Vente Maison Ambarès-et-Lagrave (33440) 5 pièces

330 000 € ou 2 354,25 € / mois

Sur la commune d'Ambarès-Et-Lagrave (33440) venez découvrir cette maison familiale de plain-pied totalement rénovée d'environ 120 m2. Elle est composée d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier, de 4 chambres dont 2 de plus de 15 m2, 3 points d'eaux dont 2 suites parentales et un WC. Un bureau avec un accés indépendant complète ce bien. Le tout sur une parcelle cloturée d'environ 650 m2. Merci de contacter directement Aurélie KERLOC'H au 06 69 05 92 90.

252 800 € ou 1 803,50 € / mois

33 ambares et lagrave centre ville. je vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 100 m2 environcomposée de 3 chambres, séjour/salon, cuisine équipée. salle de bain. wc. véranda.garage porte électriqueparcelle de 530 m2portail extérieur électrique.a rajeunir.taxe foncière 1 000 eurosprix de vente 252 800 honoraires vendeur inclus.pour organiser une visite, ou obtenir une évaluation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter, sur votre secteur, votre conseiller josyane pitrau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au ou n° le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier rsac : bordeaux josyane pitrau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

332 000 € ou 2 368,52 € / mois

Superbe Maison en Pierre avec 4 chambres à Ambarès et Lagrave, à 20 minutes de Bordeaux Bienvenue dans cette charmante demeure alliant le charme authentique des prestations anciennes et le confort moderne, située au coeur de la commune prisée d'Ambarès et Lagrave, en Gironde. Cette magnifique maison en pierre, ornée de poutres apparentes et de parquets, offre un cadre de vie chaleureux et élégant. Elle dispose de tous les équipements modernes pour un quotidien pratique et confortable, notamment une chaudière au gaz, une pompe à chaleur et un double vitrage. Caractéristiques principales : Espaces de vie: Un double séjour spacieux, une cuisine indépendante fonctionnelle, une véranda lumineuse (en plus des 160m² habitables) offrant une vue sur le jardin. Chambres et commodités : Quatre chambres confortables, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle de bains et deux salles d'eau pour plus de commodité. Espaces supplémentaires : Une buanderie pratique et un garage pour répondre à vos besoins de stockage et de stationnement. Extérieur : Édifiée sur une parcelle généreuse d'environ 1300 m², offrant la possibilité d'installer une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Localisation idéale : Cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche de toutes les commodités, des transports et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère offrant le mariage parfait entre l'authenticité des éléments anciens et le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette demeure exceptionnelle à Ambarès et Lagrave, en Gironde. Votre agence immobilière vous offre une Estimation Gratuite de votre bien immobilier. (Transaction- Location). (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

419 000 € ou 2 989,19 € / mois

EXCLUSIVITE - AMBARES ET LAGRAVE (33440) COUP DE COEUR ASSURE ! Magnifique maison à découvrir d'environ 150m², des extérieurs splendide qui dispose d'une piscine de 10m x 5m, une terrasse en bois et granite, des piliers en granite, massif... A l'intérieur, une entrée qui donne sur une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 50m², une cuisine équipée indépendante de 15m² ainsi qu'un cellier. Un espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et wc séparé. Un garage indépendant de 30m² sur une allée sécurisée entièrement goudronnée pour compléter ses belles prestations. Maison raccordée au tout à l'égout, équipée d'un plancher chauffant au gaz. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 et 1880 Euros Prix de vente : 419 000 euros HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 402 900 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .

362 250 € ou 2 584,33 € / mois

EXCLUSIVITE AMBARES LAGRAVE nichée dans le quartier Nord A 2km du CENTRE À seulement 10 mn du TRAM Ligne A La Gardette et à proximité immédiate d'une crèche, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Sur 1800 m² cette MAISON de 125 m² de 1989 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, bien entretenue. Séjour lumineux 41 m² sur 2 niveaux, ouvrant sur une terrasse plein SUD pour profiter des belles journées ensoleillées, cuisine aménagée séparée, buanderie, 3 Chambres , et une 4ème en toute intimité de 17m². Garage double de 49 m²+ Carport. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. maquette 360 et vidéo sur demande Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 217, soit D, GES: 7, soit B. Christelle CRESPY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX 33000 sous le numéro 83936738000012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82700

420 000 € ou 2 996,32 € / mois

33440 - Ambarès-et-Lagrave - Maison à vendre - 4 chambres Venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 122m² comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 40m², une cuisine indépendante, deux chambres rénovées de plus de 13m² et 14m², une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, deux autres chambres viennent compléter ce bien. De plus, profitez d'un chai attenant à la maison d'environ 55m² pouvant être transformé en habitable (studio, salle de sport, salle de loisirs/musique..) ou pouvant servir de rangements supplémentaires. A l'extérieur, bénéficiez d'une terrasse pour profiter de moments en plein air avec une vue sur une parcelle verdoyante de plus de 4500m².. Contactez nous pour plus d'informations et visiter ! Laura NEGRELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851902791 - .

459 900 € ou 3 280,97 € / mois

Vente maison individuelle récente 2022 de 165m2 au sol terrain 900m2 ambares lagrave 33440 axe cub bordeaux commune ambares lagrave 33. accès rapide vers bordeaux. laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 2022 pour une surface total de 146m2 habitable. normes basse consommation rt2012 aux finitions soignées. implantée sur un terrain piscinable de 900m2 (environ). entrée avec placard, un espace de vie de 70m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse carrelée. 3 belles chambres. 1 salle de bain individuelle aménagée. wc. un bel espace extérieur. pompe à chaleur avec climatisation réversible. double vitrage avec volets roulants électriques. assainissement collectif. proche des commodités. a saisir rapidement au prix de 459900euros fai. votre agent commercial 3g immo sur place ei - eusebio da silva inscrit au rsac de libourne 530 365 402, : , site 3gimmo : https:///edasilva

450 000 € ou 3 210,35 € / mois

33440 AMBARES ET LAGRAVE - Maison à vendre - 4 chambres à 15 minutes de Bordeaux. EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ERA GRAND TOUR Laissez moi vous ouvrir les portes de cette jolie maison individuelle d'environ 163m², de plain pied qui saura vous séduire par sa pièce de vie traversante de 60m² avec parquet et cheminée, ainsi que ses extérieurs. Dans un secteur calme elle se compose tout d'abord, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante avec une arrière cuisine et d'une chambre servant actuellement de bureau. Un dégagement desservant la partie nuit avec 2 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant pour le confort de toute la famille. De plus, retrouvez votre petit cocon à l'écart de l'espace nuit principal avec une suite parentale comprenant salle d'eau, WC et dressing ainsi qu'une terrasse privative intimiste. Pour des moments de détente en plein air avec vos amis et/ou votre famille profitez autour d'une terrasse en bois et d'une piscine creusée parfaite pour se rafraîchir et se détendre pendant les journées ensoleillées avec vue sur un jolie jardin paysagé de 800m². Un garage de 9m² pourra vous servir de rangements supplémentaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir ! Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR , spécialiste sur le secteur d'AMBARES ET LAGRAVE, vous offre une estimation gratuite (Multi - Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction - Location) . Laura NEGRELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851902791 - .

252 800 € ou 1 803,50 € / mois

33 Ambares et Lagrave Centre ville. Je vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 100 m2 environ composée de 3 chambres, séjour/salon, cuisine équipée. Salle de bain. WC. Véranda. Garage porte électrique Parcelle de 530 m2 Portail extérieur électrique. A rajeunir. Taxe foncière 1 000 euros Prix de vente 252 800 honoraires vendeur inclus. Pour organiser une visite, ou obtenir une évaluation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter, sur votre secteur, votre conseiller Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.34.06.19.90 ou j.pitrau@proprietes-privees.com Mandat n° 331669 . Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RSAC : 821 960 366 Bordeaux Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

439 000 € ou 3 131,87 € / mois

A vendre agreable maison t5 de plain pied de pres de 150 m², accompagnee de son garage de 50 m², a ambares et lagrave 33400.cette charmante maison de près de 150 m² se trouve sur son terrain de plus de 1 000 m² !elle dispose d'un vaste séjour lumineux qui n'attend plus que vous !vous découvrirez par la suite une grande cuisine indépendante, aménagée elle aussi avec goût. ce bien récemment rénové détient de même 4 chambres dont deux de près de 20 m², se partageant une magnifique salle d'eau !le paisible jardin sans vis-à-vis de cette maison est piscinable et accompagné d'un puits !vous trouverez à moins de 5 km commodités, transports et même écoles.n'hésitez plus, et venez à la découverte de ce bien qui vous ouvre ses portes avec votre petite famille !hk homekare immobilier : achat - vente - location - gestion - syndic

455 000 € ou 3 246,02 € / mois

Spacieuse maison familiale d'environ 150m2 habitables comprenant :  - un lumineux salon/séjour  - une grande cuisine aménagée - trois chambres eyt un bureau ou quatre chambres dont deux très grandes chambres  - une salle d'eau avec double vasque  - un wc séparé - une buanderie - un cellier Sur un terrain constructible, entièrement clôturé et arboré de 1149m2, vous profiterez également d'un double garage, d'abris pour les outils,... et d'un portail électrique.  Maison saine, bien entretenue avec alarme et climatisation idéale pour une famille, située rue Georges clémenceau sur Ambares à 15 minutes à pied de la gare d'AmbaresCette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 752374777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

439 000 € ou 3 131,87 € / mois

A VENDRE AGREABLE MAISON T5 DE PLAIN PIED DE PRES DE 150 M², ACCOMPAGNEE DE SON GARAGE DE 50 M², A AMBARES ET LAGRAVE 33400. Cette charmante maison de près de 150 m² se trouve sur son terrain de plus de 1 000 m² ! Elle dispose d'un vaste séjour lumineux qui n'attend plus que vous ! Vous découvrirez par la suite une grande cuisine indépendante, aménagée elle aussi avec goût. Ce bien récemment rénové détient de même 4 chambres dont deux de près de 20 m², se partageant une magnifique salle d'eau ! Le paisible jardin sans vis-à-vis de cette maison est piscinable et accompagné d'un puits ! Vous trouverez à moins de 5 km commodités, transports et même écoles. N'hésitez plus, et venez à la découverte de ce bien qui vous ouvre ses portes avec votre petite famille ! HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

387 000 € ou 2 760,90 € / mois

A Ambarès et Lagrave, proche du centre ville, des écoles, des transports et de la gare La Gorp. Cette maison de plain-pied de 113 m² se compose d'une cuisine neuve entièrement équipée avec ses verrières donnant sur un séjour lumineux avec un accès direct au jardin et à la piscine. Un cellier attenant à la cuisine, quatre chambres dont trois avec placard. Une salle de bain avec double vasque et des toilettes séparés. Un jardin arboré de 1432 m² entièrement clôturé avec la possibilité de faire une extension. Une piscine coque 8x4 au brome, deux puits artésien, un garage indépendant de 28 m². Maison très bien entretenue et équipés qui vous permettrons de profiter à la fois de l'intérieur et de l'extérieur. Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851 058 024 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

379 800 € ou 2 709,53 € / mois

Maison 5 pièces à vendre - 379 800 € FAI MAISON RECENTE DE 5 PIECES TOUT CONFORT!!! Idéalement située sur la commune d'Ambarès, dans le secteur de l'école Aimé Césaire et du collège Claude Massé, à proximité des commerces du centre ville, venez découvrir cette belle maison familiale de 2018 de plain-pied de 118,06 m² habitables comprenant : une entrée avec placard, un vaste et lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit desservant trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé et enfin une 4ème chambre avec salle d'eau et son wc. Terrasse couverte. La maison est complétée par un garage plus ancien indépendant. Vous serez également séduit par son grand jardin sans vis-à-vis sur une parcelle de 1 247m². UNE REELLE OPPORTUNITE A VOIR SANS TARDER!!!! Pour plus de renseignements, contactez Camille CORGIER, conseiller immobilier indépendant, au 07.73.05.25.90 ou à camille.corgier@remax.fr. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°530 557 388. Agence RE/MAX IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.remax.fr/immloge Prix 361 715 € honoraires exclus. Honoraires de 18 085 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

379 800 € ou 2 709,53 € / mois

Maison 5 pièces à vendre - 379 800 € FAI MAISON RECENTE DE 5 PIECES TOUT CONFORT!!! Idéalement située sur la commune d'Ambarès, dans le secteur de l'école Aimé Césaire et du collège Claude Massé, à proximité des commerces du centre ville, venez découvrir cette belle maison familiale de 2018 de plain-pied de 118,06 m² habitables comprenant : une entrée avec placard, un vaste et lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit desservant trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé et enfin une 4ème chambre avec salle d'eau et son wc. Terrasse couverte. La maison est complétée par un garage plus ancien indépendant. Vous serez également séduit par son grand jardin sans vis-à-vis sur une parcelle de 1 247m². UNE REELLE OPPORTUNITE A VOIR SANS TARDER!!!! Pour plus de renseignements, contactez Camille CORGIER, conseiller immobilier indépendant, au 07.73.05.25.90 ou à camille.corgier@remax.fr. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°530 557 388. Agence RE/MAX IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.remax.fr/immloge Prix 361 715 € honoraires exclus. Honoraires de 18 085 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

339 500 € ou 2 422,03 € / mois

Superbe Maison en Pierre avec 4 chambres à Ambarès et Lagrave, à 20 minutes de Bordeaux Bienvenue dans cette charmante demeure alliant le charme authentique des prestations anciennes et le confort moderne, située au coeur de la commune prisée d'Ambarès et Lagrave, en Gironde. Cette magnifique maison en pierre, ornée de poutres apparentes et de parquets, offre un cadre de vie chaleureux et élégant. Elle dispose de tous les équipements modernes pour un quotidien pratique et confortable, notamment une chaudière au gaz, une pompe à chaleur et un double vitrage. Caractéristiques principales : Espaces de vie: Un double séjour spacieux, une cuisine indépendante fonctionnelle, une véranda lumineuse offrant une vue sur le jardin. Chambres et commodités : Quatre chambres confortables, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle de bains et deux salles d'eau pour plus de commodité. Espaces supplémentaires : Une buanderie pratique et un garage pour répondre à vos besoins de stockage et de stationnement. Extérieur : Édifiée sur une parcelle généreuse d'environ 1300 m², offrant la possibilité d'installer une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Localisation idéale : Cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche de toutes les commodités, des transports et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère offrant le mariage parfait entre l'authenticité des éléments anciens et le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette demeure exceptionnelle à Ambarès et Lagrave, en Gironde. Votre agence immobilière spécialiste de l'immobilier à AMBARES et LAGRAVE vous offre une Estimation Gratuite de votre bien immobilier. (Transaction- Location). (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

419 000 € ou 2 989,19 € / mois

Exclusivite - ambares et lagrave (33440)coup de coeur assure !magnifique maison à découvrir d'environ 150m², des extérieurs splendide qui dispose d'une piscine de 10m x 5m, une terrasse en bois et granite, des piliers en granite, massif...a l'intérieur, une entrée qui donne sur une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 50m², une cuisine équipée indépendante de 15m² ainsi qu'un cellier.un espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et wc séparé.un garage indépendant de 30m² sur une allée sécurisée entièrement goudronnée pour compléter ses belles prestations.maison raccordée au tout à l'égout, équipée d'un plancher chauffant au gaz.date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024dpe c ges cmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 et 1880 eurosprix de vente : 419 000 euros haihonoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4%soit 402 900 euros hors honorairespour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne .

397 000 € ou 2 832,24 € / mois

Charmante maison de 144 m² idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles, à 15 mn du tram et 5 mn de la gare d'Ambarès. La maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel qui se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Trois chambres avec rangements, une spacieuse salle d'eau récemment rénovée, toilettes et un cellier attenant à la cuisine. Une mezzanine de 30 m² pouvant être aménagée selon vos besoins une suite parentale, un bureau, une salle de jeux... Découvrez un jardin de 1384 m² avec un potager, une serre et une terrasse, idéal pour profitez de moments de détente et de convivialité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851 058 024 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.