Vente Maison Aix-en-Othe (10160)

185 000 € ou 1 327,08 € / mois

Vous recherchez une résidence unique à Villadin (10290). MANZONI Audrey vous propose en exclusivité BIANCA maison atypique de 148 m² sur un terrain de 1800 m², c'est l'endroit parfait pour vous, au prix de 185000 euros frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Cette propriété exceptionnelle se distingue par son charme et sa piscine chauffée, idéale pour les moments de détente en famille. **Description :** - Cuisine spacieuse à l'entrée, idéale pour les passionnés de cuisine. - Salle à manger accueillante, parfaite pour les repas en famille et entre amis. - Petite salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. - A l'étage, découvrez une magnifique pièce de vie avec poutres apparentes, offrant un espace polyvalent pour créer votre espace de rêve. - Grande salle d'eau avec un toilette. - Trois chambres spacieuses offrent intimité et confort pour toute la famille. - Une superbe cave voutée. - Un très grand garage, pour un stockage maximum. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de Villadin à 16min de Aix-en-Othe (10160) et à seulement 1h30 de Paris. Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE : Classe D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 et 2150 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 364185- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

139 500 € ou 1 000,69 € / mois

Située à seulement 2 heures de Paris via l'A5, à 30 minutes de la rocade troyenne, et à proximité immédiate des services essentiels (santé, écoles, collège, marchés, commerces, etc.), cette maison de pays offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité de la campagne et l'accessibilité à la ville. Bâtie sur un terrain généreux de près de 1500 m², cette demeure de 131 m² se distingue par ses belles prestations et son attention au détail. La construction traditionnelle et la toiture en bon état assurent durabilité et sérénité. Les huisseries à double vitrage et les volets roulants manuels, conservant l'esthétisme des volets en bois, allient confort moderne et charme authentique. Le chauffage central par pompe à chaleur Air/Eau de marque DAIKIN, récemment installé, offre une efficacité énergétique optimale, tandis que le système d'assainissement répond aux normes actuelles, garantissant ainsi une empreinte écologique réduite. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une petite verrière, véritable sas avant de pénétrer la demeure. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée invite à la préparation de repas dans un cadre convivial. La salle de bain-douche et un WC séparé sont conçus pour le confort quotidien. Avec une chambre au rez-de-chaussée et trois autres à l'étage, cette maison s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille, offrant espace et intimité à chacun. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, est le cœur de cette demeure, promettant de doux moments de partage. L'extérieur n'est pas en reste, avec de grandes dépendances comprenant deux garages, un atelier, et d'autres annexes dans la partie jardin, offrant un potentiel d'aménagement et de rangement exceptionnel. Le terrain, magnifiquement arboré et agrémenté de fruitiers, est une véritable invitation à profiter des plaisirs simples de la nature. Nichée dans un petit village paisible du pays d'Othe, cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un environnement calme et ressourçant, tout en restant connecté aux commodités urbaines. Ne manquez pas cette chance de découvrir votre futur havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, E-mail : didier.mirey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508

195 000 € ou 1 398,81 € / mois

Vous recherchez une résidence unique à Villadin (10290). MANZONI Audrey vous propose en exclusivité BIANCA maison atypique de 148 m² sur un terrain de 1800 m², c'est l'endroit parfait pour vous, au prix de 195000 euros frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Cette propriété exceptionnelle se distingue par son charme et sa piscine chauffée, idéale pour les moments de détente en famille. **Description :** - Cuisine spacieuse à l'entrée, idéale pour les passionnés de cuisine. - Salle à manger accueillante, parfaite pour les repas en famille et entre amis. - Petite salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. - A l'étage, découvrez une magnifique pièce de vie avec poutres apparentes, offrant un espace polyvalent pour créer votre espace de rêve. - Grande salle d'eau avec un toilette. - Trois chambres spacieuses offrent intimité et confort pour toute la famille. - Une superbe cave voutée. - Un très grand garage, pour un stockage maximum. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de Villadin à 16min de Aix-en-Othe (10160) et à seulement 1h30 de Paris. Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. DPE : Classe D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 et 2150 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 356207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

82 000 € ou 588,22 € / mois

Idéalement située dans le la commune nouvelle d'Aix-Villemaur-Pâlis, à 35 minutes de Troyes et 17 km de Marigny-le-Châtel, venez découvrir cette charmante et très lumineuse maison typique, de caractère, d'environ 92 m2 habitables, sur terrain clos de 490 m². Le rdc dispose d'un salon avec cheminée et escalier menant à l'étage, une grande cuisine, une petite pièce, une salle de bains et douche avec vasque, un WC indépendant avec lavabo. Grande pièce chaufferie-atelier attenante. Cave voutée sous partie. À l'étage, grand palier desservant 3 chambres de caractère et petit réduit offrant diverses possibilités d'aménagement. Chauffage central au fioul. Les plus: L'ensemble de l'habitation est agrémenté de superbes poutres apparentes et tomettes anciennes. Appentis et garage attenants, le tout couvert en tuiles. Terrain clos devant maison. Amoureux de l'ancien, vous pourrez valoriser cette habitation selon vos perspectives. Alors, prêt pour la visite? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Philippe JEANSON, Tél. : 0613209756, E-mail : philippe.jeanson@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 508 474 020

111 590 € ou 800,48 € / mois

A vendre pavillon sur sous-sol de 101m2 Grande entrée avec placard, salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante. Couloir desservant le toilette indépendant, la salle de bain, 3 chambres(13,11,9m2). Travaux de remise en conformité a prévoir( chauffage/électrique). DPE G GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 euros et 2790 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix du bien: 111 590 euros Honoraires a la charges du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelien HERVE, au 0652988780 ou par courriel à a.herve@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurelien HERVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 339299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

146 500 € ou 1 050,90 € / mois

RECHERCHE INVESTISSEUR pour maintien du propriétaire actuel en location longue durée . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Frédéric MATHÉ, Tél. : 0616962489, E-mail : frederic.mathe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 908 048 705

204 905 € ou 1 469,87 € / mois

Transaxia saintvalerien, CACHET François (EI) Sur un terrain bien arboré de 2500 m² avec abri de jardin. Un ensemble composé d'une maison d'habitation de 128 m²  et d'une maison de villégiature de 50 m², clim réversible, WC, combles à aménager pouvant faire office  de gite. Dans un village très calme proche tous commerces et commodités. la maison d'habitation  présente un intérieur de bel qualité habitable de suite sans aucun travaux à prévoir. A RdC, Entrée dégagement, cuisine aménagée, Salle de bain, WC, salon/salle à manger avec cheminée, Au 1er étage, palier,  Salle d'eau, WC, deux belles chambres avec  penderie dressing   Extérieur agrémenté d'une grande terrasse bien exposée. La seconde maison peut être habitable avec des travaux de finition à prévoir.  une grange atelier / garage de belle surface ainsi qu'une  grande  cave complète l'ensemble.François CACHET Agent commercial RCSA de SENS n° Siret 384005369