € ou 2 197,30 € / mois

Fiche id-clm147326 : a 600m de la douane de ferney. dans un bel immeuble bbc - de conception re engendrant de réelles économies d'énergie - il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. a 5 minutes cours de tennis - cinéma - ecoles. a 24 minutes du centre de genève. l'appartement tau 6ème étage - avec ascenseur est confortable - calme et lumineux - le séjour de 15m2 orienté sud-est - la chambre 11m2 orienté sud s'ouvrent au sud sur un balcon de 8msalle d'eau de 5m2. le chauffage par circulation d'eau chaude est raccordé au chauffage urbain avec des compteurs individuels.les frais de transactions sont à la charge du vendeur. proche des transports - prolongement du tramway nations jusqu'à ferney - mise en service fin 2026 et des commerces. - mentions légales : proposé à la vente à 308000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 45 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 600 euros/an (soit 50 euros/mois) - affaire suivie par jean-jacques moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

375 000 € ou 2 675,29 € / mois

Belle opportunité, idéalement situé à proximité de la Douane de Ferney Voltaire et des commandités, facilitant vos déplacements quotidiens et vos activités. Niché au 1er étage, dans un immeuble de caractère avec ses murs en veilles pierres. Cet appartement d'une superficie 78 mètres carrés, se compose de 3 pièces spacieuses dont, 1 salon, 2 chambres, 1 cuisine équipés, 1 salle de douche et des toilettes séparés. Il offre une cave commune. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de cet appartement. Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel unique de cet appartement. Cette annonce référence 232211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERMINE EDIMO (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 91271596800018. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2022 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 894.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 400 € ou 3 562,77 € / mois

Découvrez ce magnifique T3 traversant Sud, de 75m2, au deuxième étage, avec balcon, parking au sous-sol et cave, dans la nouvelle Résidence de haut standing appelé Le Parc de Genisio, au coeur de Ferney Voltaire. Entrée avec dégagement et pièce de vie de 37m2 avec accés balcon de 13m2. Deux chambres à coucher (11,8 et 11,3m2), 1 salle de bain, WC séparé, dégaement et cellier. Idéalement situé à 200m les lignes 64 et 66 directs aéroport ainsi que le futur tram pour Genève qui arrivera à 5 min à pied de l'immeuble, la résidence est implantée dans une zone résidentielle sans aucun vis-à-vis. Vous srez séduits par son vaste roof-top accessible directement par ascenseur à l'ensemble des copropriétaires offrant une vue à 360 degrés sur la chaîne des Alpes, le Salève et le Jura. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

Appartement 3 pièces 69 m2 à FERNEY VOLTAIRE (01210). Actuellement LOUÉ, Idéal Investisseur. Notre agence vous propose cet appartement de Type3 au rez-de-chaussée de la résidence GRAND SIECLE. Le bien est situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2008. Il se compose d'un grand salon/salle à manger avec coin cuisine, de deux chambres avec rangements et placards, d'une salle de bains, WC séparés. Deux belles terrasses, une coté nuit et une coté salon, totalisant 26m2, également un jardin privatif de 44m2. Ce bien dispose également d'un garage fermé privatif, et d'une place de parking privative Bien actuellement loué 1100 euros Hors charges, fin de bail : 6/12/2026 Prix de vente : 350000 euros honoraires inclus Charges locatives : 150 EUR/mois. Surface carrez : 69 m2 Bien soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 95 Charges de Copropriétés : 2300 EUR/an. Taxe foncière : 1050EUR/an. Classification DPE : D/B http://www.fcpi-immobilier.fr/

579 000 € ou 4 130,65 € / mois

Fiche Id-PTN147562 : Situé au rez-de-jardin de cette résidence sécurisée, ce lumineux appartement de type 4, offre un bel espace de vie 45 m² (cuisine/séjour), 3 chambres dont une suite avec salle de bain privative et toilettes, une salle de douche indépendante, un WC séparé. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse ombragée et d'un jardin en triple exposition d'environ 100 m². Une cave et un garage sont inclus. la résidence dispose également de parkings extérieurs libres et sécurisés. Portail général automatisé. Chauffage individuel au gaz - Mentions légales : Proposé à la vente à 579000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1451 et 1963 Euros - Bien en copropriété comprenant 132 lots et 44 copropriétaires - Charges annuelles : 1880 Euros/an (soit 157 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Karine Muller (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

136 900 € ou 976,66 € / mois

REF LB400 : Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'investissement exceptionnelle : Cette chambres d'hôtel située à Ferney-Voltaire, à proximité de Genève. Avec une nouvelle direction de gestion de l'hôtel, cet investissement promet une rentabilité attrayante et des perspectives de croissance passionnantes. La nouvelle direction de gestion de l'hôtel apporte une vision fraîche et innovante, axée sur l'amélioration de l'expérience client et l'optimisation des opérations. Des initiatives telles que la modernisation des installations, le renforcement du marketing et l'optimisation des services sont prévues pour attirer une clientèle diversifiée et fidéliser les clients existants. En tant qu'investisseur, l'acquisition de cette chambre vous offre une diversification du risque et une opportunité de maximiser votre retour sur investissement. La demande constante de logements dans cette région garantit une occupation élevée tout au long de l'année, assurant ainsi des flux de trésorerie stables et durables. De plus, en tant que propriétaire de cette chambre d'hôtel, vous bénéficierez de la gestion professionnelle de l'établissement par une équipe expérimentée et dévouée. Cela vous permettra de profiter des avantages de l'investissement immobilier sans les tracas associés à la gestion quotidienne. En conclusion, l'achat de cette chambre d'hôtel à Ferney-Voltaire représente une opportunité d'investissement stratégique et lucrative pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas l'occasion de saisir votre part du marché hôtelier florissant de cette région dynamique et en plein essor. Loïc BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 389 576 - THONON LES BAINS.

106 800 € ou 761,92 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Ferney-Voltaire, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 39.54 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6095€ net de charges de loyer garanti/an soit 5.88 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

235 000 € ou 1 676,51 € / mois

Des residences d'exception dans un domaine paysage constituant un eco-quartier.. Concu pour offrir a chacun un environnement unique et un habitat privilegie, Garden-Park propose appartements et maisons au sein d'ambiances differentes : Verger, Foret, Prairie, Villas. . Situee proche du centre ville de Ferney ou trouverez des commerces traditionnels et de l'Espace Candide borde de grandes surfaces alimentaires, la Residence offre toutes les commodites.. S'y ajoutent trois ecoles maternelles et primaires, 2 colleges et un lycee international, 2 theatres, de nombreuses infrastructures sportives, le golf 18 trous de Prevessin-Moens tout proche et les lignes de bus transfrontalieres F, O et Y des TPG (Transports Publics Genevois) reliant. directement l'aeroport et la gare de Cornavin, indispensables au bien-etre quotidien des habitants de Ferney-Voltaire.. Par ailleurs, la presence toute proche du CERN et de la future ZAC Franco-Genevoise comprenant 195000 m2 de surfaces d'activites economi...

440 000 € ou 3 139,00 € / mois

Découvrez ce magnifique T3 de 72 m2 à deux pas de la Douane de Ferney-Voltaire et proche de toutes les commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété aux prestations de qualité de 2018, l'appartement se compose d'un hall ouvert sur un joli salon/séjour donnant sur un balcon. Vous apprécierez la cuisine haut de gamme entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux jolies chambres avec dressing, d'une belle salle de douche et un WC séparé. Le stationnement en sous-sol avec borne de recharge est inclus dans le prix de vente. Opportunité à saisir ! COUP DE COEUR ASSURÉ !! Nos équipes sont à votre disposition pour vous faire découvrir ce bel appartement. Arc Immobilier www.arcimmobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

308 000 € ou 2 197,30 € / mois

Fiche Id-ACH147326 : A 600m de la douane de Ferney. Dans un bel immeuble BBC, de conception RE 2020, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. A 5 minutes cours de Tennis, Cinéma, Ecoles. A 24 minutes du centre de Genève. L'appartement T2, au 6ème étage, avec ascenseur est confortable, calme et lumineux, le séjour de 15m2 orienté Sud-Est, la chambre 11m2 orienté Sud s'ouvrent au Sud sur un balcon de 8m2, salle d'eau de 5m2. Le chauffage par circulation d'eau chaude est raccordé au chauffage urbain avec des compteurs individuels.Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Proche des transports, prolongement du tramway Nations jusqu'à Ferney, mise en service fin 2026 et des commerces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 308000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)