Vente Maison à Angoulême 6 pièces - 114 m²

Vente Maison à Angoulême 6 pièces - 114 m²

Située proche de toutes les commodités entre Victor Hugo et la gare d'Angoulême, venez poser vos valises dans cette maison bourgeoise aux multiples atouts : quatre chambres, parquets anciens, cheminées en marbre, verrière, jardin, cave... Au RdC, une belle entrée dessert un grand salon sur parquet ancien et cheminée ouverte, un séjour avec accès à la verrière et une cuisine aménagée et équipée. Le premier étage dispose d'un palier qui distribue une salle de bains et trois belles chambres sur parquets anciens dont deux avec cheminées . Le deuxième étage offre une quatrième chambre de 11 m² en loi Carrez et de 26 m² en surface utile avec velux. Le bien dispose d'une verrière de 25 m² offrant plusieurs possibilités, d'un jardin intérieur d'environ 100 m² avec appentis et d'une cave de 56 m². Le bien est en bon état. La toiture a été refaite récemment, ainsi que les huisseries, la chaudière au gaz de ville et l'isolation sous toiture. Il n'y a pas de garages mais des box sont à louer à proximité. A découvrir rapidement ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel NARFIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852423136 - .