Vente Maison Aizenay (85190)

624 000 € ou 4 476,20 € / mois

En Vendée, à 30 min des Sables d'Olonne et de la mer, 15 min de La Roche sur Yon, 50 min du Puy du Fou, se trouve Aizenay, commune en pleine évolution qui compte plus de 10 600 habitants, avec lycée, hypermarché et commerces de proximité. PARTENAIRE Immobilier vous propose cette maison atypique et lumineuse : 11 pièces, 8 chambres, 2000 m2 de terrain arboré et 89 m2 de combles aménageables. La maison comprend notamment un séjour et un salon avec cheminée, une cuisine semi aménagée et une arrière cuisine, un espace dressing, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Le bien a été édifié en 1896 et 1913. La propriété vous fait profiter d'un garage privatif, de caves et d'une dépendance. Cette propriété peut valoriser différents projets, y compris celui d'accueillir une grande famille : gîte, espace co-working, créateurs, profession libérale ... Le prix de vente s'élève à 634 400 EUR HAI (honoraires charge acquéreur de 4%). Laissez-vous séduire par cette maison et contactez votre agence PARTENAIRE Immobilier pour vous la faire découvrir !

325 000 € ou 2 331,36 € / mois

Maison de plain-pied composée de 3 chambres une pièce de vie de 51.52 m2 avec cuisine aménagée , une salle de bain avec douche et baignoire , double vasque , wc indépendant , grand garage avec portail électrique , devant maison goudronné , chauffage au sol électrique . près des commerces . Parcelle de 728 m2 

356 900 € ou 2 560,19 € / mois

Au calme d'une impasse, à quelques minutes d'AIZENAY, située à LA CHAPELLE PALLUAU, venez découvrir cette jolie maison économe et bien isolée, située idéalement dans un quartier résidentiel agréable. Ce plain pied, exposé sud, offre une belle pièce de vie (environ 57 m2) avec salon/séjour + cheminée insert et cuisine équipée, un cellier, WC + lave mains, un bureau ou chambre d'amis avec un accès indépendant. Côté nuit: 3 chambres + placard, un dressing, une salle d'eau avec douche Italienne (refaite en 2021). Plancher chauffant + pompe à chaleur réversible récente (2020). Vous profiterez également d'une magnifique piscine chauffée par une 2ème pompe à chaleur (de 2020) avec son dôme et sa terrasse carrelée, un grand garage d'environ 50 m2 + porte motorisée + faux grenier aménageable, un abri de jardin, le tout sur un terrain spacieux et entièrement clos (+ de 1000 m2). Libre fin 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 356 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

219 500 € ou 1 574,56 € / mois

Située au coeur d'Aizenay dans un environnement atypique et tranquille, venez découvrir cette maison en pierres, mitoyenne et à étage, à proximité du lycée, collèges , écoles (avec un accès direct et sécurisé) et du centre ville. Ce bien comprend au rez de chaussée: Une entrée + placard, un salon/séjour + cheminée insert, une belle cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, WC. A l'étage: 2 grandes chambres, un grenier aménageable. Vous bénéficiez également de 2 dépendances spacieuses en pierres et aménageables (+ de 100 m2) dont un garage, un débarras + faux grenier et une cave, ainsi que 2 terrasses de chaque côté de la maison. Chauffage par pompe à chaleur, toiture refaite, isolation des combles. Des rafraîchissements à prévoir. Si vous recherchez le calme et toutes les commodités, ce bien pourrait vous intéresser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

219 500 € ou 1 574,56 € / mois

Au calme d'un hameau et proche du centre-ville d'Aizenay. Maison en pierre de 102 m2 habitable offrant une pièce de vie avec coin salon/salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte avec accès sur une terrasse sans vis-à-vis, un cellier, salle d'eau et WC séparé. La partie nuit se compose de trois belles chambres dont une au rez-de-chaussée. Une seconde terrasse idéalement exposée vient compléter ce bien pour profiter de la tranquillité du secteur. Deux dépendances en pierre d'environ 100 m2 entièrement aménageable (Zone UA). A découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr »

445 000 € ou 3 192,16 € / mois

A 10 min d' AIZENAY et de LA ROCHE SUR YON, vous serez séduits par cette villa idéalement située dans un quartier résidentiel calme et très agréable, à proximité du centre ville de VENANSAULT. Ce plain pied exposé sud offre des volumes intéressants (170 m2 habitables). Pour vous accueillir, une belle entrée suivie d'une magnifique pièce de vie de 58 m2 avec cuisine équipée + ilot central et salon/séjour avec son poêle à pellets, une mezzanine spacieuse pouvant servir de salle de jeux ou chambre d'amis, une autre pièce appréciable (extension récente de 39 m2) avec bureau et vue sur le jardin avec ses 4 baies. Côté nuit: 3 chambres + placard, une salle d'eau récente avec douche Italienne + WC, un autre WC indépendant. Garage attenant + porte motorisée + cellier + faux grenier et pièce aménagée. Vous profiterez également d'une piscine (32 m2) + dôme récent (2017) et terrasse, et d'un autre garage annexe (20 m2) constituant un joli potentiel d'aménagement (studio par exemple) + abri de jardin. Ce bien ECONOME est équipé d'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol et 18 panneaux photovoltaïques. RARE sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires : 3,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

216 900 € ou 1 555,91 € / mois

Belle opportunité ! Venez découvrir ce PLAIN PIED assez récent (2002) situé dans un hameau tranquille à 7 km d' AIZENAY et à 5 min des commerces de VENANSAULT ! Cette agréable maison offre une surface habitable de 100 m2 à laquelle s'ajoute une partie de 23 m2 comprenant un grand cellier (non chauffé), une salle d'eau et WC indépendant. Pour la visite: Une belle entrée sous porche, un salon et un séjour (46m2), une cuisine équipée spacieuse, 3 chambres carrelées, salle de bains + WC. Chauffage par radiateurs électriques, double vitrage et 2 ballons d'eau chaude. Garage + porte motorisée + faux grenier, abri de jardin, le tout sur un terrain de 730 m2. Transport scolaire à proximité (à 100m). Idéal pour des primo-accédants ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 216 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 209 000 € Honoraires : 3,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

322 000 € ou 2 309,84 € / mois

Sur la commune de Aizenay, dans un hameau ! Christophe LAMBERT pour LEKYP IMMOBILIER vous propose, un corps de ferme, plein de charme ! Avec des dépendances sur 9200M2 de terrain. La maison d'une surface de 125 m2, se compose : Côté jour : un séjour- salon, avec cuisine séparée avec accès au jardin et à la terrasse. Côté nuit : trois chambres. Et une salle de bains avec douche et baignoire. Les plus de ce bien : fosse septique au normes, chauffage par géothermie, deux hangars ( de 300 et 350 m2 ) A très bientôt pour une visite. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, appelez Christophe LAMBERT. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial No 530 219 104 auprès du RCS de La Roche sur Yon. Mandat no2584.. 322 000 EUR honoraires de négociation charge vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. christophe.lambert@lekyp.fr. 06 46 14 81 58. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

364 900 € ou 2 617,58 € / mois

Venez visiter cette grange entièrement rénovée aux portes d'Aizenay. Commune en plein développement située à 15 kilomètres de La Roche-sur-Yon, 24 km de Challans, 25 km de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 30 km des Sables-d'Olonne. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 85 m2, une cuisine semi équipée. Le coin nuit offre une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing; ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Très grande mezanine dans laquelle il est possible d'ajouter des couchages. Deux vastes garages complètent la prestation. Terrain clos et arboré de 2 650 m2. Coup de coeur garanti. Stop aux frais exorbitants, ZERO POURCENT c'est la promesse d'une prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

375 000 € ou 2 690,03 € / mois

Grange rénovée aizenayÀ deux pas d'aizenay, grange entièrement rénovée d'environ 180 m² habitables . elle comprend une cuisine aménagée et équipée donnant sur une salle à manger , salon , séjour de près de 80 m, trois chambres dont une en mezzanine, une salle de bains avec douche. elle possède également une suite parentale avec salle d'eau, dressing, et wc, deux grands garages , deux toilettes. ne manquez pas cette magnifique grange avec son beau terrain de près de 2650 m² .produit rare !!! (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

322 000 € ou 2 309,84 € / mois

Sur la commune de Aizenay, dans un hameau ! Christophe LAMBERT pour LEKYP IMMOBILIER vous propose, un corps de ferme, plein de charme ! Avec des dépendances sur 9200M2 de terrain. La maison d'une surface de 125 m2, se compose : Côté jour : un séjour- salon, avec cuisine séparée avec accès au jardin et à la terrasse. Côté nuit : trois chambres. Et une salle de bains avec douche et baignoire. Les plus de ce bien : fosse septique au normes, chauffage par géothermie, deux hangars ( de 300 et 350 m2 ) A très bientôt pour une visite. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, appelez Christophe LAMBERT. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial No 530 219 104 auprès du RCS de La Roche sur Yon. Mandat no2584.. 322 000 EUR honoraires de négociation charge vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. christophe.lambert@lekyp.fr. 06 46 14 81 58. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

228 000 € ou 1 635,54 € / mois

Situation idéale pour ce PLAIN PIED au calme d'une impasse, dans un quartier agréable, à proximité (5 min à pied) des commerces et des écoles ! Je vous propose cette maison en exclusivité, économe en énergie (DPE classé C) et offrant 109 m2 habitables. Elle est composée d'une grande entrée + placard, un salon/séjour + cheminée, une spacieuse cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, WC indépendant. Vous profitez également d'un garage + cheminée, d'un cellier, d'une cave et d'un atelier (environ 20 m2) qui présente un potentiel d'aménagement intéressant. Chauffage par pompe à chaleur (récente). Des rafraîchissements à prévoir. Une terrasse et un joli terrain d'environ 600 m2 complètent le tout. A 15 min de la ROCHE SUR YON et 25 min environ de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

268 900 € ou 1 928,93 € / mois

En exclusivité ! Venez découvrir cette maison agréable à vivre, située idéalement dans un quartier tranquille et en même temps à 2 pas des commerces et des écoles (environ 500 m). Vous serez séduits par son JARDIN EXOTIQUE unique en son genre et particulièrement original, un "petit paradis" en plein coeur d'Aizenay ! Ce bien offre des volumes appréciables (126 m2 habitables). A l'étage: Une pièce de vie lumineuse et traversante avec son salon/séjour + poele à bois et cuisine équipée, 2 belles chambres + placard, salle d'eau, WC. Au rez-de-chaussée: Une chambre, un bureau (ou chambre d'amis), cellier + cheminée. Chauffage par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques (15 modules). Garage, cave et atelier, terrasse, le tout sur un terrain clos et paysagé de 760 m2 environ. Plus qu'une visite, un voyage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 268 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires : 3,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

334 400 € ou 2 398,79 € / mois

Votre agence Projets Clés Aizenay vous ouvre les portes de cette sympathique maison en pierre aux multiples atouts. Nichée dans un village d'Aizenay, en Vendée (85), à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, vous profiterez d'un joli cadre de vie où il fait bon vivre. Cette propriété saura vous séduire par ses grands volumes. Elle comprend une maison de plus de 166m2 habitables, accompagnée d'une généreuse dépendance de plus de 80m2, le tout bénéficiant d'un vaste terrain de plus de 10 000m2, dont 2 300m2 sont classés en zone UB, divisible et constructible ( Cu en cour). La visite commence au rez-de-chaussée, où vous découvrirez un bel espace de vie rustique. Une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon. Adjacent à cet espace, vous trouverez un cellier-buanderie ainsi qu'une chambre parentale avec accès extérieur, des toilettes et une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une pièce brute offrant de multiples possibilités d'aménagement : une quatrième chambre, une salle d'eau supplémentaire, une salle de jeu ou même un espace de travail, selon vos besoins. À l'extérieur, un préau idéal pour stationner les véhicules, tandis qu'une grande dépendance comprenant cave, atelier et garage séduira les plus bricoleurs d'entre vous. Cette propriété offre des volumes généreux, un vaste terrain et un beau potentiel de développement. Les plus de cette maison: Un terrain de plus de 10 000m2, dont 2383m2 constructibles et divisibles en zone UB.Une maison en pierre offrant plus de 166m2 habitables.Une dépendance spacieuse de 80m2.Une belle perspective d'évolution. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère. Contactez rapidement votre conseiller Projets Clés Jean Mocquais au 06.59.29.58.99 Prix Honoraires d'Agence Inclus : 334 400 EUR HAI dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 320 000EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 EUR et 3 120EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard, Aizenay et ses alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés - Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante - notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

190 000 € ou 1 362,95 € / mois

Maison 5 piÈces au calme - quartier calmeÀ vendre : à aizenay (85190), votre agence guy hoquet aizenay est heureuse de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme exposée sud-ouest de 86 m².c'est une maison datant de 1966 de 2 niveaux. elle s'agence comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et deux toilettes. des fenêtres en pvc double vitrage . le terrain du bien s'étend sur 672 m².pour les véhicules, cette maison dispose de deux places de stationnement en extérieur et d'un garage.elle se situe à moins de 5 minutes des commerces. beau potentiel pour cette maison, quelques travaux restent à prévoir.n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers. (5.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain chaboissier (ei) agent commercial - numéro rsac : - la roche sur yon.

620 000 € ou 4 447,51 € / mois

Découvrez cette superbe maison de maître au cœur d'Aizenay, idéalement située en plein centre-ville. Avec ses 286 m² habitables, cette propriété offre un cadre idyllique pour une vie de famille épanouissante ou la réalisation d'un projet professionnel en habitat partagé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à un salon-séjour sur parquet, une salle à manger avec de hauts plafonds, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, quatre chambres supplémentaires, deux salles de bains et des wc. Les greniers offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Vous bénéficierez également de caves, d'un garage et de dépendances pour un espace de rangement pratique. Le tout est situé sur un terrain de 2000 m², offrant de nombreux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de maître pleine de charme, tout en ayant la possibilité de développer une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 620 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 € Honoraires : 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : guillaume.stephan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088