Vente Maison Aire-sur-l'Adour (40800) 5 pièces

140 000 € ou 1 004,28 € / mois

Maison d'habitation située au calme proche centre ville de Barcelonne du Gers/AIRE SUR ADOUR et de ses commodités. Cette construction de maçonnerie traditionnelle de 93 m² avec un étage se compose : Au Rez-de-Chaussée : entrée, un salon/salle à manger d'environ 27 m² donnant sur sa terrasse de 12 m² , une cuisine séparée simple, un cellier/buanderie, local chaudière et garage. A l'étage, le couloir dessert 3 chambres (de 9 à 12 m²), une salle de bains et un WC indépendant ; comble isolé et accessible pour du stockage. Coté technique nous avons des fenêtres avec sur vitrage, volets roulants, chauffage gaz de ville chaudière à condensation, ITE (Isolation Thermique par Extérieur), toiture en bon état et tout à l'égout. Garage attenant de 21 m² avec ouverture de la porte à commande électrique , jardin privatif clos de 600 m² environ avec 2 dépendances de 15 et 23 m². Le bonus est un chalet de 22 m² indépendant avec cheminée, kitchenette et salle de bain/WC destiné à la location pouvant générer un revenu ou accueillir des amis. Affaire à saisir. Rare sur le marché.... Idéal primo accédant et investisseur.... Prix : 140 000 euros charge vendeur Contacter Frédéric 06 76 59 74 70 BSK IMMOBILIER... Cette annonce référence 211451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2023 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € ou 1 721,62 € / mois

A moins de 20 min de Aire sur l'Adour, côté Gers. Cette belle maison au charme de l'ancien (carreaux de ciment, parquet bois...) est idéalement située dans un quartier calme avec les commerces à pied. Au rez de chaussée, ce bien vous offre deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant et un coin buanderie. A l'étage, se trouve un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une troisième chambre, un cellier, une salle de bain et un wc indépendant. Au même niveau, profitez d'une magnifique terrasse cocooning sans vis-à-vis avec jacuzzi pour passer de supers moments en famille ou entre amis. L'accès aux combles permet de créer une pièce supplémentaire ou d'avoir un grand espace de rangement. Quoi demander de plus !!! Vous avez : un bien sans travaux (cuisine, chauffage, double vitrage, terrasse...refaits en 2021), les commerces à pied, et un bel espace extérieur. Plus de temps à perdre, venez la visiter. Ce petit bijou ne va pas rester longtemps sur le marché.

148 500 € ou 1 065,25 € / mois

Maison avec de beaux volumes à rénover encore dans son jus. Tout se passe à l'étage. Elle est fonctionnelle, proche du centre ville ce qui en fait un bel atout à l'heure de moins utiliser de véhicule. Malgré qu'elle ne possède pas de terrain elle offre une terrasse ensoleillée et en partie ombragée qui peut être aménagée pour des repas en plein air et sans aucun vis à vis. Au rez de chaussée possibilité de créer un bureau ou autre pour un professionnel. Elle ne demande qu'à être ravivée pour vous montrer ses qualités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine LASSUS , Tél. : 0608167552, E-mail : catherine.lassus@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 430 125 096

332 000 € ou 2 381,57 € / mois

Située à 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour, au calme de la campagne, superbe maison de plain-pied construite en 2017 de 155m2 habitables. Elle est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées, de 46m2, d'une cuisine ouverte moderne équipée et aménagée, d'un cellier, de 4 chambres dont l'une de 20m2 avec dressing, d'une salle-de-bain et deux WC. De plus, elle dispose d'un porche d'entrée, d'un abri voiture de 26m2, d'un double garage/atelier de 56m2, d'une terrasse de 32m2 et d'un chenil. Pour votre confort : climatisation réversible, cuisine équipée et aménagée, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, dépendances, piscine hors-sol. Le tout sur un superbe terrain, avec vue sur les Pyrénées, d'une superficie totale de 2800m2 Matériaux de qualité, prestations de confort. VISITE VIRTUELLE + REPORTAGE PHOTOS disponibles sur notre site www.atos-immobilier.fr 'Tous les jours à vos côtés'

256 500 € ou 1 839,98 € / mois

Située à Aire-sur-l'Adour, sur un magnifique parc arboré de 7200m2, à deux pas de toutes commodités, maison construite en 1963, de 160m2 habitables avec double garage. Elle est composée d'une grande entrée de 17m2 avec placards, d'un grand séjour lumineux de 47m2 donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine séparée de 13m2 donnant également sur une terrasse, de quatre grandes chambres dont une avec salle d'eau/WC, d'une salle-de-bains, d'un cellier, d'un WC et d'une chaufferie. De plus, elle dispose de deux grands garages de 20 et 34m2. Elle possède du double vitrage, des volets électriques, de 70m2 de terrasses, un visiophone, une cheminée ouverte, un système de chauffage au fioul, de combles isolées et du raccordement au tout-à-l'égout. Mais surtout : un superbe parc arboré de magnifiques arbres divers de 7200m2 qui plus est, est constructible ! Et tout cela, à deux pas des commodités ! Produit rare, à ne pas manquer ! 'Tous les jours à vos côtés'

181 000 € ou 1 298,39 € / mois

Maison construite dans les années 40 composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une véranda et d'un grand garage attenant. Possibilité d'aménager les combles pour augmenter la surface habitable. Maison entretenue, habitable en l'état. Chauffage central au gaz citerne, climatisation récente, cheminée avec insert. Survitrage. Toiture en bon état.Remise aux normes à prévoir au niveau électricité et assainissement. Non loin de la maison se trouvent une ancienne maison en colombages de 100 m2 à rénover entièrement et une ancienne dépendance de 49 m2 (box à animaux) en assez bon état. Idéales pour créer un gîte, ou pour un revenu locatif ou y loger de la famille... selon vos besoins et envies. Le terrain est facile à entretenir car il est relativement plat d'une superficie de 8850 m2 composé essentiellement de prairies. Possibilité d'acquérir plus de terrain si besoin. A la campagne, au calme, à 10 minutes des commerces aturins. 'Tous les jours à vos côtés'

299 980 € ou 2 151,88 € / mois

Située à Aire-sur-l'Adour, sur un magnifique parc arboré de 9987m2, à deux pas des commodités, maison construite en 1963, de 160m2 habitables avec double garage. Elle est composée d'une grande entrée de 17m2 avec placards, d'un grand séjour lumineux de 47m2 donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine séparée de 13m2 donnant également sur une terrasse, de quatre grandes chambres dont une avec salle d'eau/WC, d'une salle-de-bains, d'un cellier, d'un WC et d'une chaufferie. De plus, elle dispose de deux grands garages de 20 et 34m2. Elle possède du double vitrage, des volets électriques, de 70m2 de terrasses, un visiophone, un portail électrique, une cheminée ouverte, un système de chauffage au fioul, de combles isolés et du raccordement au tout-à-l'égout. Mais surtout, un superbe parc arboré de magnifiques arbres divers de 9987m2 qui plus est, est constructible ! Et tout cela à deux pas des commodités ! Produit rare, à ne pas manquer ! 'Tous les jours à vos côtés'

140 000 € ou 1 004,28 € / mois

Venez visiter cette maison pleine de potentiel à Aire sur l'Adour, idéalement située dans un quartier calme. Avec 4 chambres et un spacieux espace de vie ouvrant sur une véranda, elle offre un cadre de vie attrayant. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif avec quelques rafraîchissements nécessaires. Une opportunité à saisir dans un emplacement recherché.

278 000 € ou 1 994,21 € / mois

Située à Aire-sur-l'adour, dans un quartier calme et recherché, maison de 172m2 habitables, construite en 1980 sur 2897m2 de terrain. Cette maison est constituée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 35m2 avec cheminée ouverte, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, d'un grand cellier/buanderie/arrière-cuisine, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et d'un WC. A l'étage, deux autres pièces à aménager comme bon vous semble (chambre, bureau...). De plus, elle dispose d'un grand carport de 42m2 pouvant accueillir deux voitures et d'une agréable terrasse. Belles prestations : double vitrage, chauffage au gaz-de-ville, cheminée ouverte, reliée au tout-à-l'égout... Son terrain de 2897m2 joliement arboré offre un espace de loisir confortable. Très bien situé, proche des commodités tout en étant au calme, il s'agit d'un bien rare sur le marché ! 'Tous les jours à vos côtés'

262 000 € ou 1 879,43 € / mois

avec ses deux entrées et un grand terrain de 4300m2 (dont une partie est constructible), cette récente et belle maison , possède des atouts majeurs. au calme et sans vis-à-vis (proche de la rocade et de la clinique), vous pourrez profiter d'une terrasse couverte plein sud sur un grand jardin qui pourra accueillir une piscine pour de belles soirées d'été. un double garage et un cellier en enfilade en font une maison ultra-fonctionnelle. son vaste et confortable séjour plus sa cuisine séparée, lui confère un esprit convivial et chaleureux. dans la partie nuit, nous avons une suite et 2 chambres, avec chacune leurs placards intégrés . la pièce d'eau possède sa baignoire sa douche et un wc supplémentaire. avec le petit bureau en plus, nous arrivons à 117m2 habitable et le tout de plain pied. cette maison de 2007 se veut accueillante, chaleureuse mais surtout très fonctionnelle. elle est chauffée au gaz et est équipée d'une climatisation réversible pour l'été. habitable directement, il n'y a rien à prévoir, tout est aux normes. elle n'est pas reliée à la fibre internet pour l'instant. pour toute information complémentaire, veuillez contacter laurent marsal au , ei - agent commercial du groupe bernadie immobilier, immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro bernadie immobilier, 6 agences dans le gers et se environs, aire sur l'adour, riscle, marciac (centre et lac), bassoues, vic-fezensac. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

302 100 € ou 2 167,09 € / mois

Située à deux minutes d'Aire-sur-l'Adour, au calme d'une impasse, maison neuve de 131m2 habitables sur 1771m2 de terrain. Elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse (grâce à ses grandes baies vitrées) de 39m2 avec coin cuisine, donnant sur une agréable terrasse couverte de 32m2, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle-de-bains, d'un WC et d'un cellier. De plus, elle possède un garage attenant de 15m2. Les murs extérieurs ont été crépis, les peintures intérieures ont été réalisées, le carrelage a été posé dans la pièce de vie et les sanitaires, .. Il ne restera qu'à poser votre cuisine et le meuble vasque de salle de bains et de la suite parentale ainsi que faire les sols des chambres à votre convenance (Parquet flottant, carrelage, moquette,...)! Elle respecte toutes les normes RT 2023 : excellente isolation termique (matériaux biosourcés), VMC double flux, une orientation étudiée pour profiter des apports solaires, menuiserie haute qualité (chauffantes et rafraichissantes), climatisation réversible gainable, cumulus thermodynamique, normes handicapés respectées. Le tout sur un agréable terrain plat de 1770m2. Au calme, tout en étant proche des commodités, ne tardez pas à venir visiter cette maison neuve ! 'Tous les jours à vos côtés'