Vente la Boisse (01120)

329 000 € ou 2 347,12 € / mois

En exclusivité sur la commune de la boisse dans l'ain (01120) à seulement 20km de lyon, à proximité des gares ter de beynost et montluel qui relient la gare de la part dieu en respectivement 17 et 22mn, des axes autoroutiers (a42 et a432), des commerces (intermarché à la boisse, centre commercial leclerc à beynost et petits commerces), et des écoles (maternelle, primaire et lycée à la boisse, collèges à montluel et dagneux).venez découvrir cette maison au coeur du village, d'environ 105m² habitables, issue d'une division parcellaire et d'une réhabilitation d'une ancienne grange, entièrement rénovée en 2019, sur un terrain d'environ 140m².une entrée commune aux deux maisons via un portail électrique et un portail manuel donne sur un espace de stationnement avec une place rattachée à la maison, et une seconde sur le terrain, comprenant un petit jardin privatif et une terrasse en béton imprimé d'environ 40m², ainsi qu'un abri et un local à vélos.l'entrée donne accès au salon d'environ 20m², et la cuisine semi-ouverte d'environ 25m², aménagée avec des meubles sur mesure, et une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse. le rdc se complète d'une salle d'eau avec coin buanderie, d'uncellier et d'un wc.a l'étage, vous trouverez quatre chambres allant de 10, 40 à 11, 54m², un couloir avec un espace de rangement, et un second wc.seuls travaux à prévoir pour finir la maison, le revêtement de l'escalier et la façade.maison coup de coeur avec du cachet, saine et bien entretenue.reliée au tout-à-l'égout, sans alimentation en gaz, équipée en tout électrique (installation de 2019), radiateurs à fluide caloporteur, chauffe-eau intelligent qui permet jusqu'à 20% d'économies par rapport à un cumulus, vmc simple flux, fenêtres en double vitrage pvc et volets roulants électriques.dpe : d ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1310 euros et 1810 euros.prix : 329 000 euros honoraires charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezelodie raynaud, au ou par courriel à kévin pillet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie raynaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 519215180 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. elodie raynaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

220 000 € ou 1 569,50 € / mois

Fiche id-clm158807 : exclusivit±© - au coeur du village de la boisse - jolie maison de ville ±©lev±©e sur 3 niveaux - comprenant en rez-de-chauss±©e une entr±©e avec sas - un s±©jour/salon - une cuisine - une salle de bains - wc s±©par±© - buanderie et cave en sous-sol. au premier ±©tage - un grand palier donnant acc±¨s ±  deux chambres - dont une avec balcon - rangement sous escalier. une troisi±¨me chambre au second avec placards. c±±t±© ext±©rieurs - une terrasse et un jardin compl±¨tent ce bien. un parking de 18 m² env. de l'autre c±±t±© de la route est vendu avec la maison - ce qui permet de garer un second v±©hicule. possibilit±© d'am±©nager un garage ou un abri. rafraichissement global ±  pr±©voir. huisseries en pvc en partie r±©centes. proche des ±©coles et acc±¨s autoroute - ±  25 min de lyon. toit nettoy±© et r±©vis±© et fenêtre de toit remplac±©e. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  220000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie g : 575 kwh.m2.an - logement ±  consommation ±©nerg±©tique excessive - affaire suivie par mme patricia laissard (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montluel - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

220 000 € ou 1 569,50 € / mois

Fiche Id-UBW158807 : La boisse, Maison d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 227 m2 - Construction 1930 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - parking - double vitrage - cave - chauffage : Electrique A accumulation - Classe-Energie G : 575 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 575 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Patricia LAISSARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

329 000 € ou 2 347,12 € / mois

En exclusivité sur la commune de La Boisse dans l'Ain (01120) à seulement 20km de Lyon, à proximité des gares TER de Beynost et Montluel qui relient la gare de La Part Dieu en respectivement 17 et 22mn, des axes autoroutiers (A42 et A432), des commerces (Intermarché à La Boisse, centre commercial Leclerc à Beynost et petits commerces), et des écoles (maternelle, primaire et lycée à La Boisse, collèges à Montluel et Dagneux). Venez découvrir cette maison au coeur du village, d'environ 105m² habitables, issue d'une division parcellaire et d'une réhabilitation d'une ancienne grange, entièrement rénovée en 2019, sur un terrain d'environ 140m². Une entrée commune aux deux maisons via un portail électrique et un portail manuel donne sur un espace de stationnement avec une place rattachée à la maison, et une seconde sur le terrain, comprenant un petit jardin privatif et une terrasse en béton imprimé d'environ 40m², ainsi qu'un abri et un local à vélos. L'entrée donne accès au salon d'environ 20m², et la cuisine semi-ouverte d'environ 25m², aménagée avec des meubles sur mesure, et une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse. Le RDC se complète d'une salle d'eau avec coin buanderie, d'uncellier et d'un WC. A l'étage, vous trouverez quatre chambres allant de 10,40 à 11,54m², un couloir avec un espace de rangement, et un second WC. Seuls travaux à prévoir pour finir la maison, le revêtement de l'escalier et la façade. Maison coup de coeur avec du cachet, saine et bien entretenue. Reliée au tout-à-l'égout, sans alimentation en gaz, équipée en tout électrique (installation de 2019), radiateurs à fluide caloporteur, chauffe-eau intelligent qui permet jusqu'à 20% d'économies par rapport à un cumulus, VMC simple flux, fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques. DPE : D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1310 euros et 1810 euros. Prix : 329 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie RAYNAUD, au 0769724866 ou par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com Ou Kévin PILLET, au 0675243159 ou par courriel à k.pillet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 519215180 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 519215180 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

220 000 € ou 1 569,50 € / mois

Fiche Id-PTN158807 : Exclusivité, au coeur du village de LA BOISSE, jolie maison de ville élevée sur 3 niveaux, comprenant en rez-de-chaussée une entrée avec sas, un séjour/salon, une cuisine, une salle de bains, WC séparé, buanderie et cave en sous-sol. Au premier étage, un grand palier donnant accès à deux chambres, dont une avec balcon, Rangement sous escalier. Une troisième chambre au second avec placards. Côté extérieurs, une terrasse et un jardin complètent ce bien. Un parking de 18 m² env. de l'autre côté de la route est vendu avec la maison, ce qui permet de garer un second véhicule. Possibilité d'aménager un garage ou un abri. Rafraichissement global à prévoir. Huisseries en PVC en partie récentes. Proche des écoles et accès autoroute, à 25 min de Lyon. Toit nettoyé et révisé et fenêtre de toit remplacée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 575 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Patricia LAISSARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

449 000 € ou 3 203,21 € / mois

Nouveau sur les hauteurs de la boisse (01120), maison familiale à rénover.a proximité des commerces, de la gare ter de montluel ou de beynost qui relie la part dieu à ambérieu-en-bugey et de la ligne de bus (lyon -montluel), des axes autoroutiers et des écoles.ce bien se compose d'un espace habitable d'environ 116m² et d'une surface utile d'environ 192m², le tout sur une parcelle d'environ 975m² avec une piscine.cette propriété est répartie sur trois niveaux.le premier niveau comprend un grand garage et une cave, offrant un espace de stockage pratique.au deuxième niveau, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées et trois chambres.le troisième niveau, situé sous les toits, d'environ 71m² d'espace à réaménager selon vos besoins, ainsi que deux chambres supplémentaires.le système de chauffage de la maison est alimenté par un poêle à granulés et des radiateurs électriques.la propriété dispose également de trois à quatre places de stationnement dans la cour.grand potentiel pour les acheteurs souhaitant rénover et personnaliser leur propre espace de vie. avec son emplacement idéal et ses caractéristiques attrayantes, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'une maison spacieuse à rénover selon leurs goûts et leurs besoins.contactez-nous pour organiser une visite!dpe : f ges : cmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2848 euros et 3852 eurosprix : 449 000 euros honoraires charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezelodie raynaud, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie raynaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 519215180 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier elodie raynaud (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse .

369 000 € ou 2 632,48 € / mois

En exclusivité sur la commune de La Boisse dans l'Ain (01120) à seulement 20km de Lyon, à proximité des gares TER de Beynost qui relie la gare de La Part Dieu en respectivement 17mn, des axes autoroutiers (A42 et A432), des commerces (Intermarché à La Boisse, centre commercial Leclerc à Beynost et petits commerces), et des écoles (maternelle, primaire et lycée à La Boisse, collèges à Montluel et Dagneux). Laissez-vous surprendre par cette maison de village atypique d'environ 153m² habitables loi Carrez et près de 194m² au sol avec les annexes, issue d'une division d'un ancien corps de ferme, entièrement rénovée en 2019, sur un terrain d'environ 240m². Dans le prolongement de l'entrée vous accédez à la grande pièce de vie d'environ 65m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur et un poêle à granulés. Le RDC se complète d'un grand cellier, d'espaces de rangements, d'une pièce avec ballon d'eau chaude, machine à laver et sèche-linge, et d'un WC avec lave-mains. A l'étage, sur différents niveaux, vous trouverez une première chambre de 15m², puis un couloir avec un grand meuble dressing, desservant un WC avec rangements, une salle de bain avec baignoire, douche, sèche-serviettes et meuble double vasques, et une seconde chambre de 15m². Une dernière pièce sous les combles (13.26m² au sol) avec deux Velux peut faire office de bureau, de chambre d'amis ou chambre d'enfant/adolescent. A l'extérieur, une terrasse en bois posée en 2020 prolonge l'espace du salon vers le jardin bien arboré, avec un bras de la rivière Sereine qui passe en contrebas, et en annexes deux plateaux de 11m², un espace ''atelier'' et au-dessus une terrasse couverte. Maison saine et bien entretenue, aucun travaux à prévoir, reliée au tout-à-l'égout, sans alimentation en gaz, équipée en tout électrique (installation de 2019), éclairage 100% LED, radiateurs à fluide caloporteur avec thermostat programmable pour le RDC, ballon d'eau chaude de 200L, VMC simple flux, fenêtres en double vitrage PVC (aluminium pour le salon) et volets roulants électriques solaires. Pas de garage ni de place de parking privative mais de nombreuses places dans la rue en face de la maison et dans les rues adjacentes. Prix 369 000 euros dont 3 653 euros honoraires soit 365 347 euros hors honoraires DPE : D GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2250 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin PILLET, au 0675243159 ou par courriel à k.pillet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin PILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bourg en Bresse 819741174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin PILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bourg en Bresse 819741174 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

220 000 € ou 1 569,50 € / mois

Fiche Id-PTN158807 : Exclusivité, au coeur du village de LA BOISSE, jolie maison de ville élevée sur 3 niveaux, comprenant en rez-de-chaussée une entrée avec sas, un séjour/salon, une cuisine, une salle de bains, WC séparé, buanderie et cave en sous-sol. Au premier étage, un grand palier donnant accès à deux chambres, dont une avec balcon, Rangement sous escalier. Une troisième chambre au second avec placards. Côté extérieurs, une terrasse et un jardin complètent ce bien. Un parking de 18 m² env. de l'autre côté de la route est vendu avec la maison, ce qui permet de garer un second véhicule. Possibilité d'aménager un garage ou un abri. Rafraichissement global à prévoir. Huisseries en PVC en partie récentes. Proche des écoles et accès autoroute, à 25 min de Lyon. Toit nettoyé et révisé et fenêtre de toit remplacée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 575 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Patricia LAISSARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

220 000 € ou 1 569,50 € / mois

Fiche id-clm158807 : exclusivit±© - au coeur du village de la boisse - jolie maison de ville ±©lev±©e sur 3 niveaux - comprenant en rez-de-chauss±©e une entr±©e avec sas - un s±©jour/salon - une cuisine - une salle de bains - wc s±©par±© - buanderie et cave en sous-sol. au premier ±©tage - un grand palier donnant acc±¨s ±  deux chambres - dont une avec balcon - rangement sous escalier. une troisi±¨me chambre au second avec placards. c±±t±© ext±©rieurs - une terrasse et un jardin compl±¨tent ce bien. un parking de 18 m² env. de l'autre c±±t±© de la route est vendu avec la maison - ce qui permet de garer un second v±©hicule. possibilit±© d'am±©nager un garage ou un abri. rafraichissement global ±  pr±©voir. huisseries en pvc en partie r±©centes. proche des ±©coles et acc±¨s autoroute - ±  25 min de lyon. toit nettoy±© et r±©vis±© et fenêtre de toit remplac±©e. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  220000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie g : 575 kwh.m2.an - logement ±  consommation ±©nerg±©tique excessive - affaire suivie par mme patricia laissard (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montluel - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

220 000 € ou 1 569,50 € / mois

Fiche Id-ACH158807 : Exclusivité, au coeur du village de LA BOISSE, jolie maison de ville élevée sur 3 niveaux, comprenant en rez-de-chaussée une entrée avec sas, un séjour/salon, une cuisine, une salle de bains, WC séparé, buanderie et cave en sous-sol. Au premier étage, un grand palier donnant accès à deux chambres, dont une avec balcon, Rangement sous escalier. Une troisième chambre au second avec placards. Côté extérieurs, une terrasse et un jardin complètent ce bien. Un parking de 18 m² env. de l'autre côté de la route est vendu avec la maison, ce qui permet de garer un second véhicule. Possibilité d'aménager un garage ou un abri. Rafraichissement global à prévoir. Huisseries en PVC en partie récentes. Proche des écoles et accès autoroute, à 25 min de Lyon. Toit nettoyé et révisé et fenêtre de toit remplacée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 575 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Patricia LAISSARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

329 000 € ou 2 347,12 € / mois

En exclusivité sur la commune de La Boisse dans l'Ain (01120) à seulement 20km de Lyon, à proximité des gares TER de Beynost et Montluel qui relient la gare de La Part Dieu en respectivement 17 et 22mn, des axes autoroutiers (A42 et A432), des commerces (Intermarché à La Boisse, centre commercial Leclerc à Beynost et petits commerces), et des écoles (maternelle, primaire et lycée à La Boisse, collèges à Montluel et Dagneux). Venez découvrir cette maison au coeur du village, d'environ 105m² habitables, issue d'une division parcellaire et d'une réhabilitation d'une ancienne grange, entièrement rénovée en 2019, sur un terrain d'environ 140m². Une entrée commune aux deux maisons via un portail électrique et un portail manuel donne sur un espace de stationnement avec une place rattachée à la maison, et une seconde sur le terrain, comprenant un petit jardin privatif et une terrasse en béton imprimé d'environ 40m², ainsi qu'un abri et un local à vélos. L'entrée donne accès au salon d'environ 20m², et la cuisine semi-ouverte d'environ 25m², aménagée avec des meubles sur mesure, et une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse. Le RDC se complète d'une salle d'eau avec coin buanderie, d'uncellier et d'un WC. A l'étage, vous trouverez quatre chambres allant de 10,40 à 11,54m², un couloir avec un espace de rangement, et un second WC. Seuls travaux à prévoir pour finir la maison, le revêtement de l'escalier et la façade. Maison coup de coeur avec du cachet, saine et bien entretenue. Reliée au tout-à-l'égout, sans alimentation en gaz, équipée en tout électrique (installation de 2019), radiateurs à fluide caloporteur, chauffe-eau intelligent qui permet jusqu'à 20% d'économies par rapport à un cumulus, VMC simple flux, fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques. DPE : D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1310 euros et 1810 euros. Prix : 329 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie RAYNAUD, au 0769724866 ou par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com Ou Kévin PILLET, au 0675243159 ou par courriel à k.pillet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 519215180 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 519215180 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

369 000 € ou 2 632,48 € / mois

En exclusivité sur la commune de la boisse dans l'ain (01120) à seulement 20km de lyon, à proximité des gares ter de beynost qui relie la gare de la part dieu en respectivement 17mn, des axes autoroutiers (a42 et a432), des commerces (intermarché à la boisse, centre commercial leclerc à beynost et petits commerces), et des écoles (maternelle, primaire et lycée à la boisse, collèges à montluel et dagneux).laissez-vous surprendre par cette maison de village atypique d'environ 153m² habitables loi carrez et près de 194m² au sol avec les annexes, issue d'une division d'un ancien corps de ferme, entièrement rénovée en 2019, sur un terrain d'environ 240m².dans le prolongement de l'entrée vous accédez à la grande pièce de vie d'environ 65m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur et un poêle à granulés.le rdc se complète d'un grand cellier, d'espaces de rangements, d'une pièce avec ballon d'eau chaude, machine à laver et sèche-linge, et d'un wc avec lave-mains.a l'étage, sur différents niveaux, vous trouverez une première chambre de 15m², puis un couloir avec un grand meuble dressing, desservant un wc avec rangements, une salle de bain avec baignoire, douche, sèche-serviettes et meuble double vasques, et une seconde chambre de 15m².une dernière pièce sous les combles (13.26m² au sol) avec deux velux peut faire office de bureau, de chambre d'amis ou chambre d'enfant/adolescent.a l'extérieur, une terrasse en bois posée en 2020 prolonge l'espace du salon vers le jardin bien arboré, avec un bras de la rivière sereine qui passe en contrebas, et en annexes deux plateaux de 11m², un espace ''atelier'' et au-dessus une terrasse couverte.maison saine et bien entretenue, aucun travaux à prévoir, reliée au tout-à-l'égout, sans alimentation en gaz, équipée en tout électrique (installation de 2019), éclairage 100% led, radiateurs à fluide caloporteur avec thermostat programmable pour le rdc, ballon d'eau chaude de 200l, vmc simple flux, fenêtres en double vitrage pvc (aluminium pour le salon) et volets roulants électriques solaires.pas de garage ni de place de parking privative mais de nombreuses places dans la rue en face de la maison et dans les rues adjacentes.prix 369 000 euros dont 3 653 euros honoraires soit 365 347 euros hors honorairesdpe : d ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2250 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin pillet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin pillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg en bresse 819741174 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin pillet (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg en bresse .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

369 000 € ou 2 632,48 € / mois

En exclusivité sur la commune de La Boisse dans l'Ain (01120) à seulement 20km de Lyon, à proximité des gares TER de Beynost qui relie la gare de La Part Dieu en respectivement 17mn, des axes autoroutiers (A42 et A432), des commerces (Intermarché à La Boisse, centre commercial Leclerc à Beynost et petits commerces), et des écoles (maternelle, primaire et lycée à La Boisse, collèges à Montluel et Dagneux). Laissez-vous surprendre par cette maison de village atypique d'environ 153m² habitables loi Carrez et près de 194m² au sol avec les annexes, issue d'une division d'un ancien corps de ferme, entièrement rénovée en 2019, sur un terrain d'environ 240m². Dans le prolongement de l'entrée vous accédez à la grande pièce de vie d'environ 65m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur et un poêle à granulés. Le RDC se complète d'un grand cellier, d'espaces de rangements, d'une pièce avec ballon d'eau chaude, machine à laver et sèche-linge, et d'un WC avec lave-mains. A l'étage, sur différents niveaux, vous trouverez une première chambre de 15m², puis un couloir avec un grand meuble dressing, desservant un WC avec rangements, une salle de bain avec baignoire, douche, sèche-serviettes et meuble double vasques, et une seconde chambre de 15m². Une dernière pièce sous les combles (13.26m² au sol) avec deux Velux peut faire office de bureau, de chambre d'amis ou chambre d'enfant/adolescent. A l'extérieur, une terrasse en bois posée en 2020 prolonge l'espace du salon vers le jardin bien arboré, avec un bras de la rivière Sereine qui passe en contrebas, et en annexes deux plateaux de 11m², un espace "atelier" et au-dessus une terrasse couverte. Maison saine et bien entretenue, aucun travaux à prévoir, reliée au tout-à-l'égout, sans alimentation en gaz, équipée en tout électrique (installation de 2019), éclairage 100% LED, radiateurs à fluide caloporteur avec thermostat programmable pour le RDC, ballon d'eau chaude de 200L, VMC simple flux, fenêtres en double vitrage PVC (aluminium pour le salon) et volets roulants électriques solaires. Pas de garage ni de place de parking privative mais de nombreuses places dans la rue en face de la maison et dans les rues adjacentes. Prix 369 000 euros dont 3 653 euros honoraires soit 365 347 euros hors honoraires DPE : D GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2250 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin PILLET, au 0675243159 ou par courriel à k.pillet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin PILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bourg en Bresse 819741174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin PILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bourg en Bresse 819741174 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

449 000 € ou 3 203,21 € / mois

NOUVEAU sur les hauteurs de La Boisse (01120), maison familiale à rénover. A proximité des commerces, de la gare TER de Montluel ou de Beynost qui relie La Part Dieu à Ambérieu-en-Bugey et de la ligne de bus (Lyon -Montluel), des axes autoroutiers et des écoles. Ce bien se compose d'un espace habitable d'environ 116m² et d'une surface utile d'environ 192m², le tout sur une parcelle d'environ 975m² avec une piscine. Cette propriété est répartie sur trois niveaux. Le premier niveau comprend un grand garage et une cave, offrant un espace de stockage pratique. Au deuxième niveau, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées et trois chambres. Le troisième niveau, situé sous les toits, d'environ 71m² d'espace à réaménager selon vos besoins, ainsi que deux chambres supplémentaires. Le système de chauffage de la maison est alimenté par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. La propriété dispose également de trois à quatre places de stationnement dans la cour. Grand potentiel pour les acheteurs souhaitant rénover et personnaliser leur propre espace de vie. Avec son emplacement idéal et ses caractéristiques attrayantes, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'une maison spacieuse à rénover selon leurs goûts et leurs besoins. Contactez-nous pour organiser une visite! DPE : F GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2848 euros et 3852 euros Prix : 449 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie RAYNAUD, au 0769724866 ou par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 519215180 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 345027 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 519215180 - .

220 000 € ou 1 569,50 € / mois

Fiche Id-ACH158807 : Exclusivité, au coeur du village de LA BOISSE, jolie maison de ville élevée sur 3 niveaux, comprenant en rez-de-chaussée une entrée avec sas, un séjour/salon, une cuisine, une salle de bains, WC séparé, buanderie et cave en sous-sol. Au premier étage, un grand palier donnant accès à deux chambres, dont une avec balcon, Rangement sous escalier. Une troisième chambre au second avec placards. Côté extérieurs, une terrasse et un jardin complètent ce bien. Un parking de 18 m² env. de l'autre côté de la route est vendu avec la maison, ce qui permet de garer un second véhicule. Possibilité d'aménager un garage ou un abri. Rafraichissement global à prévoir. Huisseries en PVC en partie récentes. Proche des écoles et accès autoroute, à 25 min de Lyon. Toit nettoyé et révisé et fenêtre de toit remplacée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 575 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Patricia LAISSARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

220 000 € ou 1 569,50 € / mois

Fiche Id-UBW158807 : La boisse, Maison d'environ 99 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 227 m2 - Construction 1930 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - parking - double vitrage - cave - chauffage : Electrique A accumulation - Classe-Energie G : 575 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 575 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Patricia LAISSARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)