Vente le Rheu (35650)

265 500 € ou 1 904,54 € / mois

Vezin Immobilier - A 10 mn du centre ville de Rennes, dans le quartier des Landes d'Apigné, à 5 mn du bourg de Le Rheu, à proximité des transports en commun, à vendre bel appartement T3 de 61 m2 en dernier étage orienté ouest avec un beau balcon. Il comprend une entrée avec un placard, un beau salon-séjour avec une cuisine ouverte (24.2 m2) donnant sur un balcon exposé ouest (13 m2), deux chambres (12.6 et 11.3 m2), une salle d'eau et un wc. Chauffage individuel gaz. 2 places de parking en sous-sol. A découvrir sur notre site internet. Contact Anne Nerbusson : 06 87 48 95 53

500 000 € ou 3 586,70 € / mois

EXCLUSIVITE COGIR - Posez vos valises dans cette contemporaine neuve avec piscine et belles prestations! Située dans un quartier résidentiel et proche des commodités, cette jolie maison de 140m² vous offre une grande entrée, un lumineux salon séjour avec accès terrasse, vue sur piscine et verdure, une cuisine à l'américaine aménagée équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau, un wc séparé et un espace buanderie chaufferie. L'étage dessert une grande mezzanine pouvant servir de bureau, 3 chambres dont 2 avec accès terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche et wc séparé. Un garage motorisé , une piscine chauffée et un jardin clos et paysagé complètent le bien. Votre contact Pakiza PERRON 06.24.94.36.81 (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

419 000 € ou 3 005,66 € / mois

VENDU par EXPERTIMO CPImmo - Frais d'agence réduits; En exclusivité, maison familiale située dans le quartier des Champs Freslons, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à ses espaces généreux et ensoleillés. Les détails architecturaux charmants ajoutent une touche de caractère, créant un environnement idéal pour une vie confortable et conviviale. Elle est composée d'une superbe pièce de vie donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, 5 belles chambres dont une au rez-de-chassée avec salle d'eau privative. trois points d'eau. Garage et buanderie. Contact et information : Christophe POTTIER - 06 61 05 13 25 - Vous avez un projet de vente ? Contactez-moi !Cette annonce vous est proposée par POTTIER Christophe - EI - NoRSAC: 980 224 547, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

218 380 € ou 1 566,53 € / mois

Je vous propose de découvrir ce bel appartement t3 de 68, 23m² dans une petite copropriété de 2017 dans un quartier paisible, entouré d'espaces verts, sans vis à vis. situé dans une commune dynamique prisée de l'agglomération rennaise, cet appartement offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et lignes de bus.pour les investisseurs avisés : actuellement loué 900 euros mensuels avec seulement 50 euros de charges supplémentaires.découvrez un intérieur pensé pour le bien-être : une entrée avec placards, une buanderie, un lumineux séjour-cuisine donnant sur une grande terrasse de 32m² exposé sud-ouest, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains.de plus, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse pour votre plus grand confort.charges annuelles de copropriété : 924 eurosnb de lots : 100 dont 40 d'habitation - pas de procédure en cours. energie : c et ges : c estimation des coûts annuels : entre 480 euros et 690 euros par an, prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021.++ environnement calme et boisé sans vis à vis. moins de 10min en voiture de rennes.contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite !pour tous renseignements : christelle lethimonier, agissant en tant que conseillère en immobilier (ei) auprès de la sas propriétés privées, au ou - rsac prix : 218 380 euros - honoraires : 3, 99 % ttc charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires. . mandat : 356987. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : propriétés privées - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou. carte pro : cpicci nantes - st-nazaire (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 100 lots (). charges annuelles : 924 euros. christelle lethimonier (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes - .

314 000 € ou 2 252,45 € / mois

EXCLUSIVITE COGIR immobilier - Découvrez cette maison familiale dans secteur calme et proche du centre bourg. Elle vous accueille avec une belle entrée desservant une pièce de vie traversante avec cheminée et accès terrasse, une cuisine séparée aménagée, deux chambres avec point d'eau et wc séparé. L'étage distribue 4 belles chambres, un bureau/buanderie, une salle de bains et un wc séparé. La maison dispose d'un sous sol complet avec double garage et porte motorisée, cave et espace de stockage sur une parcelle d'environ 320 m² clôturé. Rafraîchissements à prévoir. Votre contact Pakiza PERRON 06.24.94.36.81 (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

346 170 € ou 2 483,22 € / mois

Sur la commune dynamique de le rheu (35650), commune de rennes métropole desservie par les bus du réseau star, à 10 minutes de rennes (35000), 10 minutes de pace (le rheu. commune à l'ouest de rennes.venez sans plus tarder découvrir cette charmante maison de bourg rénovée avec gout située à proximité d'un arrêt de bus. au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec des placards intégrés vous guide vers un salon-séjour lumineux de plus de 35m², doté d'une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse. depuis cet espace, un accès direct au jardin de plain-pied s'offre à vous. le jardin, soigneusement entretenu et exposé de manière optimale, offre un cadre idéal pour des moments de détente en plein air. la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel. un wc indépendant, un dégagement, une salle de bains bien agencée et un garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement conduit à trois belles chambres et un grand bureau sur parquet, chacune équipée de rangements intégrés. un deuxième wc indépendant assure une commodité supplémentaire pour les résidents. les huisseries bois double vitrage au rez-de-chaussée et le pvc double vitrage à l'étage garantissent une isolation efficace. les volets roulants électriques à l'étage ajoutent une touche de modernité, tandis que la couverture en ardoises naturelles confère un cachet traditionnel. le chauffage gaz individuel assure un confort optimal, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique changé en 2022. cette maison offre l'opportunité de créer des souvenirs inoubliables en famille, dans un secteur très recherché du rheu. ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix alliant modernité et charme traditionnel. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : découvrez la visite immersive de ce bien sur notre site . pour toutes informations contactez notre agence mpi 35, mon partenaire immobilier de l'hermitage 35, au .au prix de 361 905&euro - honoraires d'agences inclus honoraires d'agence et de rédaction d'acte à la charge de l'acquéreur. prix net vendeur 345 000&euro -. (4.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

239 000 € ou 1 714,44 € / mois

COGIR Neuf vous propose : LE RHEU - Au sein d'un environnement privilégié entre ville et nature, découvrez cette nouvelle Résidence conjuguant modernité et authenticité. Vous y découvrirez cet appartement 3 pièces de 62.95 m² au 1er étage exposé Ouest comprenant : une entrée avec placard, un séjour-cuisine d'environ 25m², 2 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau, WC séparés. L'appartement bénéficie également d'un balcon de 6.67 m² et 2 parkings. Eligible dispositif PINEL T3 à partir de 239 000.00 euros FRAIS DE NOTAIRE ET CUISINE OFFERTS (jusqu'au 30/04/2024) Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9238

257 250 € ou 1 845,36 € / mois

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE COGIR - Posez vos valises dans cet appartement récent parfaitement entretenu. Il vous accueille avec une belle entrée, un salon séjour sur terrasse aspectée sud, une cuisine à l'américaine aménagée et équipée, trois belles chambres dont une avec placard et une avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Deux places de stationnements sécurisées en sous-sol complètent le bien. Copropriété de 2021 sous garantie décennale en très bon état et proche des commodités. Votre contact Pakiza Perron 0624943681 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1125 euros.

319 995 € ou 2 295,45 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSTION EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DU RHEU Cette maison confortable d'environ 130m² n'attend plus que vous ! Au RDC, vous disposerez d'une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant la cuisine aménagée et équipée, un salon séjour ! Vous bénéficierez également d'une entrée avec buanderie et salle de bains ainsi que des WC séparés ! A l'étage, vous disposerez de 4 belles chambres avec placard ainsi que des points d'eau ! Une salle d'eau et WC séparés ! Il y a également un grenier de 12.6 M2 aménageable avec déjà l'isolation et le placo de fait ! Vous disposerez également d'un garage/dépendance de 35 M2 ainsi que d'un cour intérieur ! Les plus de ce bien : - Chaudière THPE de moins d'un an - Réflexion totale de la couverture de la toiture en ardoise naturelle Un arrêt de bus se trouve à deux pas de la maison ! Bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS + 5.26 % honoraires de négociation TTC.

249 900 € ou 1 792,63 € / mois

Nouveau quartier de la Tremelière - Je vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 64,20m² au Rheu. A moins de 10 km à l'ouest de Rennes, dans un quartier dynamique proche des commerces, écoles mais également des lignes de bus. L'appartement situé au 1er comprend : une entrée, un séjour-cuisine donnant sur un balcon de 10,3m² exposé Ouest, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un wc. 2 Places de parking en extérieur inclus. Nb de lots d'habitation : 12 - Pas de procédure en cours. ++ Performances énergétiques et environnementales Niveau E2C2 - Bâtiment biosourcé niveau 3 - construction 100% bois Visite possible sur rdv. ------------------------------------------------- REF LE RHEU / A13 - 1T2024. ------------------------------------------------- N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier en EI auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034. Prix de vente : 249 900 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de disponibilité. Mandat : 342152 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

99 000 € ou 710,17 € / mois

Construite en 2014, la residence est situee dans la banlieue de Rennes au sein d'un parc d'activite comptant de nombreuses entreprises. Elle propose des logements spacieux et eclaires dans un complexe securise. Elle est composee d'appartements allant du T1 de 28 metres carres au T2 duplex de 42 metres carres et T3 de 50-90 metres carres. La residence est notee 8.2/10 selon les avis google.com A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme au Rheu avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.06 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 44,75 metres carres Carrez avec 2 terrasses de 7.68 metres carres chacune. Prix de vente de 99.000 euros FAI HT Bail : Tacite prolongation depuis le 18/04/2023 Loyer annuel hors taxes de 5996 euros HT /an Les charges sont de 941 euros/an + 50euros/an de fond travaux. La taxe fonciere 441 euros/an, Classe energie : C N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

572 000 € ou 4 103,19 € / mois

A 5 minutes à pied du centre, de ses commerces et de ses écoles. Cette maison, profondément remaniée et rénovée en 2016, non mitoyenne et dans un quartier calme, édifiée sur un terrain de plus de 800 m², comprend au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie, avec poêle à bois (70 m² - partie salon ouverte sur terrasse Sud/Ouest, partie salle-à-manger) intégrant une cuisine parfaitement aménagée et équipée (avec îlot central), deux chambres (une avec placards, l'autre avec salle d'eau privative), dégagement, WC (suspendus), vaste cellier-buanderie (emplacement machines, grand évier, nombreux placards). A l'étage : bel espace de distribution permettant l'aménagement de coins bureau-salle-de-jeux-salle TV- lecture, trois chambres (surfaces au sol : 19 m², 20 m² et 21 m² - grands placards dans une de ces chambres), salle d'eau-WC (double vasques, douche). Cave au sous-sol. Garage avec porte motorisée. Jolie terrasse (37m²) avec store banne. Jardin clos et arboré. Aucun vis à vis.

88 500 € ou 634,85 € / mois

EXCLUSIVITE COGIR - Investissement LMNP sous bail commercial. Studio meublé et tout équipé de 27m² vous assurant un loyer annuel de 4520euros, sans démarches, situé au sein d'une résidence de tourisme comprenant pièce de vie, salle d'eau et wc. Un jardinet et stationnement complètent le bien. Copropriété de 2013 en bon état, service d'accueil, laverie et salle de sport mis à disposition. Profitez d'un investissement avec des revenus garantis et une gestion complètement pris en charge par un organisme professionnel. Votre contact Pakiza PERRON 06.24.94.36.81 (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.

179 600 € ou 1 288,34 € / mois

NOUVEAUTE COGIR - T3 en plein centre du Rheu en dernier étage avec terrasse et garage. Découvrez ce 3 pièces au dernier étage vous accueillant par une entrée avec placard, un salon donnant accès à la terrasse de 9 m² plein Sud, une cuisine aménagée/équipée, deux chambres dont une avec placard et une salle de bains. surface au sol de 67m² Un garage fermé de plus de 14 m² complète le bien. Chaudière gaz 2019, Logement bien isolé, faibles charges de copropriété. Votre contact Pakiza PERRON 06.24.94.36.81 (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 478 euros.

253 900 € ou 1 821,33 € / mois

Nouveau quartier de la tremelière - je vous propose de découvrir ce bel appartement t3 de 64, 40m² au rheu. a moins de 10km à l'ouest de rennes, dans un quartier dynamique proche des commerces, écoles mais également des lignes de bus.l'appartement situé au 1er comprend : une entrée, un séjour-cuisine donnant sur un balcon de 10, 50m² exposé sud est, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un wc. 2 places de parking en extérieur inclus.nb de lots d'habitation : pas de procédure en cours.++ performances énergétiques et environnementales niveau e2cbâtiment biosourcé niveau construction 100% boisvisite possible sur rdv.------------------------------------------ref le rheu / b12- 1t----------------------------------------n'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : christelle lethimonier, agissant en tant que conseillère en immobilier en ei auprès de la sas propriétés privées, au ou - rsac prix de vente : 253 900 euros - honoraires à la charge du vendeur. sous réserve de disponibilité. mandat : 348068.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : propriétés privées - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou. carte pro : cpicci nantes - st-nazairecopropriété de 32 lots (). charges annuelles : 1275 euros. christelle lethimonier (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes - .

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

À la recherche d'un havre de paix moderne avec piscine? Cette maison contemporaine de 140m², nichée dans un quartier résidentiel paisible et proche de toutes les commodités, pourrait être votre prochain chez-vous. Avec son salon lumineux donnant sur une terrasse et la piscine orienté plein SUD, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres et une mezzanine, cette propriété offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. De plus, profitez de la proximité des écoles, collège, lycée et commerces à seulement 5 minutes à pied. La maison est chauffée en plancher chauffant haut et bas via une pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l'année. Un garage motorisé, une piscine chauffée et un jardin paysager viennent parfaire ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi pour organiser une visite. Un conseiller disponible 7/7. COUP DE COEUR ASSURE!!!! Cette annonce référence 231689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 500 € ou 1 789,76 € / mois

VENDU PAR EXPERTIMO CPImmo - Frais d'agence réduits. En exclusivité, maison traditionnelle, située en entrée de bourg, à proximité des commerces et bus. Sur sous-sol complet, elle est composée d'une pièce de vie de plus de 30 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains. A l'étage, une autre chambre et greniers. Contact et informations : Christophe POTTIER - 06 61 05 13 25 - Vous avez un projet de vente ? Contactez- moi !Cette annonce vous est proposée par POTTIER Christophe - EI - NoRSAC: 980 224 547, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

319 725 € ou 2 293,52 € / mois

L'agence de Pacé vous propose cet appartement situé sur la commune de Le Rheu à 10min de Rennes. Venez visiter cet appartement T4 d'environ 80,50 m² au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété de standing datant de 2020. L'appartement se compose comme suit : Un salon séjour lumineux de 30 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 15 m² exposée Sud. Le coin nuit se compose d'une salle de bain familiale, un WC séparé et de trois chambres aux volumes agréables avec placards, la chambre parentale dispose d'une salle d'eau privative. Deux places de parking en souterrain viennent compléter ce bien! Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni sur la copropriété. Avantage : CONSOMMATION ENERGETIQUE TRES FAIBLE Aux portes de Rennes et dans une commune dynamique cet appartement vous offrira une belle qualité de vie. Prix FAI : 319 725 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

249 500 € ou 1 789,76 € / mois

En exclusivité chez mpi35.sur la commune dynamique de le rheu (35650) secteur des landes d'apigné, commune à l'ouest de rennes métropole desservie par les bus du réseau star, à 5 minutes de rennes (35000), 10 minutes de pace (dans un secteur pavillonnaire, agréable maison sur sous-sol surélevé composée d'une entrée, un beau salon-séjour sur parquet, une cuisine aménagée et équipée ouvrable sur le salon, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres.au sous-sol, différentes pièces aménagées dont une avec point d'eau, des toilettes et un garage.beau jardin idéalement exposé à l'ouest avec grand garage au fond de la parcelle permettant le stockage de véhicule ou d'un camping-cartoiture récente en ardoises naturelles, huisseries en double vitrage pvc et volets roulants électriques, porte de garage récente, chauffage gaz de ville.beau projet et jolie potentiel évolutif sur ce pavillon très bien entretenu.rénovation énergétique avec possibilité de bénéficier de la prime rénov en fonction des revenus.a découvrir exclusivement dans votre agence mon partenaire immobilier, visite immersive de ce bien disponible sur www agencempi com (5.05 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

319 000 € ou 2 288,32 € / mois

COGIR Neuf vous propose : LE RHEU - Au sein d'un environnement privilégié entre ville et nature, découvrez cette nouvelle Résidence conjuguant modernité et authenticité. Vous y découvrirez cet appartement 4 pièces de 83.46 m² au 3ème et dernier étage exposé Sud/Ouest comprenant : une entrée, un séjour-cuisine d'environ 35 m², 3 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains, WC séparés et 2 balcons de 6.38 m² et 4.08 m² exposé Sud / Ouest. Cet appartement bénéficie de 2 balcons et de 2 parkings intérieurs. Eligible dispositif PINEL T4 à partir de 326 000.00 euros TTC Corinne BOUFFORT : 06.08.47.94.30 - CBN9238