Vente Issoire (63500)

158 000 € ou 1 127,19 € / mois

Les agences Arobaseimmo de Saint-Germain-Lembron et Brassac-les-mines ont le plaisir de vous présenter un bel appartement rénové avec goût de 112 M2 habitable situé dans le centre d'issoire , proche de toutes commodités et école. Cet appartement situé au troisième et dernier étage sans ascenseur saura vous séduire avec sa spacieuse et conviviale pièce de vie d'environ 48 M2 avec cuisine équipée de qualité, ses deux chambres dont une avec des placards muraux,une salle d'eau neuve et un wc séparé. Une buanderie et un dressing complètent ce bien et le rendent très fonctionnel. Les huisseries sont en PVC double vitrage, chauffage électrique accompagné d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Appartement en parfait état, pas de travaux à prévoir, vous pouvez donc poser vos valises et profiter aussitôt de celui-ci et de la belle ville d'Issoire. Pour toute demande de renseignements ou visite, n'hésitez pas à contacter Corinne ALLIGNON au 06/58/50/61/76 ou corinne.allignon@arobaseimmo.fr et retrouvez tous nos biens sur www.arobaseimmo.fr Charges de copropriété: 97 EUR /mois, pas de procédure en cours, appartement en copropriété de 19 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Classe énergie C Référence annonce:1008 Prix :158 000 EUR Les honoraires sont à la charge du vendeur

270 000 € ou 1 926,21 € / mois

111 CC - Issoire -Plein centre ville, en duplex avec terrasse, magnifique appartement F5 de 117.60m2 habitables entièrement restauré en 2023. Traverssant Est - Ouest, il se trouve au troisième étage. Descriptif : Grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur cuisine équipée, îlot central (Schmidt) , chambre parentale et sa salle d'eau avec belle douche à l'italienne, une salle de bains, une toilette indépendante, une chambre sur l'arriére. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine qui peut être salon ou chambre ou bureau, une double porte vitrée donne accés sur une grande terrasse sans vis à vis et vue panoramique. Toilette indépendante Une cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique. L'appartement a été entièrement refait avec soin et goût.en 2023 Le prix de vente est de 270000 euros dont 3,85% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Il se trouve à coté de la Halle aux Grains d'Issoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

195 000 € ou 1 391,15 € / mois

110 CC - En coeur de ville, juste à coté de la Halle aux Grains, ravissant et lumineux F3 traversant Est/Ouest de 86.63m2 SH dans un petit immeuble cossu. Habitable de suite, Il a été refait en 2023 avec beaucoup de goût. Il se trouve au 2éme étage. D'un coté une Vue profonde sur la ville, de l'autre vue sur un ensemble de beaux toits avec en profondeur la chaine du Sancy. Par une porte blindée, on rentre sur une vaste pièce de vie de 43m2 semi-ouverte une cuisine équipée (Schmidt). Espace salle d'eau avec fenêtre, douche italienne et toilette Belle chambre donnant sur l'arrière. En sous sol une cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Prix de vente : 195 000EUR dont 4,6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8bis Cours Sablon 63000 Clermont Ferrand sur le site de l'agence.

54 000 € ou 385,24 € / mois

Vous recherchez le lieu idéal pour construire votre maison ou votre projet immobilier ? Ne cherchez plus ! Nous avons le terrain parfait pour vous. Situé à Issoire, ce terrain exceptionnel de 405 m² vous offre tous les avantages d'un emplacement privilégié. Ce terrain est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien à quelques pas seulement. De plus, les écoles maternelles, et élémentaires, ainsi qu'une crèche, sont également à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ave La parcelle étant déjà viabilisée, il ne vous reste plus qu'à construire la villa de vos rêves. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 0685417308 ou par e-mail à pascalbecker@maisonsmag.fr.

222 000 € ou 1 583,77 € / mois

Les agences Arobaseimmo de Saint-Germain-Lembron et Brassac-les-mines ont le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme d'environ 160 M2 habitable, mitoyenne d'un côté, entièrement restaurée avec sa cour et sa piscine 7x3 chauffée et sécurisée, située commune de Bansat, à 15 MN de Issoire. Cette belle maison atypique au coeur du village ,est composée de plusieurs demi paliers. Nous trouvons une entrée, une cuisine équipée /salle à manger d'environ 29 M2 ( une baie vitrée permet de profiter de la cour d'environ 150 M2 et de la piscine ),avec une pièce attenante, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Nous montons quelques marches permettant un accès à un dégagement ,à une chambre, à une salle d'eau et à un wc séparé. Nous remontons quelques marches et nous arrivons dans un salon spacieux d'environ 40 M2 avec son petit balcon donnant sur la cour et enfin encore quelques marches et nous arrivons sur un nouveau dégagement desservant deux nouvelles chambres. Un grand garage non attenant d'environ d'environ 48 M2 et nécessitant quelques travaux complète ce bien. Cette jolie maison restaurée est prête à vous accueillir pour une nouvelle vie. Chauffage électrique complété par un poêle à granulés, huisseries bois double vitrage. Maison reliée au réseau d'assainissement collectif. Pas de travaux à prévoir. Pour tout renseignement ou visite n'hésitez pas à contacter Corinne ALLIGNON au 06/58/50/61/76 ou corinne.allignon@arobaseimmo.fr et retrouver tous nos biens sur www.arobaseimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: wwww.georisques.gouv.fr

130 000 € ou 927,43 € / mois

Au deuxième étage d'un immeuble en centre-ville sécurisé : un appartement de 78 m² composé dune cuisine indépendante, un séjour lumineux et une chambre de 18 m². Vue dégagée, exposé OEUST avec balcon.

148 000 € ou 1 055,85 € / mois

A VENDRE, Située à 15minutes d'issoire sur la commune de Brassac-Les-Mines proche des commerces et des écoles Dohm Immobilier Brioude vous propose cette maison de 172m2 idéal pour une famille. Elle se compose au RDC de deux chambres, une cuisine d'été une grande chaufferie avec une douche et un WC indépendant et un grand garage. L'étage vous donne accès à un grand salon salle à manger, une cuisine équipée avec une terrasse suspendu, trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC, un cellier avec un accès aux combles qui peuvent être aménageables Le tout sur une parcelle de terrain arboré d'environ 596M2 équipé d'un cabanon de jardin et d'un puits. Laisser vous séduire par cette grande maison familiale idéalement située dans un quartier calme. Pour plus de renseignements contacter Thibault Marandon 06 60 25 29 22 . Agent commercial Dohm Immobilier RSAC Le Puy-en-Velay 951 937 275 Cette annonce vous est proposée par MARANDON THIBAULT - - NoRSAC: 951937275, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le puy en Velay

59 000 € ou 420,91 € / mois

Les agences Arobase immo de Brassac-les-mines et Saint-Germain-Lembron vous présentent à Orsonnette, à 10 mn de la ville d'issoire, un terrain  de 2911 M2  dont 1373 M2 constructibles. Ce terrain est viabilisé et possède le certificat d'urbanisme. L'étude des sols a été réalisée.  Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez Corinne ALLIGNON au 06/58/50/61/76 ou corinne.allignon@arobaseimmo.fr et retrouvez également tous nos biens sur www.arobaseimmo.fr Référence: 874 Bien non soumis au DPE

39 000 € ou 278,23 € / mois

A 15 minutes de l'autoroute et 20 minutes d'Issoire, dans le village d'Ardes sur couze, connu pour son super parc animalier, Maison mitoyenne avec petit exterieur à rénover. Cette maison avec un réel potentiel pour les bricoleurs, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au premier étage l'espace de vie ouvert avec cuisine séjour et salon offre de belles possibilitées, de plus deux balcons pour chaque fenêtres apporte une belle luminosité. Au deuxième étage le coin nuit avec deux grandes chambres, et une salle de bain reste très fonctionnel. GROS PLUS Un terrain de 150 m2 environ, sans vis à vis avec entrée indépendante et un garage en rez de chaussée. Les combles isolés sont visitables. Pour plus d'informations contactez Gaëlle Baget 0788359791 Agent commercial Dohm immobilier RSAC Le Puy En Velay 921977021Cette annonce vous est proposée par BAGET GAELLE - - NoRSAC: RSAC 921977021, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY

270 000 € ou 1 926,21 € / mois

111 CC - Issoire -Plein centre ville, en duplex avec terrasse, magnifique appartement F5 de 117.60m2 habitables entièrement restauré en 2023. Traverssant Est - Ouest, il se trouve au troisième étage. Descriptif : Grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur cuisine équipée, îlot central (Schmidt) , chambre parentale et sa salle d'eau avec belle douche à l'italienne, une salle de bains, une toilette indépendante, une chambre sur l'arriére. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine qui peut être salon ou chambre ou bureau, une double porte vitrée donne accés sur une grande terrasse sans vis à vis et vue panoramique. Toilette indépendante Une cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique. L'appartement a été entièrement refait avec soin et goût.en 2023 Le prix de vente est de 270000 euros dont 3,85% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Il se trouve à coté de la Halle aux Grains d'Issoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

221 000 € ou 1 576,64 € / mois

Dans la charmante ville d'Issoire, une résidence sécurisée abritera bientôt votre appartement de 83 m2, au cœur d'un environnement préservé. La livraison est prévue pour juin 2024, vous offrant ainsi la possibilité d'anticiper votre installation dans ce cocon moderne. Au premier étage, accédez à votre espace de vie par un ascenseur pratique. Vous serez immédiatement séduit par la terrasse de 12 m2, idéale pour profiter des douces soirées d'été en toute intimité. L'appartement, baigné de lumière, se compose de 3 pièces spacieuses. Vous disposez d'une entrée de 4 m2. Deux chambres de 12 et 13 m2, un séjour généreux de 27 m2 et une cuisine américaine de 8 m2 vous offrent un bel espace fonctionnel. Un bureau de 7 m2, parfait pour le télétravail, ainsi qu'un dégagement de 3 m2 ajoutent à la modularité de cet espace pensé pour répondre à vos besoins. Côté pratique, la salle de bain de 4 m2, équipée avec soin, et le WC indépendant vous procurent le confort quotidien recherché. Un cellier/buanderie de 2 m2 complète l'aménagement, facilitant le rangement au quotidien. Toutes les commodités sont à portée de main, offrant ainsi une proximité bienvenue pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'habiter ce futur cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous à Issoire.

196 100 € ou 1 399,00 € / mois

COUP DE COEUR - MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSEEn vente à Issoire (63500) : maison 3 pièces, exposée à l'est de 70 m². Son intérieur propose deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. En annexe, on trouve une cave, une terrasse (8 m²) et une place de parking. Intérieur en excellent état. Coup de coeur.Proche gares (Issoire, Le Breuil-sur-Couze et Parent-Coudes-Champeix), Lycée Professionnel Henri Sainte Claire Deville-Lycée des Métiers des Technologies Industrielles, restaurants, commerces et boucherie charcuterie. Accès autoroute A75 à 1 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 3 pièces à vendre à Issoire. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Laetitia COMBRET - Tél. 0675072171

274 950 € ou 1 961,52 € / mois

CBF CONSEILS vous propose ce magnifique T5 d'environ 182m2. Situé dans un quartier chargé d'histoire, ce T5 duplex offre un cadre unique. La cuisine moderne, les grandes fenêtres et les espaces de vie généreux créent une ambiance luxueuse. À quelques pas des commerces, restaurants et attractions culturelles, c'est une résidence exceptionnelle au coeur de l'âme de la ville. Ne manquez pas cette chance de vivre une expérience immersive dans le passé tout en profitant du confort contemporain. Bien soumis aux statuts de la copropriété, toiture neuve, chauffage électrique. Envie d'en savoir plus sur ce Bien ? Contactez Pierre RUDE au O6.58.84.51.26. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre RUDE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFConseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 904 172 590 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF Conseils . Bien soumis aux statuts de la copropriété Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Pierre Rude - Tél. 0658845126

468 000 € ou 3 338,76 € / mois

8495 CC - A Perrier, coeur de bourg, exposée Sud Est-Sud Ouest, sans vis à vis , magnifique propriété d'architecte de 2006 construite avec des matériaux de belle qualité. Elle est prête à vivre. Elle offre : une vaste pièce de vie avec insert donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée ouverte, à l'étage 1 suite parentale avec salle d'eau et beau dressing, 3 grandes chambres avec chacune son placard, une salle d'eau et wc. Contre la maison, grand garage et un espace bureau. Autour on trouve une grande terrasse le long de la piscine et de son pool house. Un grand espace est réservé au stationnement. Le prix est de 514 500EUR dont 5% d'honoraires à la chaque de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

136 000 € ou 970,24 € / mois

Maison T5 sur deux niveaux avec courette ouverte d'environ 30 m2, pigeonnier et grange attenante. Cette maison possède également une petite parcelle de 28 m2 avec un cabanon juste en face. Elle se compose : Au RDC d'un cuvage faisant office de buanderie, cuisine équipée (20 m2), toilettes, salon-salle à manger (30 m2) A l'étage : 4 chambres dont une traversante (9 à 19 m2), une salle d'eau avec toilettes (3 m2), un grenier (33 m2) Attenant à la maison, une grange de 56 m2 au sol avec deux niveaux, une cave de 25 m2 Face à la maison un ancien pigeonnier. Menuiseries double vitrage Chauffage avec une chaudière électrique Prévoir une réfection toiture à moyen terme. Diagnostic énergétique de 2019 avec un classement F (bien avec une consommation énergétique excessive). Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements : M. Ducellier 0635310458 ou ducellier@aigles-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

80 000 € ou 570,73 € / mois

En rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée un appartement de 66 m² comprenant une entrée avec rangement, cuisine, et séjour séparé. Deux chambres, salle de bains et WC. Cave et parking.

187 000 € ou 1 334,08 € / mois

Issoire à deux pas du centre ville : une maison de 90m² composée de plain pied d'un séjour et cuisine séparée avec accès sur le jardin de 600 m² et la terrasse. au premier étage trois chambres. garage et abris de jardin.

195 000 € ou 1 391,15 € / mois

110 CC - En coeur de ville, juste à coté de la Halle aux Grains, ravissant et lumineux F3 traversant Est/Ouest de 86.63m2 SH dans un petit immeuble cossu. Habitable de suite, Il a été refait en 2023 avec beaucoup de goût. Il se trouve au 2éme étage. D'un coté une Vue profonde sur la ville, de l'autre vue sur un ensemble de beaux toits avec en profondeur la chaine du Sancy. Par une porte blindée, on rentre sur une vaste pièce de vie de 43m2 semi-ouverte une cuisine équipée (Schmidt). Espace salle d'eau avec fenêtre, douche italienne et toilette Belle chambre donnant sur l'arrière. En sous sol une cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Prix de vente : 195 000EUR dont 4,6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8bis Cours Sablon 63000 Clermont Ferrand sur le site de l'agence.

129 000 € ou 920,30 € / mois

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUXDécouvrez cet appartement T4 de 90 m², à ISSOIRE (63500).Il est situé au 2e étage d'un immeuble ancien. Cet appartement est organisé comme suit : un séjour de 43m² et deux chambres (de 13 et 14 m²) et un bureau. Ce T4 est orienté à l'ouest.Le quartier dans lequel se trouve cet appartement à vendre, Centre-ville, est un quartier citadin commerçant. Ses habitants bénéficient d'infrastructures sportives. Le quartier compte dans ses environs des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, parmi lesquels l'Ecole Maternelle Barrière et l'Ecole Maternelle Centre.Cet appartement T4 est proposé à l'achat pour 119 000 (honoraires à la charge du vendeur). C'est un logement en copropriété.

498 000 € ou 3 552,78 € / mois

ISSOIRE / VILLA RECENTE / PLAIN PIED / PISCINE / TERRAIN 704 m2 / DOUBLE GARAGE ACCORD IMMOBILIER 63 a le plaisir de vous présenter cette très belle villa de plain pied récente de 145 m2 habitables + double garage avec porte motorisée de 52 m2, avec des prestations de qualités sur un terrain entièrement clos de 704 m2 avec piscine. Elle vous séduira par ses beaux volumes et son environnement calme. Cette villa est composée d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur salon-salle à manger d'une superficie totale de 72 m2 donnant sur terrasse avec piscine, dégagement, suite parentale comprenant dressing et salle de douche d'une superficie totale de 22.17 m2, WC indépendant, 2 chambres avec placards, salle de douche, WC indépendant, cellier, garage de 52 m2 et possibilité de stationner 3 véhicules à l'extérieur. Pompe à chaleur, double vitrage avec volets roulants. Prestations de haute qualité. Sur ce terrain vous profiterez d'une jolie piscine avec pergola bioclimatique. Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 3,75 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 480 000 EUR CONSOMMATION: A (68) / GES: A (2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 EUR et 890 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr