Vente le Vigan (30120)

785 000 € ou 5 600,27 € / mois

découvrez cette magnifique propriété nichée au coeur de la nature sur les hauteurs de la commune du vigan. ce superbe mas de 280 m2 repose majestueusement sur un vaste terrain de 3 hectares, offrant une vue panoramique à couper le souffle.caractéristiques principales: le premier mas qui est la maison principale comprend une cuisine équipée, deux salons, cinq chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc séparé, une salle de jeu et une immense terrasse offrant une vue imprenable. le deuxieme mas est divisé en deux appartements autonomes, actuellement loués, générant un revenu(15000eur / an) . chacun dispose d'une cuisine américaine/salle à manger, deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, et d'une terrasse.profitez d'une magnifique piscine offrant une vue panoramique sur les environs, parfaite pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées. plusieurs caves et une buanderie complètent les commodités de cette propriété.opportunité de location touristique : située à proximité du parc national des cévennes, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour développer une activité de location touristique prospère.que vous cherchiez une résidence familiale exceptionnelle ou une opportunité d'investissement, ce mas de charme répondra à vos attentes. pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.visite virtuelle sur ptoir immobilier de france - frédéric dias - - agent commercial rsac no - ville du greffe : montpellier cette annonce vous est proposée par frédéric dias - ei - norsac: , enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

179 000 € ou 1 277,00 € / mois

Sur les hauteurs , coeur de hameau. Plein de charme pour cette jolie maison en pierre, avec cour intérieure. D'une surface d'environ 98m2, elle se compose d'un bel espace séjour donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine et 3 chambres. Caves et atelier, une remise. Vous serez séduit par ses atouts! Agence Immobilière Cévenole LIEURE1 Place du Quai 04 67 81 00 42www.lieure.com

148 000 € ou 1 055,85 € / mois

Centre Ville, idéalement situé et exposé avec balcon Trés bel appartement dans un immeuble bourgeois en copropriété. D'une surface de 96 m2 il offre 2 belles chambres, un vaste séjour, cuisine et cellier et salle d'eau avec WC séparé. Un grenier. Quelques rafraîchisements sont à prévoir uniquement, excellent état, A visiter! Agence Immobilière Cévenole LIEURE1 Place du Quai 04 67 81 00 42www.lieure.com

88 000 € ou 627,80 € / mois

Cévennes gard vente appartement t3 de 68 m² avec terrasse exposé plein sud, au 1re étage d une petite copropriété. une cuisine, deux chambres, un grand séjour lumineux et une salle de bain avec un wc séparé. plus cave. consultez nos annonces sur :

109 000 € ou 777,62 € / mois

Gard Cévennes Vente de deux maisons 93 m² au total mitoyennes sur terrain 970 m² avec garage. Au 1er étage un studio comprennant un séjour, avec cheminée donnant sur terrasse avec vue magnifique, une cuisine et une salle d eau avec WC. 2ème étage une maison comprennant, une cuisine aménagée, une véranda avec belle vue, un séjour, une chambre et une salle d eau avec WC. Un clim réverssible est compris dans chaque maison. Vu imprenable. Consultez nos annonces sur www.levigan.net

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

Très belle maison, idéalement située sur les hauteurs du Vigan avec une superbe vue. 6 chambres. Extrêmement bien entretenue, à cinq minutes à pied du centre ville avec toutes les commodités, commerces, écoles, médecins. Elle se compose de la manière suivante : En entrant, une grande pièce à vivre avec cuisine, salle à manger, salon de 50 m² ainsi qu'une véranda attenante de 20 m² donnant sur une terrasse de 45 m². Trois chambres dont une transformée en dressing, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et un wc. A l'étage, trois autres chambres mansardées supplémentaires et un atelier ainsi qu'une salle d'eau. Comble isolée et aménageable. Le tout sur un terrain de 750 m² , un grand garage sous la terrasse avec trois places de voiture, une citerne enterrée de 3500l équipée d'un surpresseur. Assainissement : tout à l'égout. Deux systèmes de chauffage, au gaz central ou cheminée avec insert. Prix de vente : 350000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1883 euros. DPE : C consommation : 156 GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1940 euros et 2680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 333251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

107 000 € ou 763,35 € / mois

Très bel appartement de 95 m² avec balcon, idéalement situé en plein centre du Vigan avec toutes les commodités à proximité. Grande pièce à vivre, cuisine-salon, salle à manger de 60 m². Une chambre de 16 m², un bureau de 5 m² avec lit mezzanine au dessus ainsi qu'une salle de bain et un wc. Matériaux de qualité, tommettes au sol, très bien agencé, une belle hauteur sous plafond avec de nombreux rangements. Ce bien se situe dans une copropriété avec un syndic bénévol qui fonctionne très bien. Digicode à l'entrée. Il y a également une cave. Prix de vente : 107000 euros (honoraires comprises à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1109 euros. DPE : D consommation : 172 GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130 euros et 1570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363192- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots (). Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

55 000 € ou 392,38 € / mois

Cévennes gard vente terrain de 3163m² dont 1090m² constructible. a 5 minutes du centre et de ses commerces, ce terrain en traversiers profitant d une orientation au sud accueillera votre construction après quelques aménagements. réseaux à proximité dont le tout à l égout. consultez nos annonces sur :

220 000 € ou 1 569,50 € / mois

sur la commune du vigan, grande maison d'une superficie de 218 m2 habitables est composée d'un appartement t3 indépendant au 1er étage: très lumineux de 85 m2 avec balcon filant: comprenant une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. le reste de la maison est composé de 2 appartements: t4 en rdc et t2 rez de jardin de 62 et 71 m2 soit communiquant, soit avec accès indépendant. terrain avec accès rivière, terrasses, locaux rangement extérieur.

590 000 € ou 4 209,12 € / mois

Belle magnanerie composée de quatre beaux espaces avec entrée indépendante pour chacun. Une maison principale de 107 m² rénovée avec goût et matériaux de qualité ainsi qu'un gîte entièrement refait à neuf de 48 m² avec sa terrasse privative et sa vue. Rente annuelle : 12000 euros. Au deuxième niveau, une grande et belle pièce avec hauteur sous plafond à réhabiliter. En rez de chaussée, il y a également un bel espace utilisé aujourd'hui comme magasin. Le tout sur un terrain de 7000 m² dont deux parcelles sont en bord de rivière, un garage de 40 m² ainsi qu'un atelier de 24 m². La toiture va être entièrement reprise en Février 2024. Prix de vente : 590000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1058 euros DPE : B consommation : 94 GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 660 euros et 950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 334322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

178 500 € ou 1 273,44 € / mois

Au VIGAN (30) à 2 pas de toutes commodités, écoles, collège, lycée, cinéma et commerces, médiathèque, grand parc, rivière, salles de sport, hôpital local... Emplacement de premier ordre ! Jolie maison habitable immédiatement, belle cuisine équipée, 6 pièces, toutes commodités, ensoleillée, au calme. Climatisation et chauffage Mitsubishi. Une belle terrasse ombragée et de plus, un magnifique jardin de 300 m2. Taxe foncière 845 euros. Les parkings sont devant la maison. Une visite s'impose ! EXCLUSIVITE- Nathalie BRESSON BSK IMMOBILIER 0642626613 nbresson@bskimmobilier.com Cette annonce référence 216871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BRESSON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75221232400020. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 000 € ou 1 141,46 € / mois

Sur les hauteurs de la ville, Maison des années 80 sur son terrain de 3934m2 en traversier. Elle se compose sur le niveau principal, d'un vaste espace à vivre à cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre, à l'étage une surface de prés de 60m2 à aménager au grés de vos envies avec WC, on imagine aisément plusieurs chambres en y installant des vélux. Une terrasse avec vue dominante, coin barbecue, un grand garage de plus de 40m2. Une jolie maison dans son jus, à rafraîchir, mais quel potentiel! Agence Immobilière Cévenole LIEURE1 Place du Quai 04 67 81 00 42www.lieure.com

153 000 € ou 1 091,52 € / mois

Cévennes gard vente maison ossature bois + studio sur 2500m2 de terrain arboré habitation principale d une superficie d environ 80m2 exposée sud est se compose d une pièce à vivre en l, d une cuisine séparée et de 2 chambres. consultez nos annonces sur :

153 000 € ou 1 091,52 € / mois

Cévennes Gard Vente Maison ossature bois + studio sur 2500m2 de terrain arboré Habitation principale d une superficie d environ 80m2 exposée SUD EST se compose d une pièce à vivre en L, d une cuisine séparée et de 2 chambres. Consultez nos annonces sur : www.levigan.net.

86 000 € ou 613,53 € / mois

Cevennes Gard Vente Terrain de 1 420 m² constructible à BRÉAU ET MARS, 30120. Tous les réseaux sont au bas du terrain, le chemin est créé et le terrassement est à continuer. Un bon coup de débroussaillage sera nécessaire. Jolie vue et exposition plein SUD. Consultez nos annonces sur www.levigan.net

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

Très belle maison, idéalement située sur les hauteurs du vigan avec une superbe vue. 6 chambres.extrêmement bien entretenue, à cinq minutes à pied du centre ville avec toutes les commodités, commerces, écoles, médecins.elle se compose de la manière suivante :en entrant, une grande pièce à vivre avec cuisine, salle à manger, salon de 50 m² ainsi qu'une véranda attenante de 20 m² donnant sur une terrasse de 45 m².trois chambres dont une transformée en dressing, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et un wc.a l'étage, trois autres chambres mansardées supplémentaires et un atelier ainsi qu'une salle d'eau. comble isolée et aménageable.le tout sur un terrain de 750 m² , un grand garage sous la terrasse avec trois places de voiture, une citerne enterrée de 3500l équipée d'un surpresseur.assainissement : tout à l'égout.deux systèmes de chauffage, au gaz central ou cheminée avec insert.prix de vente : 350000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).taxe foncière : 1883 euros.dpe : c consommation : 156ges : cmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1940 euros et 2680 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques projet, contactez guylan auboiroux, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. guylan auboiroux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

Cévennes gard vente maison t3 d environ 48m2 avec véranda et garage non attenant sur 1900m2 de terrain constructible. jolie vue, expo sud. consultez nos annonces sur :

109 000 € ou 777,62 € / mois

Gard cévennes vente de deux maisons 93 m² au total mitoyennes sur terrain 970 m² avec garage. au 1er étage un studio comprennant un séjour, avec cheminée donnant sur terrasse avec vue magnifique, une cuisine et une salle d eau avec wc. 2ème étage une maison comprennant, une cuisine aménagée, une véranda avec belle vue, un séjour, une chambre et une salle d eau avec wc. un clim réverssible est compris dans chaque maison. vu imprenable. consultez nos annonces sur

76 000 € ou 542,19 € / mois

Gard Cévennes Vente Arre Appartement T3 au 3ème étage et potager non attenant. Très lumineux de 61m2 avec balcon filant, composé d un séjour-cuisine de 21m2 deux chambres de 11 et 15m2, une salle d eau avec WC. Chauffage avec poêle à granules, nombreux placards. Aucun travaux à prévoir Actuellement loué 445€/HC Consultez nos annonces sur : www.levigan.net

76 000 € ou 542,19 € / mois

Sur la commune de Le Vigan, Idéalement situé, terrain constructible d'une surface de 1099m2 plat, proche du centre ville à pied. Agence Immobilière Cévenole LIEURE1 Place du Quai 04 67 81 00 42www.lieure.com