Vente Guérande (44350)

376 200 € ou 2 683,85 € / mois

GUERANDE Centre - Une situation exceptionnelle au sein d'une résidence récente face aux remparts ! T5 de 97,26 m2 Carrez en rez-de-jardin, avec espace extérieur privatif de 171 m2 ! Cet appartement confortable se compose d'une entrée-séjour, d'une cuisine partiellement aménagée et équipée, d'une 1ère chambre pouvant agrandir la pièce de vie, d'un dégagement, de trois autres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains; wc, cellier. Confort gaz. Box fermé + emplacement de stationnement en sous-sol. Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1631 euros.

294 000 € ou 2 097,43 € / mois

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le village de clis, offrant une superficie de 72m2 et un terrain clos de 700m2, parfait pour profiter de moments en plein air en toute intimité. cette maison mitoyenne dispose également d'un garage, avec la possibilité d'adosser un carport, ainsi que des places de stationnement. (vous avez la possibilité d'y garer un bateau ou camping car) vous serez séduit par la terrasse ombragée, offrant une vue imprenable sur le traict du croisic plein sud, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. la situation privilégiée de cette propriété vous permet de rejoindre guérande en seulement 5 minutes et les plages en 10 minutes. pour vous permettre de vous projeter pleinement dans cette maison, des visuels après rénovation sont disponibles, vous offrant un aperçu détaillé des espaces modernisés et aménagés avec soin. les prestations incluses sont pensées pour garantir un confort optimal. les cloisons, conformes aux visuels, assurent une distribution harmonieuse des espaces, tandis que l'isolation physique de qualité et la clôture sécurisée vous offrent une tranquillité d'esprit. À l'intérieur, une cuisine semi-ouverte vous attend, offrant un espace convivial et fonctionnel pour préparer vos repas en toute simplicité. le salon séjour et la pièce de vie spacieuse de 38m2 sont conçus pour être des lieux de vie agréables, lumineux et propices à la détente en famille ou entre amis. ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison au potentiel exceptionnel, idéalement située et prête à accueillir vos projets de vie. les visuels vous permettront de vous immerger dans votre futur lieu de résidence et d'en apprécier tout le charme et le confort. (honoraires de 3.16% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - gérard roussel inscrit au rsac de saint nazaire 434 832 549, : , site 3gimmo : https:///roussel

608 300 € ou 4 339,67 € / mois

Guerande proche la baule - a 15 min de la plage en velos et 10min des ecoles de la baule et 5 min des ecoles de guerande - au calme dans un cadre idyllique - vie de plain pied possible - maison de 2002 en tres bon etat - 5 chambres dont 1 chambre de plain pied - parcelle de 800m² environ avec piscine .christelle cauchie morin vous propose cette maison familiale de 2002 très bien entretenue et en très bon état de 140 m² environ habitables et 160m² utiles avec grand garage de 42 m² avec une grande hauteur édifiée sur jardin paysager de 800m² environ avec piscine, elle dispose d'une belle pièce de vie exposée sud donnant sur une terrasse et jardin sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée , une arrière cuisine, un dégagement, une chambre avec placards, salle d'eau , wc, un grand garage, cave à vins.a l'étage vous y découvrirez un dégagement, quatre chambres, une salle de bain, wc .grenier.jardin paysager avec piscine de 800 m² environ sans vis à vis.3 places de parking , possibilité bateau ou camping car.chauffage par géothermie, très faible consommation (350 euros / an !).dpe : b ges : amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 891 euros et 1205 euros.budget 608 300 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle cauchie morin au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle cauchie morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 832100705 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 360578- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.christelle cauchie morin (ei) agent commercial - numéro rsac : . christelle cauchie morin (ei) agent commercial - numéro rsac : .

1 287 500 € ou 9 185,16 € / mois

44 - LA BAULE/CAREIL - Emplacement idéal aux portes de la Baule, à 4 minutes de la gare, de l'avenue de Gaulle, du marché, de la plage et de la cité médiévale de Guérande, cette jolie maison de 1989, disposant de 210 m² habitables et 240 m² utiles avec de jolies prestations de qualité, vous propose une vaste entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon accueillant de 63 m² avec belle cheminée, et donnant accès à la terrasse extérieure exposée au sud. Grande chambre avec rangement intégré, dressing, salle de bains avec baignoire et douche balnéo, wc indépendants, lingerie au rez de chaussée. Mezzanine, dégagement, 4 grandes chambres, rangements intégrés, une vaste chambre-salon avec accès indépendant, salle d'eau avec wc au 1er niveau. Combles isolés au second niveau. Grand garage double avec atelier et cave enterrée. Piscine sécurisée avec son pool house, vestiaire et rangement. Le tout sur une parcelle entièrement paysager et arborée de 6517 m². Pour vous accompagner dans votre projet, con

561 546 € ou 4 006,13 € / mois

GUERANDE 44350 - 4 KMS DES REMPARTS / 5 minutes des commerces. Propriété composée d'une agréable maison principale d'environ 107 m² et d'une dépendance d'environ 56 m². La maison principale, lumineuse de plain pied d'environ 107 m² comprend une entrée, une grande pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une buanderie, quatre chambres dont trois avec placards, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC. La dépendance d'environ 56 m² comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau-WC. Un garage d'environ 16 m², deux abris de jardin, un carport pour le bois et un poulailler complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 2600 m². A proximité : remparts, commerces, écoles, crèche, transports.. Budget : 561.546 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 540.000 euros hors honoraires. GARANTIE REVENTE OFFERTE aux acquéreurs. DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1530 et 2130 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

268 800 € ou 1 917,65 € / mois

Découvrez cet appartement spacieux, confortable et lumineux ouvert sur un bel espace extérieur, notamment un balcon de 5,40 m². Tout autour se déploie un magnifique cœur d'îlot arboré. Pour vous déplacer, cet appartement T2 est bien desservi grâce à un réseau de transports en commun parfaitement intégré. Profitez également d'un cadre de vie idéal avec une multitude de commodités à portée de main. Ecoles, parcs, commerces et services divers sont à proximité. Les nombreuses infrastructures de loisirs et sportives environnantes offrent une diversité d'activités. Prix hors stationnement. Appartement qui vient d'être remis à la vente - Visuel non contractuel.

353 566 € ou 2 522,38 € / mois

Guerande m des remparts. agréable maison de plain pied d'environ 112 m² comprenant une entrée avec des placards, une pièce de vie traversante avec un poêle à granules ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une à l'étage (dans la mezzanine), une salle d'eau et un wc. un double garage complète le bien. le tout sur une parcelle de terrain d'environ 385 m² avec une terrasse. a proximité : cité médiévale, commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. budget : 353.566 euros, honoraires d'agence inclus (3, 99% ttc, charge acquéreur) soit 340.000 euros hors honoraires. dpe : classe d - ges : b -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1580 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : lecallo, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au ou par courriel à (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .

374 200 € ou 2 669,58 € / mois

Découvrez cet appartement spacieux, confortable et lumineux ouvert sur un bel espace extérieur, notamment une terrasse de 33,69 m². Tout autour se déploie un magnifique jardin. Pour vous déplacer, cet appartement T3 est bien desservi grâce à un réseau de transports en commun parfaitement intégré. Profitez également d'un cadre de vie idéal avec une multitude de commodités à portée de main. Ecoles, parcs, commerces et services divers sont à proximité. Les nombreuses infrastructures de loisirs et sportives environnantes offrent une diversité d'activités. Prix hors stationnement. Appartement qui vient d'être remis à la vente - Visuel non contractuel.

217 980 € ou 1 555,09 € / mois

GUERANDE/PROCHE LA MADELEINE 44350 - 5 min des commerces et écoles. Agréable maison d'environ 60 m² au sol (52 m2 habitable) comprenant une pièce de vie traversante avec cuisine exposée sud d'environ 25 m², une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage deux chambres. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos d'environ 180 m² avec une terrasse en bois exposée plein sud et sans vis à vis. A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 217.980 euros, honoraires d'agence inclus (3,80% TTC, charge acquéreur) soit 210.000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 euros et 1430 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

595 650 € ou 4 249,43 € / mois

SituéE dans un secteur très recherché , au calme, vaste maison de 149m2 comprenant un salon-séjour plein sud, baigné de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie et un garage attenant. A l'étage : 1 palier desservant , 4 chambres et une salle de bains. Le tout sur une parcelle de 709 m2. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laura 2 POIRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

546 000 € ou 3 895,22 € / mois

Exclusivité : En plein coeur d'un des quartiers historiques de Guérande et proche des remparts, notre agence Bras immobilier vous propose cette maison de 111m2 dont 93 m2 habitable, dotée de 3 chambres, dont une de plain -pied, édifiée sur une parcelle de 387m2. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, par la touche contemporaine apportée et par la rénovation de qualité. Cette maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de sanitaires. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres et une salle d'eau avec sanitaires. Vous profiterez de son jardin et de sa terrasse de 26 m2 parfaitement ensoleillés et bénéficierez d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

212 000 € ou 1 512,43 € / mois

Keymex immobilier vous propose , en pré commercialisation , 6 terrains à bâtir , vendus viabilisés, en exclusivité de construction avec maison du val .*sur un site patrimoniale remarquable , situé sur le coteau ouest de guérande , au-dessus des marais salants ( entre 20 et 30 m au dessus de la mer) , venir découvrir ces 5 superbes terrains qui seront idéals pour recevoir votre projet de construction. *lot n°1 : 510 m² au prix de 240 000  honoraires incluslot n°2 : 425 m² réservélot n°3 : 427 m² au prix de 212 000  honoraires incluslot n°4 : 434 m² au prix de 212 000  honoraires incluslot n°5 : 851m² au prix de 320 000  honoraires incluslot n° 6 : réservé*au calme , à seulement 2mn des remparts de guérande (1.5km) , des écoles et des commerces, il sera facile d'apprécier la vue , la tranquillité et cela proche de toutes les commodités. *pour de plus amples informations , (plans, règlement, situation, ) ou pour visiter , n'hésitez pas à me contacter , matthieu druelle , keymex immobilier loire & côte.*pré commercialisation sous réserve d'acceptation du permis d'aménager, déposé le 29 janvier (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) matthieu druelle (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire.

168 800 € ou 1 204,24 € / mois

Situé à Guérande, à seulement 900 mètres de la plage de La Baule, cet élégant T1 bis offre une localisation stratégique. Cette résidence est située à proximités des commodités, à 500 mètres du stade hippique et des tennis de La Baule. L'appartement se compose d'une entrée avec cabine, idéale pour accueillir 2 lits superposés. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon fermé, créant un espace supplémentaire pour profiter de l'air marin. La cuisine est aménagée et équipée avec évier, plaques, lave-vaisselle, et des placards fonctionnels. La salle de bains, les toilettes et les placards ajoutent à la praticité de cet espace. Les équipements de la résidence incluent une piscine pour des moments de détente, un parking privatif pour un stationnement sans souci, et un local vélos pour les amateurs de balades à bicyclette. Cet appartement représente une opportunité rare, offrant le meilleur de deux mondes : le calme de Guérande et la proximité immédiate des loisirs balnéaires de La Baule. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. - Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Pour les amoureux de l'authentique, du calme, je vous présente cette belle chaumière de 100m2, toiture refaite en 2019, entièrement rénovée, comprenant en rez de chaussé une belle pièce de vie de 35m2 avec sa cheminée insert fermée, donnant sur cuisine ouverte accès terrasse en bois, sa chambre en rez de chaussé de 12m2 avec placards. A l'étage 2 chambres dont 1 suite parentale, dressing,1 bureau ou chambre d'enfant, salle d'eau. Le tout sur un terrain de 600m2 maison reliée au tout à l'égout. Bus prochepour Guérande, Saint Nazaire. Pour plus de renseignements contactez Mme Vegreville Judith Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 9000euros.BaremeJV.pdf (lesprofessionnels.immo) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame (Vegreville Judith) , agent commercial enregistré au RSAC de vannes 420597957titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 00024(sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

797 720 € ou 5 691,02 € / mois

44- LA BAULE/GUERANDE - A 4 minutes du marché, de l'avenue de Gaulle, de la gare, des plages de La Baule, et de la cité médiévale de Guérande, venez découvrir cette grande maison de 1969 avec beaux volumes, de 198 m² habitables et 237 m² au sol, qui propose au rez de chaussée : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée avec accès au garage de 32m², salon-séjour de 45 m² avec cheminée avec accès terrasse extérieure exposée sud-ouest, bureau, chambre avec placards, vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendants. A l'étage : 4 grandes chambres avec rangements dont 1 de 25 m² avec balcon, lingerie, salle d'eau, wc indépendants, joli grenier avec dalle béton, pouvant faire office de 6ème chambre, salle de jeux.... Garage, carport, dépendances et un puît artésien complètent ce bien, à visiter. DPE E ET GES E pour une estimation annuelle de consommations entre 3070 et 4180 ?. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FROGER Pascal - 06 89 05 21 97 - Ou par courriel à pascal.froger@rez

1 362 000 € ou 9 716,65 € / mois

GUERANDE (44350) A 4km de La Baule, maison de 1969 située sur le coteau de Guérande au milieu d' un parc boisé de plus de 2 ha avec une vue dégagée sur les marais. Elle se compose au RDC : Pièce de vie exposée sud et ouest de 70m², cuisine séparée de 12.60 m², 4 chambres avec cabinets de toilettes, bureau, salle de bains, WC, buanderie avec douche et Garage. A l' étage: grenier en partie aménagé avec deux chambres et une salle de bains avec WC. Nombreuses dépendances sur le terrain , tennis, mare et blockhaus. Maison de 283 m² habitable. Travaux à prévoir, beau potentiel. Classe énergie E(211) et E(60) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 4710 euros et 6420 euros Prix net vendeur 1 314 672 euros + 47 328 euros d'honoraire d'agence (3.6 % TTC charge acquéreur), soit 1 362 000 euros Honoraire Agence Inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96. courriel à a.decastel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 345 328. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .

362 500 € ou 2 586,11 € / mois

Guérande, 44600, jolie maison de plain-pied, proche des remparts et commerces à pieds , à réaménager , 3 chambres possible, sur une parcelle de 430 m2, potentiel d'aménagement du grenier , garage de 20 m2 , jardin , les atouts : du potentiel , à quelques mètres des remparts, proche des commerces et commodités .budget 362500 euros , honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur 13 500 euros dpe d/bpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nival, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nival agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :357692- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

1 190 000 € ou 8 489,58 € / mois

En Exclusivité : Propriété de standing située sur les côteaux Guérandais à proximité immédiate des commerces. Venez découvrir cette maison d'architecte au beau milieu d'un parc arboré de 2230m2, en fond d'impasse et sans vis à vis. Elle se compose d'une réception de 100m2, cheminée/insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale (dressing, salle de bains avec baignoire et douche,wc), arrière cuisine, double garage, cave à vin, wc. A l'étage : une spacieuse mezzanine desservant deux grandes chambres dotées chacune de leur salle de bains privative avec wc. Un dressing, une lingerie et un grenier. Cette maison unique, édifiée avec des matériaux sélectionnés de premiers choix, et dans un très bon état d'entretien, vous offrira tout le confort haut de gamme. Les plus : aspiration centralisée, forage pour l'arrosage automatique du jardin, proche commerces dans un environnement préservé et naturel. Pour votre plus grand confort, une visite virtuelle a été réalisée. Nous contacter pour obtenir le lien. Plus d'informations : www.droulonimmobilier.com

310 500 € ou 2 215,14 € / mois

Guérande 44600, Située à quelques pas de Guérande, cette ravissante maison en pierre offre un cadre de vie authentique et paisible. Avec son ambiance chaleureuse et ses éléments d'origine préservés, elle séduit par son caractère unique. Cette maison se compose d'une piéce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte , une buanderie, à L'étage, un dégagement 3 chambres, 2 salles d'eau . DPE D/B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 et 2000 euros . Budget 310900 euros , honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 11500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349629- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

310 500 € ou 2 215,14 € / mois

Guérande 44600, Située à quelques pas de Guérande, cette ravissante maison en pierre offre un cadre de vie authentique et paisible. Avec son ambiance chaleureuse et ses éléments d'origine préservés, elle séduit par son caractère unique. Cette maison se compose d'une piéce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte , une buanderie, à L'étage, un dégagement 3 chambres, 2 salles d'eau . DPE D/B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 et 2000 euros . Budget 310900 euros , honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 11500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349629- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)