Vente Maison à Anzême 4 pièces - 75 m²

Vente Maison à Anzême 4 pièces - 75 m²

Fiche Id-PTN149882 : Cet ancien corps de ferme niché au c?ur d'un hameau calme est situé à moins de 10 Km de Guéret et de toutes les commodités. Les sentiers de randonnée et de VTT sont à quelques pas et la commune d'Anzême dispose d'une base de loisir qui ravira les sportifs, les enfants et les pêcheurs. Aucun travaux de structure n'est à prévoir sur ce bien. La couverture de la maison (Ardoises) ainsi que celle de la grange attenante (Tuiles mécaniques) sont en parfait état. La partie habitation nécessitera évidemment d'être rénovée à l'intérieur mais elle dispose d'un bon potentiel compte tenu de la belle taille des pièces et des combles aménageables. Concernant les dépendances: La grange attenante en parfait état de 80 m² au sol est un plus non négligeable, et vous trouverez aussi un garage double non attenant pouvant se transformer aisément en atelier. Petit plus, un pré non attenant fait partie de l'ensemble. - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 475 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1860 et 2560 Euros - Affaire suivie par Mr Julien DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr