Vente Haguenau (67500)

280 000 € ou 2 008,55 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Haguenau - Maison 3P- 69m2. Secteur : Gare Aux portes de la ville, dans un nouvel environnement à taille humaine, desservi par les transports en commun et entouré de nombreuses pistes cyclables, venez découvrir un lieu de vie idéalement situé. Découvrez cette maison de 3 Pièces et de 69,62m2 (carrez- superficie déclarée). Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée avec placard aménagé, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 31,64m² (carrez) et d'une salle d'eau entièrement équipée (douche, meuble vasque, sèche-serviette et WC intégré). A l'étage vous trouverez deux chambres à coucher confortables, une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette et WC intégré). Un jardin de 45m2 et une terrasse de 7,63m2 complètent ce bien. Ce bien dispose de prestations de choix puisqu'il est équipé de : Carrelage au rez-de-chaussée et sol souple à l'étage, faïence toute hauteur, poêle à granulés, murs peinture lisse. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 26 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 280 000 € Un parking extérieur inclus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-LUMA-07-C INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°247. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

129 200 € ou 926,80 € / mois

À HAGUENAU, ville dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de WISSEMBOURG, ou de STRASBOURG et à moins d'une heure de KARLSRUHE. Votre agence TMG vous propose en exclusivité, en plein centre-ville, dans un immeuble de caractère refait à neuf, cet appartement/local au rez-de-chaussée d'une superficie, d'environ 47m2. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparéee, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave au sous-sol ainsi que deux places de stationnement aériennes en cours privative, fermée viennent compléter ce lot. Eau chaude et chauffage individuels à l'électricité par chaudière. Installation électrique et sanitaire neuve. D'autres lots, plus petits et plus grands à des montants en dessous du marché sont également disponibles à la vente. La copropriété est en cours de constitution et comptera 5 lots principaux. Dossier complet disponible sur demande. Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Antoine WINTER au 06 20 97 37 46 ou par mail sur antoine.tmg@orange.fr Un dossier complet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

146 000 € ou 1 047,32 € / mois

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à HAGUENAU (Rue du Député Hallez) Bel appartement de 2 pièces, 42m2 habitables avec un balcon situé au 1 étage sans ascenseur. --- Une cave, une place de parking et un balcon d'environ 6m2 complètent ce bien. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Composition : -- 1 entrée équipée de rangements (placard/dressing). -- 1 dégagement. -- 1 toilette séparé. -- 1 salon/séjour donnant sur un balcon couvert d'environ 6m2 . -- 1 cuisine équipée ouverte sur le séjour. -- 1 chambre avec dressing. -- 1 salle de bain. --- Autres informations : -- Fenêtres PVC double vitrage. -- 1 place de parking une cave complètent ce bien. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 138 lots (19 logements). -- Chauffage gaz individuelle (De Dietrich). -- Charges courantes de copropriété: 104EUR / mois soit 1248EUR / an (eau froide, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide, entretien des communs) . -- Taxe foncière 335EUR -- DPE: C. -- Principales distances: Hochfelden: 18 min, 21 km Schilt. Parc Euro Entrep: 21 min, 28 km. Strasbourg-centre: 24 min, 33 km. Vendenheim: 20 min, 21 km. Brumath: 12 min, 12 km. --Contactez Célia au 07.78.12.20.62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

163 000 € ou 1 169,26 € / mois

Grand et lumineux appartement 4 pièces de 90m2 au sol (65m2 carrez) situé au centre de Haguenau entre la gare et la zone piétonne Entièrement refait à neuf, cet appartement vous offre un grand séjour double de 30m2, une cuisine équipée de 13m2, deux chambres de 14 et 13m2, ainsi qu'une salle de bain avec douche Un grand garage double de 50m2 complète l'équipement de cet appartement Honor. 5 % inclus Pas de charges de copropriété. Le montant moyen mensuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes est nul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

290 000 € ou 2 080,29 € / mois

Maison haguenau 98m² avec grand terrain. 10 min de brumath, située au sud de haguenau. opportunité sur haguenau. haguenau à vendre maison individuelle d'environ 100m², avec dépendance et grand terrain. bâtie sur un terrain d'environ 24 ares, venez découvrir cette maison de 100m². située dans un environnement calme, proche des commerces et des principaux axes routiers.  maison des années 1955, se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée/couloir, d'une cuisine équipée/séparée, d'un salon salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain idéalement à rénover. a l'étage se trouve deux chambres. un sous sol complet vient compléter le bien. côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain où se trouve deux dépendances. l'avis de votre expert : chauffage pompe à chaleur, dpe énergétique classé en b. des travaux intérieurs sont à prévoir, que la peinture, les finitions et salle de bain.

572 000 € ou 4 103,19 € / mois

Grande et lumineuse maison bi-famille de 230m2 sur 15 ares à Haguenau avec possibilité d'activité professionnelle. La première partie, située au rez-de-chaussée, comprend un séjour de 32m2 avec son accès à la terrasse de 14m2, une cuisine équipée avec son coin repas sur 34m2, un bureau de 13m2 et trois chambres de 15m2-13m2-12m2 ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. La seconde partie se trouve à l'étage et se compose d'un séjour de 33m2, une cuisine équipée de 9m2, une vaste chambre de 22m2 plus une salle de bain et une buanderie. Au sous-sol se trouve un garage 3 voitures, la chaufferie et de nombreux espaces de rangement Deux garages supplémentaires en extérieur complètent l'équipement de cette maison. Honor : 4% inclus

280 000 € ou 2 008,55 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Haguenau - Maison 3P- 69m2. Secteur : Gare Aux portes de la ville, dans un nouvel environnement à taille humaine, desservi par les transports en commun et entouré de nombreuses pistes cyclables, venez découvrir un lieu de vie idéalement situé. Découvrez cette maison de 3 Pièces et de 69,62m2 (carrez- superficie déclarée). Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée avec placard aménagé, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 31,64m² (carrez) et d'une salle d'eau entièrement équipée (douche, meuble vasque, sèche-serviette et WC intégré). A l'étage vous trouverez deux chambres à coucher confortables, une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette et WC intégré). Un jardin de 45m2 et une terrasse de 7,63m2 complètent ce bien. Ce bien dispose de prestations de choix puisqu'il est équipé de : Carrelage au rez-de-chaussée et sol souple à l'étage, faïence toute hauteur, poêle à granulés, murs peinture lisse. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 26 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 280 000 € Un parking extérieur inclus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-LUMA-07-B INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°247. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

85 000 € ou 609,74 € / mois

Raphaël UBRIG vous propose de venir découvrir ce bel appartement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Vous y trouverez un beau salon salle à manger de 15m2 avec un espace de rangement en annexe, 2 chambres à coucher, une cuisine, une salle de bain avec douche et WC, un débarras et un garage viennent compléter le lot. Cet appartement idéalement situé à proximité de toutes les commodités (piscine, hôpital, centre ville) vous apportera les éléments essentiels à votre projet de vie. Des travaux de rafraîchissement dans la salle de bain sont à prévoir. Chauffage collectif au fioul (des travaux concernant le changement de la chaudière au fioul pour une pompe à chaleur sont prévus pour 2024 avec montant estimé à 1500 euros pour ce lot sous réserve). Montant des charges : 209 euros/mois qui comprend les charges de copropriété, eau froide, eau chaude, entretien des communs, femme de ménage et espaces verts. La facture d'électricité actuelle s'élève à 23 euros/mois. Pour tout renseignement n'hésitez pas à me joindre par téléphone au 07/67/31/49/58. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

145 200 € ou 1 041,58 € / mois

À HAGUENAU, ville dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de WISSEMBOURG, ou de STRASBOURG et à moins d'une heure de KARLSRUHE.   Votre agence TMG vous propose en exclusivité, en plein centre-ville, dans un immeuble de caractère refait à neuf, cet appartement au premier étage d'une superficie, d'environ 60m2. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparéee, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparé. Une cave au sous-sol ainsi qu'une place de stationnement aériennes en cours privative, fermée viennent compléter ce lot.   Eau chaude et chauffage individuels à l'électricité par chaudière. Installation électrique et sanitaire neuve.   D'autres lots, plus petits à des montants en dessous du marché sont également disponibles à la vente.   La copropriété est en cours de constitution et comptera 5 lots principaux. Dossier complet disponible sur demande.   Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Antoine WINTER au 06 20 97 37 46 ou par mail sur antoine.tmg@orange.fr   Un dossier complet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369 200 € ou 2 648,42 € / mois

*** vendu *** un projet d'achat ou de vente ? contactez-nous via le formulaire en ligne ou par téléphone. a vendre grande maison d'une surface de 280m² à marienthal 5mn de haguenau, aménagée actuellement en 2 appartements + possibilité d'en créer un 3ième au 2ème étage, partiellement déjà aménager. a l'extérieur un garage/dépendance, un sous-sol complet et un grand jardin de 7 ares.. chaudière individuelle au gaz, double vitrage pvc, isolation extérieur partielle. le bien est idéalement placé, à deux pas de la gare de marienthal, des arrêts de bus à proximité et les écoles. 

84 000 € ou 602,57 € / mois

Mignon studio 26 m² centre ville proche de toute commodité dans une copropriété de 34 lots des années 1971 comprenant une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, un espace de rangement restant à aménager Ce bien est doté d'une cave, d'un parking Chauffage individuel électrique - eau chaude collective Logement actuellement loué Prix 84 000,- € frais d'agence inclus soit 78 000,- € net vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ".

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

CENTRE VILLE - à quelques pas de la zone piétonne. Spacieux quatre pièces de 113m² hab. situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 6 appartements, trois chambres avec possibilité d'en créer une quatrième et une grande cuisine avec un coin cellier. Prévoir une cuisine-équipée et moderniser la salle de bains. La chaudière au gaz est récente. Une grande cave est en complément.

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

!!! Déjà SOUS COMPROMIS !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ À HAGUENAU (rue du Prêteur), maison individuelle de 180m2 habitables qui dispose de 5 chambres, une cour, jardin, un grand garage avec dépendance attenante (6x5m) --- parcelle de 9,94 ares --- Maison érigée dans les années 30 et une extension dans les années 50. --- Vous recherchez une maison avec de très beaux volumes, située au calme, à rénover selon vos goûts et proche de toutes commodités, ce bien offrant de nombreuses possibilités saura vous séduire. --- PREVOIR RAFRAICHISSEMENT. --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent -- Composition: --- Au rez-de-chaussée (voir croquis dans les photos) : -- 1 sas d'entrée équipé de rangements. -- 1 couloir avec accès à l'étage. -- 1 chambre équipée de rangements (14m2). -- 1 chambre (11m2). -- 1 chambre/salon (17m2). -- 1 couloir équipé de nombreux rangements. -- 1 cuisine indépendante (11m2). -- 1 toilette séparé. -- 1 salle de bain/wc (lavabo, baignoire, toilette). -- 1 salon/salle à manger (27m2) équipé d'une climatisation réversible, d'une cheminée et d'un accès à une terrasse couverte et au jardin. --- Au premier étage (voir croquis dans les photos): -- 1 dégagement /couloir avec accès au comble (escalier). -- 3 chambres (18m2/15m2/15m2). -- 1 salle d'eau/wc (douche, lavabo, toilette). -- 1 cuisine indépendante avec accès à un balcon couvert. --- Un comble aménageable. --- Au sous-sol: --- 1 une cave complète (avec accès à la cour extérieur) composée de: -- 1 chaufferie. -- 1 buanderie. -- 1 pièce/bureau. -- 1 pièce (cuisine/rangements). -- 1 grand atelier sur 2 pièces avec accès extérieur. -- À l'extérieur : -- Une cour avec accès au garage (porte motorisée). -- Un garage permettant à 2 véhicules de se garer cote à cote. -- Une dépendance (grande pièce de réception). -- Un beau jardin arboré (orientation Sud/Est). -- Un espace de rangement attenant à la maison équipé d'un wc et d'une douche. -- Autres informations: -- Chauffage central chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude. -- Chaudière individuelle à l'étage (possibilité de rendre indépendant l'étage). -- Cheminée dans le salon/salle à manger ainsi qu'une clim réversible. -- Fenêtres et volets pvc double vitrage et certaines en bois. -- DPE: E. -- Taxe foncière : 414EUR . -- Principales distances: Hochfelden: 21 min, 19 km Schilt. Parc euro entrep: 21 min, 28 km. Vendenheim: 20 min, 20 km. Brumath: 11 min, 12 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 22 min, 27 km. Strasbourg-centre: 31 min, 33 km. --Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

346 500 € ou 2 485,58 € / mois

A vendre maison d'environ 162m² sur 5 ares de terrain située à haguenau ! grande maison ré-amanger en 2 appartements, possibilité de revenir à la configuration initiale selon votre projet. au 1er niveau une première surface 85m² qui se compose d'une entrée avec dégagement donnant sur un salon séjour, une grande chambre, une cuisine, une loggia, une salle d'eau et des wc séparé. le second à l'étage une surface de 77m², similaire au rez-de-chaussée avec une terrasse. chauffage au gaz neuve, double vitrage, volet bois.

213 500 € ou 1 531,52 € / mois

Sonia Boos vous présente en exclusivité ce très charmant appartement de type T4 de 88,93m² carrez, idéalement situé dans un lotissement calme et arboré. Rénové et modernisé en 2022, cet appartement offre un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour accueillir votre famille. * Caractéristiques principales : Type : Appartement T4 Chambres : 3 (dont 1 grand dressing) Salles de bain : 1 Loggia : 1 Balcon : 1 Cuisine : Totalement équipée Placards intégrés : 2 Double vitrage : Oui Ballon électrique eau chaude : 150L Cave : 1 Garage extérieur (box) : 1 Emplacement parking privatif : 1 Copropriété sécurisée avec accès par portail véhicule + piéton (télécommande et clé) * Points forts : Rénovation complète en 2022, offrant des finitions modernes et de qualité. Grand dressing pour un espace de rangement supplémentaire. Loggia et balcon offrant des espaces extérieurs privés pour profiter de moments de détentes et de calme avec vue dégagée. Cuisine entièrement équipée avec coin repas + salle à manger pour des repas conviviaux en famille. Environnement calme et arboré, proche de toutes les commodités et des parcs avoisinants pour des balades agréables. Chauffage au fuel (chaudière collective) compris dans les charges de copropriété, ainsi que l'eau, les ordures ménagères, l'entretien des espaces verts, le ménage et l'entretien des communs. Cet appartement est une opportunité à saisir dans un quartier recherché de Haguenau, non loin du centre ville et de la gare. Ne manquez pas l'occasion de le visiter et de faire de ce charmant espace votre nouveau foyer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 700 €. Annonce publiée par Sonia Boos (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°851 058 420 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

185 500 € ou 1 330,67 € / mois

A vendre pour investisseurs 3 Pièces 62,36m² en rez de chaussée surélevé dans une copropriété des années 1998 proche de l'hôpital civil dans un quartier au calme comprenant une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, un balcon, un parking extérieur, un garage Chauffage individuel au gaz (DPE  C  - GES  C) Charges de copropriété 1 900,- € par an Le logement est actuellement loué Prix 185 500,- € frais d'agence inclus (6%) soit 175 000,- € net vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ".  

180 000 € ou 1 291,21 € / mois

Venez découvrir cet accueillant 3 pièces sans vis-à-vis à la sortie de Haguenau. Composé d'une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse orientée sud, il est facile à vivre. Deux chambres, une cave et un garage complètent ce produit au calme tout en restant très proche de toutes commodités. Je n'en dis pas plus, une visite parlera d'elle-même. Me contacter au 06.63.22.77.15 pour un rendez-vous. Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 43 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 400 €. Annonce publiée par Martine Cronmuller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Woerth, 67360 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°753 770 510 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

327 000 € ou 2 345,70 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Haguenau - Maison 5P- 95m2. Secteur : Gare Aux portes de la ville, dans un nouvel environnement à taille humaine, desservi par les transports en commun et entouré de nombreuses pistes cyclables, venez découvrir un lieu de vie idéalement situé. Découvrez cette maison de 5 Pièces et de 95,79m2 (carrez- superficie déclarée). Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée avec placard aménagé, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 30,41m² (carrez) et d'une salle d'eau entièrement équipée (douche, meuble vasque, sèche-serviette et WC intégré) et d'une chambre (ou bureau). A l'étage vous trouverez trois chambres à coucher confortables, une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), un dressing et un WC indépendant. Un jardin de 66m2 et une terrasse de 7,63m2 complètent ce bien. Cette maison dispose de prestations de choix puisqu'elle est équipé de : Carrelage au rez-de-chaussée et sol souple à l'étage, faïence toute hauteur, poêle à granulés, murs peinture lisse. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 26 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 327 000 € Un parking extérieur inclus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%).Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Luc MANETTA (E.I) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-LUMA-09-C INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°247. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc MANETTA(EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

74 890 € ou 537,22 € / mois

HAGUENAU 67500, SPECIAL INVESTISSEUR, je vous propose un STUDIO de 25,12 m² à vendre LOUER au centre ville de Haguenau "rue de la mare aux canards" .Situé au 1er étage d'un immeuble de trois étages comprenant 16 logements datant de 1974. Cet appartement propose, un hall d'entrée, une salle d'eau avec des toilettes et une kitchenette ouverte sur un séjour pour une surface de 18,83 m². Une cave en sous-sol et une place de parking complètent ce bien. Chaudière collective changée en 2006. Montant de la taxe foncière : 251 euros Les résidents de l'immeuble sont à majorités copropriétaires occupants. Un bail de location est en cours depuis le 4 septembre 2018, montant du loyer hors charges : 332 euros et montant des charges : 80 euros. Idéalement bien localisé proche des toutes les commodités nécessaires à la vie courante. Changement des seuils des DPE de moins de 40 m² à compter du 1er juillet 2024. Note DPE : G, GES : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 1 040 euros . Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Prix : 74 890 euros Honoraires : 7,14 % TTC inclus charge acquéreur, soit 69 900 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0626653470 ou par courriel à s.delage@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 344333DAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 1314 euros.

346 500 € ou 2 485,58 € / mois

Haguenau Maison 162m² sur 5 ares de terrain + garage double A vendre maison d'environ 162m² sur 5 ares de terrain située à Haguenau ! Grande maison ré-amanger en 2 appartements, possibilité de revenir à la configuration initiale selon votre projet. Au 1er niveau une première surface 85m² qui se compose d'une entrée avec dégagement donnant sur un salon séjour, une grande chambre, une cuisine, une loggia, une salle d'eau et des WC séparé. Le second à l'étage une surface de 77m², similaire au rez-de-chaussée avec une terrasse. Chauffage au gaz neuve, double vitrage, volet bois.