Vente Maison Andernos-les-Bains (33510)

895 000 € ou 6 385,02 € / mois

Un charme fou ! cette maison entièrement rénovée, proche de la plage du betey, vous séduira assurément. très belle restauration, beaux matériaux, le souci du respect de l'authenticité a été respecté ! cette maison vous offre sur un seul et même niveau une cuisine aménagée ouverte qui distribue d'un côté la pièce repas face à une verrière, et de l'autre le salon (cheminée insert) devant une jolie entrée en fer forgé (ou bureau) qui ouvre sur une terrasse orientée sud ouest. trois chambres au sol plancher bois ancien, dont l'une avec sa salle de douche privée, un très beau dressing, et une salle de bains avec douche et baignoire.coût annuel en énergie estimé entre 1190 euros et 1660 eurosprix 895.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 865.000 euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sonia poidevin au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 891 434 607mandat réf le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi cci nantes saint nazaire . rcs nantes (3.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

495 000 € ou 3 531,38 € / mois

Venez découvrir cette villa avec jardin, véranda, 2 chambres. Combles aménageables sur toute la surface de la maison. Fort potentiel d'agrandissement. Travaux de rénovation à prévoir. PRIX HONORAIRES INCLUS : 495 000 euros. Honoraires de 3.13% TTC charge acquéreur - Prix Honoraires exclus : 480 000 euros. G. CHEVALIER Négociateur Immobilier G.I.CONSEILS 06 60 88 72 97. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

425 000 € ou 3 031,99 € / mois

Dept 33, Gironde - ANDERNOS - Maison 4 pièces de 84m2 avec jardin de 41m2 et garage de 12m2 - 425 000 euros, Prix Direct Promoteur. - DERNIER LOT A LA VENTE - Cette charmante Maison de 4 pièces - 84m2 - avec jardin privatif et garage pourra être occupées en tant que résidence principale ou vous emménagerez au 3ème trimestre 2023, Eligible au dispositif d'accession : Prêt Taux Zéro. Le RDC vous accueille sur une entrée de 3m2, un WC séparé et un cellier de 3m2, sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m2 donnant sur jardin privatif de 41m2 avec son garage de 12m2. A L'Etage, un palier de 3m2, dessert 3 chambres: (2 chambres de 10m2 et 1chambre 9m2) avec placards, salle de bain de 5m2 et WC séparé. Cette maison est exposée Sud - Est dispose du label énergétique RT 2012. Dpe : Vierge Ges : Vierge (sera remis à la réception) Pas de procédure diligentée contre la copropriété La maison est desservie par un excellent réseau routier donnant accès au centre-ville de Andernos-les-Bains en 5 min en voiture et au centre-ville de Bordeaux en 45 min, Les commerces de proximité et infrastructures du quartier sont accessibles en quelques minutes à vélo, Le réseau de pistes cyclables sécurisées d'Andernos en fait une ville idéale pour circuler en vélo. EN BUS / TRAIN : La gare de Facture - Biganos est à seulement 25 min en voiture depuis la Villa Gaïa et offre en parallèle une desserte de TER vers la région. La Gare de Bordeaux Saint-Jean est située à 45 min en voiture et relie Paris en 2 heures. L' Aéroport international de Bordeaux Mérignac se situe à moins de 30 min en voiture . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com REF. 295306SBEN-F11SMJ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. MANDAT Réf : 362676 - PRIX 425 000 euros HAI- CHARGE VENDEUR Photos non contractuelles Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 960 euros.

913 500 € ou 6 517,00 € / mois

Découvrez cette demeure exceptionnelle située au coeur d'Andernos. Érigée en 1960, cette spacieuse maison de 260 m², baignée de charme ancien, offre un équilibre parfait entre élégance et modernité. La propriété comprend deux cuisines, une salle à manger, un séjour-salon, un salon, une terrasse, un bureau, plusieurs dégagements, une salle d'eau et deux WC. Avec cinq chambres, dont quatre suites parentales, chacun profitera d'un espace privé confortable. Le vaste terrain de 824 m² accueille une piscine de 32 m² pour se rafraîchir les jours ensoleillés, ainsi qu'un garage pour plus de commodités. Nichée dans un quartier calme côté Bassin, cette propriété allie intimité et proximité aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité de vivre une vie d'exception à Andernos. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952507457 - .

955 000 € ou 6 813,07 € / mois

Andernos, secteur prisé proche des écoles pour cette contemporaine très récente entourée de végétation et parfaitement au calme ! lumineuse et soignée, elle a été pensée pour le confort d'une famille nombreuse mais aussi pour un profession libérale ou espace location autonome avec sortie indépendante sur terrasse et stationnement. ainsi l'entrée propose un dressing, lavabo et toilettes, buanderie et 2 espaces "suite" distincts. la pièce à vivre traversante s'ouvre sur la cuisine puis l'extérieur avec terrasse couverte et piscine. un cellier et un grand garage complète le rez-de-chaussée. a l'étage, un espace commun, 3 belles chambres et un bureau, salle d'eau et toilettes indépendantes. l'extérieur, dépaysant par sa piscine entourée d"une grande plage bois, pins et autre végétation à volonté, nous invite à visiter .. dpe a / a (consommation annuelle d'énergie 370&euro ) prix honoraires inclus: 955.000&euro ttc dont 3, 8%ttc d'honoraires maximum à la charge de l'acquéreur.. prix hors honoraires: 920 000&euro . si vous avez des questions ou que vous souhaitez visiter, contactez rapidement villas & maisons l'agence au: ou isabelle durand: (e.i. agent commercial n° rsac bx) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

319 500 € ou 2 279,35 € / mois

Venez découvrir cette maison située au calme dans un secteur pavillonnaire à 7 minutes du centre ville et de la plage. Cette maison est composée d'un séjour exposée plein sud ouvert sur une véranda, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Un atelier attenant vous permettra de stocker du matériel ou d'envisager un agrandissement. Des rafraichissements sont à prévoir. Si vous souhaitez avoir d'avantages d'informations ou simplement la visiter contactez nous. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gabriel PEREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850380627 - BORDEAUX.

599 150 € ou 4 274,40 € / mois

Andernos-port ostreicole- imaginez votre résidence principale après rénovation de cette maison des années 80 bâtie sur une belle parcelle de 750 m² environ. au rez-de-chaussée : entrée, espace jour et cuisine ouverte, véranda. a l'étage : 5 chambres et salle d'eau. a l'extérieur, un grand garage en fond de parcelle. climatisation et chauffage au gaz de ville. la maison est actuellement vendue louée. prix honoraires inclus : 599 150 &euro . prix hors honoraires : 575 000&euro . honoraires de 4, 5% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. dpe c. ges c. (estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 329&euro et 1 797&euro . année de référence: 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : d'avantage d'informations ? contactez villas & maisons l'agence au , sarah lhomme au ou ruarri lhomme au

425 000 € ou 3 031,99 € / mois

Dept 33, Gironde - ANDERNOS - Maison 4 pièces de 84m2 avec jardin de 41m2 et garage de 12m2 - 425 000 euros, Prix Direct Promoteur. - DERNIER LOT A LA VENTE - Cette charmante Maison de 4 pièces - 84m2 - avec jardin privatif et garage pourra être occupées en tant que résidence principale ou vous emménagerez au 3ème trimestre 2023, Eligible au dispositif d'accession : Prêt Taux Zéro. Le RDC vous accueille sur une entrée de 3m2, un WC séparé et un cellier de 3m2, sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m2 donnant sur jardin privatif de 41m2 avec son garage de 12m2. A L'Etage, un palier de 3m2, dessert 3 chambres: (2 chambres de 10m2 et 1chambre 9m2) avec placards, salle de bain de 5m2 et WC séparé. Cette maison est exposée Sud - Est dispose du label énergétique RT 2012. Dpe : Vierge Ges : Vierge (sera remis à la réception) Pas de procédure diligentée contre la copropriété La maison est desservie par un excellent réseau routier donnant accès au centre-ville de Andernos-les-Bains en 5 min en voiture et au centre-ville de Bordeaux en 45 min, Les commerces de proximité et infrastructures du quartier sont accessibles en quelques minutes à vélo, Le réseau de pistes cyclables sécurisées d'Andernos en fait une ville idéale pour circuler en vélo. EN BUS / TRAIN : La gare de Facture - Biganos est à seulement 25 min en voiture depuis la Villa Gaïa et offre en parallèle une desserte de TER vers la région. La Gare de Bordeaux Saint-Jean est située à 45 min en voiture et relie Paris en 2 heures. L' Aéroport international de Bordeaux Mérignac se situe à moins de 30 min en voiture . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com REF. 295306SBEN-F11SMJ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. MANDAT Réf : 362676 - PRIX 425 000 euros HAI- CHARGE VENDEUR Photos non contractuelles Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 960 euros.

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Andernos au calme, venez découvrir ces maisons de ville neuves en pleine propriété, 3 chambres, garage et petit jardin prêtes à livrer .. orientées sud pour davantage de luminosité, très fonctionnelles : mieux qu'un appartement, elles se composent d'un bel espace vie en rez-de-chaussée avec cuisine ouverte, cellier et toilettes. a l'étage 3 chambres avec placards, salle de bain et wc indépendants. petit jardin déjà engazonné. peu d'entretien.. parfait pour investisseurs et primo-accédants. dpe a/a le confort du neuf avec les avantages normes rt2012, les diverses garanties constructeur et un enregistrement notarié réduit de 5%. prix : 399.000&euro (honoraires charge vendeur) un bonus : enregistrement notarié offert pour une réservation avant fin mars ! pour tout conseil ou visite, n'hésitez pas à me contacter au isabelle durand, (e.i. agent commercial n° rsac bx) ou l'agence v & m au

489 000 € ou 3 488,58 € / mois

REF 77740 contact au 09 72 76 01 09 - Maison de 4 pièces d'une surface de 86m2 à Andernos les bains, avec un jardin de 150m², le tout exposé sud et ouest.La maison est répartie sur 2 niveaux. Vous avez en bas une entrée avec placard qui donne sur l'espace de vie, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, avec baie vitrée laissant entrer une belle lumière naturelle, cette pièce se prolonge par un agréable extérieur doté d'une terrasse en bois exotique et d'un jardin, véritable salon de verdure à ciel ouvert avec cabanon. Vous trouverez également une chambre de 11m2 accompagnée d'une salle d'eau et toilettes.A l'étage, 2 autres chambres de 11m2 avec placard, ainsi qu'une salle de bain double vasque et toilette. Cette maison est à 449.000€ avec garage et parking compris dans le prix. Profitez de cette opportunité d'une maison dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

854 000 € ou 6 092,52 € / mois

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 157 m2 sur son terrain d'environ 930 m2, quartier recherché au calme et sans vis-à-vis. Vous y trouverez un vaste salon/séjour de 47 m2 lumineux avec accès à la terrasse exposée sud et une belle cheminée afin de partager des moments cozy. Pour compléter, une cuisine entièrement aménagée avec cellier attenant et un espace buanderie, une salle de bain avec baignoire, deux wc séparé et 5 belles chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Côté extérieur, vous trouverez un grand espace arboré pouvant abriter une piscine accompagner d'une terrasse couverte. L'emplacement et la qualité des prestations sauront vous séduire ! Pour visiter cette maison, Immo Alienor se tient à votre disposition. Plus de photos sur notre site www.immoalienor.fr

684 000 € ou 4 879,73 € / mois

Andernos proche centre. vous recherchez une maison pleine de charme et espérez de beaux volumes et le confort d'une maison contemporaine ? découvrez avec villas & maisons l'agence cette très belle rénovation n'attendant plus qu'une piscine pour parfaire votre nouvelle vie sur le bassin d'arcachon... belle entrée lumineuse par la cuisine parfaitement agencée et équipée, magnifique espace de vie baigné de lumière et offrant une réelle surprise, un espace nuit de deux chambres, salle d'eau et wc, ainsi qu'une suite, son dressing et sa salle d'eau... dpe c, ges a. estimation des coûts annuels : entre 1 090 &euro et 1 550 &euro par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. prix honoraires inclus : 684 000 &euro . prix hors honoraires : 664 000 &euro . honoraires de 20 000 ttc maximum à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au , ruarri lhomme au ou sarah lhomme au

495 850 € ou 3 537,44 € / mois

Charmante maison de 100 m² à découvrir dans un quartier calme proche des écoles composée d'une belle pièce de vie lumineuse (possibilité de refermer une partie du séjour qui était initialement une troisième chambre), une spacieuse cuisine pouvant être ouverte sur le salon (afin ainsi une pièce de vie traversante) et une arrière cuisine buanderie, 2 chambres au calme le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 700 m² avec la possibilité d'agrandir la maison et d'y installer une piscine. Enfin, en annexe de ce bien vous bénéficierez d'un garage en dure et d'un cabanon de jardin. Contactez nous pour plus d'information ou organiser une visite. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gabriel PEREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850380627 - BORDEAUX.

1 245 000 € ou 8 881,96 € / mois

Lieu de vie, votre agence immobilière confidentielle, est heureuse et honorée de vous présenter en exclusivité cette maison singulière au style affirmé. c'est sur le bassin d'arcachon, au coeur de l'agréable commune d'andernos-les-bains, que se niche ce joyau immobilier. située à 1 heure de bordeaux et à 30 minutes du cap-ferret, andernos est une ville qui respire, entre plages et forêts, et dans laquelle chaque saison a sa particularité. une région qui se découvre tout au long de l'année, qu'il s'agisse de sa nature préservée, de ses sublimes paysages, de son riche patrimoine telle que la célèbre dune du pilat, mais aussi des différentes activités et animations qui en font un lieu dynamique, convivial et accueillant. dans cette ville, que les habitants aiment arpenter à vélos grâce aux pistes cyclables aménagées, les commodités sont proches et faciles d'accès. les 4 plages principales sont situées à une dizaine de minutes à vélos environ. parmi les commerces, les petits producteurs locaux et les divers cafés et restaurants, on y retrouve également plusieurs écoles et différents services. côté transports, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 800 mètres (ligne 601 bordeaux lège cap ferret et ligne 610 belin beliet andernos les bains). cet environnement unique et privilégié abrite un lieu de vie hors du commun, au détour d'une élégante rue dans laquelle règnent le calme et la bonne entente. cette maison en bois, dont la construction date de 2019, est l'oeuvre d'un compagnon du devoir de renom et d'un architecte primé. Érigée de plain-pied sur une parcelle totale de 800 m2, elle offre des prestations haut de gamme de grande qualité. dès l'entrée, l'âme de la maison se ressent : une atmosphère chaleureuse règne en maître et invite au partage. l'ouverture sur l'extérieur est prépondérante, la lumière omniprésente. la cuisine, entièrement équipée et aménagée en gaggenau et liebherr, ne forme qu'un avec la salle à manger pour créer un espace généreux et convivial qui témoigne du caractère de ses hôtes. dans la continuité, le salon prend place : ses beaux volumes, son exposition traversante tournée vers les terrasses, sa large cheminée, ses couleurs chaudes, sa décoration si juste et équilibrée... tout a été pensé pour en faire une pièce de vie ressourçante, un appel à la détente. l'espace nuit, quant à lui, est divisé en deux parties. la première se compose de la façon suivante : deux spacieuses chambres possédant chacune leur propre salle d'eau attenante et ouvrant sur leur terrasse respective grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'un toilette séparé avec lave-mains. la seconde partie est dominée par une suite parentale de caractère, dotée d'une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne, d'un beau dressing aménagé, et d'un toilette séparé. enfin, cet espace est complété par une quatrième chambre, à l'origine imaginée pour accueillir un enfant ou bien un bureau / atelier. l'extérieur, méticuleusement pensé par un paysagiste, est tout aussi remarquable. les multiples espèces de végétaux cohabitent en harmonie avec les différentes terrasses de part et d'autre de la maison, ainsi que le joli bassin chauffé en béton projeté. une buanderie intérieure, un cabanon de jardin et un local technique renforcent l'aspect pratique de ce bien. pour finir, un carport permet le stationnement abrité d'une voiture. il est également possible de stationner une seconde voiture sur la parcelle. ici, chaque matériau a son histoire, chaque espace est en harmonie. partout, l'impression d'être hors du temps, comme un éternel voyage au quotidien... + quelques informations techniques : total surface construite : 211, 18 m2 (dont 176, 52 m2 habitables et 34, 65 m2 annexes) exposition traversante est-ouest. chauffage au sol (gaz). parquet massif et carrelage. triple-vitrage. portail électrique automatique. arrosage automatique. garanties décennales, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

495 000 € ou 3 531,38 € / mois

Découvrez les jardins de Louise, maison neuve individuelle de style Arcachonnais en R+1 de 85,91m2 sur une parcelle de 220m2 à Andernos les Bains. Au RDC : un grand séjour cuisine de 37m2, une grande chambre de 11,5m2, une salle d'eau + WC  Le séjour donne accès directement au jardin de 140m2 avec une terrasse de 16m2 A l'étage : Un coin nuit avec 2 chambres de 11,5m2 dont placards, une salle d'eau avec WC La maison possède un garage/espace rangement de 8m2 en extérieur 2 places de parking Orientation Est Programme neuf : livraison des maisons 1 trimestre 2025 5 min en voiture des commerces de proximité (pharmacie, établissements scolaires, supermarchés, boulangeries...) Idéal premier achat

564 000 € ou 4 023,63 € / mois

À vendre : Maison avec dépendance au pied du bassin d'Arcachon, à Andernos-les-Bains Nous vous proposons cette charmante maison située dans la prisée ville d'Andernos-les-Bains, au pied du magnifique bassin d'Arcachon. Dotée d'une surface de 101 m2, cette propriété a bénéficié de deux extensions en 1973 et 2001, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.Elle est également placée proche de toutes les commodités ,arrêt de bus ,école et commerces. Vous trouverez un généreux salon avec cheminée sur une cuisine ouverte et sa salle a manger, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend également trois chambres lumineuses, offrant ainsi suffisamment d'espace pour toute la famille. De plus, une pièce supplémentaire est déjà prête à accueillir une deuxième salle de bain, vous offrant ainsi la possibilité d'ajouter encore plus de confort à cette belle demeure. Implantée sur une parcelle clôturée de 1300 m2, cette propriété offre une intimité totale, sans vis-à-vis. Un chalet d'environ 20 m2 aménagé avec une chambre et une salle de bain vient compléter ce bien, offrant ainsi un espace supplémentaire pour recevoir des invités ou pour une utilisation selon vos besoins. Vivre au pied du bassin d'Arcachon et profiter de la douceur de vivre d'Andernos-les-Bains est un rêve à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans ce cadre idyllique. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison au charme indéniable.

489 000 € ou 3 488,58 € / mois

Fiche Id-UBW161001 : Andernos les bains, Maison d'environ 86 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 91 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - digicode - ascenseur - - chauffage : Aucun - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 489000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

444 000 € ou 3 167,54 € / mois

ANDERNOS, rénovation de qualité pour cette maison de charme à 8 mn de la plage. Sur une jolie parcelle paysagée cette maison de plain pied est composée d'une entrée avec placards, un séjour avec baie vitrée et une cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, deux belles chambres et une salle de bain. Un garage complète ce bien idéalement placé dans un quartier calme et prisé. COUP DE COEUR Tel : 06 81 48 66 53 (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

489 000 € ou 3 488,58 € / mois

Fiche Id-PTN161001 : Maison de 4 pièces d'une surface de 86m2 à Andernos les bains, avec un jardin de 150m², le tout exposé sud et ouest. La maison est répartie sur 2 niveaux. Vous avez en bas une entrée avec placard qui donne sur l'espace de vie, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, cette pièce se prolonge par un agréable extérieur doté d'une terrasse en bois exotique et d'un jardin, véritable salon de verdure à ciel ouvert avec cabanon. Vous trouverez également une chambre de 11m2 accompagnée d'une salle d'eau et toilettes. A l'étage, 2 autres chambres de 11m2 avec placard, ainsi qu'une salle de bain double vasque et toilette. Cette maison a un garage et un parking compris dans le prix. REF 77740 - Mentions légales : Proposé à la vente à 489000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

622 000 € ou 4 437,41 € / mois

ANDERNOS, grande maison d'env 180 m² sur deux niveaux, comprenant un espace vie d'env 52 m² qui ouvre par deux baies à galandage sur une grande terrasse couverte côté Sud face à la piscine, 5 chambres à l'étage, et un studio communiquant d'env 30 m² comprenant une chambre, kitchenette et s.eau. La parcelle d'env 850 m² accueille une belle piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par volet roulant. Une petite dépendance d'env 25 m² avec deux chambres et salle d'eau face à la piscine ravira vos amis à la belle saison. Un garage pour stocker. Un vaste parking pour accueillir un camping-car, un bateau ou plusieurs voitures. Cette propriété peut répondre à bon nombre d'attentes. On peut réunir des chambres de l'étage si on apprécie les grandes chambres, transformer le studio en suite parentale en rdc, ou encore conserver le nombre de couchages pour une activité d'accueil chambres d'hôtes (600m du Parc du Broustic) ou pour réunir une grande famille recomposée (proximité groupe scolaire Capsus). La location du studio pourra aussi représenter un complément de revenus, (idéal en saisonnier). Dossier complet et vidéos sur demande. Cout annuel en énergie estimé entre 2560 euros et 3520 euros Prix 622.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 600.000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 356465 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .