Vente Florensac (34510)

549 000 € ou 3 916,62 € / mois

Dans le village dynamique de florensac, a 10 minutes des plages et de marseillan, retrouvez cette villa de 173m2 sur 1700m2 de terrain au rez de chaussée, on y trouve une grande salle a manger qvec un tres joli espace salon la cuisine séparée avec un cellier et l'accès au garage deux chambres et une salle de bain et wc a l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau et wc côté extérieur, une belle piscine exposée plein sud, et un grand espace paysagé visite vidéo disponible bien proposé par ei js immobilier, rsac 838485639 montpellier cette annonce vous est proposée par soto julien - eirl - norsac: 838 485 639, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montbazin - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

183 000 € ou 1 305,54 € / mois

Nouveau. En exclusivité, maison de 73 m2 entièrement rénovée avec tropézienne à Florensac. Idéalement située, à quelques pas d'un grand parking gratuit, 15 min de la plage et moins de 10 min de l'accès autoroutier, dans un village disposant de toutes les commodités. Vous serez séduit par son agencement malin et atypique : Au rez-de-chaussée, une première véritable suite parentale ; ainsi qu'une buanderie pour plus de praticité. Au 1er étage, la 2ème suite de 23 m2 avec son dressing de 4 m2 et sa salle de douche à l'italienne de 5 m2 ; ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. Au dernier étage, la pièce de vie et sa cuisine ouverte et équipée, baignée de soleil grâce son puit de lumière et grande baie vitrée à galandage qui vous mène à la terrasse tropézienne de 10 m2 sans le moindre vis à vis! Posez vos meubles dans cette maison de village à la rénovation de qualité (façade, toiture, plancher etc refaits à neuf) alliant le charme avec les poutres apparentes, du parquet en bois massif au confort moderne avec la climatisation dans toutes pièces. Elle sera entièrement terminée pour la vente. Contactez moi sans tarder! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Agathe YZERN au 06 09 61 23 10. N° RSAC : 951 278 316 R.S.A.C de Montpellier - Agent commercial

307 000 € ou 2 190,17 € / mois

Architecture & conception vous propose sur 532 m² de terrain à florensac votre maison t4 de 80 m² d'une architecture contemporaine, un garage de 15 m², des volumes qui sauront vous satisfaire : une grande pièce de vie et un wc, trois chambres, une salle de bains équipée et wc. prestations de qualité : dans la pièce de vie pompe à chaleur, radians dans les chambres, menuiserie pvc blanche, baie vitrée aluminium, volets roulants aluminium motorisés, carrelage 45x45, salle de bains équipée (vasque, bac à douche 0, 80x 1, 20 extra plat paroi de douche vitrée et sèche-serviette). 307 000 &euro hors frais de notaire et frais annexes liés au terrain. assurance dommage-ouvrage non incluse. pour plus de renseignements nous contactez au . possibilité de plans sur mesure, imaginons ensemble votre villa et laissez nous la réaliser ! terrain vu avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. photo non contractuelle.

253 000 € ou 1 804,93 € / mois

Située en cœur de village, proche des commerces et des écoles, cette maison de ville offre de nombreux atouts. D'une superficie totale habitable de 148m² environ, au rez de chaussée vous disposez d'un garage accessible, cuisine d'été, atelier et rangements, ainsi que sanitaires, Le premier étage vous permettra de profiter depuis la cuisine aménagée d'une jolie terrasse, séjour salon avec cheminée, une chambre, WC et salle d'eau, Le niveau supérieur bénéficie également d'une petite terrasse ainsi que trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC. L'ensemble nécessite des travaux de rafraichissement mais offre un très beau potentiel facile à aménager. Cette annonce référence 209130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300012. Prix du bien : 253 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

323 000 € ou 2 304,32 € / mois

Morgane Anchel Global Immobilier FLORENSAC 34510 vous propose au sein d'un quartier calme et résidentiel, cette maison familiale T6 indépendante de 142 m2 implantée sur une agréable parcelle arborée de 635 m2. Au rez de chaussée, bénéficiez de deux chambres et un bureau, une buanderie, un WC, un garage, un atelier. Possibilité de créer un appartement complètement indépendant avec extérieur. A l'étage, disposez d'un lumineux salon-séjour avec terrasse, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Pour profitez de doux moments en famille son jardin verdoyant et sa terrasse joueront un rôle clé. Cette villa n'attend plus que vos idées pour continuer à écrire son histoire. A quelques pas des commerces et des écoles, 10 min de l'autoroute A9 et 15 min des plages de Marseillan GLOBAL IMMOBILIER Morgane ANCHEL 06.28.68.04.36 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

En exclusivité dans le village de Florensac En plein coeur du Village, proche de toutes commodités, école et commerce. Sublime maison de village d'une superficie d'environ 120 m2 sur 2 niveaux. En rez de chaussée desservis par un hall d'entrée nous retrouvons une grande cuisine d'environ 20m2 ainsi qu'un garage et un WC séparé. Au premier étage nous retrouvons 2 grandes chambre dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le deuxième étage, se compose quand à lui de deux chambres supplémentaires ainsi que de combles pouvant être aménagés. Cette bâtisse présente de très belles prestations comme les menuiseries doubles vitrages ainsi qu'un système de climatisation. Idéal pour primo accédant ou investisseur FORT POTENTIEL, A visiter sans plus tarder Cette annonce référence 217306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2023 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

EXCLUSIVITÉ - Située au cœur du village de Florensac à deux pas des commerces, venez découvrir cette charmante maison de village située en angle de rue d'une surface de 115m2 habitable. Vous trouverez en rez-de-chaussée un grand garage de 70m2 offrant un espace pour le stationnement de véhicules ainsi que du matériel de rangement, deux caves, et un hall d'entrée accueillant menant à l'escalier principal. Au 1er étage, une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger spacieuse donnant sur une véranda baignée de lumière, et une cuisine indépendante. Côté nuit, un dégagement agrémenté de placards intégrés dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, et un WC indépendant. A l'étage, une pièce polyvalente, que vous cherchiez à créer une chambre d'appoint, un espace buanderie, ou même une salle de jeux pour enfants cette pièce répondra à tous vos besoins. Enfin un grand grenier de 80m2, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos envies (possibilité de terrasse tropezienne). Superbe opportunité pour cette propriété, des travaux sont à prévoir, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 227066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRIS VAN OOSTEROM (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 89043453300018. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365 000 € ou 2 603,95 € / mois

A DECOUVRIR QUARTIER CALME - VILLA 5 PIÈCES En vente : venez découvrir à FLORENSAC (34510) cette villa de 2000 composée de 5 pièces au calme de 110,76 m2 et de 408 m2 de terrain. C'est une construction de qualité. Elle est très lumineuse et aussi très bien équipée (fenêtres pvc et alu, volets roulants électrique et centralisés, climatisation gainable à l'étage, adoucisseur, 2 compteurs d'eau dont 1 jardin...) Cette maison est située dans un quartier calme. On y trouve une école élémentaire. Niveau transports en commun, il y a les gares Agde, Vias et Marseillan Plage à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A75 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve plusieurs restaurants dans les environs. La maison est à vendre pour la somme de 365 000 EUR. Découvrez toutes les originalités de cette villa en vente en prenant RDV avec votre agence AGN Immobilier AGDE au 04 67 21 16 45 ou agn@agde-immobilier.net https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville

135 000 € ou 963,10 € / mois

Coeur de village, proche de toutes commodités, cette maison de village typique de la région est prête à vous accueillir pour la vie ou les vacances. D'une surface de 68m² environ, elle se compose sur trois niveaux d'un séjour, cuisine aménagée, deux chambres, mezzanine de rangement. De nombreuses prestations ont été réalisées : climatisation réversible, combles isolées, poêle à granules.... A découvrir sans tarder. Cette annonce référence 217966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300012. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € ou 2 996,32 € / mois

Belle bâtisse en pierre à usage d'habitation entièrement rénovée et 2 cours. comprenant: rdc : 1 studio 18 m² avec wc et salle d'eau. cours privées de 180 m² avec abri voiture, bassin et 60 m² avec piscinette en structure bois. 1 cuisine d'étéde 28 m² avec coin buanderie4 m² 1er étage: terrasse 12 m² avec barbecue donnant sur cuisin eéquipée (rangements et électro-ménagers) salon avec poël à bois de 26 m² , 1wc, 1chambre parentale 28 m² dressing et salle d'eau. 1 salon tv climtisé de 28 m² , 1 chambre mansardée de 22 m² avec salle d'eau wc. rénovation de qualité, havre de paix en centre ville.

114 000 € ou 813,29 € / mois

Exclusivité d'Agencima! Charmante maison de village à un prix très attractif située à 15 minutes de la plage et 3 minutes du centre de village à pied. Dans un quartier calme et recherché elle est très lumineuse avec ses larges ouvertures traversantes. Elle se compose de trois chambres,dont une généreuse suite parentale de 16m2. Vous avez également la possibilité de créer facilement une terrasse tropezienne et une deuxième salle d'eau. Prenez rendez-vous sans tarder afin de découvrir les autres atouts de ce bien qui trouvera rapidement acquéreur. *Les honoraires sont à la charge du vendeur.

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

Un potentiel énorme pour cette maison de ville située à proximité des commerces et des écoles dans une rue calme. Au total environ 290m² entièrement aménageable Actuellement en rez de chaussée d'un très grand garage (35m² environ) ainsi que d'un atelier (38m² environ), à l'étage vous trouverez sur le premier niveau un séjour, une cuisine ainsi que trois chambres et les sanitaires, le deuxième étage a été en partie aménagé en deux chambres et dispose d'un espace grenier de plus de 52m² environ. Autre atout majeur, la maison offre un espace extérieur de plus de 23m² et surtout une belle remise de 67m² entièrement à aménager au grès de vos envies en atelier supplémentaires ou en espace pour recevoir famille et amis. Le gros œuvre est en bon état, des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir. Un superbe espace qui n'attend plus que vous pour se révéler, parfait pour activité locative, artisan ou atelier d'artiste Cette annonce référence 215600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300012. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

102 000 € ou 727,68 € / mois

Laura OBERLE GLOBAL IMMOBILIER FLORENSAC 34510, vous propose cette maison de ville de 70 m2 avec patio et bâti attenant. Au rez de chaussée, salon-séjour et cuisine. Au 1er étage une grande chambre de 18m2, une salle d'eau et un wc. Au dernier étage une seconde chambre de 18m2 avec un bureau de 6 m2. Un bâti annexe de 28m2 au sol vous offre la possibilité de créer un étage supplémentaire et une terrasse tropézienne. Vous souhaitez allier charme de l'ancien et cachet de la modernité, vous êtes créatif et bricoleur, cette maison à fort potentiel est faite pour vous! A quelques pas des commerces et des écoles, 10 min de l'autoroute A9 et 15 min des plages de Marseillan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

232 000 € ou 1 655,11 € / mois

EN EXCLUSIVITE à 232 000 euros ! Florensac un joli village à 15 kms des plages et à moins de 8 kms de L' A9 et de L' A75 venez découvrir cette charmante maison de village. Elle se compose en RDC d' un hall d'entrée, d'une pièce de 16 M2 pouvant servir de garde mangé où bien d'une salle de jeux et d'un grand garage. Au premier étage une pièce de vie très lumineuse de 39M2 avec cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/séjour avec cheminée. Au second, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 18 M2, une deuxième de 23M2 et la troisième de 9.17M2 et un WC séparé. Les + -Double vitrage -Climatisation réversible -Proche du centre et de toutes commodités -Pas de travaux à prévoir Cette annonce référence 228399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BOYER (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 52332304600020. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

267 650 € ou 1 909,44 € / mois

Coup de coeur assuré pour cette belle villa idéalement située à Florensac, proche de toutes commodités ( école maternelle, primaire, collège, ... Poste ) et en bordure du parcours sportif. Allons à l'essentiel : - Maison de 90 m2 habitable, sur 3 faces, à l'étage : 3 chambres ( 10 m2 environ ), une grande salle de séjour lumineuse ( 30 m2 ), une cheminée avec insert et une terrasse donnant sur le parcours sportif, cuisine séparée avec véranda vitrée. - Terrain de 365 m2 avec espace pour 2 voitures, une tonnelle , un coin BBQ, un petit jardin avec son atelier. - La maison a été récemment restaurée : électricité refaite aux normes, isolation thermique sur murs intérieurs ainsi que peinture intérieure. En savoir un peu plus : Entre mer et garrigues, le village de Florensac ( environ 5000 habitants ) est très tranquille et se situe à 15 kms de Pézenas ( la ville de Molière ), à 25 kms de Béziers et 50 de Montpellier. Dans un petit lotissement très calme, la villa sur 3 faces, orientée plein Sud, offre une magnifique terrasse de 25 m2 environ avec vue dégagée sur le parcours sportif et son paysage verdoyant ( aucun voisin en perspective dans le futur ). Le RDC a été aménagé depuis des années en logement d'été et espace de stockage. La superficie est la même qu'à l'étage ( 90 m2 ). Un allée bétonnée permet de rentrer plusieurs voitures. Une tonnelle bucolique ainsi qu'un petit bassin fait de rocaille offrent un coin de détente "Zen" où il fait bon se poser.....Le barbecue en pierre dans le prolongement et un atelier pour s'adonner à ses passions ( l'ancien propriétaire était un sculpteur très connu dans le village et ses alentours ). Bonus n°1 : un puits pour arroser les fleurs du jardin ! Bonus n°2 : un petit portillon qui donne un accès direct au parcours sportif, très prisé par les enfants ... Prix : 267 650 euros TTC Honoraires : 2 650 euros TTC inclus charge acquéreur soit 265 000 euros hors honoraires. A visiter absolument , n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Performance énergétique : E, Gaz à effet de serre : B .Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie 1220 euros et maximales 1710 euros Année de référence des prix énergie : 01/01/21. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine RODRIGO, au 0675066024 ou par courriel à c.rodrigo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine RODRIGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 527 483 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 336821 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine RODRIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 527 483 572 - .