Vente Maison Agde (34300) 7 pièces

590 000 € ou 4 232,31 € / mois

Sur la commune de AGDE, maison 7 pièces en R+1 d'environ 350m2 avec appartement indépendant sur une parcelle de 1205 m2 piscinable. Nombreuses possibilités d'agencement. Idéal famille nombreuse. IMMOVANCE GROUPECette annonce vous est proposée par Mr. LAURENT BLANC - EI - NoRSAC: 800210650, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

780 000 € ou 5 595,26 € / mois

C'est au GRAU D AGDE que vous découvrirez cette villa aux beaux volumes, située dans un secteur très calme à 1KM seulement des plages. Edifiée sur une parcelle de 1500M2 environ, piscinable avec forage, la maison domine son jardin et se compose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine équipée, d'un cellier ainsi qu'un wc indépendant. Un couloir dessert 3 belles chambres, dont une avec accès extérieur, une salle de bains et une salle d'eau. 2 Terrasses (SUD et NORD) poursuivent l'ensemble. Une dépendance complète le tout, d'environ 60M2, comprenant séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc , celle-ci offre la possibilité d'une rentabilité locative intéressante ou de quoi accueillir aisément famille et/ou amis. Garage avec atelier de 60m2 et haut vide sanitaire d'une superficie de 110M2 environ! SES PLUS : Situation géographique - Panneaux solaires avec contrat de revente EDF et encore sous décennale - Menuiseries Double vitrage... Disponible 7J/7, Contactez-moi pour plus d'informations et/ou visites :) Cette annonce référence 225052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599 000 € ou 4 296,87 € / mois

Christophe herrero à le plaisir de vous présenter à agde 34300 une villa d'architecte 7 pièces d'une superficie habitable de 172 m² avec piscine 6 x 3 au sel et remplissage automatique sur un terrain de plus de 740 m² clos et arboré. une annexe : atelier de 12 m² qui permet d'accueillir l'ensemble de l'installation piscine et pour parachever l'ensemble, nous avons également un garage de 23m² qui communique avec la maison. vous aurez également la possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures dans l'allée.la maison se distingue par sa fonctionnalité et vous propose en rdc un séjour cuisine de 51 m2, plus une entrée avec placard , wc, cellier.a l'étage 5 chambres avec placards dont une suite parentale avec un grand dressing, 2 salles de bain et 2 wc.le bien se situe dans un quartier résidentiel, prisé, calme et proche de toutes les commodités (médecins, écoles, lycée, tous commerces ...) .pour les amoureux d'un certain art de vivre à la française vous profiterez en famille et avec vos amis d'un extérieur résolument orienté détente (terrasses, plage autour de la piscine, ...).la maison a été totalement rénovée et bénéficie de matériaux nobles.la cuisine à l'américaine toute équipée, fonctionnelle est de bonne facture.la ville d'agde est un lieu riche d'histoire né de la mer , située au sud du département de l'hérault à seulement 25 kilomètres de sete et de beziers et 50 kilomètres de montpellier elle jouit d'une position idéale.nous vous proposons une visite virtuelle à 360°, un lien vous sera donc envoyé sur simple demande.contactez moi pour de plus amples informations et conseils : christophe herrero, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe herrero agissant sous le statut d'agent commercial - e.i. - immatriculé au rsac n°790629000 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat n° le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. le prix de vente est de 599.000 euros - les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.estimation des coûts annuels d'énergie du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .consommation energie primaire 188/kwh/an/m² : d - emission de gaz à effet de serre 6kg/an/m² : b soit un coût annuel de : 1.840 à 2.550 cf. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier .

598 500 € ou 4 293,28 € / mois

- LE GRAU D'AGDE - C'est dans un des quartiers emblématiques du Grau d'AGDE, que nous vous proposons à la vente cette villa de 196 M2 habitable, sur un terrain de 740 M2 environ. Dès l'entrée c'est une belle pièce de vie de 50 M2, offrant volume, luminosité et confort. Vous apprécierez, bien entendu, dans le prolongement du salon, la vue sur le patio et la piscine. Rattachés au salon, vous découvrirez l'espace cuisine équipée ainsi que la salle à manger avec son accès direct sur le jardin. Vous y trouverez aussi, un espace buanderie qui vous mènera à un double garage d'environ 35 M2. Cette maison à la vente offre les commodités d'un plain-pied à savoir deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc. Elle offre également d'autres rangements supplémentaires. L'étage s'articule autour de quatre chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc. Parmi ces chambres, trois d'entre elles ont accès à un solarium. A l'extérieure, vous profiterez d'une belle piscine bien exposée, ainsi que de dépendances. Un Carport offre la possibilité de stationner un camping-car ou une grande remorque avec bateau. Cette villa à l'achat offre de nombreux espaces, permettant ainsi de recevoir de la famille et des amis. Ce bien est également un bon investissement pour du locatif saisonnier. Belle opportunité à ne pas manquer sur le Grau d'Agde !!!

925 000 € ou 6 635,40 € / mois

Agde: propriété de standing à l'ambiance californienne. elégante villa plain-pied de 167m2 habitables avec garage et dépendances composée d'un spacieux séjour/salon , d'une cuisine haut de gamme, de 4 chambres dont 2 suites (possibilité 2 chambres aditionnelles), chaque pièce ouvrant sur le jardin paysagé agrémenté de terrasses et d'une belle piscine. la mer méditerranée et ses plages, le centre ville tous commerces ( grandes surfaces, centre médical, ...), le port avec ses restaurants et ses activités nautiques ainsi que le golf international du cap d'agde se situent à 5 minutes de ce bien qui offre une qualité de vie incomparable. nous contacter pour de plus amples informations. votre agent commercial 3g immo sur place ei - stéphanie eveillard inscrite au rsac de beziers 483 706 073, : , site 3gimmo : https:///seveillard

2 190 000 € ou 15 709,76 € / mois

Niché sur les hauteurs du cap d'agde, magnifique villa contemporaine de 320 m² sur une parcelle de 1150 m² offrant une superbe vue panoramique sur le cap d'agde et la mer ! entièrement repensé en 2018 avec des matériaux de qualité pour une prestation haut de gamme. en rez de chaussée, une entrée, wc séparé, une cuisine ouverte sur un vaste séjour d'environ 60 m² donnant sur l'extérieur, le pool house et la piscine. egalement 2 suites parentales avec placard, salle d'eau et wc. a l'étage, une grande suite parentale (dressing, salle d'eau et wc) d'environ 40m² donnant sur sa terrasse de 38 m² avec vue mer. une autre suite parentale est présente à ce niveau ainsi qu'un accès au toit terrasse de 88 m². coté extérieur vous apprécierez la piscine 13 x 6, sa cuisine d'été avec son espace détente et son jardin paysagé parfaitement entretenu, ainsi qu'un garage d'environ 30m². vous serez également séduit par son sous-sol d'environ 70 m² (possibilité salle de sport, hammam, jacuzzi, salle de cinéma..) et son studio indépendant de 20m². les + : - système vidéo surveillance - mobilier roche bobois - climatisation gainable et poêle à granules - puit de forage pour alimentation piscine et arrosage automatique - centralisation des volets roulants électriques - interrupteurs variateurs votre agent commercial 3g immo sur place ei - florent aveilla inscrit au rsac de beziers 905 409 256, : , site 3gimmo : https:///aveilla

455 000 € ou 3 263,90 € / mois

Agde proche des commerces et des bord de l'hérault, maison vigneronne 3 logements plus garage, jardin et deux terrasses. elle se compose au rdc d'un garage de 160m² et d'un jardin arrière d'environ 100m². au 1er étage un logement de 94m² qui se compose d'une cuisine, d'un bureau, séjour/salle à manger plus une extension véranda avec cuisine d'été donnant sur une terrasse, deux grandes chambres et une salle d'eau. au 2ème étage deux appartements type 2 dont un avec terrasse. le tout refait à neuf. climatisation réversible. double vitrage. honoraires ttc charge vendeur. inter-med-immo34 agence d'agde - pascal - plus d'informations sur (réf. )

599 000 € ou 4 296,87 € / mois

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter à AGDE 34300 une villa d'architecte 7 pièces d'une superficie habitable de 172 m² avec piscine 6 X 3 au sel et remplissage automatique sur un terrain de plus de 740 m² clos et arboré. Une annexe : atelier de 12 m² qui permet d'accueillir l'ensemble de l'installation piscine et pour parachever l'ensemble, nous avons également un garage de 23m² qui communique avec la maison. Vous aurez également la possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures dans l'allée. La maison se distingue par sa fonctionnalité et vous propose en RDC un séjour cuisine de 51 m2, plus une entrée avec placard , wc, cellier. A l'étage 5 chambres avec placards dont une suite parentale avec un grand dressing, 2 salles de bain et 2 wc. Le bien se situe dans un quartier résidentiel, prisé, calme et proche de toutes les commodités (médecins, écoles, lycée, tous commerces ...) . Pour les amoureux d'un certain art de vivre à la Française ; vous profiterez en famille et avec vos amis d'un extérieur résolument orienté détente (terrasses, plage autour de la piscine, ...). La maison a été totalement rénovée et bénéficie de matériaux nobles. La cuisine à l'américaine toute équipée, fonctionnelle est de bonne facture. La ville d'Agde est un lieu riche d'histoire né de la Mer , située au sud du département de l'Hérault à seulement 25 kilomètres de SETE et de BEZIERS et 50 kilomètres de MONTPELLIER ; elle jouit d'une position idéale. Nous vous proposons une visite virtuelle à 360°, un lien vous sera donc envoyé sur simple demande. Contactez moi pour de plus amples informations et conseils : Christophe HERRERO, au 0629461385 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial - E.I. - immatriculé au RSAC n°790629000 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n° 334813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 599.000 Euros - Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) . Consommation Energie Primaire 188/KWH/An/M² : D - Emission de gaz à effet de serre 6Kg/An/M² : B soit un coût annuel de : 1.840 à 2.550 Cf. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

419 900 € ou 3 012,11 € / mois

V Dble. Chalono Immobilier vous propose exclusivement une spacieuse villa de 7 pièces avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, nichée dans un cadre exceptionnel sans vis-à-vis, à 5 min du centre d'Agde et 10 min de la plage. Idéale pour ceux qui cherchent une demeure principale atypique, cette propriété est soumise à une restriction de location saisonnière pour garantir la quiétude du lieu. Dotée d'une climatisation par pompe à chaleur et immédiatement habitable, elle offre un grand jardin privé, terrasse, espace de stockage, au sein d'une petite copropriété de 9 lots avec piscine rénovée, deux places de stationnement privées et un terrain cultivable avec eau du forage offerte. Le calme est assuré toute l'année, même en haute saison. Surface loi Carrez : 136 M2; jardin : 200 M2. Accès facile à la gare, l'aéroport, l'A9, le Canal du Midi, le Cap d'Agde et les commodités. Découvrez les 5 autres villas encore disponibles sur 'Didier Chalono Expertimo' (configurations différentes).V Dble. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'.N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07* 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien* Visite réelle en 360 degrés disponible sur dossier* Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier* I Speak English* Estimation gratuite (voir conditions)* Chers confrères en Agence ou Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet.Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

780 000 € ou 5 595,26 € / mois

C'est au GRAU D AGDE que vous découvrirez cette villa aux beaux volumes, située dans un secteur très calme à 1KM seulement des plages. Edifiée sur une parcelle de 1500M2 environ, piscinable avec forage, la maison domine son jardin et se compose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine équipée, d'un cellier ainsi qu'un wc indépendant. Un couloir dessert 3 belles chambres, dont une avec accès extérieur, une salle de bains et une salle d'eau. 2 Terrasses (SUD et NORD) poursuivent l'ensemble. Une dépendance complète le tout, d'environ 60M2, comprenant séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc , celle-ci offre la possibilité d'une rentabilité locative intéressante ou de quoi accueillir aisément famille et/ou amis. Garage avec atelier de 60m2 et haut vide sanitaire d'une superficie de 110M2 environ! SES PLUS : Situation géographique - Panneaux solaires avec contrat de revente EDF et encore sous décennale - Menuiseries Double vitrage... Disponible 7J/7, Contactez-moi pour plus d'informations et/ou visites :) Cette annonce référence 217324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 185 000 € ou 8 500,48 € / mois

Grau D'agde à l'embouchure de l'hérault le village de pêcheurs de ce village est prisé pour ses plages, nous vous proposons une villa en 4 faces en deuxième ligne à deux pas de la mer , de style andalouse de 190m2 environ, au rez-de-chaussée une cuisinee aménagée ,un grand séjour avec une véranda très lumineuse donnant sur piscine 4×7, une buanderie de 18m2 environ, un toilette indépendant. A l'étage un bureau, deux chambres, un balcon de 15m2 environ avec une belle vue mer, dans le jardin arboré de 700m2 ,nous découvrirons deux dépendances ,une cuisine d'été avec barbecue, un pool -house ,une salle d'eau et un toilette aux abords de la piscine. Un grand garage de plus de 20m2 avec une mezzanine. Une belle opportunité à saisir avant les beaux jours, à visiter rapidement elle ne restera pas longtemps sur le marché. Cette annonce référence 218796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 1 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2019 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

931 500 € ou 6 682,03 € / mois

L'Agence immo'authentik est heureuse de vous proposer en exclusivité cette Magnifique opportunité immobilière : Une magnifique Villa sur un terrain spacieux de plus de 1000 m2 avec deux piscines privées. Situé sur la commune du Grau d'Agde dans un secteur paisible et prisé, cette propriété offre un potentiel de rendement locatif important.La Villa se compose au RDC d'une suite parentale donnant sur l'extérieur avec dressing et salle d'eau avec WC, un grand salon / séjour avec une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'un garage servant surtout de rangement. Elle bénéficie également de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. A l'étage vous disposerez de deux chambres avec pour chacune d'entre elles une grande terrasse indépendante. Vous avez également une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.Vous disposerez également d'une autre villa qui dispose au RDC de 2 chambres, 1 salle d'eau, un salon lumineux, une cuisine équipée et une agréable terrasse avec vue sur la piscine. A l'étage une autre belle et grande chambre .Les deux maisons possèdent leur propre entrée privée mais il est possible d'avoir une communication entre elle. Cette propriété est idéale pour une famille désirant bénéficier d'intimité et de tranquillité ou pour un investisseur souhaitant optimiser un potentiel de rendement locatif élevé.Situé dans un quartier en plein essor avec un accès facile aux écoles, commerces et loisirs, cette propriété est un véritable joyau de l'immobilier.Ne manquez pas cette belle occasion de posséder un bien d'exception à fort potentiel de rentabilité !Une seule Agence immo'authentik. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

94 000 € ou 674,30 € / mois

4% immobilier Agde vend une maison de 7 pièces à restaurer. Proche de la médiathèque et du nouveau théâtre . Maison composée au RDC d'un grand salon séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc . Au 1er étage deux chambres, au 2éme étage 2 chambres et au 3éme étage 3 greniers . A voir rapidement au 0467941068 ou sur 4immobilier.immo agence à honoraires réduits (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

780 000 € ou 5 595,26 € / mois

Proche des belles plages du Grau d'agde et des commodités, villa de 200m2 sur un terrain joliment paysagé de 1600m2 bénéficiant d'un agréable espace piscine entouré d'une plage ensoleillée. Le logement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 65m2 avec séjour et double salon, une cuisine séparée prolongée d'une arrière cuisine. Chaque pièce s'ouvre sur des terrasses offrant une vue imprenable sur le jardin. L'étage dédié à l'espace nuit comprend quatre chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau. Pour plus de confort, vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire et une buanderie. Un terrain intime, clos avec garage et places de parking. REF 1084 (Délégation)

2 200 000 € ou 15 781,49 € / mois

Le cap d''agde, achat - vente, immobilier d''exception. sur les hauteurs du cap d''agde, superbe villa contemporaine de 250 m² sur parcelle de 1156 m² offrant une superbe vue panoramique sur le cap d''agde et la mer ! composée de : - au r-d-c : une belle cuisine ouverte sur vaste salon / séjour de 51 m², 2 suites parentales (dont une avec wc), et wc indépendants.  - à l''étage : superbe suite parentale de + de 30 m² (dressing, salle d''eau et wc), donnant sur terrasse de 38 m² avec une très belle vue sur le cap d''agde et la mer. une autre suite parentale (placard, salle d''eau et wc). - au dernier étage, accès au toit terrasse de 88 m² cuisine d''ete et jardin paysager parfaitement entretenu. entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et prestations haut de gamme : - piscine de 13 m x 6 m - centralisation des volets roulants électriques  - arrosage automatique - interrupteurs variateurs - climatisation  - vaste sous-sol d''environ 80 m² photos supplémentaires sur demande

695 000 € ou 4 985,52 € / mois

NouveautÉ - grau d'agde - maison 4 faces 188mjardin 1220m chambres - piscine au grau d'agde, à 800 mètres de la belle bleue, dans un des quartiers les plus prisés, dans une ruelle silencieuse, découvrez cette superbe maison de 188m2 sur plus de 1220m2 de jardin clôturé et arboré ! côté jardin, vous trouverez une belle piscine au chlore de 10mx5m chauffée avec couverture sécurisée, un forage, un distributeur anti moustiques, un espace de 100m2 de terrasse en bois, et un abri de 25m côté maison, cette belle villa vous offre une pièce à vivre très lumineuse sans vis à vis et avec cheminée, de plus de 50m2, une cuisine séparée de 25m2, une buanderie, et 4 chambres dont 3 ont une salle d'eau indépendante. a l'étage c'est une dernière suite avec terrasse ensoleillée qui vous attend. toute la maison est équipée de climatisation réversible et de menuiseries électriques double vitrage. vous cherchez une maison familiale ou idéale pour faire du gîte ou de la location saisonnière de luxe ? c'est la villa qu'il vous faut !!! votre agent commercial 3g immo sur place ei - justine lucas inscrite au rsac de beziers 902 960 988, : , site 3gimmo : https:///lucas

599 000 € ou 4 296,87 € / mois

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter à AGDE 34300 une villa d'architecte 7 pièces d'une superficie habitable de 172 m² avec piscine 6 X 3 au sel et remplissage automatique sur un terrain de plus de 740 m² clos et arboré. Une annexe : atelier de 12 m² qui permet d'accueillir l'ensemble de l'installation piscine et pour parachever l'ensemble, nous avons également un garage de 23m² qui communique avec la maison. Vous aurez également la possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures dans l'allée. La maison se distingue par sa fonctionnalité et vous propose en RDC un séjour cuisine de 51 m2, plus une entrée avec placard , wc, cellier. A l'étage 5 chambres avec placards dont une suite parentale avec un grand dressing, 2 salles de bain et 2 wc. Le bien se situe dans un quartier résidentiel, prisé, calme et proche de toutes les commodités (médecins, écoles, lycée, tous commerces ...) . Pour les amoureux d'un certain art de vivre à la Française ; vous profiterez en famille et avec vos amis d'un extérieur résolument orienté détente (terrasses, plage autour de la piscine, ...). La maison a été totalement rénovée et bénéficie de matériaux nobles. La cuisine à l'américaine toute équipée, fonctionnelle est de bonne facture. La ville d'Agde est un lieu riche d'histoire né de la Mer , située au sud du département de l'Hérault à seulement 25 kilomètres de SETE et de BEZIERS et 50 kilomètres de MONTPELLIER ; elle jouit d'une position idéale. Nous vous proposons une visite virtuelle à 360°, un lien vous sera donc envoyé sur simple demande. Contactez moi pour de plus amples informations et conseils : Christophe HERRERO, au 0629461385 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial - E.I. - immatriculé au RSAC n°790629000 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n° 334813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 599.000 Euros - Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) . Consommation Energie Primaire 188/KWH/An/M² : D - Emission de gaz à effet de serre 6Kg/An/M² : B soit un coût annuel de : 1.840 à 2.550 Cf. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .