Vente Maison à Abbeville 6 pièces

Vente Maison à Abbeville 6 pièces

A 10 minutes a pied du centre ville et proche d'une zone commerciale , du conservatoire de musique et de tous commerces.a proximitÉ du chemin du halage, et du veloroute de la somme (saint valéry sur somme)cyril thienpont immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé :d'une maison d'habitation d'environ 190m² habitable comprenant :au rez de chaussée :une entrée avec couloir, une cuisine aménagée de 22 m² avec coin repas, un bureau ou chambre, un wc avec lave mains.a l'étage : un palier très lumineux, une grande pièce de vie (séjour) de 60 m² avec cheminée insert, une petite cuisine de 7 m² et un bureau attenant, pouvant être réunis pour agrandir l'espace cuisine, trois chambres dont une avec terrasse et une salle de bains / wc.d'un ancien cabinet médical de plain pied, d'une surface d'environ 130 m², à réhabiliter. cet maison dispose également d'un garage fermé, d'un porche d'entrée et d'une belle cour d'environ 100 m² sans vis-à-vis.cet ensemble immobilier peut se prêter à de l'habitation, de la profession libérale, mais également à un investissement locatif qui permettrait de créer plusieurs logements.honoraires à la charge du vendeur.classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/thienpont/fax88/honoraires_transaction_et_location_2023_3.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :