Vente Maison Ahuillé (53940) 5 pièces

161 184 € ou 1 156,24 € / mois

Ce pavillon lumineux situé au pied des commerces et des écoles du village d'Ahuillé offre un beau potentiel et un cadre de vie confortable. Avec une surface habitable de 91 m2, ce bien comprend 3 chambres au rez de chaussée avec une salle de bain. Une suite parentale est présente au sous sol, pratique pour recevoir. La cuisine est ouverte sur le salon séjour. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques Le garage est spacieux accompagné d'une cave et d'une buanderie. Le tout sur une surface de terrain de 425 m2 Quelques travaux sont à prévoir Le DPE est classé E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2340 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix : 161 184 euros dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur soit 155 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :358701 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - .

199 680 € ou 1 432,39 € / mois

EXCLUSIVITE TDM53 - THE DOOR MAN IMMOBILIER. A 5 minutes de Saint-Berthevin, à 10 minutes de Laval, AHUILLE combine les atouts de la campagne et la proximité de la ville. A 200 mètres des commerces, maison récente située en impasse avec un terrain de plus de 600m2 offrant une vue dégagée et sans vis à vis. Cuisine ouverte sur grande pièce de vie qui accède directement sur la terrasse. Quatre chambres dont l'une en Rez de chaussée avec Sde. Maison libre en juin. Ahuillé est desservi par les transports scolaires et le tulib. Vous trouverez de nombreux commerces, artisans et services. Contactez Romain MINAUD au 06 19 68 40 52. Prix 199680 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192000 €. DPE : C. Nom Prénom AMI : MINAUD Romain (EI). RSAC : 832 865 190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MINAUD Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

161 184 € ou 1 156,24 € / mois

Ce pavillon lumineux situé au pied des commerces et des écoles du village d'Ahuillé offre un beau potentiel et un cadre de vie confortable. Avec une surface habitable de 91 m2, ce bien comprend 3 chambres au rez de chaussée avec une salle de bain. Une suite parentale est présente au sous sol, pratique pour recevoir. La cuisine est ouverte sur le salon séjour. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques Le garage est spacieux accompagné d'une cave et d'une buanderie. Le tout sur une surface de terrain de 425 m2 Quelques travaux sont à prévoir Le DPE est classé E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2340 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix : 161 184 euros dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur soit 155 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :358701 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - .

236 250 € ou 1 694,72 € / mois

PAVILLON PLAIN PIED BASSE CONSOMMATION - EN CAMPAGNE - 3 CHAMBRES - RÉF 2395NBL Exclusif à AHUILLE, NB Immobilier vous propose ce pavillon de 2019, plain pied intégral de 100 m², tout confort. Lors de la visite, vous découvrirez une entrée avec belle pièce à vivre de 50 m2 très lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un cellier, un WC. Une terrasse de 25 m² exposée S/O sur un terrain entièrement clos. Un garage de 25 m² automatisé. Ce pavillon basse consommation et entièrement connectée vous apporte un confort supplémentaire : chauffage au sol (dalle chauffante), pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, poêle à bois, ballon d'eau chaude thermodynamique. DPE : A (40 kwhep/m²/an) et GES : A (2 kgéqCO2/m².an) (date de DPE 21/07/2019). La consommation annuelle énergétique est estimée entre 1000€ et 1200€ / an (base tarifs 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix: 236 250€ Honoraires inclus soit 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires : 225 000 €). Une visite s'impose rapidement !! Pour plus d'informations, contactez Nathalie Blin (EI AGENT COMMERCIAL immatriculé au RSAC de LAVAL sous le N°533366944).

161 184 € ou 1 156,24 € / mois

Ce pavillon lumineux situé au pied des commerces et des écoles du village d'ahuillé offre un beau potentiel et un cadre de vie confortable.avec une surface habitable de 91 m2, ce bien comprend 3 chambres au rez de chaussée avec une salle de bain. une suite parentale est présente au sous sol, pratique pour recevoir.la cuisine est ouverte sur le salon séjour.fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriquesle garage est spacieux accompagné d'une cave et d'une buanderie.le tout sur une surface de terrain de 425 m2quelques travaux sont à prévoirle dpe est classé e ges emontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2340 euros. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)prix : 161 184 euros dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :358701 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval - .