Vente Maison 12 pièces

769 000 € ou 5 486,12 € / mois

Niché au coeur de la nature, ce domaine d'exception s'étend sur 9 hectares d'un seul tenant, avec 3 hectares dédiés aux chênes truffiers ainsi qu' un retenu d'eau de +300 m² profitez d'un cadre exceptionnel à une minute d'un joli village dynamique, situé sur le flanc sud (ensoleillé) de la montagne noire, offrant de nombreux commerces, restaurants, musée, cabinet médical, écoles (maternelle et primaire). les beaux lacs de la montagne noire à deux pas terroir privilégié et naturel avec ses nombreux sentiers de randonnée. cette propriété d'envergure comprend d'une ancienne belle demeure (200 m²) avec terrasse et jardin attenants, jouissant de belles vues, ainsi que deux gîtes indépendants, complété de nombreuses dépendances (1000 m2) offrant des possibilités infinies, que ce soit pour stockage, ateliers, salle de sport/ jeux, ou autres. profitez également de la piscine privée, loin des regards indiscrets, propices à la détente. calme absolu. la maison principale (360 m2 habitables) vous accueillera avec un double séjour de 50 m2, un bureau ou chambre donnant sur une cour intérieure (pouvant se transformer en chambre au rdc), cuisine équipée, arrière-cuisine, la belle terrasse avec vue sur l'allée majestueuse menant à la propriété, trois chambres à l'étage, et un grenier aménageable. les gîtes (76 et 73 m2), comprennent un séjour, un espace cuisine, deux ou trois chambres et une salle d'eau, chacun avec sa terrasse et accès indépendant. il y a deux puits. Équipements incluant un chauffage central au gaz, un poêle au bois, chauffage électrique dans les gîtes. l'emplacement idyllique, la proximité des commerces, les vues captivantes, ainsi que le potentiel inexploité des chênes truffiers et des gîtes font de cette propriété une véritable perle à découvrir ! important rafraichissement a prévoir, notamment isolation et assainissement. carcassonne : 25 min, toulouse : 1 h 15

885 400 € ou 6 316,53 € / mois

Cette magnifique maison d'architecte individuelle de 2021 aux normes bbc édifiée sur un terrain plat de 1360 m² est située dans le village de favrieux, à 10 minutes en voiture de la gare de mantes la jolie et de l'accès a13.elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée avec placards, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour cathédrale très lumineux d'environ 54 m², un double salon de 36 m² avec poêle à bois, une salle d'eau avec wc, trois chambres, une grande suite parentale de 32 m² avec salle d'eau (douche à l'italienne fonction hammam), un wc et un grand dressing.- a l'étage : une grande pièce palière en mezzanine (possibilité chambre supplémentaire) , deux chambres, une salle d'eau avec wc, un bureau, une salle de jeux de 50 m² et un wc indépendant.un garage avec possibilité de stationnement pour trois véhicules avec accès direct à la cuisine.belle parcelle de terrain plat et clos de 1360 m².chauffage au sol sur les 2 niveaux, portail électrique, alarme, interphone et visiophone, vidéosurveillance.si vous aimez les volumes et les grands espaces, alors cette maison est faite pour vous!envie d'une visite ? contactez-nous au !

731 500 € ou 5 218,60 € / mois

  ENSEMBLE IMMOBILIER de 520m2 - PROCHE DE BREUILLET Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de Maison type charentaise, 4 chambres, d'environ 180m2 habitables, cuisine d'été de 42m2, dépendances, magnifique jardin arboré. Grand atelier de 180 m2 sur 2 niveaux avec entrée indépendante Magasin d'environ 72m2 et réserve de 88m2, grandes vitrines, auvent et aire de stationnement devant - actuellement loué avec bonne rentabilité. Le tout sur une parcelle non constructible de 9827m2. Situé sur un axe avec une bonne visibilité, ce bien pourrait être exploitable pour de nombreuses activités en plus d'une résidence principale. La maison de caractère est composée en rez-de chaussée, d'une grande cuisine, une pièce de vie d'environ 59m2 avec cheminée et poêle à granulés, une buanderie, un WC, une salle d'eau et une pièce d'environ 25m2 à finir d'aménager en suite parentale. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres de 10 et 11m2 et une 3eme chambre de 18m2 avec un charmant balcon avec vue sur les champs. Les plus de cette maison, une cuisine d'été sous auvent d'environ 42m2, un espace SPA avec salle d'eau et autres dépendances. Cette maison en retrait de la route et indépendante du magasin et de l'atelier est orientée sur un beau jardin arboré. BIEN A DÉCOUVRIR SANS TARDER! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE, renseignements et visite sur rdv auprès de Sylvain CAJON (EI) tel 07 85 71 23 15 - Numéro RSAC : 384 862 249 - Exclusivité de l'Agence ReMax Immo Consulting - Possibilité Inter-agences: Mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

1 300 000 € ou 9 274,33 € / mois

localisation : sud drôme, nord vaucluse vous êtes à la recherche d'une occasion exceptionnelle pour vivre au coeur de la nature tout en investissant dans une propriété viticole ? ne cherchez plus ! cette propriété viticole de 14, 65 hectares représente une opportunité unique pour concrétiser vos rêves. caractéristiques principales : 10 hectares de vignes en aop village 4, 65 hectares de terrain diversifié, incluant des chênes truffiers, des landes et des bois un bâtiment polyvalent divisé en trois parties habitables et indépendantes description des habitations : - un appartement climatisé d'environ 56 m2 habitables, parfait pour accueillir des invités ou comme espace de vie supplémentaire. - une maison sur deux niveaux d'environ 105 m2 habitables, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour une famille. - une maison avec garage d'environ 70 m2 habitables, idéale pour abriter vos véhicules ou créer un espace de travail. en plus de ces habitations, la propriété dispose de nombreuses dépendances totalisant un peu plus de 400 m2. les avantages supplémentaires de cette propriété incluent un forage et l'accès à l'eau de ville. que vous soyez un passionné de vin cherchant une opportunité de développement viticole ou simplement en quête d'un cadre de vie paisible au coeur de la nature, ce domaine viticole répondra à toutes vos attentes. pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. ne manquez pas cette chance de posséder ce trésor niché entre le sud drôme et le nord vaucluse. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

690 000 € ou 4 922,53 € / mois

Au pied d'un des plus beaux villages médiéval de France et du 10 éme village préféré des Français : Belvès 24170. Cadre agréable dans le parc de Fongauffier / Sagelat, bordé par la Nauze avec très grand parking. Clientèle fidèle, nombreux touristes, groupes ( randonneurs - cyclistes - clubs de rugby - collectionneurs anciennes voitures - filature - etc .... ) La Salle de Restaurant propose 70 couverts et la Terrasse semi couverte rajoute 60 couverts. ( accessible PMR ) La Cuisine est préparée sur place par le propriétaire avec des produits locaux depuis plus de 30 ans. Locaux professionnels et matériels de travail très bien entretenus. L'Hôtel comprend 6 belles Chambres avec salles de bains ou salles d'eau attenantes. Le Bar avec Licence IV ( à remettre au goût du jour ). Le Logement de fonction : salle, salon, cuisine, trois chambres, salle de bains et wc. Prix de vente : 650 000 € F. A. I. Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2023 Consommation conventionnelle : C ( 125kWh/m2/an ) Estimation des émissions : C ( 20 kgCO2/m2/an ) Estimation des coûts annuels : 2 180 € à 3 010 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 97 373 Contactez-moi : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 201490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480 000 € ou 3 424,37 € / mois

IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous proposer cette magnifique propriété de caractère du XIX ème siècle entièrement rénovée avec goût, respect de la construction initiale et matériaux de qualité.Située dans un village au coeur de la campagne Nivernaise, à 5 minutes de Decize où vous trouverez tous les commerces, écoles et gare SNCF .Composée de deux batisses d'environ 220 m2 chacune avec leurs terrasses pour profiter de l'extérieur, terrain d'environ 8800 m2 avec petite dépendance, poulailler , potager et deux box à chevaux, constructible et piscinable.La première est une maison familiale comprenant sur deux niveaux :Une cuisine aménagée ouverte sur le grand salon / séjour avec cheminée, un bureau, cinq chambres spacieuses avec rangements, un palier bibliothèque, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC, une cave voutée en pierre.La seconde est une grange aménagée en gîte classé Trois épis aux Gîtes de France et recommandé par le guide du Routard , comprenant sur deux niveaux également :Un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur la grande pièce de vie avec cheminée, cinq chambres dont une accéssible aux personnes à mobilité réduites chacune avec leur salle d'eau et WC indépendant.Vous disposerez également de la partie buanderie et lingerie ainsi qu'une partie de la grange maintenue en espace garage, atelier et stockage de vélos pour les hôtes.Le gite étant toujours en activité et de bon rapport en sachant que vous pouvez faire évoluer votre chiffre d'affaire car vous pouvez mettre en place plusieurs aménagements supplémentaires ( yourtes, hébergements insolites...) . Il est cédé avec ses meubles, literie, linge de maison, vaisselle, décoration pour en assurer la continuité.L'attractivité est dûe à son emplacement propice au tourisme vert à deux pas des bords de Loire, sur le GR 6 et non loin de la Vélo route qui longe le canal du Nivernais.Pour tous renseignements complémentaires et visites, vous pouvez contacter ERIC JENNY 06.80.74.07.51 www.immobiliernivernais.com

750 000 € ou 5 350,58 € / mois

Située dans un environnement magnifique entouré de garrigue et au pied de la montagne Alaric, à 20 mn au sud-est de Carcassonne (Cité classée au patrimoine mondial de l'UNESCO), je vous propose de découvrir cette propriété restaurée offrant des espaces de vie généreux et chaleureux. La propriété propose aujourd'hui une grande maison principale (environ 480 m2 habitables) ainsi que 2 gites (pouvant communiquer avec la maison). En rez de jardin, grand séjour ouvrant sur la cuisine (56 m2) et sur la véranda abritant la piscine chauffée, une pièce de réception où faire la fête (118 m2), un patio, 2 chambres et deux terrasses. A l'étage, un très grand salon d'environ 112 m2 ouvrant sur une terrasse solarium avec vue sur la garrigue et la montagne et trois chambres dont une suite parentale... de quoi voir grand ! Pour envisager un projet d'accueil touristique ou agrandir les espaces de vie, le reste de la maison comprend également un appartement communiquant, avec cuisine, séjour, 2 chambres et terrasse ainsi qu'un studio, tous deux bénéficiant d'accès indépendants. Envie d'accueillir des chevaux ? Vous disposez d'une carrière et de 5 box. Sur environ 7,7 hectares en position dominante, dans un petit hameau de 3 maisons, entre vignes et garrigue, à environ 45 mn de Gruissan et des plages de la Méditerranée : un endroit magique à découvrir.

159 900 € ou 1 140,74 € / mois

  J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité cette grande maison de caractère au beau potentiel. Elle se situe à NEUVY-SUR-LOIRE proche de toutes les commodités, 15min de COSNE-SUR-LOIRE, 50min de MONTARGIS et 2h de PARIS par l'autoroute A77 toute proche. Son très grand terrain vous permettra d'avoir un environnement de verdure boisé et calme pouvant accueillir jardin, jeux extérieurs pour les enfants etc... Ses dépendances, sa cave et son cellier vous offriront des possibilités de rangement maximum. La maison se compose comme ceci : Rdc : Un salon (22,3m2). Une salle à manger (20,5m2). Une cuisine équipée (9m2). Une entrée arrière (9,3m2). Une véranda maison (10m2). Une buanderie (3,2m2). Une véranda garage (8,5m2). Un garage (23,3m2). 1er étage : Un palier (15,5m2). Une chambre (15,4m2). Une chambre (20,7m2). Une chambre (12m2) + une pièce en enfilade pouvant devenir salle de bain ou dressing (9,2m2). Une salle d'eau avec 2 vasques, 1 douche et placards (8,3m2). Un WC (1,7m2). 2ème étage : Un palier (17m2). Une chambre (29m2). Une chambre (13,8m2). Une chambre (10,8m2). Une salle de bains avec 1 vasque et une baignoire (8,4m2). Un WC (1,7m2). Sous-sol : Une cave (28,3m2). Une chaufferie / cellier (28,4m2). Dépendances extérieures : Un débarras (3m2). Un débarras (1,6m2). Un atelier (7,3m2). Une dépendance (100m2). Un abri béton derrière dépendance (5m2). Un abri béton en fond de terrain (13,6m2). Informations supplémentaires : Taxe foncière : 1769€ Tout à l'égout DPE en D Chauffage au gaz de ville + insert bois. Menuiseries double vitrage pvc Connexion fibre Puits fonctionnel Visite virtuelle disponible sur demande et photos supplémentaires sur REMAX PLATINIUM 2 agent AGUT Jimmy Vous cherchez une maison de caractère avec de beaux volumes et un grand potentiel ? Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Jimmy AGUT (EI) Agent commercial RE/MAX Platinium Cosne-Cours-sur-Loire  RSAC 979 836 814 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

519 000 € ou 3 702,60 € / mois

propriété normande ayant conservé son authenticité a la limite de l'orne du calvados, dans la campagne ornaise, dans un écrin de verdure offrant une grande quiétude, on découvre ce bel ensemble le long d'un chemin sans issue et nichée au milieu d'un joli parc bordé par un ruisseau . cette propriété est composée de 3 habitations rénovées dans l'esprit du pays d'auge. elles renferment chacune l'authenticité avec mise en valeur des matériaux anciens (poutres, solives, tomettes, parquets, cheminées en pierre etc...), en y alliant tout le confort recherché de nos jours. le logis principal surnommé le moulin, d'environ 160m² habitables, comprend salon, salle avec cheminée, quatre chambres dont une avec cheminée, deux salles de bains. très beaux espaces avec belle luminosité. le logement d'amis surnommé la boulangerie est aménagé dans le même esprit avec salle, salon avec cheminée autrefois un four à pain, trois chambres dont une au rez-de-chaussée. et un second logement d'amis surnommé la grange prolongée par une charretterie comprend une pièce de vie avec cuisine et espace repas, salle de douche, wc, une chambre à l'étage. l'ensemble sur un très agréable terrain arboré de 2226m², entouré par un haras. prix : 519 000 euros * *dont honoraires 4.85 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 495 000 euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 euros et 2850 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

365 700 € ou 2 608,94 € / mois

A15328 - Belle occasion d'acquérir une charmante maison de maître, avec beaucoup de cachet, qui ne demande qu'à être restaurée pour retrouver sa gloire d'antan. Située dans un petit hameau paisible, à seulement 13 km de la ville de L'Isle-Jourdain, où se tient un marché hebdomadaire et où l'on trouve toutes les commodités et tous les services quotidiens, ainsi qu'une multitude d'activités sur la rivière. Les aéroports de Limoges et de Poitiers sont facilement accessibles en voiture (63 km et 69 km). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

1 248 000 € ou 8 903,36 € / mois

Dans le coeur de la presqu'île à deux pas des commerces - A VENDRE - MAISON A SAINT JACUT DE LA MER, à quelques pas de la baie, à quelques pas de la mer, dans un quartier résidentiel tranquille et arboré,..................................... La maison est unique, dessinée par un architecte ayant su s'adapter parfaitement aux caractéristiques du terrain, Elle est implantée tout en haut de son terrain pour profiter d'un maximum de dégagement vers le Sud et la mer. Une belle porte ouvre sur le Hall d'entrée, on est tout de suite séduit et surpris, on a envie de découvrir ce qui suit. La pièce maitresse est indéniablement la pièce à vivre, elle est ici le coeur de la maison, vaste et claire avec élégante cheminée, lustre d'Italie, elle permet d'accéder à toutes les autres parties de la maison, elle ouvre sur la cuisine, dessinée par un architecte et réalisée par un menuisier local, le petit déjeuner se prend au bar, face à la mer, une façon parfaite de commencer la journée. De l'autre côté, vers le haut, la suite parentale avec une salle bains qui nous l'impression d'être sur un bateau et vers le bas, les 4 chambres, la terre cuite est de chez JOSSE, les menuiseries en châtaignier et les sols en chêne. .................................... Puis la partie basse avec un magnifique bureau bibliothèque, une studette et un bureau. Ici libre à chacun de profiter de cet espace, locations saisonnières, atelier d'artiste, loisirs. On peut aussi imaginer un appartement totalement indépendant si par exemple on souhaite garder ses parents proche de soi tout en étant indépendant;............................................................................................................. Le jardin est à l'anglaise, des recoins que l'on apprécie selon le moment de la journée, Grand garage de 52 m2, portail et porte motorisée. Un bien rare, fait de matériaux nobles et revisité par des architectes en 2016 avec style et matériaux de première qualité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

598 000 € ou 4 266,19 € / mois

LE MERCIER IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison de 260m2 bâti sur un terrain de 5 225m2. Comprenant au RDC, un hall d'entrée avec 2 salons, 2 salles à manger, 1 chambre, cuisine équipée, une buanderie, une salle de jeux, salle de bain et WC. A l'étage, un pallier avec 2 chambres, une autre chambre avec petite salle de jeux et petit salon , salle de bain et WC. La maison dispose d'un Hangar de 140m2, Jardin arboré avec 2 terasses et un cours d'eau traversant. + d'annonces sur Lemercier-immobilier.com

577 000 € ou 4 116,38 € / mois

24620 Les Eyzies De Tayac Sireuil . Propriété de caractère : maison d'habitation/ gîte, bâtiment agricole, piscine, terrain d'env. 3.88 hectares. Prix de vente :577 000 euros (Honoraires : 3.96% TTC inclus charge acquéreur soit 555 000 euros hors honoraires). Située dans le triangle d'or du Périgord Noir , à 17 kms de Sarlat et à 6 kms des Eyzies, au sein d'un hameau calme, cet ancien corps de ferme rénové, en pierre du pays se compose d'une maison d'habitation de 319 m² pouvant accueillir jusqu'à 15 couchages (entrée / bar, véranda/salon, grand salon-salle à manger avec cheminée ouverte, mezzanine, cuisine professionnelle, indépendante et équipée, buanderie, 2wc indépendants et 6 chambres, 5 SDB/wc). Un bâtiment agricole de 340 m² au sol implanté en zone constructible peut être aménagé en maison d'habitation ou gite. Présence d'un puits à proximité. le terrain en partie constructible d'environ 3.88 ha, en pleine campagne dans un cadre verdoyant et reposant, composé essentiellement de prairies dont le parc fleuri et arboré est agrémenté d'une piscine de 10/5 clôturée et sécurisée et d'un terrain de pétanque. Cette ancienne ferme auberge aménagée à l'origine en chambres d'hôtes et restaurant proposant des repas à base de produits issus de la ferme est actuellement proposé en grand gîte saisonnier avec un bon rapport locatif avéré. Entre vallée Vézère et vallée Dordogne, à proximité des sites touristiques majeurs du Périgord Noir, cet ensemble offre un potentiel de développement (création de chambres d'hôtes supplémentaires et reprise de l'activité du restaurant) mais peut également convenir à une famille nombreuse. DPE : Cons. énergétique classe F GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10994 euros et 14874 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 349913MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

5 250 000 € ou 37 454,04 € / mois

Aux portes de geneve à un peu plus de 15 kms de la frontière, bénéficiant d'une vue panoramique et d'un environnement intimiste et bucolique sur presque 4ha de terrain composé de forêts et prairies, magnifique propriété historique entièrement rénovée sur plus de 600 m2, belles pierres à l'atmosphère feutrée d'antan vous invitant à la détente, cuisine professionnelle, ascenseur distribuant tous les niveaux, vaste hall de réception, salon télé, double salle à manger, 8 chambres en suites dont 1 master, salle de jeux avec bar, cave à vin, 2 piscines, sauna, hammam, potager et une annexe d'environ 200 m2 à rénover finissent de compléter ce bien d'exception. À découvrir, plus d'informations. yannick bardel chalets et demeuresles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 500 € ou 1 715,75 € / mois

Magnifique villa de 273 m2 habitables située à Mervent. La maison se compose d'une entrée, d'un salon avec une terrasse offrant une vue magnifique, d'une cuisine équipée très lumineuse, de toilettes, d'une salle d'eau avec douche italienne.Ainsi que de de quatre chambres dont deux avec salle d'eau attenante, d'une salle à manger de 15 m2, d'un deuxième salon avec un poêle à granulés et une cheminée, et d'une belle véranda qui donne accès au jardin avec une piscine hors sol et un magnifique espace vert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec une salle d'eau, un atelier, une buanderie et un cellier. Le terrain de 985 m2 est entièrement clos, sans vis-à-vis, et comprend un garage de 20 m2.Pour organiser une visite, contactez dès à présent Hristiana Gavrailova(zéro, six, cinq, neuf, quatre ,neuf, huit, cinq, huit, zéro ) Beaucoup d'autres biens disponibles à Secondigny, Moncoutant, Chanteloup, Fontenay-le-Comte, Bressuire, Pougne - Hérisson et dans toutes les des Deux-Sèvres. Référence annonce : 7_TUCBRE_2276Consommation énergétique : 260 kWh/m2/anEmission de gaz à effet de serre : 44 CO2/m2/an

1 250 000 € ou 8 917,63 € / mois

Idéalement située à deux pas du centre ville de Vaux-sur-mer et édifiée sur un parc paysagé d'environ 1558 m², venez découvrir cette propriété actuellement exploitée en chambres d'hôtes. Elle comprend pour la maison principale, en rez-de-chaussée: une entrée, une chambre avec une salle d'eau privative, un wc, une deuxième chambre, un bel espace salon-séjour, une cuisine avec verrière et une buanderie. A l'étage: 6 chambres avec leurs salles d'eau et wc privatifs. Découvrez également 3 gîtes en très bon état de 36 m², 36m² et 40 m², disposant chacun d'une terrasse privative. A l'extérieur, un parking et un garage. Contactez-nous pour organiser une visite ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

985 000 € ou 7 027,09 € / mois

Domaine d'exception, situé à 5 mns du centre ville d'AGEN, proche de la gare et des commodités. Sur une propriété d'1 hectare 39, arborée, clôturée et sans vis à vis, venez succomber au charme de la pierre et des poutres apparentes. Composée d'une maison de Maître, sur 2 niveaux, d'environ 334 m². En RDC, une entrée fonctionnelle et majestueuse offrant de nombreux rangements en noyer, un salon séjour avec tomettes girondines, cheminée en pierre, une cuisine Américaine, son piano, son ilot central en granit, un coin repas dans une partie bow window, une bibliothèque, un bureau offrant de nombreux rangements, un wc et une buanderie. A l'étage, un palier dessert 5 chambres d'une superficie entre 14 et 17 m² dont une avec dressing toute hauteur en chêne, sa salle de bain avec wc,1 salle d'eau, 1 wc indépendant avec lave mains. Un grenier aménageable s'offre à vous également pour tous vos projets d'extension. Laissez libre cours à votre imagination! Une seconde partie de cette maison permet d'avoir un portail et une entrée indépendante, de plain-pied, avec cuisine indépendante, séjour salle à manger avec cheminée, une chambre de plus de 12 m², salle de bain, wc indépendant, terrasse couverte. Idéale pour une location annuelle, saisonnière, profession libérale, activité indépendante ou hébergement familial. Une piscine chauffée, de dimension 12x5, un pourtour en travertin refait récemment, sa douche et wc extérieur Une terrasse couverte de plus de 40 m² avec cuisine d'été. Côté dépendances, une cave de 25 m², une grange de 210 m² avec mezzanine, un espace rangement, une salle de sport menant à un espace bien être de 33 m² avec un spa (filtration décentralisée) une douche, vasque, un wc . Un pigeonnier indépendant de 56 m² entièrement rénové avec goût, avec sa terrasse, pièce de vie, salle d'eau, wc et une chambre supplémentaire à l'étage. Menuiseries double vitrage Chauffage au gaz de ville + chauffage réversible (pompe à chaleur) pour le pigeonnier + convecteurs électriques Chauffe-eau kit solaire + cumulus électrique Panneaux solaires sur la maison de Maître permettant une économie d'énergie 2 cheminées Assainissement conforme Présence d'un puit avec pompe pour arrosage Fontaine provençale Bassin à carpes TAXE FONCIERE 3 407€ IDEAL POUR MAISON FAMILIALE, ET/OU PROJET LOCATIF A VISITER ABSOLUMENT! Cette annonce référence 208900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 985 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

890 000 € ou 6 349,35 € / mois

Ensemble immobilier de caractère offrant 3 logements distincts dans un cadre remarquable préservé des nuisances. Idéal pour regroupement familial, location de gîtes, achat groupé, ... La maison principale est estimée de 1580, en excellent état général elle offre authenticité et confort moderne sur env. 260 m2 hab. dont entrée avec sanitaires (WC, lave mains) et rangements, bureau avec entrée indépendante, grand salon (45m2) avec cheminée monumentale, petit salon / véranda chauffée (20m2), salle à manger (40m2), cuisine AE, arrière-cuisine et chaufferie/lingerie, salle de sport et de musique (24m2), 1 petite chambre, 1 salle de douche et à l'étage 2 belles chambres, WC séparé, grande salle de bain dressing. Maison secondaire des années 2000 offrant 128m2 hab. de plain-pied dont salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine AE, lingerie, dégagement, sanitaires (WC, lave mains), rangements, chambre avec salle de douche privative et WC, seconde chambre avec salle de douche privative et WC séparé + accès secondaire indépendant. Logement complémentaire indépendant type T1 (22,50m2 RC + 21m2 étage) comprenant pièce de vie avec cuisine AE, salle de douche avec WC et coin lingerie, à l'étage espace nuit et rangements sous rampant. En complément : Espace baignade sécurisé dont piscine au sel 10x5m, env. 250m2 en terrasses et plage stabilisées, garage atelier (45m2) avec point d'eau et grenier de stockage au-dessus ; Ancien pigeonnier et ancienne soue à cochon, abri à bois, parking, allée d'accès, jardin et prairie. L'environnement est rural, boisé, calme et à l'abri des nuisances. Les commodités (commerces, soin, écoles, ...) se trouvent à 2 800m, gare SNCF à 5 500m reliant NANTES (25mn) et les plages de PORNIC et ST GILLES CROIX DE VIE, collèges et lycées à partir de 6 500m, NANTES (périphérique) à 15mn/18km, plages LA BERNERIE, PORNIC, ..., à partir de 20mn. DPE CE = D / GES = B. TF 2 830 EUR. Ce bien vous est présenté par l'Agence DEMEURES & CARACTERE® / Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception & de Prestige. Services proposés : Estimation, Valorisation commerciale, Vente-Achat, Conseil et Accompagnement jusqu'à la réalisation de la transaction, prise de vue photographique aérienne par drone (professionnel agréé DGAC). Professionnalisme, efficacité, discrétion, rigueur et confiance sont les maîtres-mots du Cabinet. Les témoignages de nos vendeurs et acquéreurs sont à votre disposition sur le site internet du Cabinet ainsi qu'une sélection de biens en vente ou récemment vendus par nos soins. Les annonces du Cabinet bénéficient d'une visibilité nationale et internationale. Notre catalogue est constitué de : Maisons de Charme, Belles Demeures, Propriétés de Caractère, Maisons contemporaines haut de gamme, Villas de luxe et prestige, Villas en bord de mer, Maisons avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Maisons de Campagne, Longères, Corps de Ferme, Moulins, Logis, Folies, Manoirs, Châteaux, Domaines avec hectares, Étangs, Forêts, ... Le Cabinet RETZ-IMMOBILIER officie dans les régions PAYS DE LA LOIRE (Loire-Atlantique & Vendée en particulier), BRETAGNE (Morbihan en particulier) et désormais en OCCITANIE (Haute-Garonne, Tarn-et-Garonne, Tarn et Aveyron en particulier. @MNNRICD - Contact : Chris DUBOIS. Délégation no218130 du mandat exclusif de vente no110890. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 090 000 € ou 7 776,17 € / mois

Entre Sète et Montpellier, à 15min des plages, venez découvrir cette maison de Maître du XIXème siècle située dans le centre historique de la commune de Gigean. Au coeur d'un écrin de verdure de plus de 1800m2, cet Hôtel Particulier avec sa piscine extérieure, d'une superficie habitable de 518m2 répond au charme de l'authentique et du moderne. Les propriétaires ont su garder l'essence de cette demeure en respectant les matériaux d'époque (barres de Montpellier, moulures...) tout en alliant le confort d'une maison moderne (climatisation gainable au sol, cuisine haut de gamme, aménagement sur mesure...). Celle-ci est édifiée sur 3 niveaux, se composant comme suit : - Au Rez-De-Chaussée : une magnifique entrée, une pièce permettant l'accès au jardin, un garage de 160m2 avec mezzanine, un appartement en duplex de 83m2 comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. - Au 1er étage, entièrement rénové : une pièce de vie de 80m2 donnant sur une terrasse, une grande cuisine ayant accès à l'extérieur, une salle d'eau avec buanderie, un toilette séparé et une suite parentale de 66m2 avec sa salle de bain et son dressing. - Au 2ème étage le palier donne accès à trois portes : un bureau, un atelier de 28m2 et une possibilité d'appartement indépendant comprenant une pièce de vie de 46m2, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un toilette et un dressing. Cet espace offre actuellement 4 chambres supplémentaires. L'extérieur arboré et paysagé propose une grande terrasse intimiste et ensoleillée, une cuisine d'été authentique, d'une remise de 20m2 à rénover pouvant être aménagée en spa, et d'une volière. La piscine chauffée de 4x10m à débordement dispose de son pool house avec un toilette et un emplacement prévu pour une douche. Venez continuer l'histoire de ce lieu unique, une véritable pépite ! Exclusivité IMMOVANCE FABREGUES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

Fiche Id-PTN149351 : Située dans un hameau à quelques minutes de Sauzé-Vaussais, ensemble en très bon état d’entretien, comprenant une grande maison principale, un second logement dans le prolongement et de vastes dépendances. Maison de 190m2 cuisine avec salle à manger de 27m2 avec poutres, dégagement desservant un bureau avec placards de 8m2, WC, une salle d’eau et un séjour de 38m2 avec baie ouvrant sur l’extérieur, poutres, et escalier d’accès à l’étage. Au 1er étage, palier /dressing de 11m2, dégagement, 4 chambres de 16m2, 12m2, 11m2 et 10m2. 2eme logement de 77m2: une véranda 16m2 ouvrant sur un séjour de 18m2 avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine aménagée et équipée de 18m2, une chambre de 17m2, salle d’eau avec grande douche italienne et WC.Dépendances, hangar avec sol bétonné de 73m2, préau 40m2, cellier de 48m2 avec grenier, et grand volume couvert de 500m2 environ. Cour, terrain. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 187400 Euros) - Classe Energie D : 171 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)