Vente Herrlisheim (67850)

299 200 € ou 2 134,52 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. HERRLISHEIM - Appartement 4P - 82,32m2. Secteur : Offendorf, Gambsheim, Drusenheim, Bischwiller, frontière rhénane Découvrez ce village imprégné d'histoire, où les traditions se perpétuent au sein de charmantes demeures à colombages, créant ainsi un cadre unique et chaleureux pour votre prochaine résidence. Découvrez cet appartement de 4 Pièces de 82,32m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec placard et cellier, d'un beau séjour-cuisine de 27,67m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble double vasque, baignoire, sèche-serviettes), d'un WC suspendu indépendant, ainsi que de trois belles chambres. Un balcon de 10m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage, parquet stratifié, WC suspendu, chauffage au sol, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 19. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 299 200€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Deux parkings prévus en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-JUUB-21-C INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°253. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

575 000 € ou 4 102,11 € / mois

Ensemble maison d'habitation + commerce édifiée en 1945 et entièrement rénovée en 2008, comprenant actuellement un commerce boulangerie/pâtisserie et une habitation à l'étage de type F4, totalisant une surface habitable de 434 m2 sur un terrain de 6,02 ares. La partie résidentielle, d'une surface de 134m2 située au premier et deuxième niveaux, comprend une entrée, deux chambres, des toilettes séparées, une salle de bain, une vaste pièce de vie avec toit cathédrale et une sortie sur terrasse. Au deuxième niveau, une mezzanine, une chambre avec toit cathédrale et des toilettes séparées pour compléter l'espace privatif. L'espace professionnel s'étend sur environ 300 m2 et englobe 3 fournils, un espace pâtisserie, un espace de stockage, un couloir équipé de compartiments de congélation de 20m2, un local vestiaire, un bureau, 2 toilettes et une zone d'accueil du public avec un salon de thé.  Il est possible de reprendre l'activité actuelle, le matériel étant tout à fait fonctionnel. Mais l'acquéreur aura  également tout loisir d'exploiter cette partie en apportant les modifications nécessaires en vue d'une utilisation différente : habitation sur toute la surface, bureaux, commerces, autre activité indépendante). Il est également possible de réaliser plusieurs appartements pour du locatif à l'année ou bien des logements pour du RB&B. Il est tout à fait envisageable de sous-louer la partie commerce pour un revenu régulier et rentable. Deux garages individuels équipés de portes automatiques, situés dans la cour spacieuse, viennent agrémenter cette propriété. Venez découvrir ce bien à fort potentiel où vous aurez l'entière liberté d'usage et de transformation, sur simple rendez-vous visite.

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

COUP DE COEUR assuré pour cette charmante maison individuelle de plain pied, d'une superficie généreuse de 170m2, vous offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1965 sur un terrain spacieux de 6,93 ares vous profiterez agréablement de ses généreux espaces. L'entrée vous mène à une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec son coin repas. Vous trouverez également trois belles chambres à coucher, une salle de bain complète, des toilettes séparées pour plus de commodité, et un salon/salle à manger spacieux doté de meubles de rangement en bois massif intégrés et d'une cheminée à insert traditionnelle, offrant ainsi un espace convivial et chaleureux pour vos moments de détente. Sortant du séjour, vous profiterez pleinement de votre jardin grâce à la terrasse fermée en véranda, offrant une vue paisible sur l'espace extérieur. Une pièce supplémentaire idéale pour l'inter-saison, à aménager à votre guise. Les combles ont été aménagés en une chambre supplémentaire avec point d'eau, offrant un espace privé pour votre enfant/adolescent ou pour vos convives. Le sous-sol complet ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété, avec une cuisine d'été pratique pour vos réceptions estivales, des toilettes supplémentaires pour plus de commodité, une buanderie fonctionnelle, une chaufferie bien entretenue, un sauna avec douche pour vous détendre après une journée bien remplie, une cave spacieuse pour vos besoins de stockage, et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Une partie remise avec garage supplémentaire est également disponible pour répondre à vos besoins de rangement ou de bricolage. Elle peut être aménagée pour une activité professionnelle à domicile avec entrée indépendante. Une maison familiale aux volumes exceptionnels offrant confort, fonctionnalité ainsi qu'un cadre de vie très agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.   

214 000 € ou 1 526,70 € / mois

3%.COM En exclusivité à Herrlisheim, un appartement 3 pièces de 71m2 habitables au 1er étage d'une résidence des années 2010. --- L'appartement dispose entre autre de 2 chambres, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une salle de bain, d'un toilette séparé, d'un balcon, d'un garage et d'un parking privatif.--- -- Vous recherchez un appartement, lumineux, fonctionnel, bien aménagé, proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de l'appartement: -- 1 entrée avec penderie. -- 1 cuisine équipée. -- 1 salon/séjour avec accès balcon. -- 2 chambres (12 et 11 m2). -- 1 salle de bain. -- 1 toilette séparé. --- Informations diverses: -- 1 garage. -- 1 place de parking. -- chaudière au gaz individuelle à ventouse. -- radiateurs. -- Taxe foncière: 424 euros. -- DPE : C -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 8 logements. -- Charges courantes/trim de copropriété: EUR 300/trim, (soit EUR 1 200/an, assurance des murs, entretien des communs, eau froide...) Herrlisheim se situe à proximité de la frontière allemande, proche de toutes les commodités, proche de l'autoroute A35... -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

171 200 € ou 1 221,36 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. HERRLISHEIM - Appartement 2P - 42,92m2. Secteur : Offendorf, Gambsheim, Drusenheim, Bischwiller, frontière rhénane Découvrez ce village imprégné d'histoire, où les traditions se perpétuent au sein de charmantes demeures à colombages, créant ainsi un cadre unique et chaleureux pour votre prochaine résidence. Découvrez cet appartement de 2 Pièces de 42,92m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 21,73m2 (carrez), d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, WC suspendu, sèche-serviettes), ainsi que d'une belle chambre. Un balcon de 8m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage, parquet stratifié, WC suspendu, chauffage au sol, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 19. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 171 200€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Parking prévu en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-JUUB-19-C INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°253. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

214 000 € ou 1 526,70 € / mois

Bel appartement 3 pièces de 68m2, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et comprend de nombreux avantages. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un séjour lumineux constituant un espace convivial pour recevoir vos invités. La pièce de vie sort sur une terrasse de 14,10m2 qui ajoute un réel atout à cet appartement, vous permettant de profiter de l'extérieur pour des moments de détente au grand air. Juste à côté, une cuisine entièrement équipée et séparée, offre un vasrte espace pour préparer vos repas et de nombreux rangements. La salle de bain est spacieuse et pratique, les toilettes séparées apportent une commodité supplémentaire. Les 2 chambres donnent sur l'arrière du bâtiment, vous offrant ainsi un environnement calme et paisible. Le bien comprend également une cave pratique, un garage et 2 places de stationnement, pour un espace de stockage supplémentaire et des options de stationnements sécurisés. La proximité de la gare et des commerces constitue un autre atout majeur de cette propriété, vous offrant une facilité d'accès aux transports en commun et aux commodités essentielles de la vie quotidienne. Cette annonce concerne une petite copropriété à taille humaine, qui vous garantit une atmosphère conviviale et chaleureuse. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bel appartement 3 pièces. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez tout ce que cette propriété peut vous offrir.

363 000 € ou 2 589,68 € / mois

Vous recherchez une maison avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée ? Rare à la vente, ce bien est pour vous. Sur ce même niveau, vous pourrez profiter d'un grand séjour de 38m2 très lumineux avec accès double. La cuisine dînatoire de 14m2 est équipée et offre une sortie sur cour et jardin via un sas.  A l'étage, vous trouverez la partie nuit avec des chambres spacieuses allant de 13 à 16,5m2 habitables, ainsi qu'une salle de bain et un débarras pouvant être aménagé en dressing pour la chambre attenante.  Un sous-sol complet vous attend avec une pièce buanderie, un atelier, un garage et une pièce supplémentaire aménagée en salon/salle de jeu avec radiateur et fenêtre.  Les combles isolées avec plancher et velux en place représentent un espace supplémentaire d'aménagement.  Au niveau des extérieurs, vous serez enchantés : un grand espace engazonné piscinable, avec divers arbres fruitiers vous attend, ainsi qu'une cour pavée entièrement clôturée. Un double garages avec fenêtres vient se rajouter au premier garage existant. Une terrasse couverte et pavée de plain pieds à l'abri de tous les regards vous permettra de profiter de beaux barbecues familiaux en été. La maison bénéficie d'une isolation intérieure et de double vitrage partout. La toiture a été refaite en 2012. Aucun gros travaux à prévoir : mettez simplement votre petite touche déco pour personnaliser l'intérieur à votre goût et vous l'approprier.

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

Vous êtes à la recherche de tranquilité et d'intimité ?  Nous vous proposons en nouveauté ce pavillon de plain-pied construit en 1970, implanté sur une très belle parcelle de 11,5 ares. L'entrée et le couloir vous mèneront vers une cuisine équipée, ouverte sur un séjour très lumineux, le tout formant un L où vous pourrez aisément disposer vos meubles. L'accès à la terrasse est direct : idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Cette première terrasse vous mène au jardin pour profiter d'une deuxième terrasse cette fois couverte, spacieuse et parfaite pour les jours de pluie mais aussi pour accueillir vos nombreux convives.  Pour la partie nuit, la maison dispose d'une salle d'eau avec douche, toilettes, et vasque avec mobilier de rangement. Vous pourrez apprécier les trois chambres à coucher avec leur larges ouvertures offrant une belle luminosité. Un accès à l'étage est déjà en place, les combles étant pré-aménagées, avec une dalle en béton et une isolation en place. Cet espace vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace parental, salle de jeux, bureaux, etc. Le sous-sol s'étend sous toute la maison et comprend un espace douche avec toilettes, un point d'eau, un garage double avec une porte motorisée, et une salle de réception qui donne sur le jardin. Ce dernier, d'une superficie généreuse, est agrémenté d'un large espace engazonné, d'un bassin à poissons, d'un abri pour le rangement du bois, ainsi que d'une belle dépendance en briques. Le terrain à l'arrière de la maison d'environ 6 ares est constructible et pourrait accueillir un second pavillon ou un espace détente aménagé avec piscine enterrée. L'aménagement d'un espace pour une activité professionnelle est également possible. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature, ceux recherchant un cadre de vie paisible ou ayant besoin d'espace. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce pavillon ne restera pas sur le marché longtemps !  

228 200 € ou 1 628,00 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. HERRLISHEIM - Appartement 3P - 60m2. Secteur : Offendorf, Gambsheim, Drusenheim, Bischwiller, frontière rhénane Découvrez ce village imprégné d'histoire, où les traditions se perpétuent au sein de charmantes demeures à colombages, créant ainsi un cadre unique et chaleureux pour votre prochaine résidence. Découvrez cet appartement de 3 Pièces de 60m2 (carrez). Il est composé d'une entrée avec placard et cellier, d'un séjour-cuisine de 20,12m2 (carrez), d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche-serviettes), d'un WC suspendu indépendant, ainsi que de deux belles chambres. Une terrasse de 8m2 ainsi qu'un jardin de 77,90m2 complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage, parquet stratifié, WC suspendu, chauffage au sol, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 19. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 228 200€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Deux parkings prévus en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL24-JUUB-20-C INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°253. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

316 000 € ou 2 254,38 € / mois

Alto immo vous propose en exclusivité à Herrlisheim, un pavillon de plain pieds de 100m2 habitables avec un sous-sol complet (buanderie avec douche à rénover, garage double de 20m2, chaufferie et pièce annexe de 25m2) et en bonus un étage pouvant être aménagé. L'ensemble sur un terrain de 635m2, au calme dans un quartier résidentiel. Ce bien vous offre un bel agencement, avec la partie jour entrée/couloir, cuisine équipée semi-ouverte donnant sur une salle à manger de 15,5m2 et double séjour de 28m2 sortant sur terrasse. Côté nuit : salle de bain et toilettes séparées, ainsi que 3 chambres de 9,5 - 12 - 14m2. L'ensemble est dans un très bon état général, la maison ayant toujours été très soignée. Un pavillon qui vous conviendra pleinement si vous recherchez une habitabilité sur un niveau unique. A l'inverse, il offre un potentiel incroyable si vous avez besoin davantage d'espace, avec la possiblité d'aménager une suite parentale sous les combles.  Le jardin est situé à l'arrière de la maison, avec une terrasse d'été en contre-bas. Le chauffage est au fuel avec la possiblité de rajouter un poêle dans le séjour. ====================================================================== HERRLISHEIM est une petite ville sympathique avec toutes les commodités qu'on peut espérer. Tous les commerces de proximité sont disponibles dans la commune, les écoles maternelles/primaires bilingue allemand, ainsi que le collège. Commune très dynamique vous y trouverez : cinéma, théatre, école de musique, associations sportives et culturelles, etc. La gare se trouve dans la commune et permet de rejoindre Strasbourg en 21mn. Accès autoroutiers vers Strasbourg ou Lauterbours, proximité directe de l'Allemagne et à seulement 20mn d'Haguenau par la départementale. 

419 000 € ou 2 989,19 € / mois

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison d'architecte exceptionnelle, offrant un agencement intérieur atypique. Cette résidence unique est dotée de deux entrées distinctes, permettant un accès pratique et original.Caractéristiques du bien :Rez-de-chaussée : accessible de plain-pied, ce niveau comprenant plusieurs caves, une chaufferie et un atelier. Une seconde entrée, accessible via une passerelle vitrée, avec vue sur les extérieurs.Premier étage : un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse discrète et un jardin de 900m2. Une cheminée à insert bois délimite avec élégance l'espace salle à manger et salon. La cuisine attenante, lumineuse et confortable, offre un espace convivial. Également à ce niveau, une lingerie/buanderie, une chambre à coucher ou pièce bureau, des toilettes individuelles et un large débarras.Étage supérieur : 4 chambres à coucher, dont deux en enfilade idéales pour un dressing ou un bureau, une salle de bain avec toilettes, et également une vaste salle d'eau. Les combles offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement.Extérieurs : la propriété propose une cour soignée, un garage individuel, une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin engazonné et arboré.Cette maison d'architecte allie fonctionnalité, originalité et confort, créant ainsi un cadre de vie unique. Une maison différentes de celle des autres qui ne vous laissera pas indifférent !N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle.Pour toute visite, prenez RDV avec Eric David & Stéphanie Klein au 07 68 63 23 83.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://tour.previsite.com/67C4B508-B520-9D06-9E56-CAE6CC34DD4B