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22 000 € ou 157,81 € / mois
En c ur de ville de Chevilly, un box en sous-sol dans une résidence sécurisée avec gardien Référence agence : 16190
49 000 € ou 351,50 € / mois
Cabinet Mazarin - Daniel De La Roussière - vous propose en exclusivité : Au sein d'une résidence avec portail électrique et caméra à l'entrée. Présence humaine 24h/24 (parking d'un hôtel). Situé à Chevilly-Larue (94450) Quartier Bretagne. Un lot de 8 places de parking avec arceaux stop parking. Dimensions des places : 2,40m x 4,70m.Stratégie de ce placementActuellement, 3 places sur 8 sont louées.1 place à 50 EUR / mois CC2 places à 55 EUR / mois CCCharges de copropriété : environ 25 EUR / place par an.Taxe foncière : environ 90 EUR / place par an.Soit des charges d'environ 115 EUR par an par place. Rentabilité brute 10,3% par an Loyers : 420 EUR par an Charges : 920 EUR par anSoit une rentabilité nette de 7,88 % par an LocalisationLe lot est idéalement situé au coeur de Chevilly-Larue, à 20min de Paris.À 2 minutes à pieds de la station Moulin Vert - Tramway T7.Vous rejoindrez l'aéroport de Paris-Orly en 25 minutes grâce à celui-ci.Bus 132, 192, 183 et N22 à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce vise 8 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 16,66 euros par mois (soit 200 euros annuel) déclaré par le vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.
52 000 € ou 373,02 € / mois
Investissez dans 8 places de parking (2,40 m x 4,70 m) en surface avec arceaux-stop parking situées dans résidence sécurisée avec gardien. 2 sont loués. Emplacement idéal. Proche de l'aéroport d'Orly, 2 minutes à pieds de la station Moulin Vert - Tramway T7( 25 minutes de l'aéroport de Paris-Orly et 20 minutes de Paris. Bus 132, 192, 183 et N22 à proximité. Rentabilité brute 10,3% par an Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie DIAGUILI, Tél. : 07 62 52 16 31, E-mail : sophie.diaguili@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 828 020 222
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