Vente Maison 18 pièces

395 000 € ou 2 817,97 € / mois

EXCLUSIVITE - POUR AMOUREUX DE LA NATURE ET DU CHARME DE L'ANCIEN - BELLES POSSIBILITES AU DEVELOPPEMENT DE LIEU D'ACCUEIL D'ATELIERS, DE STAGES ET DE SEMINAIRES RESIDENTIELS. Propriété en Dordogne à 45 minutes de Libourne. Vous serez conquis par cette charmante DOUBLE LONGERE en pierres et poutres apparentes avec GITE d'une superficie totale habitable d'environ 380 m2. Situé au calme absolu dans le petit bourg de Léparon et au coeur d'un écrin vert invitant à la quiétude, sur la commune de La Roche-Chalais (24490). La commune est bien désservie et pourvue de tous commerces et services : supermarché, centre médical, écoles, collèges, stade, terrains de tennis, salle omnisport, piscine, cinéma, médiathèque. Idéal TELE-TRAVAIL, gare TER Angoulème - Bordeaux à moins de 10 minutes. La propriété est composée d'une habitation principale d'environ 290 m2 avec 13 pièces dont 7 chambres, et d'un gîte attenant d'environ 90 m2 avec 5 pièces dont 3 chambres. Chaque habitation dispose de sa propre entrée par un portail privatif avec garage. Le gîte - Le Clos Léparon - propose des locations saisonnières à la semaine (1300 euros la semaine pendant la saison estivale). L'ensemble bénéficie d'un jolie parc arboré et clos d'environ 5000 m2, une piscine sécurisée de 10x5 m, deux garages attenants et d'une grange d'une superficie totale d'environ 200 m2, un puits, deux toits à cochons dont un transformé en local piscine. - L'habitation principale est composée au rez de chaussée: d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un wc, d'un salon traversant, d'un séjour cathédrale avec poële à bois et mezzanine ouvrant sur une véranda avec accès sur une belle terrasse en extérieur, d'une buanderie, d'un bureau avec accès sur l'extérieur, de trois chambres, d'une salle de bains/douche. A l'étage: un couloir distribuant sur quatre grandes chambres, chacune avec une douche et wc privatif ! Mode de chauffage : gaz naturel/bois. - Le gîte (vendu meublé) est composé au rez de chaussée: d'une entrée traversante, d'un petit salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec coin repas et accès sur le jardin, d'une salle de bains et wc indépendant; à l'étage trois chambres, une salle d'eau, un wc. Mode de chauffage: électrique. Internet via ADSL, la Fibre est en cours de déploiement. La maison principale a fait l'objet de travaux d'agrandissement en 2022. La totalité de la couverture de l'habitat a été refaite à neuf, la couverture des dépendances est en cours de rénovation. L'installation d'assainissement individuelle nécessitera une remise en conformité. Note DPE maison principale = D (192), GES C (20); Gîte = E (253), GES B (8) Prix: 395.000 euros, honoraires à charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com. I speak English/ Ik spreek Nederlands. Good reasons to live in the Dordogne https://expatra.com/guides/france/living-in-the-dordogne/ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 449 857 051 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 325589- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 449 857 051 - .

243 000 € ou 1 733,59 € / mois

Le charme de cette Maison Bourgeoise ne peut vous laisser indifférent ! Elle est composée de 2 bâtiments : la résidence principale et une autre bâtisse + un jardin à la française arboré de 250m². Cette maison Bourgeoise possède une surface de 180 m² par niveau : - au rez-de-chaussée : un garage, un atelier, une réserve de fioul, un WC,, deux débarras, 3 caves, un bureau. - au 1 er étage : 6 pièces actuellement des salons, des salles à manger, une cuisine et une buanderie. - au 2 ème étage : 7 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et une salle d'eau indépendante. - au 3 ème étage : le grenier et son toit en très bon état. Accessible par un escalier en pierre, vous entrez au premier étage, dans un grand couloir qui distribue à droite une salle à manger. Cette salle à manger possède une porte secrète qui permet une fois ouverte de doubler sa capacité (un exemple des trésors que réserve cette demeure). Au premier étage vous trouverez 6 pièces, une cuisine et une buanderie. Chaque pièce possède une belle hauteur sous plafond et une cheminée en marbre noir de Belgique. A l'étage c'est l'espace nuit : avec 7 chambres dotées pour certaines d'une cheminée, de placards et pour d'autres de dressing. Travaux à prévoir : isolation de la toiture, menuiseries : fenêtres et portes vitrées, une pompe a chaleur. Le bâtiment annexe est entièrement à rénover d'une superficie au sol de 95 m² sur 3 niveau. Au rez-de-chaussée : une cour, un hall d'entrée, un débarras, 5 pièces. Au 1er étage : salle de bain, un débarras et 5 pièces. Au 2 ème étage : une salle d'eau, un débarras, 7 pièces. Ce bâtiment peut être transformé en bureaux, en chambres d'hôte, en appartements pour du locatif par exemple... Cette Maison Bourgeoise est en excellent état, elle est très lumineuse et possède le cachet de ces belles demeure en pierre. Le propriétaire vous donne la possibilité de racheter les meubles si vous le souhaitez... Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette Belle Demeure ! Cette annonce référence 209757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARRIELLE VALVERDE (EI) immatriculé au RSAC de MONTREDON-DES-CORBIERES (11100) sous le numéro 95180357600010. Prix du bien : 243 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2022 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5030.00 € et 6860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 500 € ou 2 322,15 € / mois

Centre ville , immeuble de rapport composé de 4 appartements loués offrant chacun : Pièce de vie , cuisine , chambre ,  salle de bain , wc .Possibilité de 4 logements suplémentaires , combles aménageables , cave , garage , local technique . Rapport locatif actuel 26 000 euros à l' année avec gros potentiel de développement . Contact direct : 07 68 08 93 16 

291 500 € ou 2 079,59 € / mois

En exclusivité maison bourgeoise de 390m2 (dont 325 m2 habitable), entièrement rénovée, aménagée sur 3 niveaux, très spacieuse et très lumineuse au prix de 291 500 Euros Composée au rez de chaussée : d'une grande entrée avec placards, de 2 chambres dont une avec accès terrasse, d'une cuisine avec accès terrasse, d'une salle de bain avec toilette, d'un salon avec accès terrasse, d'un grand garage, d'une cave et d'une chaufferie Egalement un appartement T1 de 35 m2 avec entrée indépendante permettant une location ( cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec toilette, une chambre) A l'étage se trouve : une grande pièce à vire de 53 m2 donnant sur terrasse, 4 grandes chambres, une salle de bain avec nombreux rangements baignoire et double vasque, une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et wc séparé avec lave main. Au 2ème étage sous combles : 2 chambres, un salon, un dressing et une salle de bain avec douche et toilette. Chauffage : chaudière à granulés de 2022 + poele à bois Chauffe eau solaire de 2022 Le tout sur un terrain clos de 737 m2 sans vis à vis Cette maison dispose d'une cours privative de 40 m2, de 2 terrasses et d'un puit. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777 Siège 44 allée des cinqs continents , ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat exclusif réf : 340114 291 500 Euros honoraires charge vendeur Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .

470 000 € ou 3 353,03 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ votre conseillère Elodie BANTI vous présente: Sur la commune des Plans d'Hotonnes Haut-Valromey, découvrez cette bâtisse de 825m² sur 3 niveaux, sur une parcelle de 1850m² environ. Station familiale de ski réputée avec son stade de Biathlon, fort potentiel de développement, séminaire, découverte de la faune, Treck, œnologie.... Ce bâtiment est à usage aujourd'hui de Bar, Restaurant, Hôtel et cafétéria. Vendu dans l'état et fond de commerce à vendre séparément. Information à disposition sur rendez-vous. Une première pièce, le Bar dans son ambiance chalet vue sur la terrasse donnant accès à la salle de restaurant et sa cheminée vue sur les pistes et le flanc de montagne pouvant recevoir jusqu'à 55 couverts. Une cuisine professionnelle avec son piano, four pizza, préparation plat chaud, préparation entrée, plonge. Également une cafétéria avec sa cuisine professionnelle pouvant recevoir jusqu'à 150 couverts vue sur les pistes et donnant accès à la terrasse extérieur exposition Sud Ouest avec 200 places assises. Une entrée Hôtel au premier étage de 9 chambres toutes avec salle d'eau et WC d'une contenance de 2 à 4 lits. Un appartement privé de fonction de 80m² environ. Nous sommes à 20 minutes de l'entrée d'autoroute de Saint-Martin-du-Frêne à 1h20 de Lyon et 1 heure de Genève. Diagnostics en cours de réalisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Visite sur rendez-vous.  Elodie BANTI Agent Commercial. 06.23.84.85.13

950 000 € ou 6 777,40 € / mois

Découvrez cette magnifique propriété offrant de vastes possibilités, surplombant un parc fleuri et arboré, niché au cœur des collines verdoyantes du Lauragais. Ce charmant domaine bénéficie d'une jolie vue sur les célèbres couchers de soleil du Sud-Ouest de la France. Ancien corps de ferme rénové, il se compose d'une maison principale comprenant 3 chambres, une pièce de vie, une salle d'eau, 2 toilettes et une terrasse. De plus, il dispose de 4 gîtes indépendants entièrement équipés, comprenant 2 appartements de type T2 et 2 appartements T3. Chaque logement possède son propre accès indépendant et sa terrasse privative. L'un des gîtes est directement accessible depuis la maison principale et pourra s'y ajouter pour l'agrandir. En plus des logements, la propriété comprend une grange en pierre attenante de 211 m², actuellement utilisée comme chaufferie/buanderie/garage/stockage. Trois bâtiments distincts complètent la propriété : une maisonnette/atelier de 30 m², un bar/restaurant de 57 m² avec une cuisine aux normes, et un bâtiment sanitaire de 43 m² pour les 31 emplacements de camping arborés (capacité actuelle aux normes pour 93 personnes). Une piscine de 11x5 mètres avec une plage vous permettra de profiter d'une vue imprenable tout en vous rafraîchissant. Le domaine est également équipé d'une microstation et incendies aux normes pour la partie camping. Les toitures ont été récemment rénovées, les logements modernisés et une installation photovoltaïque est en place depuis 2018. Le grand atout de cette propriété réside indéniablement dans son magnifique parc paysager. Ce terrain arboré, fleuri et offrant de superbes vues, vous permettra d'aménager cet espace selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination et créez votre oasis de vacances. Les abris insolites, des chalets en bois chaleureux, des bulles transparentes pour une nuit étoilée, des roulottes pleines de charme, des caravanes rétro ou encore des tentes vintages ou éco-responsables. Les possibilités sont infinies pour créer un environnement unique et enchanteur. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'aménager votre propre petit coin de paradis pour des vacances inoubliables. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété pleine de potentiel. Situé à seulement 45 minutes de Carcassonne et à 1 heure de Toulouse, ce domaine offre une occasion unique à saisir. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

990 000 € ou 7 062,76 € / mois

Coup de coeur - propriete exceptionnelevenez découvrir cette magnifique propriété d'exception, un véritable paradis immobilier entre nîmes et alès, à corbès (30), à 10min d'anduze, sud de france.nichée au coeur d'un environnement pittoresque, cette propriété de 410m2 habitable offre une expérience de vie unique avec près de 7000m2 de jardin paysagé. l'habitation principale, d'une élégance raffinée, vous accueille avec chaleur et confort. imaginez-vous vous détendre dans l'espace massage en plein air, bercé par les doux murmures de la nature environnante. le spa intérieur offre une vue panoramique à couper le souffle sur les majestueuses montagnes, créant une ambiance de détente absolue. avec plusieurs gîtes, vous bénéficierez d'un potentiel locatif intéressant.la piscine couverte, avec sa vue extraordinaire et unique, vous invite à vous plonger dans un monde de tranquillité et de sérénité. laissez vous séduire par cette propriété d'exception où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une expérience de vie inoubliable.on trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture. pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des bibliothèques à proximité. des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries sont accessibles. enfin, 2 marchés animent les environs.n'attendez plus, contactez notre agent commercial dès maintenant et laissez-vous envoûter par cette oasis de luxe et de bien-être.

1 200 000 € ou 8 560,92 € / mois

Nichée au c&#x153 ur de 6 hectares de prairie, j'ai le plaisir de vous présenter cette demeure de caractère. cette propriété est divisée en plusieurs bâtiments et dépendances qui vous laissent carte blanche pour imaginer de multiples projets (maison familiale, gîtes, lieu de réception, propriété équestre). la maison principale, remplie d'histoire et de charme, est divisée en deux niveaux. au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'une cuisine avec cheminée, d'une salle à manger donnant sur une belle terrasse avec vue sur la campagne, d'un vestibule, d'un salon et d'un bureau. une chambre et un wc complètent ce niveau. au premier étage vous trouverez 7 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 1 laverie et 1 wc. deux logements indépendants vous offrent encore des espaces modulables selon vos envies : espace de travail, gîte, logement pour recevoir famille et amis. la maison landaise rénovée en grande partie, dispose d'un bel espace de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. l'annexe habitable propose un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. la serre, l'écurie ou les différentes dépendances encore présentes sur la propriété vous laisseront de multiples possibilités d'aménagement. pour résumer : une propriété à visiter pour se rendre compte de son potentiel ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélody trovalet, agent commercial, immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 520 250 051, de la sarl clave immobilier.

499 000 € ou 3 559,92 € / mois

sur la commune de saint pierre du mont, à quelques mètres de mont de marsan, maison bourgeoise aux volumes généreux sur 3 niveaux. enorme potentiel avec ses 388m2 habitables pour de la colocation étudiante ou pour diviser en appartements. idéal également pour une famille avec ses 5 chambres. des travaux sont à prévoir sur le rez de chaussée. son plus sa grande terrasse à l'étage. terrain d'environs 2680m2 avec possibilité de constructions supplémentaires en r+2 emprise au sol autorisée 80% contactez nous pour plus de renseignements et la remise du dossier complet.

520 000 € ou 3 709,73 € / mois

Jean-Guy Besnard a le plaisir de vous présenter Ce MANOIR du début du XIX° siècle Construit sur l'emplacement d'un château du Moyen-Age détruit pendant la Révolution. Des hôtes prestigieux ont su profiter de son charme et du calme reposant du lieu. Les propriétaires actuels sont tombés amoureux de ce Manoir et l'ont chéri durant plus de 20 ans Lui apportant le confort actuel : - Chauffage central avec chaudière à condensation - Charpente refaite en 2009 ainsi que la Zinguerie - Double vitrage partout sauf dans le salon historique « Drouot » - Véranda - Tout à l'égout - Renovation recente des volets et des peintures murales Mais ils ont su en conserver les éléments de caractère - 13 cheminées - Magnifiques parquets anciens - Carrelage d'époque - Parc arboré Situé en pays de Lomagne au centre d'une jolie bourgade avec toutes les commodités Ce Manoir possède un emplacement privilégié pour une vie familiale certes, Mais aussi pour un beau projet de Maison d'hôtes. En effet il est situé sur le fameux GR 65 Le Chemin des Pèlerins de Saint JACQUES de COMPOSTELLE qui pourront y faire étape. En effetil se situe entre Moissac et Auvillar 2 passages obligés du Chemin à une heure de Toulouse et de son aéroport international Les touristes, promeneurs et cyclistes apprécieront la proximité du Canal du Midi et de ces berges praticables et ombragées. Au REZ -DE-CHAUSSEE 9 pièces dont : Grand salon (50m²) Bibliothèque (34m²) Bureau, Petit salon, 2 salles à Manger (30m²) Cuisine, Salle de bain, Serre, Patio. Au 1er ETAGE 7 chambres (de 15 à 30m²) 4 Salle-de-bain ,3 WC, des dressings et placards Au 2éme étage 4 chambres « dites de bonnes » Et un grenier parfaitement aménageable. Les travaux à prévoir concernent une mise aux normes d'une partie de l'installation électrique et une remise au gout du jour des peintures pièces d'eau et certains volets Un beau projet qui retiendra surement votre attention.

775 000 € ou 5 528,93 € / mois

Au coeur d'un village typique du Val de Saire, à deux pas des commerces et à 5 kms des plages et ports de Fermanville, venez découvrir cette magnifique demeure et maison de vacances avec sa superbe tourelle, au milieu de son parc de 2300 m2. Cette propriété est composée pour une partie habitation privée et une autre pour activité chambres d'hôtes et gîtes. Côté privé, depuis le hall d'entrée, une grande salle de 47 m2 ayant conservé les éléments de caractère (sous bassements et moulures bois, cheminée), un séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée, arrière cuisine chaufferie, chambre de rez de chaussée avec salle de bain privative et wc. Un superbe escalier dessert les étages où l'on retrouve les chambres d'hôtes toutes équipées de coin cuisine, salle d'eau et wc. A celles-ci s'ajoutent deux gîtes pouvant accueillir 10 à 12  et 6 à 7 personnes. ( l'ensemble à une capacité d'une trentaine de voyageurs). Dans le jardin arboré, clos de murs plusieurs équipements pour profiter du plein air. ( salon de jardin, barbecue, etc...) Le parking privé se trouve dans la cour. Envie de changer de vie et d'activité professionnelle c'est un bon endroit pour vivre et travailler. Idéalement placée dans cette belle région du Val de Saire, cherbourg à 20 mns, les plages à une dizaine seulement, proche des ports de la côte EST, Golfs pour les amateurs Cherbourg ou Quinéville. A DECOUVRIR ABSOLUMENT !!! Classe Energie : DPE D 206 Kwh ep /m2/an Climat GES : D 49 Co2 /m2/an  Estimation des coûts annuels maximum de 8230 euros (année de référence :  2021 )  date des diagnostics  : 15/03/2023  Prix : 775000 euros charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial  tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin,  agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278  titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

850 000 € ou 6 063,99 € / mois

Fiche Id-UBW157401 : Pamiers, secteur Proche pamiers, Propri?t? d'environ 561 m2 comprenant 18 piece(s) dont 11 chambre(s) + Terrain de 20000 m2 - Vue : Campagne - Construction 1786 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - combles - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Piscine - anciennes ?curies - 12 chambres - logement annexe ( ancien pigeonnier) ind?pendant - Classe Energie C : 105 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 850000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 105 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Gilbert ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

689 500 € ou 4 918,96 € / mois

Descriptif de l'habitation A la frontière de la Haute Saône et des Vosges, au cœur du Plateau des 1000 étangs dans le Parc Naturel des Ballons des Vosges, des circuits pédestres, cyclistes et de randonnées à cheval, à 700 m d'altitude, en pleine nature au calme et isolé, spacieux gîte individuel et de groupes, confortable, moderne et tout équipé, avec partie équestre. Avec le concept d'accueil avec l'ensemble des animaux de compagnie entre autres chiens, chats, chevaux etc.. Tous sont les bienvenus ! Tout l'équipement équestre à disposition pour une clientèle privée de cavaliers, possédant leur propre cheval ou pour les cavaliers de passage, randonneurs, vacanciers, en stage ou journaliers sur des activités ponctuelles. L'entreprise possède une capacité d'accueil avec nuitée de 25 personnes et de 14 boxes à chevaux avec une ouverture toute l'année.  La quiétude des lieux, le dépaysement, le cadre bucolique avec des infrastructures haut de gamme au cœur d'un site protégé font de cette propriété un endroit merveilleux pour passer d'excellentes vacances L'habitation se décline en 3 parties : la partie gîte, la partie appartement et le studio. L'ensemble construit en 1976 est d'une architecture contemporaine qui compte environ 600 m² utilisés à ce jour (les combles et sous pentes pouvant être aménagées). Le système de chauffage est une chaudière fioul avec ballons tampons, ainsi que deux cheminées bois. Un forage de 50m a été réalisé sur la propriété pour approvisionner en eau l'ensemble du complexe. Un système de traitement de l'eau contrôlé est mis en place dans la cave de l'habitation (surpresseur et filtration) rendant la propriété autonome en eau. Le gîte : L'accueil au rez-de-chaussée donne sur la salle commune de restauration (environ 75m²), avec accès sur une cuisine équipée, des sanitaires, une buanderie et une verrière laissant entrevoir l'ensemble des équipements équestres de la propriété. Au premier étage se trouvent les chambres : 2 dortoirs avec salle de bains et 7 chambres avec salle de bains et toilettes. Un salon d'environ15m² complète l'étage. Un accès aux combles aménageables est disponible par un escalier escamotable dans le couloir de cet étage.   L'appartement : L'appartement compte une centaine de m², avec deux bureaux (dont un transformable en chambre supplémentaire), une chambre, une salle de bains, un toilette, une cuisine fermée, une buanderie, une grande salle à manger avec salon et une véranda. Une cave en sous-sol sur toute la surface de l'appartement est aménagée (sol en béton) avec une pièce chaufferie fermée et une pièce cuve à fioul fermée et le reste offrant une zone de stockage importante. Une porte permet un accès direct sur le studio. Le studio Le studio possède un accès extérieur privatif avec une chambre avec de grands placards, une petite cuisine et une salle de bains/toilettes équipé pour personne a mobilité réduite. Descriptif de l'exploitation L'écurie  : L'écurie a été construite en 1976, sa structure est maçonnée avec une charpente traditionnelle en couverture tuiles avec un revêtement sous toiture. Elle possède 14 boxes avec système d'abreuvage chauffant, certains boxes possèdent des accès directs sur l'extérieur, une grande sellerie, une buanderie équipée avec un point d'eau chaude, un atelier, des zones de stockage fourrage. Ce bâtiment abrite une génératrice électrique permettant l'autonomie sur plusieurs semaines en électricité de la propriété prenant automatiquement le relais en cas de coupure. Le manège  : Le manège a été construit en 1998, il possède une structure métallique et une charpente en bois contrecollé, il est couvert et bardé en tôle sur l'ensemble des faces à mi-hauteur. Les pare-bottes sont en bois et le sol stabilisé en sable de Fontainebleau. Transmission totale de l'activité avec une forte attractivité et un fort potentiel. Descriptif du foncier Pâtures à chevaux clôturées avec abris et possédant un plan d'eau.  Situation géographique . A 20 minutes de la voie rapide Lure 70200 . A seulement 70 km de Montbéliard et de Mulhouse, 110 km de Besançon, 110 km de Bâle et 120 km de Freiburg, elle est située dans le Parc Naturel Régional des Ballon des Vosges Plateau des Mille Étangs. Philippe Pozza - réseau EV immobilier. - Tél. : 06.42.51.66.81. pozza@ev-immo.fr RCAS 830439000 www.reseauev-immobilier.fr XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Beschreibung des Hauses An der Grenze der Haute Saône und der Vogesen, im Herzen des Plateau des 1000 étangs im Naturpark Ballons des Vosges, Wander-, Rad- und Reitwege, auf einer Höhe von 700 m, im Herzen der Natur in a ruhige Umgebung und isoliert, geräumige Einzel- und Gruppenunterkunft, komfortabel, modern und komplett ausgestattet, mit Reitplatz. Mit dem Konzept der Begrüßung mit allen Haustieren, einschließlich Hunden, Katzen, Pferden usw. Alle sind willkommen! Das gesamte Reitsportequipment für eine private Reiterkundschaft, mit eigenem Pferd oder für Reiter auf der Durchreise, Wanderer, Urlauber, auf Lehrgängen oder Tagelöhner bei Gelegenheitsaktivitäten. Das Unternehmen hat eine Übernachtungskapazität von 25 Personen und 14 Pferdeboxen mit ganzjähriger Öffnung. Die Ruhe des Ortes, der Tapetenwechsel, die bukolische Umgebung mit erstklassiger Infrastruktur im Herzen eines Naturschutzgebietes machen dieses Anwesen zu einem wunderbaren Ort, um einen ausgezeichneten Urlaub zu verbringen. Das Haus ist in 3 Teile geteilt: den Gite-Teil, den Apartment-Teil und das Studio. Das 1976 erbaute Set ist von zeitgenössischer Architektur und hat bisher ca. 600 m² genutzt (der Dachboden und die Dachschrägen können ausgebaut werden). Die Heizungsanlage ist ein Ölkessel mit Pufferspeichern, sowie zwei Holzkamine. Auf dem Grundstück wurde ein 50 m langes Bohrloch gebohrt, um den gesamten Komplex mit Wasser zu versorgen. Im Keller des Wohngebäudes ist ein kontrolliertes Wasseraufbereitungssystem (Booster und Filter) eingerichtet, das die Immobilie wasserautark macht. Die Hütte: Die Rezeption im Erdgeschoss überblickt den gemeinsamen Cateringraum (ca. 75 m²) mit Zugang zu einer ausgestatteten Küche, Toiletten, Waschküche und einem Glasdach, das einen Blick auf die gesamte Reitausrüstung des Anwesens gewährt. Auf der ersten Etage befinden sich die Schlafzimmer: 2 Schlafsäle mit Bad und 7 Schlafzimmer mit Bad und WC. Ein Wohnzimmer von ca. 15m² vervollständigt die Etage. Der Zugang zum ausbaubaren Dachboden erfolgt über eine ausfahrbare Treppe im Flur dieser Etage. Das Apartment: Die Wohnung hat 100 m², mit zwei Büros (von denen eines in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann), einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Toilette, einer geschlossenen Küche, einer Waschküche, einem großen Esszimmer mit Wohnzimmer und einer Veranda . Ein Keller im Untergeschoss ist über die gesamte Fläche der Wohnung (Betonboden) mit einem geschlossenen Heizraum und einem geschlossenen Brennstofftankraum ausgestattet und bietet im Übrigen eine große Lagerfläche. Eine Tür ermöglicht den direkten Zugang zum Studio. Das Studio Das Studio verfügt über einen privaten Außenzugang mit einem Schlafzimmer mit großen Schränken, einer kleinen Küche und einem Bad/WC, das für Personen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet ist. Beschreibung der Operation Der Stall: Der Stall wurde 1976 gebaut, seine Struktur ist mit einem traditionellen Rahmen in Ziegeldach mit einer Abdeckung unter dem Dach gebaut. Es verfügt über 14 Boxen mit beheizter Tränkeanlage, einige Boxen haben direkten Zugang ins Freie, eine große Sattelkammer, eine Waschküche mit Warmwasseranschluss, eine Werkstatt, Futterlager. In diesem Gebäude befindet sich ein elektrischer Generator, der es der Immobilie ermöglicht, sich mehrere Wochen lang mit Strom zu versorgen und im Falle eines Stromausfalls automatisch zu übernehmen. Das Karussell: Das Karussell wurde 1998 gebaut, es hat eine Metallkonstruktion und einen Schichtholzrahmen, es ist auf halber Höhe allseitig mit Blech verkleidet und verkleidet. Die Stiefelschützer sind aus Holz und der Boden ist mit Fontainebleau-Sand stabilisiert. Vollständige Übertragung der Aktivität mit einer starken Attraktivität und einem starken Potenzial. Beschreibung des Landes Weiden für Pferde, eingezäunt mit Unterständen und mit einem Gewässer. Geographische Lage . 20 Minuten von der Schnellstraße Lure 70200 entfernt. Nur 70 km von Montbéliard und Mulhouse, 110 km von Besançon, 110 km von Basel und 120 km von Freiburg entfernt, liegt es im regionalen Naturpark Ballon des Vosges Plateau des Mille Étangs. Philippe Pozza - EV-Immobiliennetzwerk. - Solch. : 06.42.51.66.81. pozza@ev-immo.fr RCAS 830439000 www.reseauev-immobilier.fr

650 000 € ou 4 637,17 € / mois

Biens en video sur https://www.youtube.com/watch?v=c9fccIkki_U Spécial investisseurs : Nad Immo vous propose aujourd'hui un ensemble très rare. l'achat d'une grande maison principale ainsi que 4 gîtes en activités, piscine chauffée. L'ensemble est à saisir avec une décote incroyable (650 000 EUR) sous conditions d'un bail entre les actuels propriétaires et les nouveaux investisseurs. Cet achat va conférer l'acquisition de la totalité du lot en nue propriété moyennant une durée précise de bail locatif contre une redevance fixe garantie aux nouveaux investisseurs. Vous l'aurez compris cette option est la solution idéale pour vous constituer un patrimoine immobilier solide. Le gros plus, Les propriétaires actuels offres une belle flexibilité quant à la redevance due ainsi qu'a la décote proposée. -Un bien magnifique de 180m2 avec 6 chambres, 2 salles de bain, 3 WC, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et lumineuse donnant sur une terrasse avec piscine chauffée. -Deux Gîtes indépendants de 32m2. -Une maison de 50m2 avec pièce de vie, 1 chambre, salle de bain et wc. -Une maison de 75m2 avec pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, wc. Monsieur Cyril CHABOD, mandataire indépendant en immobilier - Nad immo -, agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 951 957 091. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 390 000 € ou 9 916,40 € / mois

Magnifique Mas sur plus d'1,3 hectare de terrain parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure au pied des Albères, à 10minutes de la méditerranée, du centre ville, à 20 minutes de Perpignan. Très belle propriété, au fort potentiel de développement d'activités, tourisme, randonnée, bien-être et nature, actuellement exploitée en gîtes à capacité d'accueil de 25 personnes composée de : - 4 appartements T2 de 25m2, 2 appartements T2 de 35m2, 1 appartement T2 duplex de 46m2, comprenant 1 chambre, une cuisine équipé/salon et 1 sde, un wc, et, d'1 appartement T3 de 80m2 (occupé par le propriétaire), pièce de vie avec cuisine ouverte, sde/sdb, wc, poêle insert. - 1 mobilhome de 25m2 comprenant deux chambres - 1 cuisine d'été ou studio et cellier/ rangement - 1 hangar/ dépendance de 65m2 natuer de cave, atelier, cellier, buanderie - 1 chaufferie (chaudière gaz) Tous les logements sont équipés de terrasse, de la climatisation réversible et chacun d'une place de parking. 2 piscines chauffées de 8mx4m, un terrain de pétanque, une aire de jeux pour enfants, un coin barbecue, un jardin potager et fruitier, complètent cette propriété de charme, équipée d'un forage, de l'arrosage automatique, d'huisseries pvc et double vitrage, d'une fosse septique aux normes et d'une literie neuve. Sous le charme!?!... N'hésitez pas à appeler Christel Viale au 07 56 87 62 67. christel.viale@imoconseil.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

1 980 000 € ou 14 125,52 € / mois

Vous serez séduit par ce magnifique mas du xvie siècle, en bordure d'un charmant et quiet village, restauré dans les moindres détails et dans les règles de l'art par des maîtres ouvriers cette propriété tout à fait remarquable offre dans un écrin d'authenticité un confort résolument moderne. elle propose environ 745m2 de surface habitable sur un terrain joliment arboré de 5 690m2 bordé sans aucune nuisance par un parc paysagé parfaitement entretenu avec piscine de 12 x 5 m, pool house, cuisine d'été et terrain de boules. une vue magnifique sur la très préservée campagne uzésienne environnante prolonge ce parc. située à égalité à 30 minutes d'uzès et de nîmes, cette respectable demeure associe plusieurs corps de bâtiments. chacun trouve son indépendance puisque la propriété se compose notamment d'un studio, de quatre spacieux appartements, d'une maison de gardien et d'une vaste µmaison commune¶ à laquelle les ouvertures récentes ont apporté une grande luminosité comprenant un très grand salon de réception (plus de 80 m2), une salle à manger et une cuisine équipée doublée d'une réserve, l'ensemble ouvrant d'un côté sur la cour principale et de l'autre sur une terrasse et un jardin planté d'oliviers. les cinq espaces de vie possèdent chacun leur cuisine équipée et leurs commodités. ce bien est idéal pour accueillir la fratrie d'une belle famille et bien aisé pour créer une activité d'accueil, les accès aux appartements étant indépendants. garage pour le stationnement de plusieurs voitures, places de parking, puits et chauffage général par pompe à chaleur professionnelle réversible complètent ce bien. pour les amoureux des vieilles pierres, à voir impérativement ! une propriété sélectionnée par botella et fils immobilier depuis 1989. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. au plaisir d'échanger sur votre projet. ref 2531 une propriété sélectionnée par botella fils immobilier à uzès. honoraires de l'agence à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. votre conseillère corine george au ei immatriculé 351 342 191au rsac de nîmes

622 960 € ou 4 444,26 € / mois

A la campagne, venez découvrir cet ensemble immobilier, dont une partie moyenâgeuse, labellisé "Gîte de France" et "bienvenue à la ferme". Activité en sommeil depuis 2021, cet ensemble comprend une maison d'habitation de 150 m² avec 3 chambres dont 1 avec salle de bain et l'autre salle d'eau. 4 gîtes exploitable avec plusieurs chambres, tous indépendants les uns des autres, pouvant hébergé jusqu'à 32 personnes. Un appartement privatif, de nombreuses dépendances, et hangar de 250 m². Grange de 120 m², 1 caves séparée de 50 m², un pigeonnier, une piscine et jacuzzi à rénover. L'ensemble est situé en pleine nature à 10 mn de MOISSAC et des commerces. Aéroport à 1h. Date diagnostic 24/02/2022. Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 5670 et 7720 euros. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Consommation énergie primaire : 300 kwh/m²/an.Classe F. Prix de vente : 622 960 euros comprenant les honoraires de négociations de 23 960 euros soit 4% à la charge de l'acquéreur. Soit un prix net vendeur de 599 000 euros. Votre contact Jean-Paul Gonçalves au 06.88.24.53.74, jeanpaul.goncalves82@gmail.com, immatriculé au RSAC 853614444 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Paul Gonçalves (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853614444 - MONTAUBAN.

546 000 € ou 3 895,22 € / mois

Venez découvrir cette superbe propriété située au Sud de Bergerac dans un endroit calme et verdoyant avec vue imprenable sur la campagne. Elle est composée d'une grande maison familliale en pierre, type chartreuse de 280 m2 avec grenier aménagaeable offrant de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Plusieurs dépendances attenantes d'une superficie de 100 m2, ainsi qu'un pigeonnier. Rénovation à prévoir. Le tout sur un terrain de 3.80 hectares N'attendez plus, venez visiter! Contact Christelle MOTA : 06.87.73.38.05

144 000 € ou 1 027,31 € / mois

Marion DIVRY 06 12 95 04 70 vous propose : Spacieuse Maison individuelle comprenant : Hall d'entrée, cuisine, ancienne cuisine, salle à manger, salon, séjour, salle de bains, wc, chambre - A l'étage : 5 chambres, 2 bureaux, salle de bains, wc, grenier - Véranda - Vaste atelier - Cave - Remise - Poulailler - Beau Terrain avec arbres fruitiers - TRAVAUX A PRÉVOIR - POSSIBILITÉ 2 LOGEMENTS TIGRE IMMOBILIER MAUBEUGE JEUMONT www.tigre-immobilier.fr - 0327649216 ou 0327582626

1 130 000 € ou 8 061,54 € / mois

Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un homme de 88 ans.vous achetez cette propriété d'exception en bénéficiant d'une décote de 20.6%.située sur la commune de vexin s/epte à 82 kms de paris (porte maillot), 14 kms de giverny, 12 kms de vernon et 23 kms de gisors. proche des commodités et commerces accessible à pied.cette très belle propriété en parfait état se compose de trois maisons :-manoir principale d'une surface de 323 m² comprenant au rdc une entrée avec vestiaire, wc indépendant, un vaste salon/séjour d'une surface de 132 m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, de 2 belles cheminées en pierres de taille, d'un coin bar, cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon/séjour, suite parentale avec sdd et wc, à l'étage un palier desservant une chambre de maître d'une surface de 48 m² avec dressing de 7 m² et une salle de bain/douche avec wc de 21 m², 1 chambre avec sdd et wc, 3 chambres, sdb avec douche, wc indépendant.sous-sol d'une surface de 92 m² comprenant une buanderie, garage pour 2 véhicules avec porte motorisé, espace cave/rangement.chaufferie avec espace rangement.terrasse avec store banne motorisé exposée sud d'une surface de 135 m².-petit manoir d'une surface de 94 m² comprenant au rdc pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, 1 chambre avec sdd et wc, wc indépendant, à l'étage un couloir desservant 2 chambres, 1 salle de bain et un wc/buanderie.terrasse exposée sud d'une surface de 30 m².-annexe/maison d'amis d'une surface de 78 m² comprenant au rdc séjour/salon, 1 chambre à l'étage, un sous-sol ventilé et éclairé naturellement comprenant une piscine (6m x 3.5m), une douche et wc indépendant.l'accès par un superbe porche d'entrée avec portail motorisé donne sur un parvis de pavés de granit et sur l'autre partie du terrain de 1 800m², un très beau jardin superbement agrémenté et très bien entretenu et le côté terrasse de la maison principale. aucuns vis-à-vis.fenêtres pvc double vitrage (anti-effractions), volets roulants électriques.chauffage gaz de ville (chaudière récente), climatisation pour le manoir principale et le petite, tout à l'égout.taxe foncière : 3 103 euros (sera à la charge de l'acquéreur)note dpe pour le manoir principale : classe d- ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 765 euros et 6 447 euros.note dpe pour le manoir principale : classe c- ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 734 euros et 994 euros.« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. gouv. fr ».l'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :capital initial * : 945 690 euros hairente mensuelle : pas de rentevaleur vénale : eurosurosfrais de notaire calculés sur la valeur fiscale de la nue-propriétéla taxe foncière reste à la charge des vendeurs*bouquet honoraires (3.99%) inclus à la charge de l'acqué vendeur : 900 610 eurospour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes :christel laucher au , ou présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de christel laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au rsac sous le numéro et sous la rc professionnelle axa n°03059.mandat réf :360842 uch. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes-privee, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire.rcs nantes en partenariat avec sénior consulting group, 19 rue de boncenne, 86000 poitiers, france. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel laucher (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr