Vente Maison Agen (47000) 4 pièces

182 000 € ou 1 305,56 € / mois

Quartier Palissy, dans un secteur calme. Venez découvrir cette maison de ville, composée en rdc, d'un garage avec porte automatique, un cellier ,une buanderie avec wc, et un salon. A l'étage vous profiterez d'une cuisine avec cheminée donnant sur un balcon, un séjour, deux chambres, une salle de bains avec wc et un grenier aménagé. Cette maison est équipée de Panneaux solaires offrant un rendement annuel. A visiter avec votre négociatrice Myriam Bihl-Chatelas 06.10.17.60.06 RSAC Agen 425139755 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Myriam BIHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

542 000 € ou 3 887,99 € / mois

CETTE BATISSE EN PIERRE MAGNIFIQUE DE 238 M2 AINSI QUE SON APPARTEMENT DE 80 M2 SONT A LA VENTE ACTUELLEMENT. UN RESTAURANT EST ACTUELLEMENT EN SERVICE A L INTERIEUR DE CELLE-CI ET OFFRE DES PRESTATIONS DE QUALITE. VOUS POUVEZ VOIR SUR LES PHOTOS DE TRES BELLES PIECES EN PIERRE AINSI QUE SA CHEMINEE EQUIPEE D UN TOURNE BROCHE A L ANCIENNE ET DE MAGNIFIQUES POUTRES EN CHENE APPARENTE. UN APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES ,SALON CUISINE EN TRES BON ETAT AINSI QU UNE GRANDE SALLE DE RECEPTION ET UNE MAGNIFIQUE TERRASSE TRES GRANDE LE TOUT AVEC UN PARKING PRIVATIF UNE PRECISION DE L ACTUEL PROPRIETAIRE LE SYSTEME D ASSAINISSEMENT VA ETRE REFAIT A NEUF, LE REMPLACEMENT EST DEJA PROGRAMME. AU PORTE D AGEN ET DANS UN CADRE AU CALME CE BEL ENDROIT VOUS ATTEND. MERCI DE BIEN VOULOIR ME CONTACTER POUR DES RENSEIGNEMENTS OU VISITES AU 07 66 36 54 76

138 000 € ou 989,93 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT A 15 Mn d'Agen sud, cette maison de 110 M2 environ mérite tout son intérêt : Plain pied, 3 chambres, une salle de bains, garage et jardin autour. Elle est située au calme sans nuisance et à proximité de commodités. Après quelques travaux, elle sera la maison parfaite pour de la location ou pour y passer des jours tranquilles ! A visiter rapidement ! Cette annonce référence 214706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 138 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 6,15 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023 Score DPE : 431 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

263 000 € ou 1 886,61 € / mois

en exclusivité avec marie-claire testut (ei) - provimo - agen-ouest 10 minutes - emplacement exceptionnel et reposant pour cette propriété de 5 300 m2, avec, son petit lac, sa piscine, son pool-house, son garage, ses annexes à usage d ateliers, et, sa maison t4 de 85 melle est composée au rdc, d un séjour lumineux avec insert, une cuisine, 1 wc, à l étage, 3 chambres et salle de bains - selon vos besoins, et vos envies, vous aurrez aussi la possibilité d'agrandir la maison, (soumis à autorisation d urbanisme) - fenetre double vitrage - chauffge au fioul. vous rêvez de vivre à la campagne sans vous éloigner des grands centres d'intérêt : agropole, echangeur d'autoroute, et autres commodités sont à moins de 5 minutes en voiture, alors vite, une visite s'impose! cette annonce vous est proposée par marie claire testut - ei - norsac: 531 230 993, enregistré au greffe du tribunal de commerce de agen - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

138 300 € ou 992,08 € / mois

aux portes d'agen, l'agence foul'immo vous propose, en exclusivité, un ensemble de deux maisons à rénover sur un terrain d'une surface de de 4434 m2. la maison principale se compose d'une grande cuisine dinatoire, un séjour/salon, deux chambres, une salle de bains, des wc indépendants. elle dispose de nombreux rangements et de combles aménageables. la deuxième maison plus petite est accessible complètement de plain pieds et peut également servir d'annexe, d'atelier ou de maison d'amis.. beaucoup de travaux à prévoir, idéal investisseur ou bon bricoleur. a voir rapidement

180 000 € ou 1 291,21 € / mois

AGEN Nord ! Au pied des commerces, sans vis-à-vis, dans un quartier calme et résidentiel, je vous propose ce Pavillon T4 de plain pied à rénover qui vous séduira par sa FONCTIONNALITE ; Il offre 85 m² environ de surface habitable et se compose d'une entrée , cuisine équipée et son espace salle à manger, une pièce à vivre avec cheminée, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, 1 salle d'eau, WC séparé, et un garage. Ce bien bénéficie d'une terrasse couverte et d'un jardin clos, arboré et fleuri de 800 m² environ ! un bien séduisant et complet, idéalement situé, au pied des toutes commodités , (Zone commerciale, écoles transports) maison raccordée au tout à l'égout Prix: 180000 euros, honoraires à la charge du vendeur Note DPE = D(191) (GES)= D (41) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 331459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

229 900 € ou 1 649,17 € / mois

À vendre : Charmante maison aux portes de la ville d'Agen Nous vous proposons cette superbe maison d'une surface habitable de 92m2, située aux portes de la ville d'Agen. Elle vous offre un cadre de vie agréable, avec ses 3 grandes chambres et sa pièce de vie ouverte sur une cuisine spacieuse de 28m2. L'intérieur de la maison est lumineux et chaleureux, idéal pour accueillir toute votre famille. Le salon est confortable et convivial.  Parlant de jardin, cette maison dispose également d'un espace extérieur bien entretenu sans vis à vis, comprenant une terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous aurez également à votre disposition une place de parking et un garage pour faciliter le stationnement de vos véhicules. La toiture de cette maison a été révisée et isolée en 2016, assurant ainsi une meilleure isolation thermique et une garantie de qualité. De plus, l'isolation du vide sanitaire a été effectuée en 2019, permettant de réduire les pertes énergétiques. Côté fiscalité, la taxe foncière s'élève à 1589 euros. Cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort, d'espace et d'emplacement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier aux portes d'Agen. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

En exclusivité !!!! a 15 mn à l'est agen maison neuve de plain pied dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 1600 mvous recherchez une maison sans travaux, avec un cout énergétique très faible (55 euros/mois), rt2012, lumineuse, au calme ...bref vous n'aurez qu'a poser vos valises! composée de 3 chambres (15, 11 et 11 )dont une avec un dressing, salle de bain avec douche et baignoire, cellier et une grande pièce ouverte de 53 m2 avec cuisine ultra équipée, 2 wc. une belle terrasse avec vue sur la campagne , jardin clos et piscinable. garantie décennale et dommage ouvrage. allez je vous attend pour une visite. votre agent commercial 3g immo sur place ei - stephanie prayssas inscrite au rsac d'agen 539 267 062, : , site 3gimmo : https:///prayssas

163 000 € ou 1 169,26 € / mois

agen centre-ville quartier caserne maion plain-pied t4 de 120 m2 avec jardin et garage   en plus de ses 2 chambres ouvertes sur le jardin, sa pièce de vie atypique et sa cuisine,  elle dispose d'un grand espace de dressing, 1 pièce avec son entrée sur rue qui pourra servir de bureau, 1 cave et 1 garage maison avec 2 entrées sur 2 rues différentes chauffage central gaz double vitrage sur une partie de la maison jardin agréable cette annonce vous est proposée par marie claire testut - ei - norsac: 531 230 993, enregistré au greffe du tribunal de commerce de agen - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

315 500 € ou 2 263,21 € / mois

opportunitÉ rare ! venez découvrir chez foul'immo cette superbe maison aux prestations haut de gamme idéalement située dans un secteur prisé aux portes d'agen ! a proximité d'arrêts de bus, transports scolaires, boulangerie, pharmacie, supermarché, pôle de santé et différentes associations ce bien dispose d'un emplacement clé pour votre quotidien. vous serez conquis dès l'entrée de la maison donnant sur la belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 40 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour. pour alier le confort à la pratique, vous trouverez dans le prolongement de la cuisine un cellier avec points d'eau ainsi qu'une porte de service depuis l'extérieur. la partie nuit dessert trois belles chambres équipées de placards intégrés avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. laissez vous charmer par l'extérieur de la maison magnifiquement paysagé comprenant une grande terrasse en bois, pergola, store ban ainsi qu'un garage carrelé ! vous pourrez bénéficier d'une piscine facile d'entretien 3 x 3 m chauffée avec une pompe à chaleur. le tout sur un parcelle de 700 m2 entièrement plat et clôturé sans vis-à-vis ! maison équipée du chauffage au sol, climatisation, centralisation Électrique, pergola, cuisine d'ÉtÉ, garage et tout-a-l'Égout ! a visiter sans tarder !

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

A 5 minutes d'Agen sud, venez découvrir cette agréable maison de 111 m2 en coeur de village et à proximité de tous les commerces à pieds. Ce bien se compose en rez de chaussée, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée donnant sur un joli patio. A l'étage deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et un palier pouvant servir de bureau. Le plus, des combles aménageable d'une surface de 45 m2. Cette maison ne nécessite d'aucuns travaux et vous permettra de poser vos meubles.

199 500 € ou 1 431,09 € / mois

Michel CUNY vous propose à la vente une maison indépendante, au coeur d'un terrain dominant de 634m2, avec deux terrasses permettant de profiter de l'ensoleillement toute la journée, plus un grand garage, dans un environnement paisible au fond d'une impasse. Prix 199 500 euros honoraires compris à charge du vendeur. Le bien est situé à proximité immédiate des services, commerces et arrêts de bus. Vous profiterez au niveau 0 d'une grande pièce de vie d'environ 32m2 traversante est ouest accès direct aux deux terrasses (possibilité d'installer un poêle sur conduit de cheminée existant), une cuisine indépendante d'environ 12m2 équipée avec cellier buanderie, deux chambres dont une avec balcon (11,4m2 et 9,36m2), d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une entrée dégagement permettant de desservir toutes les pièces. Au niveau 1 vous bénéficierez d'une chambre de 11,95m2, d'un bureau et d'un palier desservant les deux pièces, un local technique et des combles aménageable. Descriptif technique menuiseries bois double vitrage avec volets bois, isolation murs intérieurs et combles (laine de verre soufflée 25cm), charpente et toiture en bon état, assainissement collectif, chauffage électrique. Performance énergétique E 287 kWh/m2/an Performance climatique B9 kg CO/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 1800 et 2490 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361740- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

A 15 mn d' Agen (Ouest), découvrez cette maison de construction traditionnelle (1984) de plain pied avec jolie vue sur la campagne environnante ! Elle vous ouvre ses portes sur une entrée avec placards, puis belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salon avec cheminée, cellier,, 3 chambres aux beaux volumes avec placards, une salle de bains spacieuse. Depuis la pièce de vie, vous accédez à une belle terrasse avec vue. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques récents. Chauffe eau thermodynamique. Taxe foncière de 1600 euros. A visiter rapidement avant de regretter qu'elle ne soit plus sur le marché ! Cette annonce référence 207285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

273 000 € ou 1 958,34 € / mois

Très jolie maison 1920 de 92 m2 de type arcachonnaise, située sur les hauteurs d'Agen, très proche du centre ville de sa gare, proposant une vue plongeante sur la ville et ses environs. Parfaitement entretenue, elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée/dressing, une cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger. A l'étage, 2 chambres dont une avec de grands rangements, ainsi qu'une salle de bain avec une douche à l'italienne. Un wc à chaque niveau. A l'extérieur, deux terrasses (une de 40m2, en bois, donnant sur le salon, et une seconde en contrebas), et un jardin arboré de 940 m2 entourant la maison. Deux places de parking et un garage de 40 m2 complètent ce bien. Cette annonce référence 220277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY FRADET (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 41529217600054. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 500 € ou 1 431,09 € / mois

Michel CUNY vous propose à la vente une maison indépendante, au coeur d'un terrain dominant de 634m2, avec deux terrasses permettant de profiter de l'ensoleillement toute la journée, plus un grand garage, dans un environnement paisible au fond d'une impasse. Prix 199 500 euros honoraires compris à charge du vendeur. Le bien est situé à proximité immédiate des services, commerces et arrêts de bus. Vous profiterez au niveau 0 d'une grande pièce de vie d'environ 32m2 traversante est ouest accès direct aux deux terrasses (possibilité d'installer un poêle sur conduit de cheminée existant), une cuisine indépendante d'environ 12m2 équipée avec cellier buanderie, deux chambres dont une avec balcon (11,4m2 et 9,36m2), d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une entrée dégagement permettant de desservir toutes les pièces. Au niveau 1 vous bénéficierez d'une chambre de 11,95m2, d'un bureau et d'un palier desservant les deux pièces, un local technique et des combles aménageable. Descriptif technique menuiseries bois double vitrage avec volets bois, isolation murs intérieurs et combles (laine de verre soufflée 25cm), charpente et toiture en bon état, assainissement collectif, chauffage électrique. Performance énergétique E 287 kWh/m2/an Performance climatique B9 kg CO/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 1800 et 2490 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361740- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

267 000 € ou 1 915,30 € / mois

Agen centre, maison avec un appartement à l'étage et un grand local commercial en rez de chaussée. dans un quartier résidentiel et recherché, cette maison de ville rénovée avec 1 place de parking fermée et sécurisée, composée en rdc d'un local commercial pouvant être transformé en appartement de 46m², comprenant 2 bureaux, 1 pièce de stockage, une salle d'eau avec wc, une cave et un espace extérieur, a l'étage, un appartement de 4 pièces en duplex de 92m², avec un accès indépendant, comprenant une grande pièce à vivre lumineuse et ensoleillée, avec une cuisine semi ouverte équipée et aménagée, 3 chambres, salle de bains, buanderie et wc. une visite et vous serez séduit par ce bien unique ! a voir rapidement votre agent commercial 3g immo sur place ei - cédric aublanc inscrit au rsac de montpellier 433 435 302, : , site 3gimmo : https:///caublanc

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

SOUS COMPROMIS A proximité immédiat du centre ville, cette maison des années 70 dispose d'une cuisine, de 3 chambres avec parquet, placards, une pièce de vie avec espace de type véranda, salle d'eau et wc indépendants. En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'un grand garage. Chaudière à gaz récente et entretenue, double vitrage. Jardin autour. Cette annonce référence 219425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € ou 1 284,04 € / mois

AGEN NORD ! Charme et luminosité pour cette maison à fort potentiel édifiée en 1968 ; Située au calme et implantée sur un jardin clos, joliment arboré, fleuri et piscinable d'environ 2000 m², cette maison d'une surface habitable de 95 m² environ offre 3 accès indépendants : 2 par le rez de jardin et l'autre par un escalier extérieur ; Elle se compose, en rez de jardin d'un garage, d'une buanderie, d'une chambre; L'étage, offre une entrée desservant une pièce à vivre (Salon, Espace TV) et cheminée insert, une cuisine indépendante entièrement équipée avec son espace repas, 2 chambres, dont l'une avec placards intégré, salle de bain, toilette indépendant, maison raccordée au tout à l'égout, Bien libre de toute occupation, Idéal pour un investissement ou premier achat ! Un bien séduisant, idéalement situé, proche de toutes commodités, (Zone commerciale, Pole santé, écoles ,transports Note DPE = E (329) GES = C(11) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2550 euros par an au 01/01/2021 Prix: 179000 euros, honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 362315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, à 10 minutes du centre d'Agen et un accès immédiat à l'autoroute A62, sur la commune de Colayrac Saint Cirq, cette maison de type 4 construite en 2023. Celle-ci offre une vaste pièce de vie, traversante donnant sur une terrasse sans vis à vie, climatisée, trois chambres, grande salle d'eau, wc séparé. Un garage et de nombreux rangements complètent ce bien.

273 000 € ou 1 958,34 € / mois

Michel CUNY vous propose à la vente une propriété, à mi-chemin entre BORDEAUX et TOULOUSE, nichée dans un parc dominant de 13 871m2, avec piscine, lac, puit, comprenant une maison d'habitation de plein pied d'une surface habitable de 135m2 avec terrasse et véranda vue dominante plus 190m2 de dépendances (appentis, garages, écuries, chai, buanderie ). Prix 273 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur Situé à 3,1km entrée autoroute des 2 mers, 10km de la gare, 13,7km de l'aéroport AGEN LA GARENNE. Vous profiterez d'un salon salle à manger avec cheminée de 47m2, d'une cuisine indépendante de 13,5m2, d'une entrée dégagement avec placards desservant 3 chambres avec placards de 27/11/10m2, une salle de bains de 6,5m2 et un WC de 2m2. Chauffage électrique plus climatisation réversible (salon salle à manger et chambre 1) plus cheminée avec récupérateur de chaleur et chauffe eau solaire. Ouvertures mixte PVC et aluminium avec volets roulants électrique ou volets bois . Performance énergétique C 168 kWh/m2/an Performance climatique A 5kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1270 euros et 1790 euros. Taxe foncière 1539 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr