Vente Lormont (33310)

352 000 € ou 2 511,20 € / mois

Fiche Id-PTN160491 : Baisse de prix pour cette spacieuse et belle maison en pierre située dans le cœur pittoresque du vieux Lormont. D'une généreuse superficie de 135 m² (au sol), elle offre un espace de vie unique sur trois niveaux et se compose d'une entrée, d'un grand séjour, une buanderie, une cuisine avec accés direct sur une cour aménagée, un wc indépendant. A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres dont une avec placard et une avec dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Au deuxième étage, une vaste pièce mansardée de 30 m² (au sol) avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires isolée et 16 m² de rangement. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, collèges, lycées... Tram à 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre chez-vous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 352000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 337000 Euros) - Classe-Energie E : 290 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1880 et 2610 Euros - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

138 500 € ou 988,07 € / mois

Idéal investisseur, joli T1 aux normes PMR situé dans une résidence sécurisée datant de 2021, situé au deuxième étage de la résidence, comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec wc et un balcon exposé plein sud. Un emplacement de parking également aux normes PMR au sous sol de la résidence. Proche des transports ainsi que des commodités.Actuellement loué 650EUR mensuel. Ne tardez pas à voir ce bien.LMV IMMOBILIER 05 57 40 21 20Prix : 138 500 EUR honoraires inclus' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr '

237 000 € ou 1 690,78 € / mois

Cette maison en pierre est l'incarnation parfaite du charme et du confort avec un jardin intimiste à quelques minutes du tram. La salle de séjour généreuse dépasse les 40 mètres carrés, créant un espace accueillant pour la vie quotidienne et les réunions entre amis, la cuisine bien équipée est un lieu où la créativité culinaire s'épanouit offrant un espace fonctionnel, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage, une chambre spacieuse pour le repos et la détente, offrant un refuge paisible. Un espace bureau dédié ou possibilité de faire une petite chambre et une dernier espace de nuit avec un charme unique, caractérisée par la pierre apparente créant une atmosphère authentique. Profitez de moments paisibles en plein air dans le jardin bien entretenu, offrant un cadre parfait pour la détente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette propriété.

275 000 € ou 1 961,88 € / mois

Hk homekare immobilier : achat - vente - location - gestion - syndic

275 000 € ou 1 961,88 € / mois

Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous dans la charmante commune de Lormont. Nous proposons à la vente un vaste terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 800 m², idéalement situé pour concrétiser vos projets immobiliers. Caractéristiques Principales : Superficie : 800 m² Localisation : Lormont Proximité : Commodités, transports en commun (bus et tramway), écoles et lycées Environnement : Calme et résidentiel Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun incluant les lignes de bus et de tramway, ainsi que des établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre une atmosphère paisible propice à la construction d'une résidence sur mesure, où il fait bon vivre. Lormont, réputée pour sa qualité de vie, représente un choix de vie attractif pour les familles et les personnes en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un terrain à bâtir d'exception à Lormont. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mr CHRISTOPHE dès aujourd'hui. PRIX : 275 000€

385 500 € ou 2 750,20 € / mois

33310 LORMONT SOUS OFFRE Venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces, emplacement idéal dans un quartier résidentiel, environnement très calme. Au rez de chaussée, un espace de vie d'environ 60m² comprenant un séjour qui dispose d'une cheminée centrale, un hall ainsi qu'une cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud avec un jardin sans le moindre vis à vis. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de bain, un cellier ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, une chambre parentale avec une salle d'eau entièrement rénovée et wc. Pour compléter cette jolie maison, un garage attenant, une buanderie ainsi qu'un cabanon au fond du jardin, le tout sur une parcelle de 717m². La situation géographique est très avantageuse pour un déplacement rapide vers Bordeaux, car la ville est desservie par plusieurs lignes de bus ainsi qu'un tramway. Surface : 125m² Prix de vente : 389 000 euros - Honoraires charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 euros et 2210 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 341379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

155 250 € ou 1 107,57 € / mois

EN EXCLUSIVITE - Commune aux portes de Bordeaux, proche TRAM A, et de tous commerces. T3 en très bon état de 57,29 m2 dans une résidence sécurisée au 3éme et dernier étage. Il se compose d'une entrée, salon, cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placard, salle de bains, et wc separé. Le logement bénéficie d'un balcon ainsi que d'un parking couvert numéroté. N'hésitez pas a venir le découvrir pour votre premier investissement. Logement vendu OCCUPE : loyer de 588 euros hors charges Date de fin de bail : 03/01/2026 Rentabilité brute : 4.9 % Copropriété : 48 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1 818 EUR /an (dont 1 106 euros à la charge du locataire) Taxe foncière : 1 196 EUR / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 295 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/02/2022 DPE en cours de renouvellement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 155 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 250 euros TTC. Soit 145 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

217 300 € ou 1 550,24 € / mois

EXCLUSIVITE - Absolute Habitat vous invite de venir découvrir ce lumineux appartement de type 4 situé au calme et proche des commodités (rocade, tram A, bus, Bordeaux Centre, pharmacie, boulangerie). Cet appartement familial est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 37m2 avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon de 10m2. L'espace nuit est composé de trois chambres avec placard dont une avec balcon privatif, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une place de parking privative extérieure et numérotée vient complter le bien. Actuellement Le bien sera libre de toute occupation le 14 septembre 2024. A visiter sans tarder ! Mandat 1661. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2574 euros.

149 800 € ou 1 068,69 € / mois

Bordeaux Métropôle - Situé à Lormont - Appartement T3 de 70 m2 au pied du tram A. Résidence Aliénor d'Aquitaine - Comprenant une grande entrée, une cuisine séparée, un séjour très lumineux exposé sud de 20 m2 - 2 chambres de 9,72 m2 et 9,85 m2 , salle d'eau et dressing de 5m2. Un cellier. Balcon exposé sud de 17m2 - Cet appartement est situé au 4 ème étage sur 5.  Un ravalement de façade et isolation par l'exterieur de la résidence est en cours (à la charge du propriétaire actuel)  Les chambres de l'appartement donnent sur le parc arboré et privatif de la résidence. Les charges de copropriété sont de 572 euros par trimestre (chauffage, eau froide et eau chaude, entretien résidence, ascenseur...)  

440 000 € ou 3 139,00 € / mois

Local commercial à vendre LORMONT / 176m² CENTRE COMMERCIAL RIVE DROITE - 4 PAVILLONS, local commercial à vendre de 176m², visibilité, proche d'une des entrée du centre et des jeux d'enfants. Trafic annuel de près de 7 millions de personnes. Copropriété de 50 lots ().

168 000 € ou 1 198,53 € / mois

Bordeaux métropôle - sur la commune de lormont - résidence le génêts - appartement t3 de 67 m² au 1 er étage avec ascenseur. comprenant une entrée, un salon de 19 m², dégagement avec placard de rangement, cuisine séparée, cellier de 3 m², deux chambres de 10, 82 et 10, 34 m², une salle d'eau et wc séparé.cet appartement est très bien entretenu - ce dernier posséde un balcon de 9 m² donnant sur un environnement jardin verdoyant.tram a à proximité - arret gravière - commerces et écoles prochescharges de 2600 euros par an comprenant chauffage, eau, entretien de la copropriété et frais de syndic.informations loi alur : soumis au régime de copropriété.quote part annuelle(moyenne) : 2600 euros.honoraires : 5 % ttc charge acquéreur.prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_90101_28871893)

144 000 € ou 1 027,31 € / mois

T2 LIBRE RARE SUR CE SECTEUR PROCHE TRAM!! Lormont, limitrophe Carbon-Blanc. Proche des commerces, commodités, (TRAM, polyclinique, écoles, médecins, banques...) et de l'accès ROCADE. Environnement calme, résidence récente et sécurisée. Appartement de Type T2 de 36 m² avec un agréable jardin privatif et une place de parking couverte Vendu LIBRE avec une place de parking couverte Nbre de lots 84 dont 40 lots d'habitation. Charges de copro mensuelles 48 euros. Honoraires agence à la charge vendeur. Pichet immobilier Libourne 05.57.25.45.45 Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 578 euros.

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

33310 LORMONT - Appartement 4 pièces 82 m2 PRODUIT RARE SUR LE MARCHE! Appartement dans quartier calme, proche des commerces et des écoles, transports (Tramway, Bus). Ce bien dispose d'un séjour lumineux et également d'un espace salle à manger; d'une cuisine indépendante ; de deux chambres; de deux balcons; d'une place de stationnement ainsi qu'une cave. Ne tardez pas à venir visiter! Contactez Florent Guibert RSAC 881 947 212 Téléphone 06 47 37 52 29 Florent GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881947212 - .

176 500 € ou 1 259,17 € / mois

Lormont terrain d'environ 270 M² Vous recherchez un terrain proche du tramway et très au calme ce terrain est fait pour vous. Il vous est proposé par C MOBI constructeur de maisons classées A en ossature bois en Gironde et dans les Landes. Pour plus de renseignements vous pouvez me joindre au O7.88.91.42.23 Cécile ALBIN

279 900 € ou 1 996,84 € / mois

33310 LORMONT - NOUVEAUTE !!! Charmant appartement 5 pièces à vendre avec terrasse situé au 1er étage sur 4 d'une résidence de bon standing- Ce splendide appartement, rénové avec goût, comprend une vaste pièce de vie de 42m2 avec cuisine ouverte, aménagée et moderne, 3 grandes chambres, une salle de bains/ salle d'eau (baignoire et douche), toilette indépendant, dressing et une très grande terrasse de 42m2 sans vis à vis avec une vue arborée parfaitement exposée Sud. Une place dans un parking fermée et sécurisée, un cellier ainsi qu'un local vélo viennent compléter l'ensemble. Aucun travaux à prévoir - Commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate - Votre agence immobilière ERA RIVE DROITE située à BORDEAUX BASTIDE, spécialiste de l'immobilier à LORMONT vous offre Une Estimation Gratuite de votre bien immobilier. (Transaction- Location- Gestion Locative). (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 220 euros. Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

428 480 € ou 3 056,82 € / mois

Bordeaux Rive droite - Dans le quartier du vieux lormont proche du parc de l'Ermitage . Maison en pierre de 131m2 comprenant en rez de chaussée : une pièce de vie de 32 m2 , une cuisine indépendante de 13m2, une buanderie, une salle de bain, un wc et 2 chambres dont une avec suite parentale (salle d'eau et wc). A l' étage : 2 chambres mansardées et une mezzanine de 12m2. Garage de 20 m2 avec une rochelle. Jardin arboré de 296 m2 . Système de chauffage éléctrique et Poêle à bois. Isolation exterieure réalisée en 2017. Proche Tram A arret gravière à 10 minutes à pied et Parc de l'Ermitage. Honoraires agence inclus à la charge des acuqéreurs.

134 000 € ou 955,97 € / mois

Compromis signe. a - de 400m de l'arrêt de tram la gardette, sur une rue résidentielle au calme (limite carbon blanc) résidence récente d'un étage. cet appt type 2 bénéficie d'une place de pkg et jouit 'dune terrasse et d'un rare espace extérieur de 47m², orienté est, entièrement clôturé. il est libre, en très bon état sans travaux à prévoir.copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 650euros. joachim bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

227 000 € ou 1 619,44 € / mois

33310 LORMONT - A vendre - Appartement 4 chambres + grand balcon Situé à 20 minutes de Bordeaux et à deux pas du tramway (ligne A). A la recherche d'un logement spacieux et bien situé ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 90m² est l'endroit idéal pour vous. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace offert. Découvrez la pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon exposé sud-ouest vous invitant à la détente et une cuisine indépendante aménagée et équipée . Cet appartement offre un cadre convivial pour toute la famille. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres bien agencées, offrant à chacun son espace privé, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant pour plus de praticité. L'atout majeur de cet appartement ? Son grand balcon couvert de 12m², idéal pour profitez d'un extérieur . Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, hypermarché, boulangeries, restaurant, bus , tram, pharmacie, médecins.. avec le tramway au pied de la résidence. Vous bénéficierez d'un accès à tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien. Les + : - ravalement de façade , peinture balcon et garde corps déjà votés (à la charge du propriétaire actuel). Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Laura Negrello 07 88 59 86 13. RSAC : 851 902 791 Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Laura NEGRELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851902791 - .

126 000 € ou 898,90 € / mois

Rive droite Bordeaux - Lormont - Eco quartier des Akenes - Appartement lumineux et traversant de 41 m2 avec place de parking sécurisée et grande Terrasse de 30 m2 - Pièce de vie de 25m2 - Une chambre de 11m2 - Salle d'eau avec toilette. Charges de 980 euros /an - Honoraires inclus à la charge de l'acquereur.

155 000 € ou 1 105,79 € / mois

Rive droite de la Garonne, seulement à 10 km de Bordeaux Quinconces, dans la commune de LORMONT, on vous propose un appartement T3 54,86m2 au dernier étage avec une entrée vaste et son placard, un séjour - cuisine donnant sur un balcon exposition Est, deux chambres avec placard, une salle de bains, wc separé.IDEAL investisseur, tous les points forts sont réunis : - proche commerces - réseau tram TBM - axes routiers - locataire en place sérieux - parking sécurisé n'hésitez pas a prendre rendez vous pour une visite.Logement vendu OCCUPE : loyer 580 euros hors chargesDate de fin de bail : 14/04/2025Rentabilité brute : 4.8 %Taxe foncière : 1 049 euros.Copropriété : 48 lots principauxAucune procédure en cours dans cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 1 818 EUR /an (dont 1 252 EUR à la charge du locataire)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640 EUR et 940 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01-03-2024« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 155 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 000 TTC. Soit 145 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contactez-nous au 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com