Vente Ivry-sur-Seine (94200)

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

REF 224088 CPH Immobilier vous présente un superbe appartement F2 de 51 m2, situé à seulement 800 mètres de Paris dans un immeuble Basse Consommation construit en 2015 à proximité immédiate des transports et commerces. Situé au 9ème étage, cet appartement dispose d'une terrasse à ciel ouvert, permettant de mettre une table pour déjeuner ou un bain de soleil. En parfait état, ce bien se compose d'une entrée avec rangement et visiophone, d'un séjour avec cuisine américaine Mobalpa, entièrement équipée avec îlot déjeunatoire, d'une grande chambre avec placard, d'un dégagement permettant d'aménager un autre placard, d'une salle de bain avec baignoire, vasque et espace buanderie et de WC séparés. Tous commerces à proximité immédiate dont Auchan. Le bien se trouve au pied d'une station du Tram T9 qui relie la Porte de Choisy au centre-ville d'Orly. Il est aussi situé à 8 minutes à pied du métro Pierre et Marie Curie (ligne 7). Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.Bien en copropriété de 51 lots. Taxe foncière 1699EUR. Charges de copropriété 322EUR/trimestre. Pas de procédure en cours. Loi carrez 50,80 m2. DPE :C (122). GES C (11) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Minimum 410 EUR et Maximum 610 EUR (2021). Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Nous serons ravies de vous accompagner. Isabelle DUPONCHEL (EI) 06 83 42 22 10 (immatriculée RSAC No 513103374) / Françoise VIALARD 06 81 14 94 46 / Chung Tak Wan 07 83 76 13 08 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

980 000 € ou 6 991,42 € / mois

Maison/Villa 9 pièces Splendide maison de 246m2 - 9 pièces qui se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger avec cuisine de 95m2, d'une suite avec dressing et salle de bains de 25m2. Le bel escalier vous mènera à l'étage ou vous serez accueilli par 4 grandes chambres et 2 salles de bains. La maison dispose d'un sous-sol total avec deux appartements indépendants (studio de 25m2 et 2 pièces de 25m2), et un bureau de 12m2. Parking pour 3 véhicules Tramway T9 à 200 mètres et à proximité directe de tous commerces et d'écoles

76 000 € ou 542,19 € / mois

Top avantages résumés : notre placement immobilier locatif répond aux attentes suivantes de chaque investisseur : Sérénité, Sécurité, Simplification, Services, Sociabilisation ... A quel objectif répond ce placement immobilier locatif : SERENITE : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes et vos charges sont réduites. SECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 40% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l’abri d’une baisse du marché. SIMPLIFICATION : Des revenus défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles SERVICES A VOLONTE: La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les objectifs définis plus haut, appelez-nous ou REPONDEZ à ce mail pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale. Bien cordialement

269 000 € ou 1 919,07 € / mois

Porte de choisya proximité immédiate de paris et des transportsau 1er étage d'un immeuble ancien, 2 pièces de 50m² environ comprenant une entrée, chambre et séjour au calme, cuisine , salle d'eau, wc et cavedouble exposition (5.49 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 20 lots (non soumis à un impayé).charges annuelles : 1300.00 euros.

430 500 € ou 3 071,23 € / mois

DANS UNE RESIDENCE NEUVE (DECEMBRE 2025), 3 pièces neuf dernier étage avec ROOFTOP ! Centre-ville d'Ivry, à 10 minutes du métro Mairie d'Ivry et du Tramway T9 - Germaine Taillefer, dans un quartier calme, à proximité de tout (crèches, écoles, commerces..).Résidence sécurisée bénéficiant des dernières normes énergétiques pour une isolation parfaite et des économies d'énergie.L'appartement (traversant) comprend : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 1 terrasse au sud, 1 terrasse au nord, 2 chambres, une salle de bain, toilettes // A L'etage un toit terrasse de 83m2 !! 1 PARKING + 1 CAVE INCLUS.***FRAIS DE NOTAIRES REDUITS******PRIX EN TVA REDUITE*** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

267 223 € ou 1 906,40 € / mois

Ne ratez pas cette occasion : Appartement de 2 pièce(s) et 45 m2 en vente au prix de 267223€. Les frais de notaire sont offerts et des remises exceptionnelles sont disponibles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf,TVA réduite. Ivry-sur-Seine, située dans le département du Val-de-Marne et ayant pour code postal 94200, est une ville dynamique offrant de nombreux avantages pour l'achat d'un bien immobilier. Grâce à sa localisation stratégique, proche de Paris et facilement accessible en transports en commun, la ville bénéficie d'une excellente infrastructure de transport, avec notamment plusieurs lignes de métro, de bus et de RER qui la desservent. En plus de sa proximité avec la capitale, Ivry-sur-Seine dispose également de nombreux centres d'intérêt, tels que des espaces verts, des commerces, des écoles et des équipements sportifs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et complet pour ses habitants.

78 400 € ou 559,31 € / mois

Investissement locatif uniquement - situé dans une résidence tourisme/affaire en très bon état et idéalement située, à 5 min à pied du RER C permettant de rejoindre le centre de Paris en 10 min, studio loué et géré par Pierre et Vacances, exploitant de la résidence, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 4658, sans vacances locatives et sans gestion du bien à assumer. Le studio, en très bon état également, se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, salle d'eau avec w.c, et pièce de vie avec balcon. Belle rentabilité nette dégagée, sans imposition grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).

190 000 € ou 1 355,48 € / mois

Grand Paris Groupe vous propose de découvrir un 2 pièces de 29m² dans un immeuble entièrement rénové. Situé à 5min à pied de la station "Pierre et Marie Curie", cet appartement se prête parfaitement à un investissement. Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine séparé, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le lot est à rénover - Plan sans perte d'espace - À visiter ! Contact : Arnaud Vermot-Gauchy 07 86 85 56 89

318 000 € ou 2 268,64 € / mois

DANS UNE RESIDENCE NEUVE (DECEMBRE 2025), 2 pièces neuf avec grand JARDIN. Centre-ville d'Ivry, à 10 minutes du métro Mairie d'Ivry et du Tramway T9 - Germaine Taillefer, dans un quartier calme, à proximité de tout (crèches, écoles, commerces..).Résidence sécurisée bénéficiant des dernières normes énergétiques pour une isolation parfaite et des économies d'énergie.L'appartement comprend : entrée, séjour avec cuisine ouverte, un magnifique jardin de 47m2, salle de douche à l'italienne avec toilettes, 1 dressing.***FRAIS DE NOTAIRES REDUITS*** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

415 000 € ou 2 960,65 € / mois

94200 - IVRY SUR SEINE LIMITE KREMLIN BICETRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 275M² ENVIRON - Le Cabinet Favreau Kremlin-Bicêtre vous propose aux portes de Paris, ce terrain constructible de 275m². Situé dans un quartier pavillonnaire à Ivry sur Seine limite Kremlin-Bicêtre, ce terrain se trouve proche de toutes commodités, à moins de 10 minutes des stations de METRO LIGNE 7 LEO LAGRANGE ET DU KREMLIN BICETRE ainsi que du TRAMWAY T9 LA BRIQUETERIE. Produit extrêmement rare sur le secteur !

515 000 € ou 3 674,06 € / mois

Casavo vous propose à la vente ce Loft situé à Ivry Sur Seine Doté de beaux volumes dans un esprit de type Loft New-Yorkais situé à 500 m du métro (ligne 7) Pierre Marie Curie et aux portes de Paris . D'une surface au sol de 120m2, au 2e étage et avant-dernier étage sur 3, avec ascenseur. Composé d'une double entrée,d'un séjour très lumineux de 48 m², avec sa cuisine US, de trois chambres avec mezzanines, une salle de bain avec WC et de multiples rangements, vous pourrez également jouir d'une partie extérieure à l'approche des beaux jours, ayant une vue avec un parfait dégagement. Ce loft est modulable et doté d'une grande luminosité, rafraichissement à prévoir ! Ce bien se situe dans un immeuble de 1970, au calme et ayant la possibilité d'exercer une activité commerciale, je vous propose de le découvrir sans tarder ! De nombreux commerces sont à proximités ainsi que des écoles maternelles, primaires et collèges. Charges de copropriété : 350 € par trimestre Taxe foncière : 1400€ par an Ce bien est commercialisé par Proprioo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

466 000 € ou 3 324,49 € / mois

TOP EMPLACEMENT BORD DE SEINE Appartement 4 pièces au 3ème étage en exposition Sud-Est, d'une surface habitable de 82m2 + 1 balcon de 7m2 + 1 parking privatif, au sein d'une prochaine résidence de standing aux dernières normes en termes d'isolation, de sécurité et d'économie d'énergie. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A 2,5% et PRET A TAUX ZERO POSSIBLE. Adapté aux personnes à mobilité réduite. Faibles charges. D'autres disponibilités dans la même résidence. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!

237 000 € ou 1 690,78 € / mois

94200 - IVRY SUR SEINE - VENDU LOUE- APPARTEMENT 2 PIECES DE 55M² ENVIRON AVEC CAVE ET DEUX PLACES DE PARKING Le Cabinet Favreau vous propose un appartement d'environ 55m² à 10mn du métro Mairie D'Ivry. Situé au 1er étage sur 6 d'une copropriété bien entretenue, le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi qu'un dégagement avec rangements. Vous saurez apprécier le grand balcon sans vis-à-vis, le calme et la luminosité de l'appartement. Une cave, un séchoir et une deux places de parking complètent le bien. Actuellement loué 773.73 euros cc par mois. Bien rare à la vente! Copropriété de 228 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2537.88 euros.

55 000 € ou 392,38 € / mois

Villejuif, au pied du Métro Léo Lagrange IMOP vous présente dans une résidence hôtelière, spécial investissement locatif, bail commercial, fiscalité LMNP. Gestion locative totalement gérée par une société dédié pour toute la résidence. Description du bien : Studio au 1er étage avec ascenseur, comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipé, une salle d'eau avec WC. Honoraires à la charge du vendeur Loyer annuel 3706€/an Rentabilité immédiate plus de 6% Charges annuelles moyennes 468€ Dans le cadre du LMNP les appartements ne peuvent être occupés à titre principal ni à titre secondaire Taxe foncière : 785€ Ce bien vous est présenté par Imop l'agence immobilière à honoraires fixes de 5900 euros. Nous vous proposons des frais d'agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

530 000 € ou 3 781,07 € / mois

DANS UNE RESIDENCE NEUVE (DECEMBRE 2025), 5 pièces neuf en duplex avec jardin Centre-ville d'Ivry, à 10 minutes du métro Mairie d'Ivry et du Tramway T9 - Germaine Taillefer, dans un quartier calme, à proximité de tout (crèches, écoles, commerces..).Résidence sécurisée bénéficiant des dernières normes énergétiques pour une isolation parfaite et des économies d'énergie (charges réduites).L'appartement comprend au niveau 0 : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, un jardin d'environ 36m2, 1 chambre, une salle de douche à l'italienne avec WC.Au niveau 1 (1er étage) : 3 autres chambres, une salle de bain avec WC. 1 PARKING INCLUS.***FRAIS DE NOTAIRES REDUITS******PRIX EN TVA REDUITE*** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

320 000 € ou 2 282,91 € / mois

Situé à ivry s/seine, juste en face de la station 'germaine taillefer' du tramway t9, capital immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 4 pièces principales de 68.29m² comprenant : une entrée avec placard, un séjour donnant accès à un balcon de 4.29m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, des wc séparés, un cellier et un dressing. cet appartement a été rénové avec goût et est très bien agencé. vous apprécierez les nombreux rangements, la clarté grâce à sa double exposition ainsi que le calme. résidence arborée avec ravalement de façade en cours (à la charge des vendeurs) et les parties communes sont très bien entretenues. une cave et une place de parking extérieur libre complètent le tout.les charges comprennent: l'eau, le chauffage, l'entretien des espaces communs grâce aux gardiens.quartier résidentiel à 10min de paris, avec les commerces, les écoles et les parcs à proximité immédiate de la résidence.copropriété de 523 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 3450.00 euros.

440 000 € ou 3 139,00 € / mois

Situé à 2 minutes à pied de la station "la briqueterie" (tramway t9) et à proximité de tous commerces, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 63.67 m² avec un balcon comprenant : une entrée, un séjour , une cuisine , 2 chambres, 1 salle de bains et un wc séparé. le bien se complète d'un box en sous-sol. le bien est vendu en copropriété. nombre de lots : 125 charges annuelles : 2296&euro pas de procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

450 000 € ou 3 210,35 € / mois

Situé à ivry sur seine, à 800m du rer 'ivry sur seine' (ligne c), capital immobilier vous présente ce bel appartement de 4 pièces principales de 90.56m² comprenant : une entrée avec placard, un spacieux séjour 39.3m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant au balcon de 5m², 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec wc et des toilettes séparées. vous serez séduit par son état, ses volumes, son agencement et son balcon. vous apprécierez son calme et sa clarté. copropriété de 2015 aux normes bbc. une place de parking en sous sol complète le tout.copropriété de 192 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 3172.00 euros.

323 234 € ou 2 305,98 € / mois

Saisissez cette occasion : un(e) Appartement de 2 pièce(s) et 46 m2 est en vente pour le prix incroyable de 323234€, frais de notaire offerts et remises exceptionnelles inclus. Eligibilité fiscale: PTZ,Pinel,RP neuf. Ivry-sur-Seine, située dans le département du Val-de-Marne et ayant pour code postal 94200, est une ville dynamique offrant de nombreux avantages pour l'achat d'un bien immobilier. Grâce à sa localisation stratégique, proche de Paris et facilement accessible en transports en commun, la ville bénéficie d'une excellente infrastructure de transport, avec notamment plusieurs lignes de métro, de bus et de RER qui la desservent. En plus de sa proximité avec la capitale, Ivry-sur-Seine dispose également de nombreux centres d'intérêt, tels que des espaces verts, des commerces, des écoles et des équipements sportifs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et complet pour ses habitants.

73 552 € ou 524,73 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme/affaires : rentabilité 5.67%. Studio de 17m² meublé et équipé. La résidence Adagio Paris Quai d'Ivry se situe à Ivry-sur-Seine. Elle bénéficie d'un excellent emplacement aux portes de paris à proximité des transports en commun. Le bâtiment est implanté à 500 mètres du RER C (station Ivry-sur-Seine), à 14 mn à pied de la ligne 7 (mairie d'Ivry) et à 14 mn par le bus 325 de la ligne 14 (Bibliothèque François Mitterrand) qui permettent de rejoindre le centre de Paris rapidement. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 168€ HT pour un prix d'achat de 73 552€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 218 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : o D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), o D'une absence de soucis de gestion, o De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.