Vente Maison Abbeville (80100) 5 pièces

260 000 € ou 1 854,87 € / mois

Opportunité Unique à Abbeville : Maison Rénovée avec Charme Située au cœur du centre-ville, dans le quartier des Ursulines, cette maison entièrement rénovée offre un cadre rare et exceptionnel. Voici les caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Entrée avec Placard : Dès l'entrée, vous serez séduit par le rangement pratique offert par le placard. Cuisine Équipée et Pièce de Vie Lumineuse : La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la belle pièce de vie. Un poêle à granulés ajoute chaleur et confort. De plus, cette pièce donne accès directement à une terrasse exposée plein Sud. Chambre Polyvalente : Actuellement aménagée en bureau, cette chambre bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Premier Étage : Escalier en Fer Forgé et Marbre : L'escalier élégant mène au premier étage. Deux Chambres avec Placard : Les deux chambres offrent des espaces de rangement pratiques. Salle de Bain avec Toilettes : Une salle de bain fonctionnelle complète cet étage. Extérieur : Terrain de 192 m² : La propriété est construite sur un terrain spacieux. Garage Attenant avec Porte Électrique : Idéal pour protéger votre véhicule. Accès Sécurisé : Un portail motorisé équipé d'un visiophone permet un accès facile et sécurisé à la propriété. Vous pouvez stationner jusqu'à 3 véhicules. Cette maison allie confort et fonctionnalité, en faisant un choix parfait pour une résidence principale ou secondaire. De plus, sa situation privilégiée à proximité de la Baie de Somme, du Crotoy et de Saint-Valery-sur-Somme lui confère un potentiel intéressant pour le développement d'une activité de chambres d'hôtes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 231732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN MARCOURT (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 85199509200018. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1316.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215 250 € ou 1 535,62 € / mois

QUARTIER RÉSIDENTIEL CONVOITÉ - A PROXIMITÉ TOUS COMMERCES ET COMMODITÉS !!! Venez explorer ce charmant pavillon dans un quartier prisé proche de la nature, un véritable site d'exception à proximité! Ce bien est entièrement de plain pied proposant une grande entrée desservant une grande pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cheminée ouverte vous proposant un salon et un séjour/salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres (dont deux avec penderies), une salle de bains (avec une baignoire) et wc séparé. Un sous-sol complet avec coin atelier, laverie, cellier/buanderie et chaufferie. A l'étage un grenier sera à votre disposition. Le calme est assuré par la sérénité des lieux et le double vitrage . Dehors, le pavillon s'accompagne d'un jardin mesurant 1190 m2 et d'une terrasse. Idéal pour les beaux jours qui arrivent ! Chauffage par gaz de ville et cheminée ouverte. Classe énergie : D. Décoré avec goût à ne pas manquer ! A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ET SANS MODÉRATION !!! PAVILLON RARE SUR LE SECTEUR ET DANS UN QUARTIER CONVOITÉ !!! Pour visiter ou pour obtenir des renseignements complémentaires CONTACTER : Melle Virginie MARTEL - EI - Agent Commercial en Immobilier -Mandataire -RSAC Amiens 830 239 364 : Tél : 07 77 72 73 93 - Mail: virginiemartel.acdimmo@gmail.com Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Pensez à consulter notre site internet www.acd-immobilier.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

363 000 € ou 2 589,68 € / mois

Situé à Abbeville, à 20mn de la Baie de Somme, à deux pas du centre commercial de la Sucrerie et de toutes commodités, je vous propose de venir découvrir en exclusivité ce spacieux pavillon individuel dans son environnement calme et verdoyant Il se caractérise par tous les avantages du plein pied qui propose au RDC : - Une entrée et couloir distribuant toutes les pièces - Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial et accueillant - Une cuisine entièrement aménagée et équipée pour la préparation des repas - Trois chambres confortables pour toute la famille - Un bureau pour travailler en toute tranquillité depuis chez vous - Une salle de bain avec baignoire et double vasque - Un étage complet qui pourra être aménagé selon vos besoins - Un sous-sol sur toute la surface de la maison offrant différents espaces de rangements et pouvant recevoir plusieurs véhicules - Une terrasse très bien orientée et son jardin de 2500m² parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis Chauffage central fuel Portail électrique Système d'alarme Belle opportunité N'hésitez pas à me contacter pour une visite DPE Consommation énergétique Classe E (199 kwh/m2/an ) Emission gaz à effet de serre Classe E (62 kg co2/m2/an ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1970 euros et 2730 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 363 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la SAS PROPRETES PRIVEE Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 356 466 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .

96 900 € ou 691,29 € / mois

EN HYPER CENTRE D'ABBEVILLE, l'agence Cyril Thienpont vous propose cette MAISON DU XVII EME SIECLE, A REMETTRE AU GOUT DU JOUR, 2 CHAMBRES ET GRENIER AMENAGEABLE, IDEAL INVESTISSEURS ET/OU PREMIER ACHAT. Cette Maison comprend: Au rez-de-chaussée: - Un couloir d'entrée, - Une cuisine (14 m²), - Une salle à manger (14 m²), - Un salon (13 m²), - Un dégagement, - Un WC. A l'étage: - Un palier, - 2 chambres de 12,5 et 13 m², - Une salle de bain avec WC. Deux caves et grenier aménageable (un velux est en place). La maison est en bon état général: les menuiseries sont en double vitrage bois, l'électricité a été refaite il y a une vingtaine d'années. Actuellement, il n'y a pas de mode de chauffage mais les arrivées électriques sont en place pour installer des radiateurs électriques. Absence de cour. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4862/FaX88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

86 200 € ou 614,96 € / mois

A abbeville, proche de la zone de la sucrerie et a 10 minutes a pied du centre ville?l'agence cyril thienpont immobilier vous propose, cette maison de ville de 86 m², avec une grande cour. elle comprend :- au rez-de chaussée : une belle entrée, un salon de 12.50 m² (possibilité de chambre en bas), un séjour de 16 m² avec conduit de cheminée existant, une cuisine, une partie sanitaires avec salle d'eau et wc séparé. - au premier étage : un palier, deux belles chambres de 10.50 et 15 m², une pièce traversante de 8.60m² pouvant servir de bureau ou dressing. cette maison dispose également d'un deuxième étage aménageable sous les combles et d'une petite cave en briques.d'un point de vue technique : les menuiseries sont en double vitrage pvc avec volets roulants électriques, le chauffage est au gaz de ville (chaudière neuve : 1 an) en extérieur, elle propose une jolie cour - terrasse d'une surface de 80 m² environ, avec de petites dépendances (atelier, rangement de jardin). des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'installation d'électricité.honoraires à la charge du vendeur.classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/thienpont/fax88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

86 200 € ou 614,96 € / mois

A ABBEVILLE, PROCHE DE LA ZONE DE LA SUCRERIE ET A 10 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE ?L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose, cette MAISON DE VILLE de 86 m², avec une grande cour. Elle comprend : - au rez-de chaussée : une belle entrée, un salon de 12.50 m² (possibilité de chambre en bas), un séjour de 16 m² avec conduit de cheminée existant, une cuisine, une partie sanitaires avec salle d'eau et WC séparé. - au premier étage : un palier, deux belles chambres de 10.50 et 15 m², une pièce traversante de 8.60m² pouvant servir de bureau ou dressing. Cette maison dispose également d'un deuxième étage aménageable sous les combles et d'une petite cave en briques. D'un point de vue technique : les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, le chauffage est au gaz de ville (chaudière neuve : 1 an) En extérieur, elle propose une jolie cour - terrasse d'une surface de 80 m² environ, avec de petites dépendances (atelier, rangement de jardin). Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'installation d'électricité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4862/FaX88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

340 000 € ou 2 425,59 € / mois

Située à Abbeville, à 15mn de la Baie de Somme, je vous propose de venir découvrir en exclusivité cette belle maison en briques de 170m2, à deux pas d'un centre commercial et de toutes les commodités. Elle se caractérise au RDC : d'une entrée distribuant les pièces principales, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour de 45m2 comprenant une cheminée avec insert , d'une lumineuse véranda, d'une première chambre de 13m2, d'une seconde actuellement utilisée en bureau, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. L'étage se compose d'un bel espace palier de 23m2 offrant de nombreuses possibilités, d'une chambre de 18m2 et d'une seconde de 14m2 à finir d'aménager. En annexes : Un sous-sol sur toute sa surface pouvant recevoir aisément plusieurs véhicules, Une dépendance sur deux niveaux actuellement utilisée en atelier, garage et studio qui pourrait être également aménagée en gîte ou chambres d'hôtes, Une charmante terrasse qui vous permettra de profiter de son beau jardin de 1000m2 environ. La maison est équipée d'une chaudière à pellets pour son chauffage, et d'un système d'alarme pour sa sécurité Taxe foncière 1500 euros A visiter rapidement DPE Consommation énergétique Classe C ( 167 kwh/m2/an ) Emission gaz à effet de serre Classe A (4 kg co2/m2/an ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1110 euros et 1550 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 340 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la SAS PROPRETES PRIVEE Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 351 760 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .

126 000 € ou 898,90 € / mois

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une maison de ville sur Abbeville proche autoroute A16 comprenant dès l'entrée une salle à manger avec insert à bois, une cuisine équipée, un sas d'accès donnant sur un vaste séjour mais aussi à l'extérieur, une salle de douches et un wc séparé. A l'étage se trouve un palier/bureau, deux grandes chambres et un grenier aménageable au dessus. Cette maison chauffée par un chauffage central au gaz de ville est agrémentée d'un accès au jardin par porte automatique pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un garage et d'une dépendance composée de deux pièces; Le tout sur un terrain d'environ 730 m². Cette annonce référence 208332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2023 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4006.00 € et 5420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

141 200 € ou 1 007,34 € / mois

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une maison de ville en briques située tout proche du parc de la bouvaque et environ un kilomètre du centre ville d'Abbeville comprenant: En rez-de-chaussée : - une entrée - une salle à manger - une cuisine - une salle de bains - un wc A l'étage : - un palier - un bureau - deux chambres Cette maison chauffée par un chaudière au fuel est agrémentée d'un grand grenier aménageable, d'une cave avec accès coté rue et d'un abri de jardin; le tout sur un terrain exposé sud d'environ 336 m² donnant accès sur la traversée du ponthieu. Cette annonce référence 223049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 141 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 135 000,00 € Honoraires TTC : 4,59 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023 Score DPE : 479 kWhEP/m²/an Score GES : 137 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105 840 € ou 755,07 € / mois

ABBEVILLE : Laurent DELATTRE votre agent ACD IMMOBILIER vous propose cette maison à 2pas du centre ville, idéal locatif, comprenant : - au rez de chaussée : Séjour/salon, cuisine, cour couverte avec WC. -au 1er étage : Palier, deux chambres. -au 2ème étage : Palier, une chambre et salle de bains-WC. -au 3ème étage : Une pièce mansardée. Chauffage central gaz de ville, fenêtres bois double vitrage et volets roulants. Classe énergie : D. VISITEZ ET FAITES UNE OFFRE !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Pour visiter contacter Mr Laurent DELATTRE, votre agent ACD IMMOBILIER au 03 22 23 91 76 - acdimmobilier80@gmail.com Pensez à consulter notre site internet www.acd-immobilier.com

340 000 € ou 2 425,59 € / mois

Située à Abbeville, à 15mn de la Baie de Somme, je vous propose de venir découvrir en exclusivité cette belle maison en briques de 170m2, à deux pas d'un centre commercial et de toutes les commodités. Elle se caractérise au RDC : d'une entrée distribuant les pièces principales, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour de 45m2 comprenant une cheminée avec insert , d'une lumineuse véranda, d'une première chambre de 13m2, d'une seconde actuellement utilisée en bureau, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. L'étage se compose d'un bel espace palier de 23m2 offrant de nombreuses possibilités, d'une chambre de 18m2 et d'une seconde de 14m2 à finir d'aménager. En annexes : Un sous-sol sur toute sa surface pouvant recevoir aisément plusieurs véhicules, Une dépendance sur deux niveaux actuellement utilisée en atelier, garage et studio qui pourrait être également aménagée en gîte ou chambres d'hôtes, Une charmante terrasse qui vous permettra de profiter de son beau jardin de 1000m2 environ. La maison est équipée d'une chaudière à pellets pour son chauffage, et d'un système d'alarme pour sa sécurité Taxe foncière 1500 euros A visiter rapidement DPE Consommation énergétique Classe C ( 167 kwh/m2/an ) Emission gaz à effet de serre Classe A (4 kg co2/m2/an ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1110 euros et 1550 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 340 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 383 728 755 auprès de la SAS PROPRETES PRIVEE Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 351 760 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .

109 000 € ou 777,62 € / mois

ABBEVILLE, A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA ZONE COMMERCIALE ET DU CINEMA, PROCHE ACCES AUTOROUTES A 16 ET A 28, l'agence Cyril Thienpont vous propose cette MAISON, 3 CHAMBRES, COUR ET GARAGE. Elle comprend: Au rez-de-chaussée: - Une cuisine de 11,5 m², - Une salle à manger salon de 34 m², - Une petite chambre de 7,5 m² ou bureau, - Une pièce de 15 m² attenante à la chambre (possibilité d'agrandir la chambre), - Une salle de bain (douche et baignoire), - Un WC séparé. A l'étage: - Une pièce palière de 5 m², - 2 chambres de 10,5 et 16,5 m². Grenier aménageable. Cave. La maison dispose d'un garage, une cour et une dépendance. Le chauffage central est au gaz de ville (chaudière remplacée en 2022). Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage PVC équipées de volets roulants. La maison est habitable mais nécessitera des travaux: isolation à améliorer notamment et, à terme, la couverture sera à envisager. Le tout est construit sur un terrain d'une contenance totale d'environ 151 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2370.00 et 3260.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4862/FaX88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

206 000 € ou 1 469,63 € / mois

Abbeville : joli pavillon des années 70 - 104 m2 hab sur sous sol complet au milieu d'un terrain de 950 m2. Quartier calme. ***Rdc : (acces par escalier extérieur) - Entrée, Cuisine de 13 m2 , Séjour de presque 40 m2, lumineux avec 3 baies vitrées + cheminée  ouverte, salle de bain avec douche et baignoire ( à rénover) et 2 CH de 12 m2,  ***Etage : Palier deservant 2 grandes CH dont une avec un point d'eau  + grenier. ***Sous sol complet. Chauffage central fioul + cheminée bois. (Chaudière ok) . Possibilité de se raccorder au gaz de ville.  Double vitrage pvc partout avec volets. Maison dpe en 'G',  *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 206.000  EUR  *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT :  O6 50 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens  809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/  06 50 14 97 19 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -