Vente Lezoux (63190)

349 900 € ou 2 496,22 € / mois

285 - RB : Romain BOYER et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent de venir découvrir cette propriété 'coup de coeur' idéalement située dans le centre historique BILLOM (10 mn Vertaizon / 30 mn Clermont / 10 mn Lezoux). D'une superficie à usage d'habitation d'environ 210m2, cette maison au confort moderne a su garder tout son charme (plafonds à la française, voûtes, tommettes, ...). Composée notamment d'une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à une belle TERRASSE, d'une mezzanine, de 5 CHAMBRES dont une suite avec salle d'eau privative, d'un dressing, d'une salle de bain, d'un SPA avec COIN DETENTE, d'une chaufferie / buanderie, de 2 caves et d'une COUR EXTERIEURE sans vis à vis, la maison conviendrait parfaitement à une famille avec enfants. De plus, la présence de deux bureaux / locaux indépendants en rez de chaussée (49m2 et 47m2), composés pour chacun de deux pieces et wc indépendants, permet également d'envisager un usage mixte ou professionel (profession libérale, chambres d'hôtes, projet d'investissement locatif...). Le prix de vente est de 349900 EUR dont 15000EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

195 000 € ou 1 391,15 € / mois

CONTACT ROMAIN RABAUD Votre agence Billom Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de plain pied située à Lezoux, proche de la sortie autoroute, d'une surface de 83 m2 comprenant une véranda, une pièce de vie avec cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un petit garage. Le tout sur sa parcelle de 400 m2. Tout est très soigné et en parfait état. Chauffage pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à granulés. Isolation des combles récente. raccordée à la fibre. Tout à l'égout. Contactez nous pour plus de renseignements et une éventuelle visite.Romain Rabaud agent commercial inscrit au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - siret 539172510.

68 000 € ou 485,12 € / mois

Maisons MAG a sélectionné pour vous cette parcelle viabilisée, idéalement située, à proximité des écoles, collège, A89. Nous réalisons la villa de vos rêves adaptée à votre budget. Contactez moi rapidement au 0685417308 afin d'étudier ensemble votre projet.

58 000 € ou 413,78 € / mois

Charmant terrain au calme, en pleine campagne et à proximité des commerces. L'endroit idéal pour concrétiser la villa de vos rêves avec le constructeur Maisons MAG. Contactez Pascal Becker afin de réaliser votre villa sur mesure. Tél : 0685417308 , e-mail à pascalbecker@maisonsmag.fr pour plus de détails. Créez votre oasis de tranquillité à portée de main ! Prévoir assainissement individuel

300 000 € ou 2 140,23 € / mois

Lezoux centre, superbe maison des années 30 d'une surface de 156 m2 environ sur 1345 m2 de terrain. vous voulez une maison de caractère avec une alcôve dans le séjour, des belles surfaces de chambres au nombre de 4 et deux espaces bureaux, des beaux parquets, des cheminées en marbre, des carreaux de ciment... cette maison est pour vous ! le terrain est un havre de paix avec une ancienne grange, un garage une cuisine d'été. la toiture est des années 2000 comme la majorité des fenêtres. votre agent commercial 3g immo sur place ei - sandrine pintrand inscrite au rsac de clermont-ferrand 848 477 147, : , site 3gimmo : https:///pintrand

219 005 € ou 1 562,40 € / mois

à LEZOUX, cette construction PREMIUM de 96 m2 habitables sur un terrain de 408 m2.3 chambres avec placard intégré,1 Suite parentale 1 salle de bain d'environ 7m2, CellierCuisine ouverte,2 WC, Sans oublier son garage intégréTravaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhaitEtude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projetFinition incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, Toutes les études nécessaires à votre projet, peinture des plafonds et coût de la maison(Reste à charge cuisine et peinture uniquement des murs) Possibilité de réaliser les lots de votre choixSi ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au 06.46.36.09.68 D'autres terrains disponibles dans différents secteurs SOVALFON c'est :3 agences pour vous accueillir-1 Allée Alan Turing 63170 Aubière- 57 rue du commerce - 63200 Riom- 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

160 000 € ou 1 141,46 € / mois

LEZOUX-Exclusivité.A deux pas de l'école primaire,prox collège,centre ville,autoroute.Maison tradi entièrement refaite,aucun travaux à prévoir avec ses aménagements extérieurs, portail électrique,terrasse,allée gravillonnée,garage en dur pour moto,vélos,avec une buanderie isolée.De très belles prestations. Maison d'habitation comprenant en rez de chaussée:cuisine intégrée,séjour,salon.Demi palier une salle d'eau,wc,une chambre.A l'étage:Une chambre. Une cave en sous sol. Chauffage pôele à granules plus électrique. Terrain de 470 m2 clos de murs et grillages. A VOIR

129 000 € ou 920,30 € / mois

Proche Lezoux, située à Ravel dans un beau village avec école primaire, épicerie et boulangerie, maison de 115 m2 élevée sur caves avec jardin clos comprenant en rez de chaussée, une vaste entrée, une pièce de vie à aménager, une salle d'eau et des toilettes séparées sur un terrain de 230 m2 environ. A l'étage, vous accédez à une agréable pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec un insert bois et climatisation, une cuisine séparée à rafraichir avec un accès au jardin et 2 chambres. Des huisseries bois en double-vitrage, une toiture en partie rénovée, un chauffage avec pompe à chaleur air/air, un DPE performant en C, une double-caves, un jardin clos avec cabanon en bois, un rez de chaussée aménageable en local professionnel, une habitation connectée à la fibre complètent les prestations de cette maison nécessitant quelques travaux et rafraîchissements. Contactez Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable AGENCE CETRIM LEZOUX au 06.70.55.26.20. PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6451Estimation offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand

99 510 € ou 709,91 € / mois

PROCHE DE CLERMONT-FERRAND - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts et vos envies à Lezoux ? Cette maison de 153m² sur deux étages offre un immense potentiel pour réaliser votre projet de vie idéal. Points clés : -Surface habitable de 153m² sur deux étages, offrant un vaste espace à exploiter; -Travaux à réaliser à l'intérieur et à l'extérieur, offrant l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos préférences; -Séjour lumineux de 25m² ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel; -6 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille; -Une salle d'eau existante pour votre confort quotidien -2 WC indépendants pour plus de commodité; -Une terrasse en bois de 36m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur; -Une grange attenante pouvant abriter jusqu'à 2 voitures, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement; -Combles aménageables offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos projets; Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, contacter Benjamin VASSEUR au 06-69-45-04-53 ou par mail b.vasseur.cbfconseils@gmail.com CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils : Benjamin Vasseur - Tél. 0669450453 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 901 517

349 900 € ou 2 496,22 € / mois

285 - RB : Romain BOYER et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent de venir découvrir cette propriété 'coup de coeur' idéalement située dans le centre historique BILLOM (10 mn Vertaizon / 30 mn Clermont / 10 mn Lezoux). D'une superficie à usage d'habitation d'environ 210m2, cette maison au confort moderne a su garder tout son charme (plafonds à la française, voûtes, tommettes, ...). Composée notamment d'une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à une belle TERRASSE, d'une mezzanine, de 5 CHAMBRES dont une suite avec salle d'eau privative, d'un dressing, d'une salle de bain, d'un SPA avec COIN DETENTE, d'une chaufferie / buanderie, de 2 caves et d'une COUR EXTERIEURE sans vis à vis, la maison conviendrait parfaitement à une famille avec enfants. De plus, la présence de deux bureaux / locaux indépendants en rez de chaussée (49m2 et 47m2), composés pour chacun de deux pieces et wc indépendants, permet également d'envisager un usage mixte ou professionel (profession libérale, chambres d'hôtes, projet d'investissement locatif...). Le prix de vente est de 349900 EUR dont 15000EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

81 500 € ou 581,43 € / mois

Lezoux, proche de l'accès à l'autoroute, situé dans un secteur calme, beau terrain constructible bien exposé, plat et clôturé de 1.125 m2 avec son chemin d'accès. Toutes les viabilités sont en bordure de chemin, compteur d'eau en place, électricité, fibre et assainissement collectif. Contacter Jean-Christophe RAPHANEL AGENCE CETRIM LEZOUX au 06.70.55.26.20 . PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6451Estimation offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Lezoux, au calme, maison de 152 m2 habitables sur un terrain de 1 924 m2, proche des commerces et A89. La maison, très lumineuse, comprend : - à l'étage pièce de vie, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc , terrasse ; - sous-sol complet comprenant une buanderie, garage, studio comprenant pièce de vie, chambre, salle de bains et wc ; - combles aménageables ; La maison bénéficie d'un chauffage convecteurs électriques dernière génération et cheminée avec insert. Ses huisseries sont en PVC et double vitrage. Vous pourrez profiter du terrain clos et arboré, du calme sans vis-à-vis. Une piscine, de dimensions 9*5, avec un abri dur et sa grande plage dallée agrémente ce dernier. Visite virtuelle sur demande. DPE D / GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 710 et 2 360 euros Prix : 299 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf : 354030 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Maison sur la commune de Lezoux. Maison située sur un magnifique terrain de plus de 1920m² très calme situé sur la commune de Lezoux. Ce bien de 152m² habitables, est composé à l'étage de 3 chambres, une salle de bain, WC séparé, une cuisine entièrement équipée et une belle pièce de vie donnant sur la terrasse qui vous offrira une magnifique vue sur la chaîne des Puys. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un Garage. Vous pourrez également profiter d'une' piscine de 9*5 mètres, et son abris de protection. Cette maison lumineuse et sa terrasse vous permettra de profiter de moment agréable et paisible. Les combles sont aménageables. Le bien bénéficie est équipé d'un chauffage convecteurs électriques et cheminée avec insert. Les menuiseries sont en PVC et double vitrage. Le terrain est clos et sécurisé. DPE D / GES B Le montant estimé des dépenses d'énergie annuelle, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 710 et 2 360 euros. Cette maison est au prix de 299 000 euros honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements et d'informations vous pouvez joindre. Fabien COLLONGE CBF CONSEILS 07.89.59.11.67 f.collonge.cbfconseils@gmail.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien COLLONGE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 63022022000000220 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .

558 000 € ou 3 980,83 € / mois

Lezoux, richard farjot vous propose une maison, proche du centre ville et de l'accès autoroute a89, d'une surface habitable de 296 m2 repartie sur 3 niveaux. l'habitation comprend de :- plain-pied un salon, une grande cuisiné équipée et aménagée, cellier, une entrée, une salle à manger, un bureau et une buanderie - 1er étage : 1 chambre avec placard, une chambre, une salle de bains avec douche, un wc, couloir, 1 chambre avec dressing et une chambre parentale avec salle d'eau - au second étage : deux chambres, couloir, wc, un placard avec accès sur une plateforme (vue puy de dome et chaîne des puys), une grande salle de jeux le bien est compléter par un abri à vélo, une cave voutée, 2 pergolas, une tonnelle avec jacuzzi, un abri de jardin, un double garage avec prise de recharge pour les véhicules électriques, une piscine en bois enterrée et son pool house avec pergola sur un terrain clos et arboré de 1 861 m2.la maison bénéficie de très belles prestations (plancher chevron et moulures, plancher, ...), ses menuiseries sont en double vitrage bois et volets bois.elle dispose de vmc simple flux dans les salles bains, wc et cuisine.vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz (datant de 2015) et d'une excellente isolation. la consommation annuelle s'élève à 2 000 eur. vous bénéficierez en outre de deux inserts dans le salon, et la cuisine et d'une cheminée à foyer ouvert dans la salle à manger.elle bénéficie d'un portail électrique et d'un interphone.dpe d / ges dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 840 et 4 760 eurosprix : 558 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)mandat réf : 363325- le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard farjot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard farjot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 851205013 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police richard farjot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand .

304 500 € ou 2 172,33 € / mois

Orleat - a 30 min de clermont fd et 15 min de thiers, venez découvrir cette jolie propriété, au calme , sans vis à vis et bénéficiant d'une belle vue sur les monts du forez.vous bénéficierez d'une maison d'environ 150 m² sur 2 niveaux, de garages d'env 200 m², d'un atelier et d'une dependance de 50 m² sur un terrain clos d'env 5000 m², avec un etang, .la maison, érigée sur un sous sol est composée à l'étage, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc.le rez de chaussée, actuellement aménagé en 2 bureaux, cuisine d'été et espace stockage, peut être aménagé suivant ses besoins en chambres/suite parentale/studio.le séjour bénéficie d'un accès à une spacieuse terrasse orientée sud.l'ensemble des ouvrants sont en bois, au sous sol, vous trouverez également une buanderie et une caveamoureux de la nature, cette propriété fermée et sécurisée, vous séduira par son incroyable cadre verdoyant.visite possible 7/76 garagesdépendance et appentisbassin (profondeur 1m) et puitschauffage fioultout à l'égoutprix : 304 500 euros hai **honoraires inclus charge acquéreurs(prix hors honoraires de 290 000 euros)dpe : g (410 kwh. ep/m².an)ges : g (128 kg co2/ m2.an)montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 et 3660 euros.logement à consommation énergétique excessive : classe g obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/anavant le 1er janvier 2028pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr