Vente Gradignan (33170)

385 000 € ou 2 746,63 € / mois

REF 78080 contact au 09 72 76 01 09 - Explorez ce charmant appartement de 3 pièces avec terrasse à Gradignan, exposé à l'Est pour profiter du soleil toute la journée.Dès l'entrée de 4m², vous serez séduit par son agencement optimal : un dégagement avec placard distribuant le coin nuit, comprenant deux chambres avec placards, dont l'une donnant accès à la terrasse, une salle de bain et un WC indépendant. Ensuite, vous accédez au séjour cuisine lumineux de 23m² qui offre un espace convivial et s'ouvre sur une terrasse de 10m², parfaite pour les repas en extérieur. Deux places de parking sont incluses dans le bien.Au cœur d'une résidence calme de 23 appartements, cette situation idéale, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles ainsi que de la gare, faciliteront votre quotidien.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

500 000 € ou 3 567,05 € / mois

Découvrez cet appartement spacieux, confortable et lumineux ouvert sur un bel espace extérieur, notamment deux terrasses, respectivement de 8 et 7 m². Tout autour se déploie un magnifique jardin de 204 m². Pour vous déplacer, cet appartement T5 est bien desservi grâce à un réseau de transports en commun parfaitement intégré. Profitez également d'un cadre de vie idéal avec une multitude de commodités à portée de main. Ecoles, parcs, commerces et services divers sont à proximité. Les nombreuses infrastructures de loisirs et sportives environnantes offrent une diversité d'activités. Prix hors stationnement. Appartement qui vient d'être remis à la vente - Visuel non contractuel.

200 000 € ou 1 426,82 € / mois

Sur la commune de Gradignan, jolie terrain à bâtir de plus de 450 m2, vendu entièrement viabilisé . Consulter l'agence Maisons Lara de Mérignac pour votre projet de construction personnalisé

1 102 500 € ou 7 865,35 € / mois

Belle maison dans un cadre verdoyant à gradignan située dans un quartier prisé, calme et verdoyant de gradignan, belle maison de 130 m² sur une parcelle de 1530 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. au premier niveau, une entrée spacieuse distribuant une grande pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud-ouest avec sa cheminée, une cuisine fermée, entièrement équipée avec un cellier attenant, trois chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. l'étage est entièrement aménageable offrant une surface de 130 m², ce qui représente d'immenses possibilités. le sous-sol de 130 m², quant à lui, est composé d'un garage pouvant accueillir 3 voitures, d'une cave, et d'une quatrième chambre. celui-ci peut être entièrement aménageable également. une terrasse de 30 m² complète cette propriété, offrant une belle vue sur cet écrin de verdure sans vis-à-vis. cette maison, aux possibilités infinies, est idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié. si vous souhaitez découvrir cette belle opportunité, n'hésitez pas à nous contacter !

488 800 € ou 3 487,15 € / mois

MAISON SOUS OFFRE D'ACHAT Emplacement de choix pour cette maison familiale à GRADIGNAN 33170 secteur Cayac Saint Albe, proche des commodités présentée par Emmanuel BEIGBEDER Conseiller en Immobilier. Dans un secteur caractérisé par le calme absolu et un environnement verdoyant, cette maison de plain-pied à rafraîchir de près de 123 m2 sur une parcelle de plus de 700 m2 entièrement clôturée offre 4 chambres dont une avec salle d'eau, un beau séjour double de plus de 41 m2 avec cheminée, une salle de bain, wc, cuisine séparée ouverte vers la piscine et sa grande terrasse pour les belles soirées d'été! Une belle opportunité d'aménagement s'offre avec le garage de plus de 22 m2 pouvant faire office de pièce à vivre supplémentaire ouverte sur la terrasse piscine ou de logement indépendant. Pour résumer, après quelques petits travaux, vous voilà dans une maison offrant espaces, joli potentiel et cadre de vie privilégié! Chauffage et ECS électriques - taxe foncière 2300 euros Maison à ossature bois DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 euros et 2 150 euros par an. Prix moyen des énergie indexés sur l'année 2021. Prix: 488 800 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 470 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357694- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

312 000 € ou 2 225,84 € / mois

33170 gradignan - secteur malartic -je vous propose cette maison d'environ 104 m2 à remettre au goût du jour avec garage fermé de 16 m2 avec rochelle sur une parcelle d'environ 250 m2, au calme.votre future maison se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour (possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie) ainsi que d'un wc.l'étage offre 4 chambres, une salle d'eau et une seconde pièce d'eau (possibilité de mettre un 2ème wc).la maison bénéficie d'un garage indépendant et possibilité de stationner sur la parcelle.autres prestations: menuiseries double vitrage, chauffage au gaz.a visiter sans tarder !prix: 312 000 euros hai dont 4 % d'honoraires charge acquéreur soit 300 000 euros net vendeur.pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au ou , agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou.le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. mandat n° 350563***estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

229 000 € ou 1 633,71 € / mois

A vendre: appartement t3 de 72 m² avec terrasse et parking à gradignan dans un quartier calme et verdoyant, proche de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement de 72 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.il se compose d'une entrée , d'une cuisine équipée cellier et une réserve.un salon salle à manger lumineux donnant sur un balconexposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil.l'espace nuit comprend une chambre , une salle d'eauet un wc séparé.l'appartement bénéficie également d'une place de parking privative, .possibilité de créer une deuxième chambre qui existé avant n'attendez plus, contactez nous pour visiter ce coup de c?ur !pour le découvrir ou répondre à vos questions, vous pouvez joindre marie briand au (e.i. agent commercial rsac bx: honoraires à la charge du vendeur - marie briand - agent commercial - ei - rsac bordeaux - a&m immobilier - non-détention de fonds - siret cpi cpi 0 000 005

945 725 € ou 6 746,90 € / mois

Belle maison en pierre, en superbe état, dans un quartier paisible proche du Lycée des Graves. Venez vous installer avec toute votre famille dans ce havre de paix; profitez aux beaux jours de la cuisine extérieure, de son joli jardin arboré et abandonnez-vous au coin du feu avec un petit bouquin les soirs d'hiver. La maison se compose au rez-de-chaussée en sus des sanitaires et de deux celliers, d'une cuisine-salle à manger, d'une lumineuse pièce de vie de 50m2, d'une bibliothèque et d'une grande suite parentale. Montez les marches d'un escalier en bois pour arriver à l'étage sur un palier qui dessert trois chambres, une salle de bain avec toilettes et un bureau. Vous retrouverez de magnifiques menuiseries intérieures d'époque. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.

474 138 € ou 3 382,55 € / mois

A GRADIGNAN sur un terrain de 740 m², MAISONS LARA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 106 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS LARA vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Florent CHAFFAUX au O6 16 12 71 86 (Maisons Lara Sud - Agence de Mérignac). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors sol des chambres et peintures intérieures, terrain viabilisé, assainissement non compris, VRD non compris, adaptation non comprise, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TMFC0188696A4B9365

465 000 € ou 3 317,36 € / mois

Gradignan malartic, découvrez cette charmante maison duplex t6 d'environ 137 m² habitables, sur un terrain de 308 m² avec un garage et un jardin. la maison et le jardin sont très bien entretenus, ne nécessitant que des travaux mineurs de rafraîchissement. au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse d'environ 19 m², équipée de double vitrage et d'une climatisation réversible, exposée plein sud. vous trouverez également un séjour d'environ 37, 5 m², une cuisine aménagée et équipée de 9, 2 m² avec une remise/cellier de 5, 7 m², une salle de 2, 5 m² avec toilettes, ainsi que deux chambres communicantes de 13, 3 m² et 9, 8 m², orientées vers l'est et donnant sur le jardin. À l'étage, un palier de 5 m² avec placard dessert deux chambres exposées au sud de 10 m² et 13, 3 m², ainsi qu'une chambre mansardée de 9, 8 m² (loi carrez), également exposée au sud. vous trouverez enfin une salle d'eau de 4, 5 m² avec toilettes. le garage de 15, 9 m², entièrement isolé et carrelé, est équipé d'une porte de garage électrique et offre un accès direct à la maison. le bien présente de bonnes caractéristiques techniques, telles que des fenêtres à double vitrage, des volets roulants électriques et une chaudière à gaz régulièrement entretenue. le jardin, entièrement clôturé, offre la possibilité d'y construire une piscine. l'emplacement est extrêmement calme, en bordure du parc du bois de papaye, et à proximité d'un arrêt de bus desservant les lignes 8 et 86.

574 900 € ou 4 101,40 € / mois

Gregory MERCIER MICHELETTI vous propose ce bien : Grégory Micheletti vous présente en exclusivité cette belle maison contemporaine type landaise et lumineuse de 172 m2 de surface utile avec son jardin d'environ 900 m2. La maison est composée en rdc d'une entrée avec un grand placard, d'un espace salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte avec son cellier et d'une chambre parentale avec sa salle de bain et son wc. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec wc ainsi qu' un espace mezzanine/ bureau pouvant être réaménagé en 4ème chambre. Un garage et un abris complètent le bien. Vous êtes à proximité des écoles, des commerces et du tramway de pessac. PRIX : 574 900 € ( Honoraires à la charge du vendeur).\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

Terrain constructible d'environ 770 m² à vendre sur la commune de GRADIGNAN. Secteur calme, proche des commerces et des transports. Emprise au sol : 120 m². R+1 autorisé. Terrain piscinable. Pour le visiter et être accompagné dans votre projet de construction, prenez contact avec JULIEN CHARRON au O6 42 67 17 99. Agence Sud Gironde : 6 Rue Jules Guesde 33850 LEOGNAN Nos maisons sont certifiées RE2020. www.bati-sud.com Nous vous proposons ce terrain pour un projet de construction avec MAISONS BATI SUD, au prix indiqué par notre partenaire foncier sous réserve de sa disponibilité. AGENCE SUD GIRONDE : 6 rue jules guesde 33850 LEOGNAN Photo non contractuelle. 05 56 12 69 40 - O6 42 67 17 99 www.bati-sud.com

170 000 € ou 1 212,80 € / mois

Terrain à bâtir non viabilisé. Baisse de prix !!!!! Terrain d'une superficie de 500 m2, situé dans un charmant quartier hors lotissement, arboré, résidentiel et standing proche du centre-ville et des grands axes. Terrain non viabilisé mais avec tout à l'égout. Possibilité de construction en rez-de-chaussée ou étage. Le terrain proposé en exclusivité avec la société GIB CONSTRUCTION. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Mr Fumadelles Jean Pascal uniquement par téléphone 06.59.40.26.63 (Si pas de réponse, laissez un message avec vos coordonnées) GIB CONSTRUCTION, constructeur bâtisseur en GIRONDE, 21 agences et 4 pavillons témoins de proximité dans le Sud-Ouest pour vous accompagner dans votre projet personnalisé sur-mesure.

349 900 € ou 2 496,22 € / mois

Grégory MICHELETTI vous présente sur Gradignan, au calme, une maison mitoyenne de 120 M2 de surface utile et son jardinet de 70 m2 . Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur salon- séjour donnant sur la terrasse, un cellier, un wc indépendant et un garage (possibilité de créer une 4ème chambre en rdc). A l'étage vous y trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, 1 salle de bain et son WC . Secteur très recherché ! Proches commodités, collège, écoles, commerces et transports.  PRIX : 349 900 euros ( Honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nous. - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200 000 € ou 1 426,82 € / mois

Prix : 200000 €. Sur ce terrain de 500 m² à GRADIGNAN, MAISONS LARA vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS LARA propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Florent CHAFFAUX au O6 16 12 71 86 (Maisons Lara Sud - Agence de Mérignac). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réf. TEFC01887261E5C954

296 000 € ou 2 111,69 € / mois

Gradignan - a renover - maison mitoyenne de plain pied de type 5 comprenant: une pièce de vie, une cuisine, une arrière cuisine, un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau, un wc. parcelle de 350 m² environ avec garage.proche toutes commodités.transports: liane croix de monjous. (5.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours).

580 000 € ou 4 137,78 € / mois

Terrain constructible de 2343 m² situé à Gradignan. ********************************************* En route vers la maison de vos rêves !" Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons en Gironde, vous propose de découvrir le terrain de son partenaire foncier de 2343 m² situé à Gradignan. *** Ce beau terrain de 2343 m² se situe dans un environnement de qualité dans le Sud-Est de Bordeaux. À 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, Celui-ci bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement calme et très agréable et sera idéal pour la construction d'une maison sur mesure. Centre et commerces à proximité. Groupe scolaire de tout niveau, Commune desservie par les transports en commun. *** Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou en remplissant le formulaire de demande de contact pour que nous puissions échanger, ensemble, sur votre projet de construction ! Nous vous accompagnons du début du projet jusqu'à la remise des clés de votre maison neuve. Venez rencontrer l'un de nos conseillers pour une étude gratuite, efficace et sans engagement. Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons sur-mesure depuis 1988. ****************************************************************** MENTIONS LEGALES : Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. Visuels d'illustrations non contractuels.

264 000 € ou 1 883,40 € / mois

Appartement de type 3 exposé Sud Est et Nord Est, profitant en rez-de-chaussée d'un jardin privatif avec terrasse, au calme, lumineux, dans une petite copropriété récente de 2008 dont le ravalement est en cours, proche des commerces et des transports, à mi-chemin entre le centre de Gradignan et la rocade. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, wc séparé, salle de bains, 2 chambres avec placard. Deux places de parking complètent ce bien, en extérieur et en sous-sol. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 742.4 euros.

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

Terrain constructible d'environ 800 m² à vendre sur la commune de GRADIGNAN. Secteur stade ORNON, au calme, proche des commerces et des transports. Emprise au sol : 160 m². R+1 autorisé. Terrain piscinable. Pour le visiter et être accompagné dans votre projet de construction, prenez contact avec JULIEN CHARRON au O6 42 67 17 99. Agence Sud Gironde : 6 Rue Jules Guesde 33850 LEOGNAN Nos maisons sont certifiées RE2020. www.bati-sud.com

848 700 € ou 6 054,71 € / mois

A GRADIGNAN, quartier CHARTREZE - Cette maison contemporaine de plain-pied est un véritable coup de coeur offrant des prestations haut-de-gamme dans un cadre paisible. Vous apprécierez un vaste espace de vie lumineux de 62 m2, parfaitement agencé et doté d'une cuisine équipée moderne où il fait bon cuisiner et se retrouver en famille ou entre amis. La suite parentale avec dressing et salle d'eau privative , les trois chambres supplémentaires et un bureau offrent un espace confortable et fonctionnel pour répondre à tous les besoins de votre foyer. Le garage garantit non seulement la sécurité de votre véhicule, mais offre également un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous découvrirez espace idéal. Le grand terrain de 1168 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement, avec un jardin et un boulodrome pour des après-midis de loisirs en famille ou entre amis. La terrasse de 74 m2, spacieuse et bien agencée, sera le lieu de prédilection pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation. La piscine chauffée, équipée d'un système de filtration au sel, vous permettra de profiter de moments de détente et de rafraîchissement en toute saison. Le volet roulant de sécurité ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire. Cette maison est également équipée d'une pompe à chaleur air-eau, garantissant un confort optimal tout en respectant les dernières normes de construction en matière d'efficacité énergétique et de durabilité. En résumé, cette maison contemporaine allie confort, élégance et modernité dans un cadre paisible et verdoyant. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le meilleur en matière de qualité de vie et de bien-être. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr