Vente le Haillan (33185)

295 000 € ou 2 116,15 € / mois

*BAISSE DE PRIX* Proche des commodités et du centre ville, cet appartement 3 pièces situé au 2ème et dernier étage saura vous séduire par ces belles prestations. Vous disposerez d'une entrée avec placard, un salon lumineux avec espace cuisine ouverte sur le séjour. Une salle de bains et un WC indépendant ainsi que 2 chambres dont une avec placard viennent compléter l'ensemble de ce bien. Profitez des belles journées d'été grâce au balcon d'une surface de 9 m² et exposé plein OUEST. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement en sous sol sécurisé. Cet appartement bénéficie de la garantie décennale. Prix DIRECT PROMOTEUR, pas de frais d'agence. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! Ne tardez plus ! Contactez CELINE au numéro indiqué en photo N°2 Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).

299 872 € ou 2 151,10 € / mois

A VENDRE - MAISON - LE HAILLAN Cette maison de 2011 se situe dans une petite résidence sécurisée par un portail électrique. Elle se compose d'une cuisine aménagée - équipée avec accès sur le jardin . Le salon-salle à manger donne un accès directement au garage . Un premier wc séparé se trouve au rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, dont 2 avec placard, 1 salle de bain avec wc. Aucun travaux à prévoir ! 2 places de parking complètent ce bien. Les transports en commun ainsi que les écoles se trouvent à proximité de la résidence. Nous contacter au 05.56.12.49.49 Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. KADOUDJA REBIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798705356 - Bordeaux.

199 500 € ou 1 431,09 € / mois

Pour une première acquisition ou pour un investissement locatif (forte demande sur ce secteur) Ce beau T3 duplex de 67.5 m² LOI CARREZ, entièrement repeint en 2021 au premier et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée vous séduira par le volume de la pièce de vie,. Composé d'une entrée avec placard vestiaire, d'un séjour de 32.6 m² avec coin cuisine équipée, d'une salle de bains (double vasque et baignoire), WC dans la salle de bain séparé par paroi coulissante. A l'étage, 2 chambres mansardées avec poutres apparentes, fenêtres de toit électriques, 2 placards. Chauffage au gaz (production d'eau chaude et chauffage) 2 places de parking en sous-sol et à l'extérieur. Idéalement situé, écoles et commerces, proche rocade (sortie 9), tram ligne A à 1km (arrêt Le Haillan Rostand), bus express (arrêt Collège Emile Zola) au pied de l'immeuble. Charges de copropriété : environ 1300 € procédure en cours Taxe foncière : 1100 € Diagnostics effectué DPE : C GES : C Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 582€ et 788€/an Prix de vente honoraires inclus : 199 500 € (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 10 250€) N'hésitez pas à contacter Mme BAZIN au 06.35.28.10.70 pour toute information sur cette offre et programmation de visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

349 500 € ou 2 507,10 € / mois

En Exclusivité - A Saisir très rapidement, 349 500 euros - Honoraires à la charge du vendeur Sophie BENDER vous propose ce terrain constructible, non viabilisé, plat et arboré, d'une superficie de 758m² au centre du Haillan. Libre d'architecte et de constructeur. Quiétude assurée pour ce secteur résidentiel. Centre Ville à 5 minutes à pieds, à 10 minutes de l'aéroport de Mérignac, proche école, collège et tous commerces. Bus Express à 5 minutes reliera en 2024 saint Aubin de Médoc à la gare St Jean de Bordeaux. Dossier photos, étude de sol à discrétion. DPE NON REQUIS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 343173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles.

149 990 € ou 1 075,94 € / mois

T2 de 43m² situé sur la commune du Haillan au 1er étage d'une copropriété de 2013 avec ascenseur et normes PMR. L'appartement est composé : - d'une entrée avec placard - un séjour avec coin cuisine équipée - une salle d'eau avec simple vasque, douche et WC - Une chambre séparée Une place de parking en sous-sol complète le bien. Chauffage au gaz (chaudière à condensation) Proches tous commerces et transports en pied d'immeuble. Accès rocade 5 minutes (sortie 9 ou 8). Tram à moins de 2km de la résidence (Arrêt Le Haillan - Rostand). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Taxe foncière : 906€ Charges de copropriété annuelles : environ 600€ Absence de procédure en cours Prix honoraires d'agence inclus : 149 990€ Prix hors honoraires : 140 000€ Honoraires de transaction : 9 990€ à la charge de l'acquéreur

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Avec une situation idéale dans le centre ville du Haillan, cette belle maison moderne offre une superficie habitable de 102m2, trois chambres, un bureau, un bel espace de vie ouvert sur un joli petit jardin à l'abri des regards et un garage à vélos. Derrière le portail électrique se trouvent une zone de stationnement et un petit espace d'accueil marquant l'entrée de la maison. Le RDC se compose d'une entrée avec rangements, de l'ancien garage devenu cellier et garage à vélos, d'un WC indépendant, d'un bureau avec rangements et d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine US équipée. A l'extèrieur, derrière une large baie vitrée, s'étendent la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. A l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres avec placards intégrés et une chambre avec son dressing complet. Une vaste SDB avec douche et WC complète l'étage. Chauffage au sol, climatisation réversible, aspiration centralisée, store banne et volets électriques... Confort et tranquilité de vie sont les maîtres mots qui caractérisent le mieux cette maison qui n'attent plus que vous ! Honoraires réduits entre 3% et 3,60% compris dans le prix de vente. Anne-Sophie Brial, consultante en immobilier, Immo Aliénor Bordeaux, 06 59 34 17 36.

359 870 € ou 2 581,49 € / mois

REF 78141 contact au 09 72 76 01 09 -Explorez ce charmant appartement de 4 pièces avec terrasse au Haillan, exposé à l'ouest pour profiter du soleil toute la journée.Dès l'entrée de 9 m², vous serez séduit par son agencement optimal : un couloir distribuant le coin nuit, comprenant trois chambres dont l'une avec placards, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant. Le séjour-cuisine lumineux de 32 m² offre un espace convivial et s'ouvre sur une terrasse de 8 m², parfaite pour les repas en extérieur. Deux places de parking en sous-sol sont incluses dans le bien.Nichée à quelques pas du centre du Haillan, la résidence s'implante dans un secteur privilégié, dans un environnement calme à proximité de tous les commerces et services. À 5 minutes des 60 enseignes de la galerie marchande de Saint Médard-en-Jalles, et à quelques minutes à pied de tous les commerces du centre du Haillan ainsi que de ses parcs arborés.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

195 000 € ou 1 398,81 € / mois

EXCLUSIVITÉ ! LE HAILLAN - APPARTEMENT TYPE 3 EN DUPLEX DE 69 M² AU DERNIER ÉTAGE + DEUX PLACES DE PARKING. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 d'environ 69 m² (62,50 m² carrez) dans une résidence récente et sécurisée. Actuellement loué - REVENU LOCATIF ANNUEL : 8 688 euros CC. Cet appartement est composé : - D'une pièce de vie de 38 m² - D'une salle de bain avec WC - De deux chambres Ses principaux atouts : - Duplex - Grande pièce de vie - Calme - Une place de parking en sous-sol - Une place de parking en extérieure Informations clés : - Chauffage au gaz - Diagnostic de Performance Energétique : C - Taxe foncière : 1 200 euros Commerces et transport à proximité : 2 lignes de bus à 1 min (+ future ligne BHNS) centre-ville du Haillan à 50 mètres. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32

148 400 € ou 1 064,53 € / mois

QUARTIER BEYCHADE + LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Idéalement situé (proximité immédiate des écoles et commerces, proche de la rocade (sortie 9), bus express au pied de l'immeuble, tram ligne A à 1km (arrêt Le Haillan Rostand),) Dans une copropriété calme et sécurisée, en rez-de jardin, T2 de 43.67 m² composée d'une entrée avec placard vestiaire, un séjour de 22 m² avec coin cuisine équipée, une salle d'eau (vasque et douche), WC dans la salle d'eau séparés par paroi coulissante, 1 chambre spacieuse de 13 m² avec grand placard aménagé. Chaudière au gaz (production d'eau chaude et chauffage) 1 place de parking au sous-sol Charges de copropriété : 896 € environ/an procédure en cours. (déclaration fissures en DO) Taxe foncière : 866 € Diagnostics effectués le 03/04/2024 DPE : C GES : C Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 509€ et 689€ Prix de vente honoraires inclus : 148 400€ (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8400€ ) N'hésitez pas à contacter Mme BAZIN au 06.35.28.10.70 pour toute information sur cette offre et programmation de visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

308 400 € ou 2 212,28 € / mois

Fiche Id-ACH142118 : LE HAILLAN - POUR 2024. Petite copropriétés de 28 logements. Du T2 au T4 disponible. Je vous propose un T3 - 65 m² - Avec jardin et terrasse 33m² - 2 chambres - salle de bains et wc. Un séjour - 2 places de stationnement incluse et sécurisée. Vue agréable sur votre jardins . Pour une résidence principale ou pour du locatif,meublé, avec frais de notaire réduits RT 2012. GARANTIE DECENNALE. Nous sommes sur place pour vous accompagner pour les visites. Disponible aussi un T4. Il existe une offre Agence sur ce produit, nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 308400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 2 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 1009 lots - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

212 000 € ou 1 520,76 € / mois

Vendu libre ! Dans une copropriété de bon standing en dernier étage, appartement T3 de 57m2 avec balcon, sans vis-à-vis. Ce bien dispose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec meuble vasque, emplacement lave linge et wc séparé. Une place de parking privative couverte et un cellier. Copropriété de ... lots dont ... d'habitations. Toutes les commodités à proximité. Proche future ligne BHS, et à 10 min de l'aéroport de Bordeaux. Proximité Mérignac, Béchade, Eysines. Charges annuelles de copropriété : 1760 EUR. Taxe foncière: 1020 EUR.

212 000 € ou 1 520,76 € / mois

Vendu libre ! Dans une copropriété de bon standing en dernier étage, appartement T3 de 57m2 avec balcon, sans vis-à-vis. Ce bien dispose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec meuble vasque, emplacement lave linge et wc séparé. Une place de parking privative couverte et un cellier. Copropriété de ... lots dont ... d'habitations. Toutes les commodités à proximité. Proche future ligne BHS, et à 10 min de l'aéroport de Bordeaux. Proximité Mérignac, Béchade, Eysines. Charges annuelles de copropriété : 1760 EUR. Taxe foncière: 1020 EUR.

247 000 € ou 1 771,83 € / mois

A vendre Le Haillan à proximité immédiate du centre de la commune appartement type 3 construit en 2011, sans vis-à-vis, spacieux, lumineux, proche des commodités de 64,25 m2 au premier étage sur deux étages d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Comprend : - entrée avec placard, - pièce de vie spacieuse de plus de 29 m2 s'ouvrant sur un balcon intime de 18 m2 où vous pourrez profiter de moments de détente en toute quiétude idéale pour des soirées entre amis ou en famille ; - la cuisine aménagée, équipée d'une évacuation pour lave-vaisselle, complète cet espace de vie convivial. Le coin nuit composé de : - 2 chambres avec placards intégrés qui s'ouvrent sur un autre balcon couvert intime de 7 m2, offrant un espace extérieur privatif. - WC séparé pour plus de praticité. Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte nominative pour un quotidien facilité. Les plus : Fibre optique, 2 balcons de 24,26 m2 intimes sans vis-à-vis exposés sud-ouest, nombreux rangements, 1 place de parking couverte nominative, huisseries PVC, prises RJ45, aucuns travaux à prévoir, petite copropriété de seulement 19 lots principaux, à proximité immédiate des commodités et des transports en communs Liane 3, bus 71, 72, future ligne du BHNS et bus 84 à 500m. VENDU LIBRE - sans locataire A découvrir sans tarderCette annonce vous est proposée par LUIS Maria - EI - NoRSAC: 822706586, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

Maison Le Haillan Maison année 2014 entiérement repeinte composée d'une cuisine aménagée avec séjour salon , 3 chambres, garage et jardin privatif . Résidence sécurisée. 1 Place de parking en plus. Son positionnement privillégié au plus près de la station de tramway""Magudas"" (1km5) qui dessert Bordeaux centre et Mérignac est un avantage majeur. Halte acceuil, crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges avec multitudes associations sont au plus près. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Catherine AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514211747 - BORDEAUX.

308 400 € ou 2 212,28 € / mois

Fiche id-clm142118 : le haillan - pour 2024. petite copropri±©t±©s de 28 logements. du t2 au t4 disponible. je vous propose un t m² - avec jardin et terrasse 33m² - 2 chambres - salle de bains et wc. un s±©jour - 2 places de stationnement incluse et s±©curis±©e. vue agr±©able sur votre jardins . pour une r±©sidence principale ou pour du locatif - meubl±© - avec frais de notaire r±©duits rt 2012. garantie d±icennale. nous sommes sur place pour vous accompagner pour les visites. disponible aussi un t4. il existe une offre agence sur ce produit - nous contacter. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  308400 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie a : 2 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - bien en copropri±©t±© comprenant 1009 lots - charges annuelles : 600 euros/an (soit 50 euros/mois) - affaire suivie par mr antoine renoux (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le haillan - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

330 000 € ou 2 367,22 € / mois

Terrain constructible de 580 m² situé sur la commune du Haillan. ********************************************************** Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons en Gironde, vous propose de découvrir le terrain plat de son partenaire foncier de 580 m² situé au Haillan. *** -> Belle parcelle de 580 m² -> À 15 km de Bordeaux -> Centre et commerces à proximité. -> Belle exposition, environnement calme & très agréable. -> Idéal pour la construction d'une maison sur mesure. -> Disponible à la vente immédiatement. *** A propos de la ville du Haillan : -> Groupes scolaires de tous niveaux. -> Commerces & proximité : Ville desservie par les transports en communs. Vous trouverez des commerces de proximité et toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. -> Les villes limitrophes sont Eysines & Saint Médard en Jalles. *** Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou en remplissant le formulaire de demande de contact pour que nous puissions échanger, ensemble, sur votre projet de construction ! Nous vous accompagnons du début du projet jusqu'à la remise des clés de votre maison neuve. Venez rencontrer l'un de nos conseillers pour une étude gratuite, efficace et sans engagement. Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons sur-mesure depuis 1988. ****************************************************************** MENTIONS LEGALES : Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. Visuels d'illustrations non contractuels.

299 480 € ou 2 148,29 € / mois

REF 78133 contact au 09 72 76 01 09 -Explorez ce splendide appartement de 3 pièces, offrant une superficie de 66 m² avec une terrasse et un jardin exposés à l'Ouest à Le Haillan.Il se compose d'une entrée de 6 m², avec un couloir qui distribue l'espace de nuit, comprenant 2 chambres dont l'une avec placard, une salle de bain avec double vasque et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Ensuite, vous accédez au séjour de 29 m² qui s'ouvre sur la terrasse de 11 m² et sur le jardin de 22 m². Une place de parking en sous-sol est incluse dans le bien.Nichée à quelques pas du centre du Haillan, la résidence s'implante sur un secteur privilégié, dans un environnement calme à proximité de tous les commerces et services. A 5 minutes des 60 enseignes de la galerie marchande de Saint Médard-en-Jalles, à quelques minutes à pieds de tous les commerces du centre du Haillan et de ses parcs arborés.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

144 000 € ou 1 032,97 € / mois

Investissement Malin au Haillan ! Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement T2 dans une résidence récente et sécurisée de 2015, au coeur du Haillan. Doté d'un balcon ensoleillé, d'une place de parking et d'une cuisine aménagée et équipée, cet appartement offre confort et praticité à ses habitants. Investissement Rentable : Vendu Loué : Profitez dès l'acquisition d'une rentabilité immédiate, avec un loyer mensuel de 549 euros. Stabilité Assurée : Votre investissement est sécurisé dans une résidence récente et bien entretenue. Caractéristiques de l'Appartement : Type : Appartement T2 Année de Construction : 2015 Équipements : Cuisine aménagée et équipée Stationnement : 1 place de parking incluse Chauffage : Individuel au gaz Un Cadre de Vie Agréable : Balcon Ensoleillé : Profitez de moments de détente et de convivialité en plein air. Sécurité : Résidence sécurisée pour une tranquillité d'esprit absolue. Stationnement Simplifié : Place de Parking : Une place de parking réservée pour votre véhicule, pour un quotidien sans tracas. Emplacement Stratégique : Situé au Haillan, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Pourquoi Attendre ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier rentable et pérenne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'investissement au Haillan ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 05 56 47 34 82 Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 612 euros.