Vente Juvignac (34990)

242 000 € ou 1 726,45 € / mois

LES CONSTELLATIONS JUVIGNAC, Proche de toutes commodités, VENDU VIDE, (Idéal Premier ACHAT), situé dans une résidence de standing, sécurisée : 'EDEN FLOWER' année 2013 de Hélénis, avec gardien, piscine et jardin. L'appartement 3 pièces de 60 m2 avec terrasse de 25 m2, très lumineux et ensoleillé, traversant, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, exposé Nord-Est /Sud-Est, avec vue sur la Place et à proximité du Golf de Juvignac ainsi que son garage privatif. Cet appartement est aux normes PMR. Composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour de 22 m2 avec cuisine équipée donnant sur la grande terrasse. L'espace nuit comprend une première chambre de 12m2, et une seconde de 10m2 avec placard avec accès sur la terrasse. Une salle de bain avec baignoire et raccordement machine à laver, et tWC indépendants. La terrasse est équipée de grandes jardinières à végétaliser, ainsi que d'un point d'eau. Le stationnement : cet appartement est vendu avec  un garage fermé au premier sous-sol. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette résidence très bien entretenue, ainsi que dans l'appartement. Le tout à pied est entièrement possible : arrêt de bus ligne 25 et arrêt de tram ligne 3 à 300m. Commerces, restaurants et marché sur la place au pied du bâtiment. Notre Cabinet CIEM est spécialisé sur les villes de Juvignac, Montpellier tous quartiers , Lattes , Lunel.

249 500 € ou 1 779,96 € / mois

BLB TEMIC présente : JUVIGNAC - CONSTELLATIONS. Très bel appartement T4 85.7m² avec terrasse 40m² bien exposée et garage privatif dans résidence récente sécurisée. Pièce à vivre 31m², 3 belles chambres dont une avec salle d'eau-wc. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide. Un produit de qualité dont la terrasse est vraiment exceptionnelle. Copropriété de 231 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2658 euros.

187 000 € ou 1 334,08 € / mois

JUVIGNAC : GRAND APPARTEMENT T3 de 64,30M2 Il est situé 1er étage d'un immeuble récent et il est composé d'un grand séjour / cuisine aménagée donnant sur une terrasse semi-ouverte exposée sud-est et très lumineux. La partie nuit indépendante est composée de deux chambres, à la salle de bain et au wc séparé. Il y a en sous-sol une place de parking réservée à l'appartement. Juvignac (34990, agglomération de Montpellier), une ville idéalement placée aux portes de Montpellier ! L'appartement est proche de toutes les commodités, des transports en commun et avec un accès facile au axes routiers. Il y a également plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) proches de l'appartement. Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 187 000 EUR. Les charges de la copropriété s'élèvent à 214EUR mensuelles. La taxe foncière 1070EUR Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville; Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 07 49 28 59 51 ou contact@agn-immobilier.net https://www.agn-immobilier.net/

197 000 € ou 1 405,42 € / mois

Votre agence Guy Hoquet Juvignac vous propose en EXCLUSIVITE, ce Joli appartement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée: VUE IMPRENABLE ! L'appartement se décompose d'une entrée, d'un séjour avec une terrasse exposé plein sud avec une magnifique vue dégagée, une salle à manger qui peut se transformer en chambre, une cuisine aménagée donnant également sur une grande terrasse, 2 chambres possible d'en faire une troisième, une salle d'eau et un dégagement avec un grand placard. Vous allez être séduits par la luminosité de cet appartement, aucun vis à vis et une vue dégagée à couper le souffle. La résidence très bien entretenue bénéficie de beaux espaces verts et deux places de parking libre. A découvrir sur la VISITE VIRTUELLE ! Vous pouvez contacter l'agence Guy Hoquet de Juvignac au 04.67.79.83.93 ou Mr Yann Bazard au 06.03.45.42.61 Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3164 euros.

619 000 € ou 4 416,01 € / mois

JUVIGNAC - VILLA CONTEMPORAINE TRES LUMINEUSE- 4 CHAMBRES - PISCINE ET JARDIN PAYSAGER DE 900 M² Votre agence GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose cette agréable maison, édifiée sur une parcelle, sans aucune mitoyenneté, de 900 m² dans un quartier calme de Juvignac et située à proximité du golf de Fontcaude et du parc Saint-Hubert. Cette villa entièrement rénovée saura vous séduire lors de votre prochaine visite ! De très beaux volumes au Rez-de-chaussée s'offrent à vous avec une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec sa verrière. 3 grandes chambres avec placards, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un w.c indépendant viennent compléter ce rez-de-chaussée. A l'étage : 1 chambre, une salle d'eau et une pièce de vie avec coin cuisine peuvent constituer un T2 permettant un revenu locatif ou en fonction de vos besoins des chambres complémentaires. Côté extérieurs deux belles terrasses dont une couverte, un terrain paysager méditerranéen , une belle piscine sécurisée et un terrain de boules ombragé sont idéals pour des bons moments en famille. Pour toujours plus de confort : - un garage de plus de 30 m² - 4 places de parking - Proximité du TRAM et des Autoroutes - Proximité de Montpellier - Double vitrage, ballon thermodynamique, Climatisation réversible Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3210CP Ne tardez pas, produit rare sur le marché (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

420 000 € ou 2 996,32 € / mois

l' agence négoce habitat vous présente en exclusivité ce sur sur la commune de juvignac ' le golf' ce terrain à bâtir de 1124m2 situé dans un quartier calme avec vue dégagée sur la vallée de la mosson. seulmement à 3km du tramway 'arret constellations' terrain vendu viabilisé avec possibilité de construire une emprise au sol de 450m2 maximum et de réaliser un étage. a voir !! réf : fa1916 tarif : 420 000eur honoraires à charge vendeur . tél : port : / 10 au tribunal de commerce de montpellier non détention de fonds

599 000 € ou 4 273,33 € / mois

En exclusivite, le cabinet argence argence a sélectionné cette superbe villa récente sur le golf de fontcaude en 1ere ligne 220 m2 habitables sur 1000 m2 de terrain parfaitement paysager sans aucun vis à vis avec une vue dominante sur tout le golf, séjour de 75 m2 avec 4 baies coulissantes s'ouvrant sur une terrasse en bois exotique 4 chambres et une piscine à débordement. une ambiance zen autour de cette sublime piscine à l'esprit balinais à l'abri des regards. un espace indépendant peut acccueillir une activite bureau ou un espace invité ou une salle de jeux ou salle de musique , au grè des envies . un trés grand garage avec une immense hauteur sous plafond permet également de nombreuses possibilités paradisiaque !

748 000 € ou 5 336,31 € / mois

Votre agence WAH We are human Saint-Gely-Du-Fesc vous présente cette villa de 277m2 habitables+garage + sous sol sur une parcelle de 1450 m2 avec piscine, située dans un quartier calme de Juvignac , à 5 min à pieds des premiers commerces et à 2 min en voiture des écoles. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour,d'un salon avec cheminée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'une buanderie,d'un WC,d'un espace nuit composé de deux chambres avec chacune sa salle de bains et d'une suite parentale . A l'étage, vous disposerez de deux chambres,d'une terrasse, d'une SDE et d'un WC séparé. Vous profiterez d'un exterieur composé d'une terrasse,d'un jardin aménagé,et d'une piscine au sel.Toute la maison est équipée de volets éléctriques et de chauffage au sol. un sous sol de plus de 130m2 et un fiorage et un garage complètent ce bien. . .LA VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Pour visiter ce bien ou tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Commercial Meriem ILLOUL (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 881 614 473)au [06 37 18 89 35 ] ou votre agence WAH We are human au [Coordonnées masquées].Référence 367. Les honoraires sont à la charge de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

178 000 € ou 1 269,87 € / mois

Guy Hoquet Juvignac vous propose de découvrir au deuxième étage, dans une résidence calme et sécurisée de 2017, ce bel appartement de type T3 de 59 m² env avec une grande terrasse de 17m². Il vous offre une spacieuse entrée, un séjour donnant sur terrasse avec une superbe vue dégagée, cuisine us aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain et wc. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien. Les plus : - Le tram et toutes les commodités se situent à proximité. - Cette résidence est proche du nouveau collège qui ouvrira ses portes pour la rentrée 2024. - Résidence BBC et double vitrage. - Parking sécurisé Pour toute information, vous pouvez contacter : Christophe POURCEL de votre agence Guy Hoquet Juvignac au 06 76 76 57 53 ou 04 67 79 83 93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 Entrepreneur Individuel CCI de Montpellier. Référence annonce : 2961CP Ce bien est soumis à la copropriété. Les charges courantes annuelles sont estimées à 2200 euros.Honoraires charge vendeur. Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

170 000 € ou 1 212,80 € / mois

--RETOUR À LA VENTE SUITE À L'ANNULATION DE LA PROMESSE DE VENTE.-- -- Idéalement situé dans la résidence du Parc, implantée dans le quartier de la VALADIERE FONTCAUDE et du parc des THERMES, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à seulement 10 mn de Montpellier et à proximité des plages. -- Cet appartement de TYPE T3 en REZ DE CHAUSSÉE de 61 m2 orienté NORD EST / NORD OUEST érigé en 2012 avec son JARDIN sans vis à vis vous comblera dès les premiers instants. -- -- D'une superficie carrez de 60,70 m2, il est composé, d'un hall d'entrée distribuant, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC et d'1 salon / cuisine donnant sur le jardin. -- -- Une place de parking complète ce bien. -- -- Les gros plus de cet appartement sont sans contester : sa situation géographique idéale proche de toutes commodités, son bon état général, son jardin, sa place de parking, son prix très attractif sur un secteur très recherché...-- -- Juvignac, ancienne station thermale entourée de domaines viticoles, séduit les amateurs d'authenticité et de verdure rafraîchissante. Quelques joyaux du passé, thermes, pont roman, fontaine... côtoient les édifices modernes d'une ville soucieuse de son environnement. Au cœur d'atouts naturels remarquables, idéals pour la pratique d'activités de plein air, Juvignac reçoit, avec le Golf international de Fontcaude (80 hectares), quelque 12 000 touristes par an. La ville bénéficie également d'une soixantaine de commerces et d'associations, d'un grand centre commercial et d'un accès facile en voiture ou en tram. La ligne de tramway, à deux pas de la résidence, vous permet de rejoindre le centre de Montpellier en moins de 25 minutes. Cette annonce référence 217690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 2 191,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € ou 1 712,18 € / mois

Sublime appartement T3 de 66m2 avec une terrasse de 21m2 . Aux Portes de Montpellier, sur la commune de Juvignac, à 2 pas du Tram et commerces, dans un immeuble récent de standing avec piscine et jardin dans la résidence . Situé au 2ème étage avec ascenseur est composé d'une entrée, 2 grandes chambres dont une avec un placard, salle de bain /WC, séjour/cuisine avec baie vitrée volets électriques dans cette pièce. Un box vient complété ce bien. L'appartement est disponible immédiatement. À voir rapidement !!! Contactez Patrick Cavaillé EI [Coordonnées masquées] FAUBOURG Immobilier 901074575 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 47 Date de réalisation du diagnostic : 05/04/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours NB de lots :147 Charges prévisionnelles annuelles : 1946EUR DPE Consommation énergie primaire : 74kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 EUR et 520 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

83 590 € ou 596,34 € / mois

Idéalement situé à proximité immédiate du golf de fontcaude et du tout nouveau centre de thalasso récemment réouvert, ce studio bénéficie également de sa proximité avec les thermes du xixe siècle. a seulement 10 km de montpellier et à 800 mètres à pied du tram (ligne 1), son emplacement est un atout majeur pour tout investisseur.les points forts de ce bien :place de parking non numérotée avec option pour les personnes à mobilité réduite (pmr).environnement paisible et verdoyant, idéal pour le repos et la détente.les charges incluent toutes les consommations de l'occupant (eau froide, eau chaude, thermies, électricité). de plus, celles-ci sont individualisées grâce à des sous-compteurs, offrant ainsi une gestion simplifiée et transparente des charges.ce studio représente une opportunité d'investissement locatif particulièrement attractive, offrant un cadre de vie idéal pour les locataires en quête de confort, de bien-être et de proximité avec les activités de loisirs et les commodités. ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !budget : 83590 euros honoraires charge vendeurdpe : classe c - ges : c - montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 160 et 240 euros.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane messeleka, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane messeleka agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 122 lots (). charges annuelles : 1800 euros. christiane messeleka (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier - .

340 300 € ou 2 427,73 € / mois

L'agence Guy Hoquet JUVIGNAC vous propose cette charmante maison 4 pièces. Elle est dotée d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin, une cuisine us entièrement aménagée et équipée, dégagement, wc. A l'étage un palier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, wc, placard. Grand garage 1 voiture et une place de parking. Aucun travaux à prévoir ! N'hésitez pas à contacter Yann Bazard au 06 03 45 42 61 ou l'agence Guy Hoquet Juvignac au 04 67 79 83 93. Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 434 euros.

150 000 € ou 1 070,12 € / mois

Corum immobilier vous présente à la vente cette appartement au sein de la résidence 'les senioriales' de juvignac L'emplacement est parfait pour vivre dans une atmosphère calme et reposante, tout en profitant des atouts de la ville : marché, commerces, services, accès aux soins et aux transports en commun. Les senioriales propose des espaces communs au rez-de-chaussée, dédiés à la détente et à la convivialité, Cette résidence, est idéale pour personnes seniors valides et autonomes, mettant à votre disposition de nombreuses prestations. Très joli appartement de 41 M2 équipé de la climatisation, le séjour/cuisine fait 23 M2 et la chambre 11,5 M2. Le bien est pourvu d'une terrasse. Il se situe au 3ème étage sur 4. DPE : B Un stationnement vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

787 500 € ou 5 618,11 € / mois

Votre agence WAH We are human Saint-Gely-Du-Fesc vous présente cette villa de 190 m2 habitables+garage + cave sur une parcelle de 1000 m2 avec piscine, située dans un quartier calme de Juvignac , à 1 min à pieds du Golf,à moins de 5 min des premiers commerces et à 2 min en voiture des écoles. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, d'un espace nuit composé d'une chambre , d'un dressing,d'une salle de bains avec baignoire ,douche, WC,et d'une pièce qui fait usage d'atelier d'artiste actuellement . A l'étage, vous disposerez de 3 chambres avec placards,d'un bureau, d'une SDE et d'un WC séparé. Vous profiterez d'un exterieur exposé Sud, composé d'une terrasse aménagée,d'un pool house et d'une piscine au sel.Toute la maison est équipée de climatisation réversible et de volets éléctriques. une cave et un garage complètent ce bien. . .LA VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Pour visiter ce bien ou tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Commercial Meriem ILLOUL (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 881 614 473) au 06/37 /18 /89 /35 ou votre agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.Référence 305. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

209 000 € ou 1 491,03 € / mois

Accessible depuis le centre-ville de Montpellier grâce à la ligne de Tram 3 en 15 mn et à 10 mn en voiture, Juvignac séduit par son art de vivre et ses eaux thermales. Entre garrigues et vignes, forces du terroir local, Juvignac se développe de façon harmonieuse, la création du quartier des Constellations en 2011 démontre la capacité de la ville à maîtriser son développement en conservant son identité, et le paysage urbain y préserve la place de 'la Nature en ville'. Proche de toutes commodités, vous y trouverez à quelques pas : commerces de quartier, supermarché, bureau de poste, l'École des Garrigues de la maternelle au primaire et la mairie. Pour les déplacements de ses concitoyens, la ville a mis en place des pistes cyclables, ligne de bus, tramway, elle propose aussi un service de transport gratuit à la demande pour les seniors. Les stationnements se situent en sous-sol, un atout en centre-ville afin de préserver le calme et la tranquillité des résidents. Appartement T2 lumineux de 38m2 avec une terrasse de 4m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 20m2, une salle d'eau avec wc, une chambre. Une place de parking incluse. Des prestations de qualité : Volets roulants Système vidéophone et digicode Carrelage grès émaillé 45*45 Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

Fiche Id-UBW155184 : Juvignac, Maison 102 m2 4 chambres d'environ 102 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 170 m2 - Vue : Jardin - Construction 1973 Beton - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation - chauffage : Gaz Individuel Barbecue !! - Classe-Energie D : 166 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 166 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1740 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe PUYOBRO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean De Vedas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr