Vente Maison Aiguillon (47190) 6 pièces

66 000 € ou 470,85 € / mois

Fiche Id-PTN159691 : A Aiguillon, Lot-et-Garonne. Située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces locaux. Avec un grand jardin et ses trois niveaux spacieux offrant de beaux volumes à restaurer. À rénover entièrement, cette maison représente une toile vierge pour réaliser vos idées d'aménagement et de confort. La charpente et la couverture sont en bon état, offrant une base solide pour votre projet de rénovation. Toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage PVC, assurant isolation et confort thermique. Nichée au c?ur d'Aiguillon, cette maison à restaurer offre le calme de la vie de quartier tout en étant à proximité immédiate des commodités. Cette maison représente une opportunité unique de créer votre propre havre de paix. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier idéal ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 66000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 164 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178 000 € ou 1 269,87 € / mois

Située au centre du département du Lot et Garonne, à 30 km d'Agen, 10 mn du péage autoroutier, 4 km de la gare la plus proche, des écoles et des commerces. Pierres apparentes, briquettes, poutres, cheminées, planchers et grands espaces caractérisent cette charmante maison de village de 200 m2 sur un jardin de 1000 m2. Une dépendance de 20 m2 adossée au rocher abrite un four à pain ainsi qu'un barbecue sous son auvent. Au rez de chaussée de la maison : une entrée dessert d'un côté une vaste et lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une grande arrière cuisine, un wc et de l'autre côté un salon avec cheminée. A l'étage : un grand dégagement dessert 4 chambres (19, 21, 15, 16 m2), wc, salle de bains et salle d'eau. Un escalier mène au grenier parfaitement isolé. Le jardin est arboré et sa configuration lui procure un effet cosy. Chauffage central avec chaudière électrique installée en 2021, un puits en eau et un parking privé pour plusieurs voitures sont autant d'atouts supplémentaires. Cette maison est emménageable sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par RÉCAPÉ Nathalie - EI - NoRSAC: 831 938 220, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

108 000 € ou 770,48 € / mois

Fiche Id-UBW159609 : Aiguillon, secteur Centre, Maison avec jardin d'environ 163 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 500 m2 - Vue : Jardin - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Fioul - prévoir qq. travaux - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 108000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108 000 € ou 770,48 € / mois

Fiche Id-PTN159609 : A Aiguillon, Lot-et-Garonne. Idéalement nichée à proximité immédiate des écoles, de la gare et des commerces, cette maison de ville bénéficie d'une très bonne localisation. Vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine tout en savourant le calme et la tranquillité de votre cocon privé. Sur trois niveaux, cette maison spacieuse séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Chaque espace a été intelligemment conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les pièces de vie, baignées de lumière, invitent à la détente et à la convivialité, tandis que les chambres offrent des espaces de repos privilégiés. Un jardin privé, à l'abri des regards indiscrets, vous offre un havre de paix où vous pourrez vous détendre. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, elle vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'espace de vie de vos rêves, tout en préservant son caractère authentique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 108000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108 000 € ou 770,48 € / mois

Fiche id-clm159609 : a aiguillon - lot-et-garonne. id±©alement nich±©e ±  proximit±© imm±©diate des ±©coles - de la gare et des commerces - cette maison de ville b±©n±©ficie d'une tr±¨s bonne localisation. vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine tout en savourant le calme et la tranquillit±© de votre cocon priv±©. sur trois niveaux - cette maison spacieuse s±©duit par ses beaux volumes et sa luminosit±© naturelle. chaque espace a ±©t±© intelligemment con±§u pour maximiser le confort et la fonctionnalit±©. les pi±¨ces de vie - baign±©es de lumi±¨re - invitent ±  la d±©tente et ±  la convivialit±© - tandis que les chambres offrent des espaces de repos privil±©gi±©s. un jardin priv±© - ±  l'abri des regards indiscrets - vous offre un havre de paix où vous pourrez vous d±©tendre. id±©ale pour les amateurs de projets de r±©novation - elle vous permettra de laisser libre cours ±  votre imagination et de cr±©er l'espace de vie de vos rêves - tout en pr±©servant son caract±¨re authentique. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  108000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr christophe desidera (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion clairac - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

66 000 € ou 470,85 € / mois

Fiche Id-UBW159691 : Aiguillon, secteur Centre, Maison avec jardin d'environ 143 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 500 m2 - Vue : Jardin - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - double vitrage - combles - veranda - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Classe Energie D : 164 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 66000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 164 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

131 000 € ou 934,57 € / mois

Maison de ville située dans le quartier noble et historique du centre ville d'Aiguillon. A proximité de tous les commerces et commodités à pied.(Gare, Lycée...) Venez découvrir cette maison sur 4 niveaux, composée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger de presque 40 m², une cuisine équipée fermée, une véranda donnant sur le jardin d'environ 100 m². Un second jardin d'environ 130 m² se situe devant la maison avec un abri voiture. En sous-sol, une pièce de vie supplémentaire d'environ 33 m², une cave, un wc, un cellier, une salle de bain et un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres baignées de lumière d'une superficie de 17m² et 18 m² dont l'une avec un point d'eau. Un second wc se trouve sur le palier menant à l'étage supérieur. Au dernier étage un immense palier exploitable en bureau ou chambre d'appoint dessert 2 autres chambres de 12 m² et 14 m² avec leur point d'eau. Chauffage et eau chaude gaz de ville Prévoir enveloppe travaux A visiter sans tarder Cette annonce référence 203105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 131 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr