Vente Gujan-Mestras (33470)

519 500 € ou 3 706,17 € / mois

Située à seulement 2 minutes de la gare, cette maison des années 30/40,(lot 1 d' un lotissement de 4 lots) offre un accès pratique aux transports en commun et aux commodités locales. Dotée de trois chambres, d'un salon lumineux avec véranda et d'un spacieux séjour, elle est parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire. À l'extérieur, deux chais offrent des possibilités d'aménagement ou de rangement supplémentaires, cependant, des rénovations sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une propriété pleine de potentiel, à proximité immédiate de la gare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter Honoraires charge vendeur. DPE : F. Nom Prénom AMI : FERNANDEZ Steven (EI). RSAC : 832972020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FERNANDEZ Steven (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

360 000 € ou 2 568,28 € / mois

CHANTE CIGALE. Au calme sans vis à vis en 2ème ligne par apport à la rue. beau terrain constructible arboré de 595 M2, viabilisé et accessible par un chemin en servitude. Plat, arboré de très beau chêne et cloturé il beneficie d'une emprise au sol maximum de 180 M2. AU fond du terrain un beau garage et une terrasse couverte sont déja construit et en parfait état.

296 800 € ou 2 117,40 € / mois

TERRAIN A VENDRE / A ACHETER 33470 LA HUME Terrain à bâtir à vendre en plein coeur de la Hume, libre de constructeur ! Permis de construire déposé en Mairie pour une maison de 123m2 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau, 2 wc indépendant et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Piscine 7*3 et garage d'environ 12m2. Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 47 74 34 00 !!

384 800 € ou 2 745,20 € / mois

Gujan Mestras, en hyper-centre, appartement type T4 traversant nord / sud au dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots. Cet appartement se compose d'une entrée, salon séjour avec cuisine us équipée et aménagée, une buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec sde, wc indép, sdb. Chauffage par le sol. Terrasse nord & Terrasse sud . Double box automatique. Résidence récente ( 2015 )

472 500 € ou 3 370,86 € / mois

A vendre jolie maison de 120 m2 et 30 m2 de garage attenant.le bien dispose d'un salon séjour, une cuisine séparée de belle surface, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant et un cellier.la maison jouit d'une terrasse carrelée et abritée côté ouest et côté sud, d'un jardin ainsi qu'un espace enrobé pour stationner plusieurs véhicules.l'emplacement est rare sur la commune., proche du centre et de toutes les commodités.le bien est issu d'une division foncière.prix de vente : 472 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 450 000 euros net vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez younes lhadi, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de younes lhadi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

325 900 € ou 2 325,00 € / mois

REF 77705 contact au 09 72 76 01 09 - Découvrez cet appartement 3 pièces de 60m² avec jardin à Gujan Mestras.Il fait 61m² et ouvre sur une terrasse de 8m² et un jardin de 13m², le tout exposé sud. Il y a une entrée avec placard, ouvrant sur la gauche sur l'espace de vie séjour/cuisine, pour un total de 28m². Le coin nuit est composé d'un cellier ou dressing, de 2 chambres de 10 et 11m² avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Il est au prix de 325.000€ avec 2 parkings inclus pour une livraison prévue au 2T 2025. Il est situé au chemin de Mestrasseau à Gujan : Commerces de proximité o Boulangerie à 1,5 km o Carrefour Market à 2 km o Centre-ville (mairie, commerces, restaurants, banques...) à 2,5 km Transports & accès o Arrêt de bus lignes 4 et 6 à 1 km o Gare de Le Teich à 2,2 km o Gare de Gujan-Mestras à 3 kmProfitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. 

330 000 € ou 2 354,25 € / mois

Gujan-mestras ( vente en l'état futur d'achèvement (vefa) - la future résidence aparte située dans un quartier recherché et proche de toutes commodités, vous propose un appartement neuf t3 de 65 m² en rez-de-jardin, conforme à la norme re 2020. disposant seulement d'un étage, cette résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. l' appartement sera équipé d'une cuisine équipée, d'un terrasse privative de 10 m² et de deux places de parking. d'autres typologies d'appartements sont également disponibles. profitez de dispositifs avantageux tels que le dispositif pinel+ pour l'investissement locatif, ainsi que l'éligibilité au prêt à taux zéro pour les primo-accédants cherchant leur résidence principale. de plus, des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à proximités à pied de la résidence. en ce qui concerne les transports en commun, la gare de gujan-mestras est à quelques pas de chez vous, et de nombreuses lignes de bus sont également accessibles. la livraison de la résidence est prévue pour le 4ème trimestre 2025.

301 600 € ou 2 151,65 € / mois

A VENDRE / A ACHETER GUJAN-MESTRAS RARE ! Spacieux T2 au coeur de Gujan-Mestras. 1 place de stationnement sécurisée Volumes et prestations de qualités sauront vous séduire pour cet appartement disponible début 2025. IDEAL Primo-accédant / investisseur / Résidence principale / Résidence secondaire ... Contactez-nous pour plus d'informations au 05 57 61 12 39

490 000 € ou 3 495,71 € / mois

La coccinelle immobiliÈre vous propose sur la commune de gujan-mestras - une maison charmante de 122m² de type 5 en seconde ligne dans un quartier résidentiel. elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte intégralement équipée, un cellier attenant, une chambre parentale, trois autres chambres, une salle de bains et un w.c indépendant. À l'extérieur, elle comprend un beau jardin paysagé avec un cabanon en bois. le tout édifié sur une parcelle de 868 m². les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : renseignements, veuillez contacter l'agence la coccinelle immobiliere 33470 gujan-mestras - accueil: pour fixer un rdv des conseillers à votre écoute : m. steven philippe : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

519 500 € ou 3 706,17 € / mois

A Vendre / A acheter à Gujan Mestras 33 470 : Maison T5 d'environ 146 m2, individuelle et de plain pied, avec garage séparé de 22 m2, sur une parcelle d'environ 549 m2, située à proximité de la gare à pied et au calme. Un emplacement de qualité, de beaux volumes, un cachet certain font parti de ses atouts et en feront un lieu de vie agréable. Entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, salle d'eau avec WC... Des travaux sont à prévoir. Le DPE publié est un DPE nouvelle version, classe énergétique F, classe climat F. Les consommations annuelles sont estimées entre 2884 et 3902 euros. (Indice de référence 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisque.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

93 600 € ou 667,75 € / mois

Profitez de la tranquillité dans ce chalet de 36 m2 situé dans un camping calme. Composé d'une chambre avec douche à l'italienne, d'une deuxième chambre avec salle d'eau, d'un WC et d'un séjour avec une cuisine ouverte, ce chalet offre un espace fonctionnel et confortable. Celui-ci repose sur une parcelle de terrain de 200 m2, idéale pour profiter du soleil l'été. Vous aurez également accès à une place de parking privative pour plus de commodité. Les prestations du camping incluent l'accès à la piscine, au parc aquatique, au tennis, aux jeux enfants etc. La location du terrain à l'année coûte 5350 euros, ce qui est vite remboursé notamment en le louant l'été où la location peut atteindre 1600 euros la semaine. C'est l'occasion parfaite d'investir. Contactez-nous pour planifier une visite au 07.81.69.99.64 !

551 200 € ou 3 932,32 € / mois

Gujan-Mestras, en hyper-centre, dans un environnement très calme, villa moderne d'une surface d'environ 80 m comprenant salon séjoiur avec cuisine us équipée et aménagée, 2 chambres, sde, wc. Possibilité de recréer une 3 ème chambre. Une vaste dépendance de 80 m2 avec beaucoup de potentiels pour laisser votre imagination penser cet espace avec une belle hauteur sous plafond. Terrain de 900 m2 . Climatisation. Jacuzzi. PIscinable. Gare à 1 Km

336 000 € ou 2 397,06 € / mois

GUJAN MESTRAS 33470 - A vendre beau T3 lumineux au 1er et dernier étage avec Balcon/Terrasse et 2 places de parking extérieurs . Budget à partir de 336000 euros. Elisabeth CROTEAU vous propose au Calme, dans un quartier pavillonnaire proche de toutes commodités à pieds, école, commerces, gare à 1 km, cet appartement T3 composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur un grand balcon/terrasse via la baie vitrée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau aménagée, WC suspendu indépendant. Prestations premium, vous pourrez choisir votre style de cuisine ainsi que la couleur des sols carrelages des pièces de vie et des parquets stratifiés dans les chambres, volets roulants électriques, peinture aux murs et plafonds, placards aménagés, 2 places de parking, label Normes RT 2020. Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux. Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. Vous pourrez emménager au 4e trimestre 2025. Plan et notice descriptive sur demande. Nombre de lot dans la copropriété : 154 dont 62 lots d'habitations Charge de copropriété envisagée 1000 euros/an D.P.E : A (< 51 kWh/m² par an) Autres appartements disponibles sur GUJAN MESTRAS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth CROTEAU, au 06 28 16 40 87 ou par courriel à e.croteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539297036 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 154 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Élisabeth CROTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539297036 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

265 000 € ou 1 890,54 € / mois

MAISON A VENDRE / A ACHETER LA HUME 33470 Maison mitoyenne de plain pied d'environ 86 m2 en plein coeur de LA HUME. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d' un sejour/salle à manger, 3 chambres, un espace bureau, une salle de bain et wc indépendant. Une dépendance de 12 m2 complète ce bien !! Jardin et deux places de stationnements. TRAVAUX A PREVOIR Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 47 74 34 00 !!

588 000 € ou 4 194,85 € / mois

A VENDRE / A ACHETER maison 33470 Gujan Mestras Sur le quartier recherché de La Hume, l'agence ERA vous invite à découvrir cette maison de 95m2 sur un terrain de plus de 900m2. La maison présente en rez de chaussée un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée/équipée. Un dégagement dessert une chambre, une salle de bain, un WC. A l'étage, nous trouvons deux chambres, un WC. Un garage complète ce bien. Côté jardin, vous profiterez d'une terrasse en partie couverte. Le terrain peut accueillir une piscine à l'abri des regards. Contactez l'agence ERA Immobilier au 05 57 61 12 39

404 000 € ou 2 882,18 € / mois

Dans un lotissement sur la commune de Gujan-Mestras, découvrez ces 3 terrains à bâtir déjà viabilisés. A partir de 550 m² pour 404 000 €. Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement.

584 500 € ou 4 169,88 € / mois

Maison neuve sur le secteur recherché de Meyran à Gujan Mestras Proche des commerces et du littoral, l'agence ERA Immobilier vous présente cette maison de plain pied 97m2 avec dépendance 18m2. Cette maison aux prestations modernes présente un grand salon/séjour lumineux exposé au Sud avec accès terrasse et piscine, une cuisine ouverte aménagée/équipée avec grand îlot central, une buanderie. Un dégagement dessert trois chambres avec placard dont une suite parentale, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison vous offrira tout le confort que permettent ses belles prestations. Une dépendance climatisée avec belle hauteur sous plafond de 18m2 équipée d'une kitchenette, salle d'eau et WC apporte à cette maison une belle capacité d'accueil, et porte la surface habitable totale à 115m2. Côté jardin, une grande terrasse bois entoure une piscine chauffée à l'esprit balinais. Contactez votre agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 57 61 12 39

423 500 € ou 3 021,29 € / mois

Sur la commune de Gujan Mestras, nous vous proposons 3 terrains à bâtir d'une surface de 555 m2 à 700 m2 environ en zone UC, à proximité du port de Gujan. Avec une emprise au sol de 40%, ces terrains aménagés et viabilisés seront parfaits pour réaliser la maison de vos rêves. De plus, vous aurez un accès facile à toutes les commodités de la ville. Ces terrains seront disponibles à partir de fin 2024, vous laissant le temps de planifier et de préparer votre projet. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves. Prix à partir de 404000EUR frais d'agence inclus. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet.

1 155 000 € ou 8 239,89 € / mois

Gujan-Mestras villa 147 M2- plain-pied avec piscine et prestations haut de gamme Cette maison exceptionnelle de plain-pied, d'une surface de 147 m2, offre un cadre de vie luxueux et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des finitions et la décoration soignée qui caractérisent cette propriété. La maison comprend une entrée avec des toilettes, un spacieux séjour/cuisine entièrement équipée, un cellier. Un dégagement désert trois chambres offrant un espace privé pour la famille ou les invités, partageant une salle de bain Une suite parentale avec dressing et salle d'eau garantissent un confort optimal. Les combles non aménageables offrent des possibilités de stockage supplémentaires. Le garage vous permet de garer votre véhicule en toute sécurité, il est complété par deux places extérieures. Le jardin paysagé ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cet ensemble haut de gamme. Une magnifique piscine au sel avec rideau électrique armé complète le décors, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. Pour votre confort la climatisation réversible assurera un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Un Store banne entièrement électrique et une borne de recharge pour voiture électrique ajoutent des fonctionnalités pratiques et modernes à cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison de plain-pied de qualité supérieure avec piscine . Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les détails de cette magnifique résidence. Nos agents se feront un plaisir de vous accompagner tout au long du processus d'acquisition de votre nouvelle demeure. Gujan-Mestras villa 147 M2 - plain-pied avec piscine et prestations haut de gamme. Diagnostics de performance énergétique : A Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. maison-villa-prestige-a-vendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 000 € ou 1 705,05 € / mois

terrain d'environ 450 m² Clôturé et viabilisé. Dans petit lotissement proche du Bassin. 239500 € Contacter Jérôme au O789503896 pour plus d'informations Proposition réalisée sur un des terrains de nos partenaires fonciers. Terrain sélectionné via l'un de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.