Vente le Pouliguen (44510)

262 500 € ou 1 872,70 € / mois

Venez découvrir cet appartement T2 de 38,13 m2 au 3ème étage avec ascenseur, proche de la gare, du marché & du port du Pouliguen il se compose d'entrée avec placard, séjour ouvrant sur terrasse exposée sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau , une chambre avec placard, wc indépendant . Une cave et une place de parking extérieur complétant ce bien. Une visite s'impose, bon état , résidence sécurisée de 2002. Cette annonce référence 225897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 262 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 122 Charges prévisionnelles annuelles : 793,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

588 000 € ou 4 194,85 € / mois

Maison de ville de 93 m2 4 belles chambres Pièce de vie traversante de 30 m2 Lumineuse Cachet de l'ancien Local commercial (82 m2) ( Revenus locatifs annuels) Commerces et accès aux plages à pied Points forts : - Emplacement prisé - Lumineux - Cachet - Revenus locatifs

166 000 € ou 1 184,26 € / mois

Entourée d'une pinède centenaire, la résidence est au cœur d'un quartier résidentiel du Pouliguen, sur la baie de LA BAULE, Achetez votre résidence secondaire dans cette célèbre station, 30% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec un super bonus pour votre pouvoir d’achat grâce à la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, et des charges de copropriété réduites, quand vous n'y êtes pas !!!Si vous êtes comme de nombreux investisseurs à la recherche d’une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez seulement quelques semaines par an, selon vos souhaits et possibilités, ce bien immobilier meublé, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs !!! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer indexé sur les prix...Si vous cherchez uniquement un investissement purement locatif, pour recevoir des loyers sûrs et sans impôt avec des charges réduites, sans avoir à le gérer, ce bien vous conviendra parfaitement !!!Par contre, Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent une résidence secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !!!

405 000 € ou 2 889,31 € / mois

LE POULIGUEN, Quai Jules Sandeau, coup de cœur pour cet appartement vendu meublé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre avec lit et dressing d'angle, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'une buanderie ainsi qu'une pièce de vie lumineuse et spacieuse ouvrant sur un balcon avec vue sur le port. Dans le séjour, le meuble TV se transforme électriquement en lit double et confortable pour pouvoir accueillir deux convives de plus. La décoration est tendance et le mobilier haut de gamme. Menuiseries PVC aspect bois / double vitrage Cette annonce référence 214114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE MOTREUIL (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 48816705700048. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 552,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2021 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

197 000 € ou 1 405,42 € / mois

Dans le centre ville du Pouliguen, au calme, cet Appartement de type 2 vous propose, une entrée, un dégagement, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de séjour lumineuse et traversante, une chambre, une salle de bains, wc. Une cave. Prévoir quelques travaux de mise au goût du jour. Proximité immédiate du port et des commerces du centre ville, non loin de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive "classe G" (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

283 500 € ou 2 022,52 € / mois

EXCLUSIVITE- Venez découvrir cette maison T4 de 80 m2 sur terrain de 268 m2 entièrement à rénover située entre le centre ville et la cote sauvage comprenant ; sas, séjour ouvrant sur jardin exposée sud , cuisine , une chambre, une salle d'eau , wc indépendant -A l'étage : 2 chambres, débarras (possibilité sde) - Garage et des dépendances complètent ce bien - Une visite s'impose, beau potentiel pour cette maison à rénover ! Cette annonce référence 227845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 283 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 493 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3152.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480 000 € ou 3 424,37 € / mois

Le pouliguen (44510) , centre ville, immeuble comprenant 3 appartements:au rdcun type 3 de 52 m² louéau 1er étageun type 2 de 27, 50 m² louéun type 3 de 51 m² non loué3 caves en annexesloi carrez : 130, 80 m²classe énergie f (419) et c( l'estimation des couts annuels d'énergie pour un usage standard est comprise entre 3410 euros et 4650 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).prix net vendeur 427 926 euros + 17 074 euros d'honoraire d'agence (3.99 % ttc charge acquéreur), soit 445 000 euros honoraire agence inclus.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alix de castel au . courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' alix de castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 808602551. mandat réf : 323636. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 6 lots (). charges annuelles : 720 euros. alix de castel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire .

525 000 € ou 3 745,40 € / mois

A quelques minutes à pied du centre du Pouliguen, appartement en duplex au dernier étage de 122m2 1er niveau : pièce de vie sur terrasse, cuisine, chambre 1 avec salle d'eau, chambre 2 avec accès au balcon, une salle de bains et de nombreux rangements. 2ème niveau chambre 3, chambre 4, chambre 5, salle de bains et un accès aux combles aménageables. Des travaux sont à prévoir, un box double et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 465 euros par trimestre Taxe foncière : 1700 EUR par an A visiter sans tarder, appellez-moi au 0687867280 stephanie.bargas@lifehome.fr (RSAC 450 416 300 de St-Nazaire) Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

525 000 € ou 3 745,40 € / mois

À quelques minutes à pied du centre du pouliguen, appartement en duplex au dernier étage de 122 m²1er niveau : pièce de vie sur terrasse, cuisine, chambre 1 avec salle d'eau, chambre 2 avec accès au balcon, une salle de bains et de nombreux rangements.2ème niveau chambre 3, chambre 4, chambre 5, salle de bains et un accès aux combles aménageables.des travaux sont à prévoir, un box double et une cave complètent ce bien.charges de copropriété : 465 euros par trimestretaxe foncière : 1700 eur par ana visiter sans tarder, appellez-moi au (rsac de st-nazaire)chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? contactez-moi, je coopère. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.informations loi alur : soumis au régime de copropriété.nombre de lots : 120. quote part annuelle(moyenne) : 1860 euros.honoraires : 4.60 % ttc charge acquéreur.prix hors honoraires : 502 000 ¤. (gedeon_51681_27453185)

295 000 € ou 2 104,56 € / mois

Bienvenue dans cette charmante maison idéalement située dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie agréable. au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un petit jardin orienté à l'ouest, idéal pour profiter du soleil et de l'air frais. il y a également des toilettes au même niveau pour plus de commodité. le premier étage abrite une chambre confortable et une salle d'eau moderne, offrant un espace intime et fonctionnel. au deuxième étage, le grenier a été aménagé afin d'offrir un couchage d'appoint. cet espace ajoute du caractère à la maison. un cellier pratique, équipé d'une prise électrique pour charger les vélos, facilite le stockage et l'entretien de vos équipements. le jardinet clos, situé dans un cadre paisible, offre un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. enfin, une place de parking vient compléter cette propriété, offrant une solution pratique pour le stationnement. cette maison combine un emplacement privilégié, un design fonctionnel et des commodités modernes, en faisant ainsi un lieu de vie idéal à deux pas de la plage et du c&#x153 ur de la ville.

259 700 € ou 1 852,73 € / mois

Pointe de Penchateau, à 280 m de l'océan Découvrez cette maison d'une superficie de 43 m2 (52 m2 au sol) au sein d'une résidence. Elle comprend une entrée, une salon avec cuisine ouverte attenant à un jardin clos de 75 m2, une salle de bains, wc. A l'étage, deux chambres. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 147. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 456 €. Prix 259700 €. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245000 €. DPE : E. Litige : Pas de litige en cours. Nom Prénom AMI : URIEN Nicolas (EI). RSAC : 849 638 366. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de URIEN Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

930 000 € ou 6 634,72 € / mois

maison rénovée très proche mer, côte sauvage comprenant salon séjour ouvert sur cuisine de 47m2, chambre avec salle d'eau privative, toilettes, cellier à l'étage 2 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, toilettes séparées garage terrain de 258 m2 clos environnement très calme contactez isabelle ou nathalie au ou retrouvez nous au 3 avenue henri bertho à la baule

460 000 € ou 3 281,69 € / mois

LE POULIGUEN CÖTE SAUVAGE - PROCHE MER ET PLAGES - MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN - Christelle Cauchie Morin vous propose : maison lumineuse de 100 m² utiles environ dans environnement agréable une maison : Au rdc vous y trouverez : salon séjour cuisine, wc avec lave mains, buanderie. jardin avec terrasse exposée sud avec grand cabanon. au 1 er étage : deux chambres salle de bain avec douche, wc Au deuxième étage : deux chambres Une place de parking Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

650 000 € ou 4 637,17 € / mois

Duplex au dernier etage 4 eme et 5 eme avec ascenseur :, . Entree, salon-sejour sur balcon EST, cuisine independante amenagee-equipee sur balcon OUEST, chambre sur balcon OUEST, salle de bains,1 chambre avec salle d'eau ,wc., ETAGE : 3 chambres mansardees, salle d'eau avec wc., ANNEXES : Garage double (en enfilade), Cave.

675 140 € ou 4 816,52 € / mois

Le pouliguen quartier la minoterie - une maison d'environ 123 m² sur une parcelle d'environ 647 m². comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie donnant sur une cuisine aménagé et équipée, une buanderie, un dégagement, une salle d'eau, une véranda et un wc. a l'étage : un pallier, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, un wc. un double garage et 2 cabanons complète le bien. a proximité : gare, commerces, transports.. budget : 675.140 euros, honoraires d'agence inclus (3, 99% ttc, charge acquéreur) soit 650.000 euros hors honoraires. dpe : c - ges : d. . pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez anne lecallo, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint -nazaire, 410903538 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)anne lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire . (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire .

598 000 € ou 4 266,19 € / mois

Unique au Pouliguen, avec son toit terrasse arboré privatif de 46m2 exposé Sud Ouest et en dernier étage, notre agence Bras immobilier vous propose dans une résidence avec ascenseur, cet appartement de 86m2. Situé dans un environnement calme, reposant et sécurisé, il se compose d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur un balcon, une loggia chauffée et une terrasse (46m2), de 2 chambres, d'un coin nuit indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle bain, d'un second wc séparé et de nombreux rangements. Cet appartement vous permettra d'accéder à pied à la plage du Nau, au marché, au port, aux commerces, à l'ilot de verdure du bois du Pouliguen et à l'esplanade Benoît. Vous profiterez d'un panorama hors du commun avec une vue totalement dégagée. Un garage, un parking en sous -sol et 2 caves complètent cet appartement. Tous ces caractéristiques en font un bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 304 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

530 400 € ou 3 783,93 € / mois

A 800 m du centre et de la plage du Nau au calme, maison sur 258m2 offrant: Au rez de chaussée: Salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée. A l'étage: 3 chambres dont une avec balcon, salle d'eau. Grand grenier accessible par escalier. Garage avec buanderie. Belle Terrasse plein sud et jardin clos avec puits (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

295 000 € ou 2 104,56 € / mois

Shirley Lecallo propose au POULIGUEN 44510 - A 500 m de la plage du Nau, A 1 km de la promenade du Pouliguen, une agréable maison d'habitation rénovée d'environ 38 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 40m² , comprenant au Rez de Chaussée: Une entrée sur un séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un WC. A l'étage : un dégagement, 1chambres, une salle d'eau. Un locale vélos complète le bien . A proximité : commerces, écoles, lycées, collèges, transports. Budget : 295.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur (3,99% TTC, charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 354607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

295 000 € ou 2 104,56 € / mois

a proximité de la plage et de la mairie à pied maison rénovée comprenant pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, toilettes. au 1er étage : chambre, salle d'eau. au 2ème étage : chambre. cellier avec prise électrique pour charger vélos. jardinet clos au calme. place de parking privative. environnement très agréable avec des habitants à l'année. contactez isabelle ou nathalie au ou retrouvez nous au 3 avenue henri bertho à la baule

888 250 € ou 6 336,87 € / mois

Située aux abords de la plage du Nau et à 5 minutes environ du port, cette maison de caractère de 1930 à rafraichir vous offre un séjour double avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, 4 chambres possible et une salle de bains. Un garage et dépendance. Logement à consommation énergétique excessive "classe G". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)