Vente le Crotoy (80550)

124 000 € ou 889,50 € / mois

Investir en Baie de Somme, à deux pas de la plage, avec un budget raisonnable sur ce site mondialement connu, peut devenir pour vous une réalité et sans vous ruiner ...Une maisonnette meublée de 50 m2, de type T3 avec deux chambres à l'étage, une terrasse et un jardinet, des charges réduites à 50 euros par mois avec le statut fiscal privilégié du LMNP, synonyme de loyers défiscalisés entièrement durant de nombreuses années.N'hésitez pas à nous contacter au plus vite.

335 000 € ou 2 403,09 € / mois

SOMMES - 80550 - LE CROTOY - 335 000 euros Franck NORMAND vous propose : Situé à seulement 400 m à pied du front de mer dans la ville du Crotoy ! Cette station balnéaire au coeur de la baie de Somme a su garder le charme des petits ports de pêche avec sa longue plage de sable qui est la seule du Nord exposée au Sud. A moins de 2 heures de la capitale, pour un achat plaisir ou un investissement locatif. Disponible dès Janvier 2025. Je vous propose cette maison T4 avec une terrasse de 7 m², un jardin privatif de 106 m², 2 parkings et une exposition Ouest. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. Plan et descriptif sur demande. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 3 (maison et parkings). Mandat : .361316 DPE non requis. 335 000 euros (honoraires charge vendeur). Contacter Franck NORMAND au 06 70 44 17 88 ou par courriel f.normand@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

336 000 € ou 2 410,26 € / mois

Mathilde OBRY vous propose à la vente et en exclusivité à 1h d'Amiens ce bel appartement de type 2 de 49 m² Loi Carrez avec un balcon orienté plein sud donnant directement sur la plage et la Baie de Somme. Si la chance est avec vous, vous aurez la possibilité d'observer les phoques avec vos longues-vues. Dans une résidence sécurisée et idéalement située à proximité immédiate du centre ville et des commerces avec accès direct à la plage, venez découvrir cet appartement composé d'une pièce de vie lumineuse de 21 m² donnant sur le balcon avec cuisine équipée, grande entrée desservant les toilettes séparés et la salle de bain, couloir avec de nombreux rangements et placards, un coin nuit ou cabine avec lit superposé ainsi qu'une chambre de 11 m² avec accès à un autre balcon à l'arrière de la résidence, pratique pour faire sécher le linge par exemple. Face à l'entrée de l'appartement, vous trouverez sur le palier de la copropriété un cagibi privatif de 3m² pour le rangement de vos affaires, idéal si vous souhaitez par la suite louer en courte durée. Pour une excellente rentabilité locative, vous pouvez re diviser comme à l'origine cet appartement en 2 studios d'environ 24 m² chacun. Vous adorerez le balcon avec cette vue imprenable sur la Baie; coup de cœur assuré pour les incroyables couchers de soleil ! Chauffage électrique par radiateurs à inertie. Taxe foncière 2023 de 973 euros. Réfection totale de la toiture de la Résidence votée et acceptée en Assemblée Générale prévue pour 2025 (prévoir une enveloppe d'environ 16 000 € avant le 1er Avril 2025 pour les travaux de toiture et d'isolation). Charges de copropriété trimestrielles de 350 euros (charges annuelles 1 400 euros). Equivalent d'un appartement situé au premier étage sans ascenseur. Appelez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce référence 228079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

274 000 € ou 1 965,51 € / mois

SOMMES - 80550 - LE CROTOY - 274 000 euros Franck NORMAND vous propose : Situé à seulement 400 m à pied du front de mer dans la ville du Crotoy ! Cette station balnéaire au coeur de la baie de Somme a su garder le charme des petits ports de pêche avec sa longue plage de sable qui est la seule du Nord exposée au Sud. Disponible dès Octobre 2024. Je vous propose cet appartement T3 avec un jardin de 25 m² , une terrasse de 6 m² et 2 parkings Exposition Sud. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. Plan et descriptif sur demande. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement et parkings). Mandat : 361317 . DPE non requis. 274 000 euros (honoraires charge vendeur). Contacter Franck NORMAND au 06 70 44 17 88 ou par courriel f.normand@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

860 000 € ou 6 169,13 € / mois

Magnifique propriete du XVIII eme au prix de 860 000 euros., Proche du Crotoy et de la baie de somme, cette magnifique batisse est ideal pour une reconversion ou pour tous ceux qui revent de tenir une maison d'hotes., Une fois passe le magnifique porche, vous allez tomber sous le charme de cette maison., Elle offre deja 5 magnifiques chambres d'hotes avec chacune une salle d'eau entierement renovee et digne d'un grand hotel. Un salon avec cheminee de feu de bois, une salle pour les petits dejeuners, une cuisine professionnelle, une lingerie. , Une veranda, une salle a manger et une cuisine composent la premiere partie divisee en deux ailes., , Plus loin dans la cour sur la gauche :, Dans une belle dependance en briques avec deux magnifiques chambres une de 15,48 M2 avec salle d'eau et toilette et une autre chambre de 23, 63 M2 avec une salle de bain de 10 m2 (chambre PMR )., mais aussi, un gite comprenant un sejour salon, une cheminee, une cuisine ouverte et a l'etage 2 chambres et sal...

699 900 € ou 5 020,67 € / mois

Jean-Philippe DROUILLON vous propose cet ensemble immobilier récent comprenant une maison et 3 chambres d'hôtes Située dans un hameau paisible au coeur des pistes cyclables et à proximité immédiate de la magnifique baie de Somme, cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique. Voici ce qu'elle propose : Rez-de-Chaussée :Entrée élégante : Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée spacieuse et lumineuse.Vaste Séjour : Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace convivial pour recevoir vos proches.Cuisine Entièrement Équipée : La cuisine moderne est dotée d'un îlot central, idéal pour préparer de délicieux repas en famille.Suite Parentale : Une chambre parentale avec sa propre salle d'eau pour plus d'intimité.WC Indépendant : Pratique et fonctionnel.Cellier-Buanderie : Un espace dédié au rangement et à la buanderie. Étage :Grand Palier : Desservant les trois chambres à coucher, ce palier offre un espace polyvalent.Trois Chambres : Spacieuses et lumineuses, ces chambres sont parfaites pour accueillir votre famille.Salle d'Eau : Pour plus de confort, une salle d'eau est à disposition.WC Indépendant : Pratique pour les occupants de l'étage. Chambres d'Hôtes :Une construction récente abrite trois chambres d'hôtes soigneusement décorées.Chaque chambre est équipée d'une kitchenette et d'une salle d'eau privative.L'ensemble immobilier est entièrement aux normes, respectant la norme RT 2012.Les micro-stations indépendantes garantissent une gestion écologique des eaux usées. Extérieur :Le jardin paysager offre un espace de détente et de loisirs.Profitez des douces soirées d'été sur la terrasse. Localisation :Favières (80120), dans un environnement calme et préservé.À quelques pas des pistes cyclables et à proximité de la baie de Somme, un paradis pour les amoureux de la nature.   Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe DROUILLON EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 878560580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société RESEAU EXPERTIMO.  Cette annonce vous est proposée par DROUILLON Jean Philippe - EI - NoRSAC: 878560580, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AMIENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

259 500 € ou 1 861,50 € / mois

Au coeur de la Baie de Somme, située entre Le Crotoy et Saint-Valery-sur-Somme, à 2h de Paris, 3h de Bruxelles, je vous propose de venir découvrir cette magnifique longère entièrement restaurée en 2019 Le RDC se compose d'un convivial espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale à la décoration soignée avec balnéo privée, douche et wc. D'une seconde chambre avec douche et wc. L'étage présente une suite avec séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un espace balnéo, une salle de douche et wc. En annexe vous trouverez une grande dépendance pouvant être utilisée à différents usages, vous profiterez également d'un agréable jardin avec terrasse, bordée de sa petite rivière. Un coin de paradis en Baie de Somme, qui vous offrira la possibilité de longues balades à pieds, à vélo ou à cheval tout en vous apportant bien-être et bonheur. Très belle prestation A visiter rapidement DPE Consommation énergétique Classe E ( 276 kwh/m2/an ) Emission gaz à effet de serre Classe E ( 8 kg co2/m2/an ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1670 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 259 500 euros - Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 353 883 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Ce bien vous est présenté par Maxime OUTREBON Immobilier Propriétés-Privées Abbeville - Baie de Somme et alentours Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .

278 000 € ou 1 994,21 € / mois

RETOUR EXCEPTIONNEL Cet appartement 2 pièce(s) de 48m2 se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, de 1 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Il bénéficiera d'un chauffage collectif gaz. Le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement. Ainsi, non seulement la consommation énergétique est réduite, mais son environnement devient plus sain et protégé. Les prestations seront particulièrement soignées. Vous profiterez des charges maîtrisées ainsi que des frais de notaire réduits, du prêt à taux zéro sous réserve d'éligibilité. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible.

274 000 € ou 1 965,51 € / mois

Sommes - le crotoy - 274 000 eurosfranck normand vous propose : situé à seulement 400 m à pied du front de mer dans la ville du crotoy ! cette station balnéaire au coeur de la baie de somme a su garder le charme des petits ports de pêche avec sa longue plage de sable qui est la seule du nord exposée au sud. disponible dès octobre 2024. je vous propose cet appartement t3 avec un jardin de 25 m² , une terrasse de 6 m² et 2 parkings exposition sud. des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. plan et descriptif sur demande. photos non contractuelles. nombre de lots à la vente : 3 (appartement et parkings). mandat : dpe non requis. 274 000 euros (honoraires charge vendeur). contacter franck normand au ou par courriel agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes 487 624 777, carte professionnelle transaction et gestion n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : euros - g : 120 000 euros.copropriété de 50 lots (). charges annuelles : 1 euros. franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer .

335 000 € ou 2 403,09 € / mois

SOMMES - 80550 - LE CROTOY - 335 000 euros Franck NORMAND vous propose : Situé à seulement 400 m à pied du front de mer dans la ville du Crotoy ! Cette station balnéaire au coeur de la baie de Somme a su garder le charme des petits ports de pêche avec sa longue plage de sable qui est la seule du Nord exposée au Sud. A moins de 2 heures de la capitale, pour un achat plaisir ou un investissement locatif. Disponible dès Janvier 2025. Je vous propose cette maison T4 avec une terrasse de 7 m², un jardin privatif de 106 m², 2 parkings et une exposition Ouest. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. Plan et descriptif sur demande. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 3 (maison et parkings). Mandat : .361316 DPE non requis. 335 000 euros (honoraires charge vendeur). Contacter Franck NORMAND au 06 70 44 17 88 ou par courriel f.normand@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

522 500 € ou 3 748,10 € / mois

LE CROTOY, AU COEUR DE LA BAIE DE SOMME, 2 HEURES DE PARIS ET LILLE, 3 HEURES DE BRUXELLES, l'agence Cyril Thienpont vous propose cette MAISON INDIVIDUELLE RENOVEE EN 2021, disposant de 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN. Située A SEULEMENT 200 METRES DU PORT, DE LA PLAGE ET DES COMMERCES, Cette maison comprend : Au rez-de-chaussée: - Une entrée, - Une cuisine aménagée et équipée de 13,5 m², - Un salon de 16 m² (baie coulissante avec accès terrasse), - Une salle à manger de 12 m², - 2 chambres de 12 m², - Une salle d'eau avec un WC fermé. A l'étage mansardé: - Une deuxième cuisine équipée ouverte sur séjour de 12,5 m² (21 m² au sol), - Une chambre de 14 m² (16 m² au sol), - Une salle d'eau avec WC. Les travaux de rénovation ont été réalisés par artisans en 2021, notamment l'isolation, l'électricité, les cuisines (Cuisine Bailleul), les sanitaires, la chaudière au gaz de ville à condensation... tout en conservant le charme des carrelages gré ciment et cheminées. La maison dispose d'une terrasse exposée au sud, d'une espace en pelouse et d'un garage pour une voiture (avec arrivée d'eau et électricité); possibilité de stationner 2 autres véhicules sur le terrain. Le tout est construit sur un terrain clos d'une superficie totale d'environ 288 m². Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4862/FaX88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

210 000 € ou 1 506,41 € / mois

Delphine CAUDROY votre agent mandataire ACD IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de plain-pied en baie de somme avec un terrain de 860m2 au calme près du parc du Marquenterre. Maison atypique composée de séjour, 2 chambres , une salle de bain, une cuisine équipée, wc, une véranda chauffée, Chauffage central au gaz de ville. Surface habitable DPE : env 72m. Garage. Classe énergie : D. Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires n'hésitez pas à joindre : Mme Delphine CAUDROY EI - Agent Commercial en Immobilier de la SAS ACD IMMOBILIER -Mandataire -RSAC Amiens 789 430 337 : Tél : 06 62 84 35 09 - Mail: delphinecaudroy.acdimmo@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

90 600 € ou 649,91 € / mois

LE CROTOY, bais de somme, en bord de mer, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 50% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 38 euros par mois ) avec une jolie maisonnette de type T2, meublée, gérée avec jardinet et une belle terrasse de 10 m2 dans une résidence en bon état et de standing. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez d'un prix de vente avec une forte décote PRIX avec meubles, et honoraires à la charge du vendeur et de l'acheteur : 88 600 euros

199 900 € ou 1 433,96 € / mois

L'agence immobilière, h2z immobilier vous propose : au crotoy (80550), dans un secteur tres prise et un environnement calme, ensemble de bâtiments composés d'une maison principale de 110 m² a totalement renover comprenant : maison : rdc : cuisine, salon, 2 chambres, une salle de bain avec wc et accès cave. etage : palier desservant 4 chambres. dependance : superficie de 35 m² + chaufferie de 15m², le tout aménageables en habitations exterieur : parcelle entièrement close de 521m², totalement constructible situation : situé proche de la future base nautique propiete a fort potentiel !!! terrain totalement constructible !!! bien non soumis au dpe ! prix : 199 900 &euro honoraires agence inclus

349 900 € ou 2 509,97 € / mois

Jean-Philippe DROUILLON vous propose cette maison avec jardin. Située à deux pas du centre-ville et des commerces, cette maison traditionnelle Crotelloise rénovée se compose d'une belle pièce de vie ou le salon, la cuisine et le coin repas se délimite naturellement. À l'étage deux chambres avec chacune leur salle d'eau. La pièce de vie principale s'ouvre sur la terrasse et le jardin qui dispose également d'un accès indépendant. Un accès indépendant permet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe DROUILLON EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 878560580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société RESEAU EXPERTIMO. Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par DROUILLON Jean Philippe - EI - NoRSAC: 878560580, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AMIENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

Sommes - le crotoy - 320 000 eurosfranck normand vous propose : situé à seulement 400 m à pied du front de mer dans la ville du crotoy ! cette station balnéaire au coeur de la baie de somme a su garder le charme des petits ports de pêche avec sa longue plage de sable qui est la seule du nord exposée au sud. disponible dès janvier 2025. je vous propose cette maison t4 avec une terrasse de 8 m², un jardin privatif de 58 m², 2 parkings et une exposition sud. des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. plan et descriptif sur demande. photos non contractuelles. nombre de lots à la vente : 3 (maison et parkings). mandat : 361318. dpe non requis. 320 000 euros (honoraires charge vendeur). contacter franck normand au ou par courriel agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes 487 624 777, carte professionnelle transaction et gestion n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : euros - g : 120 000 euros.copropriété de 55 lots (). charges annuelles : 1 euros. franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer .

66 000 € ou 473,44 € / mois

Amarym immobilier vous propose à la vente ce terrain de 450m² situé sur la belle commune du Crotoy. Proche du port de plaisance et de la plage, ce terrain non constructible est idéal pour stationner vos véhicule, camping-car et bateau. En effet, vous pourrez profiter d'une ouverture de 6 mètre de large ! Alors si ce terrain vous intéresse, n'attendez plus et contactez-nous ! DELABY Maria 0788122094 M.DELABY@AMARYM.COM Votre conseiller AMARYM Saint-Valéry-sur-Somme : Maria DELABY - Tél. 0788122094 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 94795229700010 RCP 80 AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

259 500 € ou 1 861,50 € / mois

Au coeur de la baie de somme, située entre le crotoy et saint-valery-sur-somme, à 2h de paris, 3h de bruxelles, je vous propose de venir découvrir cette magnifique longère entièrement restaurée en 2019le rdc se compose d'un convivial espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale à la décoration soignée avec balnéo privée, douche et wc. d'une seconde chambre avec douche et wc.l'étage présente une suite avec séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, un espace balnéo, une salle de douche et wc.en annexe vous trouverez une grande dépendance pouvant être utilisée à différents usages, vous profiterez également d'un agréable jardin avec terrasse, bordée de sa petite rivière.un coin de paradis en baie de somme, qui vous offrira la possibilité de longues balades à pieds, à vélo ou à cheval tout en vous apportant bien-être et bonheur.très belle prestationa visiter rapidementdpeconsommation énergétique classe e ( 276 kwh/m2/an )emission gaz à effet de serre classe e ( 8 kg co2/m2/an )montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1670 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.prix : 259 500 euros - honoraires à la charge du vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebonagissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens auprès de lasas proprietes priveesréseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44, allee des cinq continents zac le chÊne ferre44120 vertou, rcs nantes n° carte professionnelle t et gn° cpi cci nantes-saint-nazairegarantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 353 883le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierce bien vous est présenté parmaxime outrebonimmobilier propriétés-privéesabbeville - baie de somme et alentours maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens - .

682 500 € ou 4 895,85 € / mois

Jean-Philippe DROUILLON vous propose, en plein centre-ville, vous entrez dans cette superbe maison, entièrement rénovée, par un immense séjour avec cuisine ouverte où tout est dimensionné pour accueillir jusqu'à 10 personnes. Vous profiterez de la terrasse sans aucun vis-à-vis depuis la cuisine ou la suite parentale. À l'étage, un palier dessert une belle salle d'eau et trois chambres confortables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe DROUILLON EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 878560580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société RESEAU EXPERTIMO.Cette annonce vous est proposée par DROUILLON Jean Philippe - EI - NoRSAC: 878560580, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AMIENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

698 000 € ou 5 007,04 € / mois

Au coeur de la Baie de Somme, nichée entre Le Crotoy et Saint-Valery -sur-Somme, je vous invite à venir découvrir cette ravissante maison de pays qui vous permettra d'allier activité professionnelle et bien être . L'ensemble de la propriété se compose de deux maisons dont la première est actuellement réservée à un usage privé, la seconde étant aménagée en chambre d'hôtes et gîte avec entrée indépendante. L'habitation principale présente au RDC un vaste espace de vie agrémenté d'un poêle à pellet, une belle cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec salle de bain et douche, un bureau, un cellier. A l'étage trois belles chambres, une quatrième en appoint, dressing, salle de bain avec douche La partie chambre d'hôtes est vendue entièrement meublée, elle est constituée de trois grandes suites à la décoration soignée possédant chacune sa balnéo privée, d'une conviviale salle de repas avec cuisine aménagée et d'un gîte indépendant avec cuisine et SPA privatif. En annexe vous trouverez une dépendance abritant la buanderie, également une accueillante terrasse qui vous donnera accès à son magnifique jardin arboré, bordée de sa petite rivière. Un coin de paradis en Baie de Somme, qui vous offrira la possibilité de longues balades à vélo ou à cheval ainsi que de vous ressourcer tout en vous apportant bien-être et bonheur. L'harmonie parfaite entre activité professionnelle et son lieu de vie, situé à 2h de Paris, à 3h de Bruxelles et à 1h30 de l'aéroport de Beauvais. Activité déjà en place avec un excellent rendement. A visiter rapidement DPE Consommation énergétique Classe C (115 kwh/m2/an) Emission gaz à effet de serre Classe C (3 kg co2/m2/an ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 698 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la SAS PROPRETES PRIVEE Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 346 941 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .