Vente Fougères (35133)

69 000 € ou 494,96 € / mois

Terrains viabilisés de 192 m² à 469 m², libres de constructeur sur la commune de Fougères, en Ille-et-Vilaine. Découvrez notre nouvelle opération composée de 23 lots "La Placardière 2" située Chemin de la Grille. Idéalement située à proximité de l'autoroute A84. Fougères est à 15 minutes de Saint-Aubin-du-Cormier, 20 minutes de Vitré, 20 minutes de Liffré et 25 minutes de Rennes. La commune allie à la fois le dynamisme d'une «ville moyenne» avec ses commerces et infrastructures importantes et le charme d'une ville médiévale, tout en profitant d'une réelle proximité avec la nature. Retrouvez l'ensemble de nos lots disponibles sur notre site internet.

206 000 € ou 1 477,72 € / mois

Fougères Quartier Bonabry.....Dans un quartier prisé à proximité de toutes les commodités, Capim vous propose cette maison de ville rénovée idéale pour famille nombreuse ou également pour investisseurs, sur et avec un terrain de 253m² exposé SUD. Elle se compose d'une partie habitation composée de entrée, séjour avec cuisine meublée ouverte, un salon spacieux avec coin bureau, wc en rez de chaussée. Au premier étage un palier dessert trois chambres avec salle de bains. En rez de jardin vous trouverez un studio complétement indépendant de 25m² libre avec coin cuisine et salle d'eau, wc. Un sous sol avec atelier et coin buanderie. A l'extérieur un garage 1 voiture, jardin clos et arboré. A noter : x2 vitrage Pvc, Chauffage élec, assainissement collectif. - DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères-ST James et ceci à honoraires réduits. Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES 39 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

211 068 € ou 1 514,08 € / mois

Fougères - Hyper centre-ville - A saisir ! Idéalement situé au pied des commerces et des transports, découvrez cette superbe résidence neuve disposant de tout le confort moderne. Choisissez votre appartement du T2 au T4 avec terrasse ou balcon exposé plein sud sans vis-à-vis, ascenseur et parking couvert. Logements personnalisables !! Prix : T2 à partir de 211 068 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

312 252 € ou 2 239,91 € / mois

Fougères - Hyper centre-ville - A saisir ! Idéalement situé au pied des commerces et des transports, découvrez cette superbe résidence neuve disposant de tout le confort moderne. Choisissez votre appartement du T2 au T4 avec terrasse ou balcon exposé plein sud sans vis-à-vis, ascenseur et parking couvert. Logements personnalisables !! Prix : T3/T4 à partir de 295 598,16 euros Votre contact Hubert DUCLOS 06.86.37.23.69 (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

225 000 € ou 1 614,02 € / mois

"Bienvenue chez nous, découvrez votre futur chez vous" A Fougères RE/MAX ELITE vous propose à la vente cette maison de PLAIN PIED d'une superficie de 106 m². Proche de toutes commodités, elle se compose d'une entrée, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un salon, d'une buanderie avec placard et d'une cuisine aménagée et équipée. N'attendez plus, venez vivre l'expèrience par vous même et laissez cette maison vous séduire. Contactez-moi pour planifier votre visite dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

65 000 € ou 466,27 € / mois

" BIENVENUE CHEZ NOUS, VENEZ DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS" RE/MAX ELITE met en vente une maison de 3 pièces idéalement situé, proche de toutes commodités, quartier haute-ville. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un salon, d'une véranda, d'une cave et d'un grenier suivit d' un jardin. Très gros potentiel, idéal pour investisseur. A venir découvrir rapidement, pour toutes informations n'hésité pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

123 000 € ou 882,33 € / mois

Sur la ville de fougeres quartier historique - en face des remparts du château et des douves pour les amoureux du pays fougerais.uniquement chez saint lÉonard immobilier vous présente cette maison de ville construite en pierres et couverte en ardoises d'une surface habitable totale d'environ 170m². environnement calme et terrain d'agrément exposé sud-sud-ouest.potentiel pour résidence principale ou pour projet d'un petit immeuble locatif (4 ou 6 logements). fort déficit foncier possible. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Sébastien BRASSET - BSK IMMOBILIER -vous propose cette charmante maison jumelée située dans un quartier résidentiel à quelques minutes à pied du centre commercial et de toutes les commodités et très bien desservi par les transports en commun . Le calme et la tranquillité de ce quartier vous séduiront immédiatement avec une jolie vue sur le parc et son aire de jeux pour les enfants . Venez découvrir cette charmante maison pleine d'atouts récemment rénovée ( chaudière , électricité , huisseries et volets isolation des combles ). Le hall d'entrée vous laissera découvrir un charmant salon /séjour d'environ 30 m² équipé d'une cheminée avec accès direct sur le jardin d'agrément et sa terrasse sans vis-à-vis et exposée sud-ouest et communiquant avec le cuisine aménagée , WC , garage attenant à la maison . A l'étage , le pallier desservira 3 chambres dont 2 équipées de dressing , une salle de bain , WC. Cette annonce référence 229461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BRASSET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95212733000019. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1529.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

487 000 € ou 3 493,45 € / mois

LES PORTES-DU-COGLAIS/ LA SELLE-En-COGLES (35460) - Maison 5 pièces, 4 chambres. Prix : 487.000 euros. Honoraires : 3,60% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 470.080 euros hors honoraires. Sur une surface habitable de 170 m2, cette maison de plain-pied réunit judicieusement une conception et une construction très soignées, la modernité, l'espace, la luminosité, l'économie d'énergie, tout en associant le calme de son environnement et une situation géographique attrayante permettant d'accéder à l'A84 en 3 minutes. L'entrée avec placard dessert le vaste séjour, une première chambre avec salle-de-douches et un wc séparé. Ce très grand séjour avec deux double-portes vitrées baigne de lumière. Il s'ouvre sur la terrasse plein sud. La cuisine aménagée et équipée se trouve dans le prolongement de la pièce de vie et sa fenêtre laisse généreusement rentrer la lumière. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune étant dotée d'un grand placard. A proximité et toujours dans un concept spacieux une salle-de-douches comporte deux vasques. L'arrière-cuisine faisant également office de buanderie permet d'accéder au garage attenant d'une surface de plus de 100 m2. Il comprend naturellement un coin atelier et son grenier offre un grand volume de rangement. Domotique, VMC double flux, sonorisation et connexions internet ont fait l'objet d'un soin particulier pour un confort optimal. Idéal télétravail avec la fibre optique. Cette spacieuse maison peut recevoir une véranda ainsi qu'une piscine. Aire de stationnement. La parcelle s'étend sur 4.946 m2. Ce bien atypique et d'exception se trouve à une trentaine de minutes de Rennes et une vingtaine d'Avranches grâce à l'A84. Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITE, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com DPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1.350 et 1.880 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 358585 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

201 000 € ou 1 441,85 € / mois

NOUVEAUTE - Fougères Hyper centre - Appartement T4 de 102 m² habitables avec place de parking privative. Venez découvrir cet appartement spacieux au second étage d'une copropriété en bon état, comprenant : grande entrée avec placards, pièce à vivre avec placard sur mesure, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard sur mesure et salle d'eau privative, deux chambres, salle bains et WC séparés. En complément de l'appartement, vous trouverez une cave et une place de parking pour plus de confort. Appartement entièrement rénové récemment (fenêtres, porte d'entrée, plomberie, électricité, isolation, meubles sur mesure) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

Lécousse....Capim vous présente au coeur d'une résidence prisée et calme bénéficiant d'une proximité immédiate des axes et des différentes commodités (Commerces, médecins, écoles...), pour les amateurs d'espace vert la voie verte et un accès Foret sont justes à coté : Belle maison de construction traditionnelle aux prestations soignées (2004) sur une agréable parcelle de terrain arborée sans vis à vis en impasse de 1013m² avec sous sol complet. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec placards, un salon-séjour lumineux (Cheminée Gaz) avec ses 3 baies vitrées exposé sud et la cuisine ouverte entièrement équipée donnent une pièce de vie de +65m² baignée de lumière et accès direct à la terrasse ( +50m²), une chambre avec salle d'eau privative et wc en rez de chaussée. A l'étage un palier mezzanine idéal pour bureau ou chambre d'ami, une chambre parentale avec de nombreux rangements et sa terrasse privative, deux autres chambres et salle de bains. Le sous sol (108m²) est composé d'un double garage avec portes électriques, un espace buanderie, une pièce aménagée idéale pour salle de jeux ou sport. A l'extérieur vous découvrirez un espace entièrement clos et arboré avec accès par portail électrique coulissant, une cour bitumée avec 2 stationnements, la double terrasse exposée SUD sans aucun vis à vis, un jardin potager. A noter : Chauffage central gaz de ville, x2 vitrage (Volets élec), tout à l'égout, cheminée Gaz. De belles prestations pour une situation idéale....La campagne à la ville!!! Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

Fougères Verrerie, Capim vous propose ce local d'activité actuellement exploité en cabinet médical d'environ 200 m² sur et avec 672 m² de terrain avec parking d'environ 5 places. Il se compose d'un hall d'accueil de 25 m², 2 salles d'attente de part et d'autre distribuant 4 bureaux avec point d'eau et réserves en rez-de-chaussée, pour une surface d'environ 150 m². A l'étage un palier dessert une salle d'attente, un grand bureau avec point d'eau, un espace détente avec cuisine (environ 50 m²). Cave sur l'ensemble, X1 vitrage alu, chauffage élec. (gaz raccordé), tout à l'égout. L'ensemble est à rafraichir... Idéal pour activité tertiaire, investissement, possibilité de changement de destination pour logements. A découvrir rapidement !! Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

101 500 € ou 728,10 € / mois

Saint léonard immobilier vous présente cette maison indépendante en limite de fougères et de lécousse.vue sur l'église saint léonard, proximité du quartier historique et du jardin public.ancien corps de ferme construit en pierres et couverte en ardoises, nécessitant des travaux de rénovation et d'aménagement intérieur.logement à repenser afin de réaliser la maison de vos rêves. potentiel de 130m2 environ.des dépendances complètent cette propriété.maison reliée au tout à l'égout.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

168 000 € ou 1 205,13 € / mois

Nouveauté chez saint léonard immobilier.fougeres quartier du croissant, dans une résidence calme proche des commerces et accès rapide à la rocade/autoroute a84 rennes/caen.pavillon idéalement situé comprenant entrée, cuisine, salon-salle à manger, un second salon, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 3 wc.sous-sol avec cave et garage. terrain d'agrément.poêle à granulés en place et fonctionnelprévoir travaux d'isolation et d'aménagement intérieur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

377 000 € ou 2 704,37 € / mois

Fougères Quartier Forum....Capim vous propose cette maison de ville entièrement rénovée avec des prestations soignées et une décoration sobre, vous profiterez d'une belle superficie de +175m² sur trois niveaux et un terrain clos de 336m² avec une vue dégagée. La situation de cette maison est idéale à proximité de tous les commerces et écoles. Elle se compose en rez de rue d'un hall d'entrée avec rangements, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une grande chambre de 28m² avec balcon, un wc, un espace rangement. Au niveau inférieur en rez de jardin vous trouverez la pièce de vie très lumineuse de +60m² avec cuisine entièrement équipée ouverte donnant sur la terrasse (32m²) avec stores bannes, une buanderie, wc, une pièce rangement avec accès extérieur (14m²). Au niveau intermédiaire une chambre avec rangement. A l'étage supérieur un palier spacieux avec placards dessert deux grandes chambres avec rangements, un wc, une salle de bains et petit grenier. Un garage avec porte électrique. A l'extérieur vous trouverez un espace terrasse de 32m², un jardin clos et arboré avec une dépendance de 10m². A noter : Aucuns travaux à prévoir, CC gaz de ville, x2 vitrage alu (Volets élec), assainissement collectif. Rénovation complète effectuée par artisans. Un bien rare et atypique à découvrir de toute urgence!!! Disponible au 15 octobre 2024. DPE en cours. DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères-ST James et ceci à honoraires réduits. Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES 39 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

162 000 € ou 1 162,09 € / mois

Fougères Forum, Capim vous propose cette maison en pierres rénovée sur et avec 323M² de terrain clos. En rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée spacieuse avec coin repas, wc, cellier. A l'étage un salon, une chambre, salle d'eau récente avec wc, une buanderie et accès jardin. Au deuxième étage une grande chambre avec coin dressing. Terrain entièrement clos sur l'arrière et constructible donc pouvant permettre une création de garage, extension de l'habitation ou maison neuve... L'ensemble convenir à des investisseurs... X2 vitrage PVC (volets élec.) - Cc élec. - assainissement collectif. A découvrir rapidement!! Description complète et plus de photos sur notre site Capim CAPIM Fougères, votre agence immobilière à HONORAIRES REDUITS située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. 02.99.94.14.14 (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

598 500 € ou 4 293,28 € / mois

BELLE PROPRIETE AU COEUR DU QUARTIER HISTORIQUE A vendre : Cabinet Folliot - FOUGERES vous présente cette propriété pleine de charme, en centre ville dans le quartier historique. Cette maison de 212 m² est exposée plein sud avec une grande terrasse et une vue dégagée sur le parc et l'étang. Elle comprend en rez de chaussée, une entrée, un salon séjour spacieux communiquant avec une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce cathédrale vient compléter la pièce de vie, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et des WC séparés. A l'étage, un dégagement, 4 chambres spacieuses toutes équipées de placards, un bureau, une salle de bains à prévoir et des WC séparés. Un double garage vient compléter la maison, ainsi qu'un abri de jardin. En extérieur, le terrain s'étend sur plus de 7500 m² avec un grand étang bien entretenu sans vis à vis avec un chalet. La propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique et visiophone, une grande cour permet du stationnement supplémentaire. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A84 à 7 km. Vous trouverez un théâtre et une bibliothèque à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries et des épiceries sont accessibles. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu tous les samedis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à FOUGERES.

259 000 € ou 1 857,91 € / mois

Fougères... Quartier Urbanistes, proche centre ville, Capim vous propose cette maison de ville rénovée avec création d'une extension sur l'arrière sur un agréable terrain clos de mur de 459M². Elle se compose d'une entrée, wc, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée décorative, salon sur l'arrière avec poêle granulés, une buanderie et un espace bureau. A l'étage un palier dessert deux chambres avec rangement, salle de bains. Au 2ème étage une pièce sous comble (18M² au sol). Sur l'extérieur un jardin clos, deux terrasses, une dépendance, un espace stationnement pour deux véhicules avec portail électrique. X2 vitrage - Cc élec. - poêle granulés. Description complète et plus de photos sur notre site Capim CAPIM Fougères, votre agence immobilière à HONORAIRES REDUITS située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. 02.99.94.14.14 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

722 000 € ou 5 179,20 € / mois

RARE SUR LE MARCHÉ - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE 290 M2 AVEC PISCINE - 35133 BRETAGNE. Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau Vivreoceanbleu, vous propose ce bien de standing rare à la vente construite en 2006 et rénovée et agrandie en 2017 qui vous séduira par son style contemporain, ses matériaux de qualité, ses beaux volumes, le tout dans un cadre de vie calme et très agréable. Avec une très bonne situation géographique, dans la commune de Lécousse, avec un accès rapide à l'A84 (axe Rennes/Caen), 3 min du centre de Fougères, avec un accès par la voie verte, toute proche, à 2 min des premiers commerces et des écoles. À 40 min du Mont-Saint-Michel et à une heure des premières plages. Nous rentrons dans ce bien en rez de chaussée par une entrée de plus de 17 m2 avec son vestiaire et son magnifique et rare escalier double, nous continuons et trouvons la spacieuse et lumineuse salle à manger/salon de 80 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, orientée plein sud avec vue sur le jardin et la piscine. Nous nous dirigeons ensuite vers la partie nuit et trouvons une belle suite parentale avec son dressing, sa salle de bains avec baignoire avec une surface totale de plus de 35 m2 et son accès à la terrasse et son jacuzzi. Nous finirons la visite du rez-de-chaussée par la buanderie, l'arrière-cuisine et pour les amateurs de bons vins, une magnifique cave à vin climatisée. Nous montons à l'étage et trouvons 3 belles chambres, toutes avec vue sur le jardin et la piscine, dont 2 avec balcons, une grande et lumineuse mezzanine de 30 m2 servant aujourd'hui de bureau, et une salle de sport de plus de 29 m2, une salle d'eau et les WC séparés. Garage et un grand Carport de 2021 pouvant accueillir 3 véhicules. Nous passons à l'extérieur et son très bel aménagement et trouvons la grande piscine chauffée de 2020 et sa cuisine d'été de 2021 pour passer de très bons moments en famille ou entre amis dans cet environnement tranquille et cocooning sans vis à vis. Chauffage gaz au sol sur toute la maison, menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout conforme, couverture en ardoise naturelle ainsi que la façade en excellent état. VOUS L'AUREZ COMPRIS, UN BIEN HAUT DE GAMME QUI N'ATTENDS QUE VOUS ET VOS VALISES... VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Prix : 722 000 EUR FAI charge vendeur. Consommation énergétique DPE C 65 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES C 13 Co2/m2/an Effectué le 20/06/2022. Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : 0613180821, E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers.Cette annonce vous est proposée par FAVRAIS Christèle - - NoRSAC: 802 485 698 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

296 000 € ou 2 123,33 € / mois

RARE - À VISITER SANS TARDER - MAISON 121M2 - VIE DE PLAIN PIED - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 35133 - BRETAGNE Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau Vivreoceanbleu, vous propose ce bien de 120 m2 construite en 2002  qui vous séduira par ses materiaux de qualité, sa véranda de 2012 bien exposée, son quartier résidentiel trés agréable  Avec une très bonne situation géographique, dans la commune de Lécousse, un accès rapide à l'A84 (axe Rennes/Caen), 3 min du centre de Fougères, avec un accès par la voie verte, toute proche, à 2 min des premiers commerces et des écoles. À 40 min du Mont-Saint-Michel et  à une heure des premières plages. Nous rentrons et trouvons une belle entrée desservant dans un premier temps, une très belle salle à manger/salon super lumineuse de 32 m2 équipée de son poêle GODIN quasi neuf et de sa cuisine aménagée et équipée de 11 m2, son arrière cuisine adjacente et sa  véranda de 15m2, à la suite nous trouvons une arrière-cuisine trés fonctionnelle et dans un deuxième temps, un premier espace nuit avec une chambre de plain pied et sa salle d'eau. Nous montons à l'étage et trouvons 3 belles chambres d'une surface de 10 à 13 m2, une salle d'eau et des WC séparés. Pour compléter le bien, nous avons un grand garage et sa partie cave à vins. À l'extérieur, nous trouvons un très beau terrain entretenu et arboré d'une surface de 1 089 m2, avec une dépendance, un terrain de pétanque et un barbecue.  Prix 296 000 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE C 170 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES C 27 Co2/m2/an effectué le 5/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 336 et 1 808 euros par an environ. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers.Cette annonce vous est proposée par FAVRAIS Christèle - - NoRSAC: 802 485 698 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -