Vente Maison 22 pièces

1 330 000 € ou 9 540,63 € / mois

Située à 15 minutes de Mont de marsan, venez découvrir cette magnifique propriété dont son château d'environ 520m2 datant du 17ème siècle. Celui-ci offre une atmosphère chaleureuse et apaisante au travers des matériaux utilisés et de part la répartition des pièces. Au rez de chaussée, une vaste entrée avec un escalier en pierre d'époque et tomettes au sol, puis une salle à manger donnant sur une cuisine avec son imposante cheminée. Nous poursuivons avec un salon lumineux, une salle de cinéma, un boudoir, un bureau, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie et un toillette. A l'étage, 7 chambres dont 2 avec salle d'eau attenante, une grande salle de jeu avec murs en pierres apparentes et une salle de bain. En mitoyenneté avec le château et avec un accès depuis l'intérieur, se trouve la maison de gardien d'environ 142m2. Celle-ci est disposée de la manière suivante, au rez de chaussée : séjour, cuisine ouverte, salle de bain, toilette et accès au cellier du château. A l'étage : 5 chambres, une salle d'eau et un toilette. Deux autres dépendances vous permettrons soit d'accueillir vos invités, soit d'être proposées à la location. Le premier logement d'environ 112m2 comprend au rez de chaussée : séjour-cuisine, salle d'eau et toilette. A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et un toillette. Le second logement d'environ73 m2 est composé au rez de chaussée d'un séjour-cuisine, une salle d'eau et un toilette. A l'étage ; 2 chambres, une mezzanine. L'extérieur propose également de belles prestations, une grande terrasse avec une cuisine d'été et son four à pain attenante à l'orangerie, une bergerie, une piscine au chlore 6*12 non chauffée, un mini golf, un bassin avec fontaine, un atelier, un ancien chai, un garage et également une une salle des fêtes de 70m2. Le système de chauffage est au fioul pour le château et la maison du gardien et au bois via un insert pour les dépendances. Ce lieu accueillera autant une famille, que des personnes désirant développer leur activité. Cette propriété est proposée au prix de 1 330 000EUR FAI. Les honoraires sont a la charge du vendeur. Le DPE est vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

849 000 € ou 6 090,22 € / mois

Cachée dans la belle campagne tarnaise sur ses 4, 5 hectares de terrain, ce très beau domaine de plusieurs habitations offre charme et caractère, à seulement quelques minutes en voiture de la ville historique de lautrec. la ferme et grange construite en 1610, la ferme est divisée en 2 grands gîtes de caractère qui donnent sur la piscine. une porte adjacente peut être ouverte pour former une très grande maison de vacances, idéale pour les grandes familles et les célébrations ! l'appartement ce merveilleux appartement de 2 chambres a été récemment achevé avec sa propre terrasse privée et des vues magnifiques sur la vallée. la petite maison cette petite maison pittoresque d'une chambre dispose d'une petite terrasse privée et d'un poêle à bois pour les soirées plus fraîches. la maison principale pratique et nécessitant juste votre touche personnelle, cette maison a 4 chambres et est une grande maison de famille. tous les gîtes ont été rénovés avec des équipements modernes, et tout le mobilier des locations de vacances est inclus, vous pouvez donc emménager et avoir un revenu immédiat ! avec une grange, des dépendances, 2 parkings couverts, 2 anciennes écuries et une énorme piscine chauffée de 12x6 équipée d'une clôture de sécurité, il y a un potentiel de développement supplémentaire si vous le souhaitez, sous réserve du permis de construire habituel. est-ce que ce pourrait être le style de vie de rêve que vous avez cherché ? maison à vendre proposée par l'agence immobilière midi pyrénées propriétés à artigat

477 750 € ou 3 427,09 € / mois

Cette impressionnante vieille bâtisse en pierre est située en Charente, a cote d'un village avec commerce. C'est un immense bâtiment avec de nombreuses possibilités : vous pourriez l'exploiter comme hôtel, gîtes, centre d'événements, chambres d'hôtes, bar/restaurant ou pour des mariages. Le bâtiment est en bon état avec chauffage central au gaz, et pièces spacieuses, une piscine au sel, des panneaux solaires, 5 garages et un revenu. Cette propriété est définitivement à voir si vous souhaitez gérer une entreprise dans le sud-ouest de la France, la maison est située dans un village près d'Aubeterre Sur Dronne, vous pouvez aller a pied jusqu'aux commerces/supermarché. La propriété est raccordée au tout à l'égout. Le jardin fait 3200m2. La propriété se compose d'un hall d'entrée avec réception, bar, cuisine commerciale, buanderie, chaufferie, grande salle à manger, salon/salle de jeux. Il y a un escalier menant à 13 chambres avec salle de bains privative. Il y a un logement séparé des propriétaires avec entrée, escalier menant à la cuisine, salle à manger/salon et 2 chambres en suite. Il y a une autre maison (actuellement louée) avec cuisine/salon, 2 chambres, salle de bain et buanderie, cette maison a son propre jardin et est louée pour 6000EUR par an. Le revenu des panneaux solaires est de 3 500 EUR par an. La piscine fait 12m x 6m, il y a une terrasse, un bar, une douche et WC. Cette propriété est entièrement équipée pour démarrer une entreprise, tous les meubles, la cuisine commerciale, le bar et les meubles sont tous inclus, vous aurez juste besoin d'un peu de vision et de votre valise ! Les possibilités de cette propriété sont infinies et avec peu d'effort, vous pourriez gagner décemment votre vie. J'ai un fichier de plus de 100 photos et quelques vidéos, veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

30 Val d4aigoual, le début des cévennes, Grande Maison familiale, pouvant servir de Gites (rencontre des marcheurs du chemin des morts, col de Faubel, la boucle de l'aigoual, forêt domaniale de l'Aigoual.....) avec possibilité de faire restaurant, ou Grande Maison Familiale. 20 chambres, grand séjour, grande terrasse Proximité centre du village. Venez visiter ...Votre accompagnateur Jean-Christian 06.12.61.71.37 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

950 000 € ou 6 814,73 € / mois

Réf. 2792 Région Bourgogne  Au coeur de notre belle campagne Nivernaise, accès depuis Paris par A77, à 30 minutes de La Charité sur Loire. En sortie de village, au grand calme, BEAU DOMAINE sur plus de 3 hectares composé d'une longère de charme avec tour et plusieurs bâtiments. Maison principale 218 m2 habitables, beaux volumes, beaux éléments, poutres, murs en pierre, cheminées : cuisine ouverte sur salle à manger 41 m2 avec accès à la tour, WC, salon 49 m2 avec sortie sur terrasses, salle d'eau-WC, trois chambres (19 m2, 11 m2, 22 m2) et une grande chambre de 40 m2 avec sortie sur terrasse, salle de bains-WC. Buanderie-chaufferie, celliers. Au premier étage : grenier sur le tout. Deux belles caves voûtées 23 et 25 m2. Chauffage central fuel. Un bâtiment de cour : hangar 53 m2, atelier 52 m2 avec grenier au-dessus. A la suite, quatre chambre d'hôtes avec salle d'eau-WC. PLUS Gîte 92 m2 habitables : belle pièce à vivre 41 m2 avec cheminée, salle d'eau-WC. A l'étage, deux chambres avec douche et WC. Chauffage électrique. Bâtiment, actuellement exploité en restaurant : entrée, salle de restauration 80 m2, cuisine professionnelle, chambre froide, sanitaires, salle à manger, bureau. A l'étage un logement 89 m2 habitables : cuisine ouverte sur séjour avec cheminée-insert, trois chambres, salle d'eau-WC. Grenier. Chauffage central gaz en citerne. Dépendances : chaufferie-buanderie, remise, cellier, fromagerie, garage 51 m2, grange 66 m2, ancienne étable 77 m2, garage ouvert 43 m2. Préau avec local technique, sanitaires avec douche, avec piscine. Bâtiment agricole 411 m2 avec fenils au-dessus : étables, grange, bergerie. Cour, puits, terrasses, espaces paysagers, potager clos de murs, prairie. Localité avec tous commerces à 7km. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 300 000 € ou 9 325,43 € / mois

Vous rêviez d'habiter un château ? Ne rêvez plus ! RE/MAX Elite vous propose ce superbe Château du 18ème siècle ! Que vous décidiez d'emménager et de devenir les nouveaux châtelains, ou que vous choisissiez d'habiter dans l'un des 3 autres logements proposés dans ses jardins, vous pourrez y déposer vos valises. En effet, cet ensemble de biens est à la vente meublé. Vous pourrez apprécier le décor raffiné du Château, ou le coté moderne du logement 2 chambres, ou encore, le décor champêtre du 3 chambres et pourquoi pas le cottage avec ses 2 chambres et un bureau. Vous pourrez aussi vous relaxer dans l'une des 2 piscines, été comme hiver, car l'une est couverte, ou bien dans votre spa norvégien, niché dans le parc du château couvrant 3.3 hectares. Vous pourriez bien sûr, juste apprécier d'explorer les jardins, et de vous rendre à votre petit étang et de finir la promenade dans votre chalet niché dans un arbre... Vous pouvez continuer de louer le Château et 2 logements, et choisir d'habiter dans le troisième logement...Le choix sera le vôtre... Situé à 10 minutes de Gavray, 30 minutes de Granville, 15 minutes de Villedieu les Poêles, 1 heure de Caen ou de Rennes et environ 3h30 de Paris, votre havre de paix vous attend! Qu'attendez-vous pour devenir les nouveaux châtelains de cet élégant château ? Venez vite découvrir ce bien d'exception !! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

396 800 € ou 2 846,41 € / mois

Idéalement située au calme dans un petit village à 10 minutes à peine de Ruffec, cette magnifique propriété, composée d'une maison principale (divisiée en deux pour faire deux maisons indépendantes) et de deux dépendances qui servent de gîtes (Ces dépendances sont elles-mêmes divisées pour faire au total cinq gîtes), offre d'énormes possibilités de projets. Le tout se trouve sur un grand terrain avec une belle piscine au sol. MAISON PRINCIPALE 1 Rez-de-chaussée -Cuisine équipée (16m²) : carrelage -Entrée (4m²) : carrelage -Salon (30m²) : plancher, poêle, poutres apparentes Etage -Palier (4m²) : moquette, placard -Salle d'eau (7m²) : lino, WC, douche, lavabo -Chambre...

950 000 € ou 6 814,73 € / mois

Château à vendre dans la région prisée de l'Ailette, une véritable perle rare sur le marché immobilier. S'étendant sur une superficie totale de 14 000 m2, dont 500 m2 habitables répartis sur 2 étages, ce château majestueux offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un parc arboré magnifiquement entretenu. Un terrain de tennis est également présent, parfait pour les amateurs de ce sport (prévoir revêtement). Les caractéristiques de cette demeure d'exception ne manqueront pas de vous séduire : 8 cheminées, 13 chambres, 9 salles de bain, une imposante cage d'escalier et de magnifiques vitraux conçus par Albert Paul Müller ajoutent une touche d'histoire et de raffinement à ce lieu unique. Une somptueuse salle à manger vous permettra de recevoir vos convives avec élégance, ornée de délicates moulures au plafond, tout comme le salon, offrant une hauteur sous plafond de 3,30 mètres. Ce château, véritable joyau de la région, vous assure une intimité totale, tandis qu'une piscine couverte vous attend pour d'agréables moments de détente. Vous trouverez également plusieurs dépendances, un atelier, un logement à restaurer et un jardin clos. Réf: 6023 Prix : 950 000 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE :D 176 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 35 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170 EUReuro et 7060 EUR euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.frCette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 250 000 € ou 8 966,76 € / mois

Bienvenue au Château du XVIIIe et XIXe siècle, un pavillon de chasse prestigieux, imprégné d'histoire et ayant accueilli un roi de France. Ce magnifique domaine offre des volumes somptueux, s'étendant sur une superficie généreuse de 655 m2. Niché dans un cadre enchanteur, à seulement 5 minutes du célèbre hameau 'Le Somail', un véritable joyau, et à 20 minutes de la renommée ville historique de Narbonne, cette propriété est un véritable trésor. La situation géographique privilégiée de ce château ne fait qu'ajouter à son attrait. À seulement 48 minutes de l'aéroport de Cap d'Agde/Béziers, il bénéficie d'une accessibilité optimale. Son emplacement idéal en fait également un site parfait pour développer une activité touristique prospère. Actuellement, il propose déjà 5 chambres d'hôtes et un gîte, permettant aux futurs propriétaires de continuer sur cette lancée. Les propriétaires actuels résident au premier étage, qui offre un espace de vie généreux de 150 m2. Les prestations de cette propriété sont exceptionnelles, répondant à tous vos besoins de détente et de loisirs. Vous pourrez profiter d'un hammam relaxant pour apaiser votre esprit et votre corps, ou vous dépenser dans une salle de sport entièrement équipée pour maintenir votre forme. Vous aurez également la possibilité de siroter un cocktail rafraîchissant au bord de la piscine couverte, ou de vous divertir en jouant au billard avec vos amis. L'élément central de cette propriété extraordinaire est le parc arboré de 1,9 hectares qui l'entoure. Vous serez séduit par les jardins magnifiques, ainsi que par un verger somptueux abritant une multitude d'arbres fruitiers et d'agrumes. Vous aurez le plaisir de déguster différentes variétés d'oranges et de citronniers, de bergamotes, de pamplemousses, de verveines, de groseilles et bien d'autres encore. Une grange de 150 m2 vient également compléter ce tableau idyllique, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété répond aux exigeances énergiques qui lui offre la lettre B pour le DPE. Le Château, ancien pavillon de chasse du XVIIIe, XIXe siècle, est bien plus qu'une simple propriété. C'est une résidence chargée d'histoire et d'élégance, où chaque détail est pensé pour vous offrir une vie luxueuse et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder ce trésor architectural et de profiter d'un cadre de vie d'exception.

495 000 € ou 3 550,84 € / mois

Venez découvrir ce splendide Domaine construit à la fin du XVIIIe siècle, qui se compose de cinq bâtiments situés sur un terrain de 6,5 hectares rempli d'arbres centenaires. Autrefois localisé dans une vaste zone marécageuse, ce domaine possède une riche histoire. La maison principale, d'une superficie de 270m² répartis sur deux niveaux avec un grenier, vous permettra de profiter d'un salon/salle à manger, de deux cuisines, d'une "arrière cuisine", d'une chaufferie, d'un cellier, d'un petit salon, d'un bureau, de cinq chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de deux toilettes, ainsi que d'une terrasse couverte et fermée. Les sols en tommettes, les planchers d'époque et les cheminées présentes dans presque toutes les pièces donnent à cette propriété un énorme potentiel et beaucoup de charme, tout en conservant son style ancien. Dans le parc arboré, vous pourrez visiter trois gîtes fonctionnels de 43m², 54m² et 104m². Le même bâtiment, le patio, offre une superficie supplémentaire de 400m² de développements. Deux dépendances d'une superficie totale de 300m² servent actuellement de garage pour différents équipements agricoles tels que des tondeuses et un tracteur, ou de grange. Un bâtiment d'une superficie supérieure à 250 m² est actuellement inoccupé. Vous pouvez accéder à cet endroit en passant par deux doubles portes en bois. Les possibilités d'aménagement sont illimitées, qu'il s'agisse d'une salle des fêtes, d'une grange ou d'un atelier. Un ancien four à pain en pierre n'attend plus que vous pour retrouver sa splendeur d'antan et être fonctionnel à nouveau. Ce complexe de bâtiments anciens se trouve sur un terrain entièrement arboré de différentes variétés d'arbres plantées au fil des années. Située dans un environnement calme, cette propriété se trouve à seulement 3 km de la station thermale de Barbotan. Elle offre un immense potentiel et permet l'accueil de chevaux. Les toitures, d'une superficie totale de 1200m², ont été entièrement refaites en 2010. Cependant, des travaux de rafraîchissement dans les gîtes et de rénovation dans la maison principale sont à prévoir. INFORMATIONS DIVERSES: simple vitrage, chaudière au fioul, chaudière au bois, présence d'un puits équipé d'une pompe permets de diffuser l'eau en différents points du domaine.( pompe HS) Tuiles Canales crochetées château et gîtes, portail automatique à l'entrée de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

950 000 € ou 6 814,73 € / mois

Château à vendre dans la région prisée de l'Ailette, une véritable perle rare sur le marché immobilier. S'étendant sur une superficie totale de 14 000 m2, dont 500 m2 habitables répartis sur 2 étages, ce château majestueux offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un parc arboré magnifiquement entretenu. Un terrain de tennis est également présent, parfait pour les amateurs de ce sport (prévoir revêtement). Les caractéristiques de cette demeure d'exception ne manqueront pas de vous séduire : 8 cheminées, 13 chambres, 9 salles de bain, une imposante cage d'escalier et de magnifiques vitraux conçus par Albert Paul Müller ajoutent une touche d'histoire et de raffinement à ce lieu unique. Une somptueuse salle à manger vous permettra de recevoir vos convives avec élégance, ornée de délicates moulures au plafond, tout comme le salon, offrant une hauteur sous plafond de 3,30 mètres. Ce château, véritable joyau de la région, vous assure une intimité totale, tandis qu'une piscine couverte vous attend pour d'agréables moments de détente. Vous trouverez également plusieurs dépendances, un atelier, un logement à restaurer et un jardin clos. Réf: 6023 Prix : 950 000 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE :D 176 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 35 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170 EUReuro et 7060 EUR euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

30 Val d4aigoual, le début des cévennes, Grande Maison familiale, pouvant servir de Gites (rencontre des marcheurs du chemin des morts, col de Faubel, la boucle de l'aigoual, forêt domaniale de l'Aigoual.....) avec possibilité de faire restaurant, ou Grande Maison Familiale. 20 chambres, grand séjour, grande terrasse Proximité centre du village. Venez visiter ...Votre accompagnateur Jean-Christian 06.12.61.71.37 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 360 000 € ou 9 755,83 € / mois

Magnifique château XVIIIème 576m2 avec maison de gardien rénovée, nombreuses dépendances un magnifique parc implanté de nombreux arbres centenaires, un lac de plus de 2ha, une piscine... le tout sur plus de 8ha env. 15min des commodités de Muret, 3kms de l'A64 vers Toulouse/Biarritz, 40kms de l'Aéroport de Blagnac. Château : RDC (240m2) : Grande entrée 43m2, salon 39m2, deux salles à manger 27.5m2 et 34m2, deux cuisines 11.5m2 et 33m2, 5.7m2, salon avec cheminée 47m2. 1er étage (241m2) : 1er escalier : lingerie 7.7m2, 4 chambres 35m2, 24m2, 14m2 et 13m2. Salle d'eau 6m2. 3 chambres 26m2; 23.5m2 et 25m2 en suite avec salle de bains/d'eau env. 7m2 chacune. 2ème escalier : Pièce 14m2, dégagement, 2 chambres 14m2 et 17m2, salle d'eau 3.5m2. 2ème étage : 2 chambres 21m2 et 22m2 en suite avec salle d'eau 4m2 et 6m2. 3 pièces 11m2, 15m2 et 16m2 (ancienne chapelle) Partie à rénover : au total 51m2 sur 3 pièces. Le château est en bon état avec de nombreux éléments de caractère en faisant une demeure d'exception: sols anciens, y compris parquet chevrons, cheminées en bois... ancienne chapelle... il peut facilement être divisé en deux habitations indépendantes sans que cela nuise au charme de la bâtisse. Maison de gardien : 159m2 : RDC : Salon 46.5m2 avec cheminée, dégagement, WC, Cuisine 12m2, buanderie 3m2, bureau 17m2, chambre 13m2 en suite avec salle de bains 6.8m2. 1er étage : Chambre en rampant 11m2 en enfilade avec une pièce 14m2, deux chambres 15m2 dont une ensuite avec salle d'eau 6m2. Cette maison a été rénovée récemment et dispose du chauffage au gaz de ville et de la climatisation réversible au 1er étage, Pigeonnier : 80m2 : RDC : Pièce à vivre, salle d'eau. 1er étage : 2 chambres. Grange attenante 64m2. Orangerie 40m2. 2 garages dont un pour 4 véhicules. Potentiel extraordinaire pour cette demeure d'exception dans un emplacement sans nul égal à un autre, facile d'accès vers de multiples destinations, l'A64 est à moins de 5minutes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 990 000 € ou 14 275,07 € / mois

Découvrez cette magnifique propriété, idéalement située à seulement 2 km du centre historique d'Uzès. Nichée au coeur d'un splendide parc d'un hectare : Elle abrite un élégant château du 18e siècle d'environ 600 m2, accompagné de plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée du château, une vaste salle voûtée et rénovée, avec chauffage au sol, de 87 m2, un appartement de deux chambres, dédié à la location saisonnière, et des caves. Au premier étage, quatre appartements ( 2 T1, 1 T2 et 1 T3 ) sont actuellement loués, offrant un rendement locatif récurant. Le second est composé d'un appartement de quasiment 200m2 (4 chambres) lui aussi loué à l'année. Autour d'une vaste cour marquant l'entrée de la propriété, l'ancienne orangerie, métamorphosée en une confortable habitation de 190 m2 en 2005, conserve ses larges ouvertures offrant une vue lumineuse sur le parc. Avec un vaste séjour-cuisine, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée et trois salles de bain, cette demeure allie charme historique et modernité. En prolongement de cette habitation, quatre garages fermés. Sur une autre aile, un grand garage ouvert de 48 m2 et deux pièces non rénovées de 94 m2 offrent des possibilités variées. Au premier étage de la dépendance, deux appartements, dont l'un avec une grande terrasse. L'opportunité rare d'acquérir un bien unique et chargé d'histoire, à proximité immédiate d'Uzès. Pour tous renseignements complémentaires, contacter Laurence Veiga, Swixim International au 0607351943. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

630 000 € ou 4 519,24 € / mois

SECTEUR LA ROCHEFOUCAULD, vaste propriété de caractère sur 3 hectares de terres. L'ensemble comprend : une habitation principale de 400m2 environ avec beaucoup d'éléments de qualité tels que des planchers, pisé, cheminées... Plus 4 habitations dans un esprit gîte pour recevoir, plus une grande salle de réception de 115m2 et de nombreuses dépendances (granges, garage, pigeonnier, préau...). Le tout en bon état de gros oeuvre et dans un environnement de qualité à 5 minutes de toutes commodités. Idéal pour projet d'accueil, d'événementiel, ou grande demeure de famille. Produit rare car authentique et non morcelé. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province.

480 000 € ou 3 443,23 € / mois

La Fourmi immo (Buhl) vous propose en exclusivité cet ensemble faisant partie de l'histoire de la Vallée du Florival (ancien hôtel restaurant). Situé dans un village de caractère en moyenne montagne, Linthal à 20 min de la station touristique (été, hiver) du Markstein dans le Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges. Entre Colmar et Mulhouse à 40 min, Bâle et son aéroport à 1h, commerces et commodités à 5 min. Ici la vie va avec douceur; la propriété profite d'un terrain plat de 19 ares traversé par d'une rivière. Ce bien peut correspondre à un achat multi-familles, un projet d'accueil touristique ou un projet de restaurant (réglementation ERP - mise en conformité à prévoir) ou du locatif/investisseur. La maison compte de 670 m² habitables répartis sur 4 niveaux avec 4 entrées (côté hôtel, côté restaurant)  : - en sous-sol : une cave, une chaufferie - au RDC : une vaste entrée, une salle de repos, une grande salle (ancien restaurant), un bar, un ancien local cuisine. - à l'étage : 2 appartements de respectivement 5 pièces sur 100 m² et 4 pièces sur 115 m2, - au 2ème étage : un appartement de deux chambres avec de salle petit-déjeuner et une kitchenette, 4 chambres d'hôtes avec salle de petit déjeuner et kitchenette. Le tout est complété par une grange : chaufferie (2ème chaudière bois-fioul) stockage, garage. Les avantages de cette propriété : - 1er et 2ème étage du bâtiment principal habitables avec qques travaux de rafraichissement - deux terrasses et un balcon - 3 chambres d'hôtes déjà meublées - possibilité d'aménager 2 gites (aménagements réglementaires à prévoir) - production d'eau chaude par panneaux solaires - double vitrage, toiture isolée, tout à l'égout, chaudière fioul Lamborghini complétée d'une chaudière bois - connexion Internet par fibre - grange en annexe offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire - espaces verts en bordure de ruisseau Rafraîchissement et isolation des façades à prévoir (intérieur, extérieur). Visites et renseignements au 06 89 35 96 09, Adeline Goux _______________________________________________________________________________________________________ La Fourmi immo (Buhl) is offering you exclusively this property which is part of the history of the Florival Valley (former hotel restaurant). Located in a mountain village with character, Linthal, 20 minutes from the tourist resort (summer, winter) of Markstein in the Regional Natural Park of the Ballons des Vosges. Between Colmar and Mulhouse at 40 minutes, Basel and its airport at 1 hour, shops and services at 5 minutes. Here, life goes smoothly; the property benefits from a flat land of 19 ares crossed by a river. This property could correspond to a multi-family purchase, a tourist reception project or a restaurant project (ERP regulation - compliance work to be planned) or rental/investment. The house has 670 m² of living space spread over 4 levels with 4 entrances (hotel side, restaurant side): -in the basement : a cellar, a boiler room - on the ground floor: a large entrance, a rest room, a large room (former restaurant), a bar, an old kitchen area. - on the first floor: 2 apartments of respectively 5 rooms on 100 m² and 4 rooms on 115 m², - on the second floor: a two-bedroom apartment with a breakfast room and a kitchenette, 4 guest rooms with breakfast room and kitchenette. All this is completed by a barn: boiler room (2nd wood-oil boiler), storage, garage. The advantages of this property : 1st and 2nd floors of the main building habitable with some refreshing work, two terraces and a balcony, 3 guest rooms already furnished, possibility to create 2 lodgings (regulatory arrangements to be planned), hot water production by solar panels double glazing, insulated roof, mains drainage, Lamborgini oil boiler (1993) supplemented by a wood boiler, Internet connection by fibre, annex barn offering potential for additional development, green spaces bordering the stream. Refreshment an

675 000 € ou 4 842,05 € / mois

À seulement 10 minutes de Rabastens de Bigorre, au coeur d'un charmant village, cette somptueuse propriété offre une opportunité rare d'acquérir quatre habitations, constituant un investissement de qualité, dans un environnement naturel préservé s'étendant sur plus de 3 hectares de terrain agrémenté de lacs. La maison principale, d'environ 136m2, respire la simplicité et le bien-être au quotidien. Avec ses 3 chambres spacieuses (14, 14 et 12 m2) chacune, vous trouverez un espace idéal pour le repos et l'intimité. Le séjour lumineux (34 m2) offre un cadre chaleureux pour les moments de convivialité, tandis que la cuisine équipée (15m2) vous permettra de préparer vos repas dans un environnement contemporain. La salle de bain (9m2) ajoute une touche d'élégance à cette demeure, offrant un espace propice à la détente. Avec son confort moderne et ses espaces de vie généreux, cette maison est le lieu parfait pour une vie de famille heureuse. La seconde maison d'habitation d'une surface d'environ 120m2, offre deux chambres (23 et 28 m2), ainsi qu'une cuisine (25 m2) et un séjour (25m2), créant un espace convivial pour accueillir amis et famille en visite. Profitez du potentiel locatif saisonnier pour générer un revenu supplémentaire. Une opportunité idéale pour un chez-soi accueillant et la possibilité d'un gîte confortable. En plus des deux habitations, découvrez également deux gîtes, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à cette propriété d'exception. Le premier gîte, d'une surface d'environ 77 m2, vous invite à découvrir une atmosphère chaleureuse avec une cuisine/salle à manger conviviale, un salon douillet, une salle de bain élégante, et une chambre propice à la détente, imprégnée d'une ambiance cocooning. Quant au deuxième gîte, d'une superficie d'environ 114 m2, il dévoile un espace plein de caractère avec une cuisine spacieuse, un salon où l'on se sent chez soi, une salle de bain, une chambre dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre. Un véritable cocon intime où se mêlent praticité et confort. À l'extérieur, laissez-vous envelopper par la sérénité de cet environnement, idéal pour des promenades tranquilles, la détente et une multitude d'activités en plein air. Profitez d'une piscine de 8x4 mètres, offrant une oasis rafraîchissante au milieu de ce paradis naturel. Les 2 000m2 environ de dépendances, réparties harmonieusement, constituent un espace polyvalent prêt à accueillir vos projets. Que ce soit pour une activité professionnelle ou simplement pour du stockage, ces dépendances offrent une flexibilité inégalée. Deux lacs, dont un lac collinaire, ajoutent une dimension pittoresque à ce domaine, offrant des vues panoramiques et des moments de quiétude au bord de l'eau. Une source et un puits avec réservoir garantissent une disponibilité constante en eau, soulignant l'autonomie de cette propriété. En matière de chauffage, l'engagement envers l'environnement est au coeur de cette demeure. Une chaudière neuve à basse consommation utilise des pellets, des noyaux d'olives, les céréales, et d'autres sources durables. Pour une ambiance chaleureuse, cheminées, inserts et poêles à pellets viennent compléter le système central, offrant une solution complète et écologique. Cette maison se positionne comme quasi autonome, avec une consommation énergétique responsable. Vivez en harmonie avec la nature tout en bénéficiant du confort moderne dans ce lieu où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit unique votre chez-vous. Cette propriété très polyvalente, avec la possibilité d'acquerir plus d'hectares, se trouve à 10 minutes de tous les commerces, à 30 minutes de Tarbes, à 45 minutes de l'aéroport de Lourdes, à 50 minutes de Auch, 1H45 des Toulouse et de son aéroport, et à 2h00 de l'atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 750 000 € ou 19 726,86 € / mois

Nous sommes heureux de vous présenter cette propriété exceptionnelle de style provençal, offrant une oasis de tranquillité sur une vaste parcelle de 2 hectares, sans aucune nuisance sonore. Ce mas somptueux est idéalement conçu pour l'organisation d'événements tout au long de l'année. Le premier mas, est parfait pour accueillir des événements, il propose une belle piscine dotée d'une terrasse, une cuisine d'été et une spacieuse salle de réception extérieure. À l'intérieur, vous trouverez un séjour généreux baigné de lumière naturelle, une grande cuisine entièrement équipée, une salle de billard, une buanderie, une blanchisserie, un salon, un bureau, un grand garage ainsi qu'un atelier. À l'étage, vous disposerez de neuf couchages répartis dans sept suites parentales, assurant un confort absolu. De plus, un hammam est à votre disposition pour des instants de détente. Le deuxième mas vous accueille avec une magnifique cour agrémentée d'une fontaine. Une cuisine d'été avec son salon extérieur vous permettra de profiter de la douceur du climat provençal. À l'intérieur, vous découvrirez une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour accueillant avec sa cave a vin. Une suite parentale avec hammam et salle de sport vous offrira un espace dédié à votre bien-être. À l'étage, une superbe suite parentale vous attend avec une balnéo, un double dressing et double salle d'eau et wc. De plus, vous profiterez d'un grand bureau avec une chambre et de deux appartements indépendants de type 2 et 3. Un triple garage et des abris pour voitures complètent cet espace fonctionnel. La propriété est agrémentée d'une oliveraie de 80 oliviers, apportant une touche méditerranéenne authentique à l'environnement. De plus, 3 forages assurent un approvisionnement en eau autonome pour la propriété. Ce mas provençal d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et caractère. Profitez de cette occasion unique d'acquérir une résidence prestigieuse dans un cadre idyllique en Provence. Estimation des coûts annuels : entre 2688 EUR et 3636 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour voir ce bien, contactez Olivier Da Costa (agent commercial RSAC Nîmes 821 172 889) au 06 11 07 50 84. olivier@nemausaimmobilier.comNemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. We are pleased to present this exceptional Provençal style property, offering an oasis of tranquility on a large 2 ha plot, without any noise pollution. This sumptuous farmhouse is ideally designed for the organization of events throughout the year. The first farmhouse is perfect for hosting events, it offers a beautiful swimming pool with a terrace, a summer kitchen and a spacious outdoor reception room. Inside, you will find a generous living room bathed in natural light, a large fully equipped kitchen, a billiard room, a laundry room, a living room, an office, a large garage as well as a workshop. Upstairs, you will have nine beds spread over seven parental suites, ensuring absolute comfort. In addition, a hammam is at your disposal for moments of relaxation. The second farmhouse welcomes you with a magnificent courtyard decorated with a fountain. A summer kitchen with its outdoor lounge will allow you to enjoy the mild Provencal climate. Inside, you will discover a large fully equipped kitchen, open to a welcoming living room with its wine cellar. A parental suite with hammam and gym will offer you a space dedicated to your well-being. Upstairs, a superb master suite awaits you with a whirlpool, a double dressing room and a double shower room and wc. In a

615 300 € ou 4 413,80 € / mois

Nichée entre Le Mans (72) et Laval (53) à 40 minutes du Mans à proximité immédiate de la cité médiévale de Sainte Suzanne, charmante et grande propriété particulièrement bien entretenue ! Cette propriété est une véritable ode à la tranquillité et à la beauté naturelle. Cet ensemble rénové a gardé tout son caractère avec de nombreux beaux éléments architecturaux (pierres, poutres, cheminées, ...) avec un confort moderne. L'élément central de cet ensemble est sa résidence principale d'une superficie de 158 m2, offrant un grand séjour spacieux et lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée, un bureau et aux étages, 4 chambres avec deux salles de bains. En plus de cette résidence principale, cette propriété présente deux gîtes magnifiquement aménagés. Le premier gîte, d'une surface d'environ 280 m2, dispose d'une majestueuse entrée avec son vestiaire, dans le prolongement un grand séjour avec sa belle cheminée insert, une cuisine professionelle de 57 m2 et une immense véranda de 67 m2 ouverte sur le jardin paysagé avec la piscine chauffée! A l'étage: 4 suites parentales avec leurs salles d'eau privatives. Le deuxième gîte, offrant 119 m2 d'espace, propose 6 chambres d'hôtes, idéales pour accueillir des visiteurs en quête d'une expérience authentique. Pour couronner le tout et à l'abri des regards, un somptueux pool house avec une terrasse surplombe la piscine de 11x5 mètres, offrant une oasis de fraîcheur et de détente au coeur de ce domaine enchanteur. Deux grandes dépendances couvrant environ 400 m2, composée d'un atelier, buanderie, chaufferie et un immense garage complète cet ensemble. Les extérieurs sont charmants et offrent des vues magnifiques sur la campagne environnante. On retrouve un très beau parc paysagé ainsi qu'un plan d'eau sur un terrain de plus de 5000 m2 au total. Possibilité d'acquéreir en sus deux parcelles de belles prairies (4,5ha) attenantes. Cette propriété incarne l'élégance française classique, offrant une vie paisible dans un cadre idyllique. Notre avis : De nombreux atouts pour ce domaine à destination familiale et/ou professionnelle. Le résultat est au rendez-vous tant d'un point de vue architecturale que financier grâce à une belle activité professionnelle viable! Plus de photos et renseignements sur le site de Immobilier France Ouest - 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61775 - 0243620550 // 23 rue Michel Vielle 72300 Sablé sur sarthe

469 000 € ou 3 364,33 € / mois

Ce joli hôtel restaurant-bar bien visité se trouve au milieu d´un village accueillant est un point de rencontre pour la communauté française et internationale tout au long de l´année. En été des touristes, et tout l'anné les clients du centre de rééducation proche, ainsi de la stations radio du village, s´y retrouvent. Les propriétaires hollandais ont bâti une entreprise prospère avec beaucoup de plaisir et de succès. Description Sur un terrain de 3300 m2 au coeur du village, juste à côté de la mairie et en face du château se trouve cet hôtel-restaurant-bar avec une résidence privée contenant 1 chambre et 1 salle d´eau, et un appartement avec 3 chambres et 1 salle de bain. La partie séparée de l´hôtel dispose de 7 chambres, chacune avec sa propre salle d´eau. Disposition Résidence privé La résidence privée est située à côté du bar et se compose d´une grande salle privée (50 m2) au rez-de-chaussée avec poêle à bois et air conditionné. Il y a un bureau, la lingerie et les escaliers menant à l'étage de repos. L´escalier mène par le palier à la chambre à coucher avec salle d' eau (22 m2) et la climatisation. L´espace privé est facile à développer en incluant (une partie de) l´appartement. Appartement Aussi à l´étage supérieur est un appartement avec une entrée privée.  RDC : Salon avec poêle à bois (26 m2 ); WC  Depuis le salon, il y a un petit couloir menant à une salle de bain avec toilettes, baignoire et lavabo. Etage : 3 chambres, 1 double, salle de bain , WC , dressing, petit salon avec cheminée . Grenier Grand grenier de stockage. Restaurant-bar Bar entièrement équipé avec toilettes et terrasse directement sur la rue avec 20 sièges. Double accès à la salle à manger (50 m2) avec 30 sièges avec accès à une deuxième terrasse avec 30 sièges (75 m2). De cette terrasse, vous pouvez également accéder à la salle de petit déjeuner (30 m2) avec cheminée. Hall avec toilettes handicapés et accès à la cuisine. Cuisine professionnelle, bien équipée, climatisée. Diverses salles de stockage et chambres froides. Salle multifonctionnelle (66 m2, salle de banquet / salle de réunion / yoga / danse etc.). Toilette. Bâtiment d´hôtel La partie de l´hôtel avec sept chambres, chacune avec sa propre salle d´eau (douche, lavabo, toilette) est située dans un bâtiment séparé dans le jardin. 4 chambres (20 m2 chacune) sont situées dans un couloir accessible par la terrasse en face du bâtiment de l´hôtel. Grâce à cette terrasse est également un hall spacieux (22 m2) accessible à laquelle 3 autres chambres sont situées (2 x 14 m2 et 1 x 22 m2). Jardin Dans le grand jardin il y a une terrasse avec 20 places et une aire de jeux pour les enfants. Alentours Le village animé est situé sur une crête dans la vallée de Gimone. Il y a un petit supermarché, un bureau de poste, une mairie, une école et un grand sanatorium. Le bureau des 9 municipalités environnantes fusionnées est également situé dans le village. Le fier château avec l´église du 15ème siècle est en face de l´hôtel. A 2 km il y a un grand réservoir (280 ha) avec une plage de baignade et tous les sports nautiques. Particularités Cet hôtel-restaurant-bar a une bonne occupation tout au long de l´année en raison de son emplacement central, de la fonction régionale du village, du sanatorium et de la grande communauté internationale. Tout est en excellent état, de sorte que vous reprendrez une entreprise prospère. En raison de la polyvalence de l´objet, il existe de nombreuses possibilités pour l´agrandir ou l´organiser selon vos souhaits. L´acquisition comprend l´intégralité de l´inventaire (hors contenu privé). Les chiffres d´exploitation excellents sont disponibles pour une inspection lors d´une visite. Caractéristiques principales maison habitation partie privatif 90 m2 de surface habitable Plus chambres des personelle . chauffage central au gaz Cuisine industrielle 3300 m2 de terrain stru