Vente le Bouscat (33110)

434 000 € ou 3 096,20 € / mois

Terrain constructible d'environ 580 m² à vendre sur la commune de Le Bousdcat ( secteur Sainte germaine). Emplacement très recherché, proche des commerces et des transports. Emprise au sol : 230 m². R+1 autorisé. Terrain piscinable. Pour le visiter et être accompagné dans votre projet de construction, prenez contact avec JULIEN CHARRON au O6 42 67 17 99. Agence Sud Gironde : 6 Rue Jules Guesde 33850 LEOGNAN Nos maisons sont certifiées RE2020. www.bati-sud.com Nous vous proposons ce terrain pour un projet de construction avec MAISONS BATI SUD, au prix indiqué par notre partenaire foncier sous réserve de sa disponibilité. AGENCE SUD GIRONDE : 6 rue jules guesde 33850 LEOGNAN Photo non contractuelle. 05 56 12 69 40 - O6 42 67 17 99 www.bati-sud.com

975 000 € ou 6 955,75 € / mois

Rare sur le secteur, dans un quartier privilégié du Bouscat, cette maison cossue et familiale de 166 m² est située à proximité du Parc Bordelais, des écoles privées, des commerces et du tram D arrêt "Calypso". En parfait état avec des prestations de qualité, le bien dispose d'une belle entrée qui dessert un grand salon/séjour de 50 m² avec baies donnant sur jardin paysagé, une cuisine équipée, un wc avec lave-mains, une lingerie, un garage avec accès au dessus vers un bureau ou salle de jeux. En passant par une bel escalier en voûte sarrasine, à l'étage, la partie nuit dispose de 3 grandes chambres avec placards (15,16 et 16 m²), une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Un jardin paysagé sur l'avant de la maison en partie aménagé en parking permet de stationner 2 véhicules et sur l'arrière, une grande terrasse et un jardin paysagé, "piscinable". Mandat n°1634. (2.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

467 000 € ou 3 331,63 € / mois

MAISON NEUVE LIVRAISON 2023 FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Accession ou investissement locatif : emplacement idéal proche de la mairie, de nombreux parcs, le tram à 1 minutes, 19 minutes de l'aéroport de Mérignac, 14 minutes du centre de Bordeaux en Tram, à proximité de tous les centres commerciaux et petits commerces. Devenez propriétaire au Bouscat, commune très recherchée pour sa notoriété, sa proximité avec le centre de Bordeaux, son confort de vie. En plein coeur de ville, une maison T4 duplex avec un jardin privatif arboré, une terrasse pour de nombreuses activités en famille au calme, le confort d'un espace privé reposant en plein coeur d'une ville dynamique. Une maison confortable, des espaces qui sont ouverts vers l'extérieur pour profiter de la lumière naturelle,spacieux, moderne avec un design et une qualité de matériaux soigné. Vous avez aussi la possibilité de personnaliser la gamme des matériaux si vous le souhaitez. Ne prenez plus la voiture, emmenez les enfants à vélo ou à pied à l'école. Un véritable coup de coeur pour cette maison, un bel achat ou un bel investissement locatif à un emplacement très recherché. Je suis à votre disposition pour vous donner plus d'informations et vous accompagner. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 495 000 € ou 10 665,48 € / mois

Maison d'exception sur la ville du Bouscat ! Venez découvrir cette maison entièrement rénovée aux beaux volumes et grandes hauteurs sous plafond avec jardin intime. Composée de 7 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau, 1 salle de bains, laissez vous séduire par le charme de ses pièces de vie de 80 m² répartis entre la cuisine/salle à manger et le séjour. Les grandes baies vitrées donnent sur un extérieur avec piscine et jacuzzi le tout avec terrasse idéalement conçu pour recevoir. Idéale pour une famille nombreuse et bien située, n'hesitez pas à nous contacter. (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

580 000 € ou 4 137,78 € / mois

12 Minutes à pied Tramway C & D - Charmante maison de 1911 au Calme d'une petite rue peu fréquentée. Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 34M2, cuisine aménagée et équipée, couloir desservant 3 Grandes chambres,salle de bains, et WC séparés. Sur le fond de la maison, une vaste buanderie/chaufferie donne accès à une 4ème chambre indépendante de 16M2 (idéal studio ou pour profession libéral). À l'extérieur, terrasse & jardin de 337M2 avec abri de jardin de 10M2 aménagé : parfait pour du stockage ou un atelier. Le stationnement est prévu sur la parcelle. Maison atypique et chaleureuse, idéale pour une famille !

285 000 € ou 2 033,22 € / mois

Idéalement situé, à 2 pas du centre ville et de ses commerces, à 5 minutes du tram D (arrêt Mairie du Bouscat), joli T3 de 68m² entièrement refait à neuf dans une résidence sécurisée sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse de 35 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de sa terrasse. Une place de parking complète le lot. Situé dans un environnement très calme et verdoyant, et sans vis-à-vis, cet appartement n'attend que vous !! Charges 100 euros/mois environ. Contactez M. Julien GABEN au +33778817513 Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

418 000 € ou 2 982,05 € / mois

REF 78030 contact au 09 72 76 01 09 - Voici un superbe appartement T4 à Bouscat. Il fait 97m² avec 26m² de terrasses avec placard, au deuxième étage.Il y a une vraie entrée de 8m², avec un dégagement de 7m² qui distribue l'espace de nuit, qui comprend 3 chambres dotées d'un placard chacune, une salle de bain avec double vasque et un WC séparé. Ensuite, vous accédez à la pièce de vie agréable et lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte sur la partie séjour qui se prolonge par l'extérieur de 26m². Deux places de parking en sous-sol et aérien sont incluses dans le bien. Situé au cœur d'un secteur résidentiel verdoyant, de faible densité à proximité des axes menant à la rocade et aux grands pôles d'activités professionnelles, ainsi qu'au centre-ville. Non loin de l'Hippodrome, du Golf Bordelais et du Stade Bordelais, le quartier bénéficie d'une incontournable notoriété, il est également reconnu pour son quotidien facile et fonctionnel.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

889 000 € ou 6 342,22 € / mois

Place Ravezies - À quelques pas du Tramway C et des commerces, maison Familiale implantée sur une Belle parcelle de 1700M2 bien exposée. Elle se compose d'une entrée, salon - salle à manger de 32M2 avec accès terrasse, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres avec placards, salle de bains, salle d'eau et WC séparés. Un sous-sol partiel a été aménagé en Garage de 35M2. Travaux de rénovation à prévoir. 

1 290 000 € ou 9 202,99 € / mois

VENDUE PAR NOS SOINS !!! Charmante villa de 200 m2 avec un jardin arboré de 250 m2 et sa piscine chauffée. Une suite parentale en rez-de-chaussée , une cuisine dinatoire indépendante, un bureau et une pièce à vivre aux prestations luxueuses. A l'étage le palier distribue une seconde suite et 3 autres chambres. Un abri de jardin avec local technique et buanderie, une cave à vin et un garage complètent ce bien d'exception !! Proximité du Parc de la Cheneraie, située également à 5 min à vélo du Parc Bordelais. DPE E

700 000 € ou 4 993,87 € / mois

Au coeur du centre ville du Bouscat, venez découvrir cette maison 'Sixties' trés saine, elle est non mitoyenne, sur vide sanitaire, chaudiere gaz et climatisation. Il est necessaire de faire des travaux de modernisation importants afin de pouvoir profitez pleinement de son potentiel, elle se compose d'une grande séjour et salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau, wc et d une grande véranda chauffée donnant sur un jardin de plus de 800m2 plein ouest. Un garage indépendant ainsi que deux stationnement devant la maison complete ce bien. grand terrain piscinable, bien exposé, Siitué à 100 m du Bus, 400m de tous les commerces de bouches, 800m du tram. Infos et visites au 06 20 33 53 59 

369 000 € ou 2 632,48 € / mois

REF 77936 contact au 09 72 76 01 09 - Explorez cette charmante maison en duplex de 4 pièces avec terrasse et jardin à Bouscat.Ce splendide T4 en duplex, d'une généreuse surface de 84 m², offre des terrasses offrant une vue imprenable. Conçu avec soin, cet appartement vous assure un cadre de vie exceptionnel.Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec un cellier de 3m2 vous accueille, suivie d'un séjour-cuisine spacieux de 32 m² qui se prolonge sur la terrasse et le jardin. Des toilettes indépendantes, parfaitement agencées pour votre confort quotidien, complètent cet étage.À l'étage, découvrez un dégagement de 4 m² qui dessert l'espace nuit bien pensé avec deux chambres avec placard. Une suite parentale de 15m2 avec salle d'eau privative, une salle de bain élégante avec double vasque et WC ajoutent fonctionnalité et intimité ainsi que deux places de parking en sous-sol et aérien sont incluses dans le bien.Situé au cœur d'un secteur résidentiel verdoyant, de faible densité à proximité des axes menant à la rocade et aux grands pôles d'activités professionnelles, ainsi qu'au centre-ville. Non loin de l'Hippodrome, du Golf Bordelais et du Stade Bordelais, le quartier bénéficie d'une incontournable notoriété, il est également reconnu pour son quotidien facile et fonctionnel.

249 000 € ou 1 776,39 € / mois

Au Bouscat, à deux pas des Boulevards Bordelais et du Parc Marceau, venez découvrir ce plateau duplex entierement à rehabiliter, il se compose sur deux niveau de 2 plateaux avec belles hauteur sous plafond, une cave et un roof top de 25m2 est sans aucun vis à vis font de ce futur petit appartement un vrai petit cocon ' comme une maison'. Petite copropriété, toiture remaniée, facade tout juste ravalée. Commerces et transports à proximité immédiate. Infos et visites au 06 20 33 53 59

335 000 € ou 2 389,92 € / mois

A proximité immédiate du tram D (arrêt Calypso), venez découvrir cet appartement T4 à rafraichir au sein d'une petite compropriété de 3 appartements uniquement. Composée de 3 chambres, cuisine, cellier, salle d'eau, une pièce de vie donnant sur un balcon de 13 m² exposé plein sud. Un box privatif complète ce bien. Idéal pour investisseur ou premier achat. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80 euros.

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

L'agence hollyhome est heureuse de vous proposer à la vente cette maison en pierre datant d'avant 1948, entièrement rénovée. elle est idéalement située au bouscat, à quelques pas du centre ville et proche de tous les commerces.avec ses 65 m² de superficie totale, cette maison offre un espace de vie chaleureux au rez-de chaussée, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et des wc.À l'étage un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau.vous serez séduits par le mariage harmonieux entre la pierre, le parquet en bois et les carreaux de ciment qui apportent du charme et de l'authenticité.une belle terrasse en bois à l'extérieur, pour profiter des beaux jours complète cet ensemble.informations loi alur : honoraires : 5 % ttc charge acquéreur.prix hors honoraires : 332 380 ¤. (gedeon_51773_28772084)

386 965 € ou 2 760,65 € / mois

Dans un cadre aussi avenant que pratique, vous vivrez à proximité d'établissements scolaires, d'équipements sportifs et culturels et de commerces ainsi que de la ligne C du tramway et de lignes de bus qui vous permettront de rayonner facilement dans toute l'agglomération. Livraison prévisionnelle Octobre 2024. Les photos ne sont pas contractuelles. Contacter Robin MARCHAND - L'adresse Efficience 06-25-79-50-17

590 000 € ou 4 209,12 € / mois

Patricia Bourdenx vous présente en EXCLUSIVITE DANS UNE IMPASSE très calme et agréable, à proximité des commerces belle Arcachonnaise FAMILIALE La maison se compose au RDC d'une entrée, un salon/ séjour très lumineux donnant sur une petite terrasse ensoleillée, une cuisine équipée et aménagée, un toilette, une chambre parentale avec petite terrasse accompagnée, d'une salle de bain, et une buanderie. A l'étage un bureau, deux chambres et deux salles d'eau . Vous serez SEDUIT par un environnement privilégier très calme, située à 800M du Parc de l'Ermitage, des commerces, des bus et tram. DPE :D- GES :B consommation entre 1020 euros et 1420 euros prix moyens indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 336208 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2,61% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (2.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - .

665 000 € ou 4 744,18 € / mois

Découvrez cette magnifique rénovation, au sein d'une échoppe surélevée et située à la barrière du médoc. Proximité immédiate des commerces, du tramway, du Parc Bordelais ainsi que des écoles de renom (TIVOLI, L'ASSOMPTION ET GRAND LEBRUN). Passez le pas de l'entrée, vous serez séduits par le cachet conservé, ces belles prestations. Une cuisine semi-indépendante et lumineuse, liée à la pièce à vivre de plus de 40 m2, avec cheminée et très belle hauteur sous plafond. En rez-de-chaussée vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau donnant sur la terrasse exposée plein sud. Un escalier en acier brossé, fabriqué sur mesure vous amène à l'étage où un large palier/bureau accueille un second coin nuit, avec deux chambres et une salle de bain. Une cave complète ce bien rare !! Nombreux rangements, un abri de jardin, garantie décennale ? CONTACTEZ RAPIDEMENT LE NUMERO EN DERNIERE PHOTO

335 000 € ou 2 389,92 € / mois

LE BOUSCAT - Superbe emplacement pour cet appartement T4 qui ne manque pas d'atouts! Situé entre le Parc Bordelais et le centre-ville (arrêt de tramway Calypso), cet appartement se situe au 1er étage d'une petite copropriété intime de 3 lots. Il comprend: un beau séjour ouvert sur une terrasse de 11m2 offrant une superbe vue, une cuisine séparée, 3 belles chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave est vendue avec le bien. Possibilité d'acheter un garage en sus. Pour les visites, contacter Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

675 000 € ou 4 815,52 € / mois

A vendre une maison entièrement rénovée est une véritable perle rare sur le marché immobilier du Bouscat 33110. Localisation : Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les écoles réputées, les crèches, ainsi que le charmant parc de la Chêneraie sont accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. De plus, la proximité des commerces et du tramway D facilite grandement le quotidien Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance de la pièce de vie contemporaine avec poêle à granules. La cuisine ouverte, véritable espace de convivialité, est entièrement équipée et offre un design moderne et fonctionnel. Une buanderie pratique et bien agencée facilite les tâches ménagères quotidiennes. Une chambre spacieuse, idéale pour accueillir vos invités ou pour créer un bureau à domicile. Une salle de bains , ainsi qu'un WC séparé, offrent un confort optimal. Étage : A l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, sans aucun vis-à-vis. Dons une suite parentale est équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative La climatisation gainable réversible assure un environnement optimal toute l'année. Une seconde salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. Extérieur : Un espace extérieur exposé sud-est vous invite à profiter des douces journées ensoleillées et à organiser des moments de détente en famille ou entre amis. En plus, un atelier extérieur ainsi qu'une véritable cave, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette résidence d'exception.

1 140 000 € ou 8 132,88 € / mois

Christel MILCAN vous présente une magnifique maison de 240 m² en plein coeur du Bouscat et à proximité du Tram D et de la Barrière du Médoc. A seulement quelques pas du magnifique Parc de la Chêneraie et à cinq minutes à pied du tramway D, arrêt Mairie du Bouscat, cette villa de prestige vous ouvre ses portes. Avec ses trois chambres et deux suites parentales, cette maison entièrement sécurisée est le cadre idéal pour une vie de famille épanouie, offrant une tranquillité rare dans un environnement convivial tout en étant à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques Principales : Superficie habitable : 240 m² Jardin sans vis-à-vis Terrasse ensoleillée à l'étage Sud de 40 m² 5 chambres, dont deux suites parentales dont une de 42 m² avec dressing et terrasse exposée plein sud 1 salle de bain et 2 salles d'eau, 3 WC Double garage en sous-sol de 50 m² avec accès direct à la maison Cadre paisible Description Détaillée : Cette villa d'exception offre des espaces de vie généreux et lumineux, avec un salon-séjour-salle à manger traversant de 60 m². Le jardin et la terrasse ensoleillée sont parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Avec ses 3 chambres et 2 suites parentales, dont une spacieuse avec dressing, cette villa assure un confort optimal avec ses trois salles d'eau et trois WC. Le double garage en sous-sol avec accès direct à la maison ajoute à la praticité de cette maison. Le cadre sécurisé et familial convient parfaitement aux jeunes familles et aux retraités en quête de tranquillité. Secteur Prisé : Idéalement située à proximité du Parc de la Chêneraie et de l'avenue de la Libération, cette villa offre un accès facile aux écoles renommées telles que Sainte Anne, Jeanne d'Arc, Grand Lebrun, Tivoli, et l'Assomption. Le Bouscat Centre, avec ses commerces, est à quelques minutes, et l'accès à la Barrière du Médoc est rapide. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché immobilier de prestige à Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous Lien vers la vidéo de la maison: https://youtu.be/p-pV FND1LE Contactez Christel MILCAN dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06.09.82.62.49 ou c.milcan@proprietes-privees.com. Prix : 1 140 000 euros honoraires charge vendeur DPE: Classe C GES: Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021: entre 1330 euros et 1830 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr