Vente Maison Aquitaine 10 pièces

680 000 € ou 4 877,92 € / mois

Fiche Id-UBW154638 : Pau, secteur Proche trespoey, Maison quartier recherch? d'environ 277 m2 comprenant 10 piece(s) dont 8 chambre(s) + Terrain de 725 m2 - Construction 1920 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - cellier - cheminee - cave - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 680000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3100 et 4230 Euros - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

Découvrez cette maison de campagne d'exception, rénovée avec soin, offrant une tranquillité absolue dans un cadre sans vis-à-vis. Profitez d'une vue à couper le souffle. Une opportunité unique pour vivre l'art de vivre à la campagne. Bien exceptionnel de 286 m² habitables, accompagné d'une grande dépendance pouvant servir d'abris à plusieurs véhicules et comprenant deux boxes de 20 m² chacun. Un espace généreux pour vivre confortablement, alliant charme et fonctionnalité. La maison se compose en rdc d'une belle entrée donnant accès à un bureau et un petit salon cosy, d'un grand séjour chaleureux avec son poêle bouilleur, son parquet d'origine et sa luminoisté. Dans la continuité, nous trouvons une belle cuisine salle à manger, très lumineuse, toute équipée, alliant modernité et confort et ouvrant sur la terrasse bois et sa grande piscine avec vue dégagée sur les environs. Enfin, concernant le rdc, vous trouverez une grande suite parentale avec sa salle d'eau, WC et son grand dressing qui donne directement sur la terrasse. Concernant l'étage, nous arrivons sur un grand palier qui mène sur 2 chambres de 20 m² chacune, un très joli dégagement servant de bureau donnant sur balcon, une grande chambre mansardée de presque 40 m² au sol avec ses rangements et ses ouvertures, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine entourée d'une belle terrasse offrant une vue imprenable sur les campagnes environnantes, et sur son terrain de 5000 m², sans vis-à-vis. Un espace extérieur généreux conçu pour la détente et l'appréciation de la nature environnante, faisant de cette propriété un véritable havre de paix. Sur le plan technique, et grâce aux prestations modernes qu'elle propose, vous ne pourrez faire que des économies, car, sur cette demeure, le chauffage est alimenté par le poêle bouilleur alimente qui est rélié à une cuve 800 litres dédiée aux radiateurs, à un sol chauffant au niveau de la cuisine et pour la production d'eau chaude. Enfin, vous disposerez de deux climatisations réversibles à la cuisine et dans la suite parentale du rdc. Profitez d'une vie paisible sans être isolé, à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités. L'accès à l'autoroute est également facile, à seulement 15 minutes. Une localisation idéale qui allie le charme de la campagne à la proximité des services essentiels, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Harmonie parfaite entre tradition et confort moderne , une opportunité rare pour les amateurs d'espace et de tranquillité, il ne vous reste qu'à poser vos valises. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin SELSIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 981 149 032. Prix de vente : 450 000€. DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

496 550 € ou 3 561,95 € / mois

Construite dans la plus pure tradition, les bâtiments de cette ferme de maître s'organisent autour d'une cour intérieure, plein Sud, avec une vue imprenable sur la campagne rurale, traversée par une ruisselle qui longe la propriété de 2,6 ha. A l'orée d'un petit village typiquement Périgord Vert, cette propriété a gardée toutes ses charmes, son allure et son intimité (ancien presbytère). Prestigieuse, de bonne facture de beaux éléments d'époque bien conservés, la propriété est composée d'une maison d'habitation de 340 m2, une grange en bon état de 200 m2 et un annexe en ruine. La maison principale comprend au RDC une belle entrée avec escalier, un cosy salon bien lumineux avec cheminée en pierre de taille et insert, une belle cuisine bien équipée avec une cuisinière, une salle à manger, une salle de bain, une toilette séparée, une buanderie. Toutes les pièces donnent directement sur la cour intérieure et/ou sur le joli jardin côté est. A l'étage se trouvent les 5 chambres (dont 2 avec en suite salle d'eau), une salle de bain et une salle d'eau avec dressing et une mezzanine. Il y a une possibilité de séparer 2 chambres avec leur en suite salles d'eau du reste de la maison par une entrée indépendante. Les huisseries sont en PVC double vitrage (sauf 3 fenêtres en bois), tout à l'égout conforme, chauffage par radiateurs électriques (212 euro/mois) et insert,toutes les toitures sont de 2019. Le beau terrain très privatif de plus de 2 ha avec une belle piscine enterrée de 5/10 m et une terrasse en bois, est traversée par un ruisseau. En plus il y a trois sources qui coulent toute l'année. Cette propriété fera une belle et grande maison de famille, mais donne aussi la possibilité d'être exploitée en chambres d'hôtes. Une propriété exceptionnelle

540 000 € ou 3 873,64 € / mois

immeuble avec chambres d'hôtes et commerce a 10 minutes de sarlat dans un village au bord de la dordogne avec toutes commodités accessibles à pied, sur un terrain de 600m² environ, cette propriété de 240m² est idéale dans le cadre d'une reconversion professionnelle. sur 3 niveaux, elle comprend 2 appartements, 4 chambres d'hôtes avec leur salle d'eau en suite, un local commercial actuellement à usage de laverie. - a l'extérieur: garage attenant de 30 m² avec chaufferie. piscine chauffée, jacuzzi, pergola pompe a chaleur atlantic récente, rénovation totale de moins de 10 ans. le fonds de commerce de la laverie et le mobilier des chambres d'hôtes et gites est inclus dans le prix. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: : 540 000 euros * *dont honoraires 3.85 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 520 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

850 000 € ou 6 097,39 € / mois

Rare en plein centre ville d'orthez - propriété d'exception du 18° siècle comprenant une maison bourgeoise avec un jardin paysager remarquable agrémenté d'un bassin en cascade et d'une tourelle. 10 pièces principales entièrement rénovées avec des matériaux de qualité alliant le charme de l'ancien et le modernisme comprennent un hall d'entrée, une cuisine familiale entièrement aménagée et équipée, un salon de 50 m2 avec une cheminée en pierre, 6 chambres spacieuses, 3 salles de bains et une salle d'eau. les éléments architecturaux anciens tels que les boiseries et les parquets ne vous laisseront pas insensibles. un appartement de 120 m2 indépendant mais pouvant être relié par l'intérieur vient compléter cet ensemble. idéal profession libérale . un havre de paix en coeur de ville à 45mn de l'océan, à 1h des pistes de ski et à 4h de paris en tgv. dpe d. réf 11536. prix 850 000 ? honoraires d'agence inclus. proposé par century 21 orthez agence du pont vieux . achat - vente - location - gestion d'appartements et de maisons. estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5497.0 ? et 7437.0 ? pour 2021.

229 000 € ou 1 642,71 € / mois

Dans village à proximité immédiate d'orthez et de l'entrée d'autoroute. spacieuse maison de construction traditionnelle comprenant séjour, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, 8 chambres dont 2 en rez de chaussée, salle de bains, salle d'eau, 2 w.c et triple garage attenant de 70 m², sur un terrain clos de 980 m², avec piscine. chauffage central au gaz de ville et tout à l'égout. exclusivite stephane plaza immobilier.

233 200 € ou 1 672,84 € / mois

En bordure d'un petit village typique pour le périgord vert de 400 habitants avec boulangerie, restaurant et épicerie, au milieu d'un paysage vallonné et boisé, un ensemble de bâtiments au calme et très privé, composé d'une maison principale, de deux garages, d'un atelier et d'une deuxième maison plus petite. tout cela au milieu d'un magnifique jardin de 2400m2 avec piscine. la maison principale (280m2 habitable) dispose au rez-de-chaussée d'un séjour très spacieux avec cheminée, d'une cuisine bien ensoleillée, d'une grande salle de jeux (deuxième salon?), d'un bureau et d'une salle d'eau. au premier étage se trouvent les 6 chambres, une salle d'eau commune et un wc. les grandes fenêtres rendent la maison riche en lumière et assurent une bonne connexion avec l'environnement verdoyant et la piscine. la petite maison, attenante mais complètement indépendante et séparée de la maison principale par les deux garages et l'atelier (80m2), est parfaite comme maison d'amis ou gîte. une pièce à vivre, chambre, salle d'eau, terrasse privée, avec accès indépendant par un chemin à l'arrière. avec quelques rénovations et un peu de créativité, une sérieuse valeur ajoutée peut être créé immédiatement pour cette belle maison familiale avec gîte et piscine, en bordure d'un joli village périgourdin authentique.

498 000 € ou 3 572,36 € / mois

Fiche id-clm157008 : villa d'exception de 265 m² habitables avec en rez-de-chauss±©e une entr±©e ouvrant sur un grande pi±¨ce de vie de 53.5 m² tr±¨s lumineuse - une cuisine de 22 m² - un cellier / buanderie - un couloir desservant 2 chambres - un bureau - une salle de bains et une chambre parentale avec salle d'eau privative. a l'±©tage se trouvent une mezzanine surplombant le s±©jour - 2 chambres suppl±©mentaires - une salle de bains avec wc et un dortoir. la propri±©t±© dispose ±©galement d'un grand sous sol de 120 m² faisant office de garage - atelier et cave - diverses terrasses couvertes - une piscine traditionnelle 6 x12 au sel avec store de protection ±©lectrique - de d±©pendances et abri voiture - de panneaux solaires et d'un puit - le tout se trouvant sur un parc d'1ha 16a 61ca enti±¨rement clos et potentiellement constructible. maison tr±¨s lumineuse avec ±©norm±©ment de cachet et de possibilit±©s - situ±©e sur les hauteurs de casteljaloux - ±  1.5 km du centre ville. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  498000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie c : 166 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 3810 et 5120 euros - affaire suivie par mr maxime marboutin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion casteljaloux - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

80 000 € ou 573,87 € / mois

Sur la commune d'eaux-Chaudes, au coeur de la Vallée d'Ossau, faites vous surprendre par des volumes incroyables! Cette bâtisse en pierres est en cour de rénovation avec des travaux à prévoir bien évidemment. Vous aurez à y créer vos espaces, sanitaires et autres. Bien entendu la montagne est au rendez-vous, et vous profiterez d'un extérieur et garage. Les gros oeuvres sont en bon état, c'est à dire la maçonnerie et la couverture et les enduits de façade sont très récents. À vos plans, escabeaux et pinceaux... Visite virtuelle disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

Clairimmo Bazas vous présente cette magnifique maison de maître, en pierre, située à 30min de la gare de Langon, 15 min de Casteljaloux et Bazas, 1 heure de Bordeaux. Vous entrez directement dans un très grand couloir lumineux distribuant 2 chambres, un séjour avec une grande cheminée d'antan, une cuisine équipée, un bureau, des toilettes, ainsi qu'un appartement T2 de 60m² environ avec une deuxième entrée indépendante. Vous découvrirez un superbe escalier tournant en pierre desservant 4 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une grande salle de bain à terminer, un dressing et une buanderie. A l'étage supérieur, un grenier aménageable laissera place à votre imagination. Cette maison bénéficie également d'un sous sol de 185m² environ. Pour compléter cette propriété, vous profiterez de deux ailes d'une totalité approximative de 370 m², dont une avec un appartement de 50m², avec un grand parking et possibilité d'y créer encore 2 à 3 habitations, (voir plus) Concernant la deuxième dépendance de150m² avec son étage et son séchoir, de 115m² vous pourrez y créer également appartements, gîtes, chambres d'hôtes, salle de réunion...place à votre imagination et à la réalisation de vos projets. De nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisés : menuiseries, volets électriques, 400m² de toiture neuve, il reste des travaux d'aménagement selon les besoins de chacun. L'agence Clairimmo a hâte de vous faire découvrir cette pépite, que vous pourrez facilement vous approprier. Coup de c?ur assuré. Honoraires : 3.95% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973

1 732 500 € ou 12 427,92 € / mois

PARENTIS EN BORN Dans un quartier recherché de la commune grande maison d'architecte et dépendances entièrement rénovées avec beaucoup de goûts, idéale pour activité de chambres d'hôtes, construite sur un parc paysagé et clôturé d'environ 4800m², en lisière de forêt. La bâtisse principale est indépendante des dépendances, reliées entre elles par un patio central de 50 m². Maison principale sur 2 niveaux de type 7, environ 210 m² Au RDC : le grand hall d'entrée dessert une chambre avec salle d'eau, un coin bureau, une buanderie, une toilette, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant semi-ouverte sur le grand salon/ salle à manger lumineux orné d'une cheminée double face. A l'étage, dégagement avec 1 toilette, 2 chambres équipées de salle d'eau ainsi qu'une grande suite parentale avec terrasse. Toutes les chambres sont climatisées. Un grand garage bois indépendant avec local à vélos. Les dépendances totalisant 150 m² environ et sont constituées de 4 suites climatisées avec salle d'eau et terrasse ou jardins indépendants, ainsi qu'une grande pièce commune avec cuisine équipée climatisée également. Entièrement meublées et équipées. Une belle piscine neuve chauffée de 12x6 avec volet roulant immergé vient compléter l'ensemble

575 000 € ou 4 124,71 € / mois

A VENDRE : Magnifique propriété proche Blaye, proche Bordeaux ( 50 minutes ) ancien prieuré de 1791 composé d'une maison d'habitation de 420 m2 dont  315 m2 habitable, une maison d'ami d'environ 70 m2, des anciens chai et une grange attenante totalisant plus de 300 m2 au total, le tout sur un parc clôt de 12 780 m2. Concernant la maison principale, bien qu'elle soit saine, des travaux de rénovation sont à prévoir, beaucoup de prestations d'origines conservés. Le terrain clot de 12 780 m2 est en partie constructible il est donc possible de garder la partie attenante au bien environ 4000m2 et de vendre les 8000 m2 restant en constructible afin de financer des travaux de rénovations. Cette propriété possède un énorme potentiel En plus de plusieurs dépendances supplémentaires ( débarras, chaufferie ) s'ajoute aussi un garage. Lieu calme, arboré et dans un petit hameau proche de toute commodités

336 000 € ou 2 410,26 € / mois

Cette villa sur deux niveaux est en bon état extérieur et n'attend que quelques rafraîchissements intérieurs pour retrouver sa splendeur. Sur un terrain de 1 583 m² clos par un portail, elle dispose d'une cour gravillonnée, d'un grand jardin arboré ainsi qu'un préau de 90m2 reliant l'habitation principale aux dépendances de 230m2, comprenant un chai, une remise, un garage et un grenier de 130m2. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une entrée de 4,4 m² qui s'ouvre sur une salle à manger de 23,4 m². Un salon refait à neuf de 28 m² avec cheminée insert vous accueille pour vos instants détente, ainsi qu'une bibliothèque de 20 m². Pour vos repas, vous disposez d'une cuisine aménagée et équipée de 21 m² et d'une arrière-cuisine de 15 m².  Ici, une première chambre ou bureau de 14 m², à refaire, avec accès direct à l'extérieur. Un dégagement, un cellier à repeindre, une chaufferie et une salle d'eau avec WC viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un nouvel espace de vie vous attend. Il comprend un pallier salon de 24 m², une salle de bains avec baignoire et w.c de 11 m². La chambre parentale de 24 m² est à rafraîchir et dispose de sa propre salle d'eau avec w.c de 14 m². Trois autres chambres ont été refaites à neuf. Enfin, un studio de 21 m² avec kitchenette en duplex complète cet étage. Venez visiter immédiatement ce bien rare à proximité de la citadelle de Blaye et de l'estuaire jusqu'à Royan !

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

Découvrez cette charmante demeure de plus de 330m² avec son magnifique terrain d'environ 7000 m², nichée dans la paisible commune de Sainte-Livrade, à proximité du centre-ville. Cette maison rénovée de 6 chambres et 3 salles de bains offre un espace de vie confortable pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Très bonne performance énergétique : DPE C. La maison est composée : - D'un rez-de-chaussée où vous trouverez un grand séjour de 40 m² avec cheminée, d'une vaste cuisine avec coin repas, une salle de bain, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privée et un grand bureau. - D'un rez-de-jardin avec entrée indépendante où vous trouverez une vaste pièce de plus de 50 m² agrémentée d'une cheminée. - D'un étage supérieur entièrement rénové où vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un dressing et des WC. - De nombreuses dépendances : un atelier, un garage, une chaufferie, une cuisine d'été et une salle de sport. Travaux réalisés : Changement des 22 fenêtres, installation d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et de 20 radiateurs, installation de panneaux solaires, adoucisseurs et changement des peintures/sols. Cette propriété bénéficie également de nombreux équipements : - Volets roulants électriques contrôlables par domotique - Borne d'irrigation et un système d'arrosage couvrant l'intégralité du terrain - Un puits - Un portail électrique Concernant la localisation, vous retrouverez à proximité toutes les commodités : supermarché, pharmacie, médecin, boulangerie... La commune de Sainte-Livrade est à 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, 30 minutes d'Agen et 1h30 de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

À vendre  Thomas Audy Open Immobilier 0612641109 Ensemble unique de deux maisons de village en pierre, de type 5, nichées dans le charmant village touristique de Beauville. La première maison d'une superficie de 125 m2 de surface habitable offre une cour, un garage et une cave, tandis que la seconde maison, également de 125 m2, dispose d'un jardin et d'un garage. Elles se composent au rez de chaussée d'un séjour/cuisine, d'un wc et d'un garage et l'étage elles disposent de 4 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Ces maisons séduisent par leur charme intemporel avec des pierres apparentes et des éléments en bois. Cet ensemble immobilier est idéal pour une grande famille ou comme investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce patrimoine unique dans un cadre pittoresque. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

730 000 € ou 5 236,59 € / mois

Chez novarea, on vous amène au pied des montagnes ! derrière cet imposant portail, avancez vous vers cette somptueuse maison de maître erigée en 1860. la bâtisse propose une surface habitable de 320m2 environ répartis sur 3 niveaux. un double perron vous conduit dans l'entrée principale desservant elle-même deux salons, une salle à manger, une cuisine avec arrière cuisine et un sanitaire. l'escalier en bois d'origine vous emmenera au premier étage, lequel comprend cinq grandes chambres toutes munies de lavabos. au deuxième et dernier étage se trouvent 3 grandes chambres et deux pièces faisant office de grenier. un sous sol total vous permettra de stocker du vin, du bois ou encore vos paires de ski, à proximité de la chaufferie. un double garage complètent ce bien d'exception. son pêché-mignon : ouvrir ses volets et contempler les montagnes depuis toutes les pièces de la maison. ce que l'on aime chez novarea : un parc de 9359m2 vous permettant de détacher 8 terrains constructibles. une projet d'aménagement a déja été réalisé. emplacement calme et paisible. À flan de montagne, à 20 minutes des pistes de ski, à 30km au sud de pau et à 30 minutes de l'espagne. envie d'en savoir plus ? de visiter ? contactez vite novarea !

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

Marmande, proche du centre ville et des écoles, ensemble immobilier à grand potentiel pour investisseur ! Implantés sur 2557 m2 de terrain arboré, au calme, cette propriété comprend une partie habitation de 340m2 à rénover et offrant la possibilité d'être partagée en différents logements, et 3 bâtiments d'une surface totale de 970 m2.  450 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62 http://isabelle-couffrant.groupementimmobilier.fr Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnées Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

369 000 € ou 2 646,99 € / mois

Située sur la commune de Montcaret, à une dizaine de minutes de Sainte-Foy-La-Grande et Castillon-La-Bataille, cette grande maison de 240m² en loi Carrez avec sous-sol (425m² de surface au sol) et plus de 7000m² de terrain vous offre de multiples possibilités. La maison est agencée de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert le lumineux séjour / salle-à-manger de 37m², la cuisine dinatoire de 23m², 3 chambres, une salle d'eau et des WC - A l'étage, un généreux palier permet d'accéder à 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau privative, deux dressings et des WC - Le sous-sol accueille une cuisine d'été, une buanderie, une salle détente avec spa et douche, un atelier, une chaufferie, une cave, un grand garage et des WC. Au niveau des extérieurs, la salle-à-manger ouvre sur une agréable terrasse couverte, exposée Sud. Le jardin arboré et entièrement clôturé, dispose d'une grande piscine avec dôme et d'un abri piscine. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la majorité des chambres disposent de la climatisation réversible. La maison est adaptée pour personne à mobilité réduite au niveau du rez-de-chaussée et du sous-sol. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets : une grande maison familiale, un espace pour une profession libérale, ou même la possibilité de subdiviser la parcelle, entre autres. La gare, accessible en 5 minutes en voiture, vous permet de rejoindre Libourne et Bergerac en 25 minutes, et Bordeaux en environ 50 minutes. De nombreux commerces et services de proximité se trouvent à proximité, notamment deux grands supermarchés, des épiceries, une boulangerie et des restaurants. La ville dispose également d'une école primaire, avec un service de ramassage scolaire à disposition des habitants. Montcaret offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie alliant ruralité et proximité de grandes villes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 227133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE SARDIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90289777600016. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Dans un environnement calme et boisé, je vous présente cette magnifique maison à ossature bois, construite en 2013. Son parc de presque 9000 m2 (possibilité d'acheter du bois en plus) vous permet d'apprécier un environnement paisible à 12 km au Nord de Bergerac et à seulement 10 minutes d'une zone commerciale. En rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un très agréable espace de vie avec sa cuisine très bien équipée et son poêle à bois, d'une grande buanderie, de 4 chambres, des dégagements avec placards ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche XL. Pour les parents, un espace dedié vous attend au premier étage. Sur 46 m2, vous bénéficierez d'un salon, d'une suite parentale avec dressing, de sa salle d'eau et de son wc. Cet espace donne accès à une terrasse avec une vue dégagée. Pour vos amis, une pièce mansardée sera parfaite en 6 ème chambre. Pour l'extérieur, la terrasse de 130 m2 donne accès à la piscine 8x4 m exposée plein sud avec volet immergé et entourée d'un jardin d'agrément très dépaysant. Grand parking pour le stationnement, le propriété est protégée et clôturée. Bûcher, tunnel de 150 m2, Abri technique pour la piscine seront des plus. LES POINTS POSITIFS : menuiseries alu double vitrage, chauffage bois et climatisation réversible, alarme, verres sécurite, maison très bien entretenue, AUCUN TRAVAUX ! Le coup de coeur est assuré, alors contactez-moi : Votre agent commercial Indépendant, Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI, Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com / 06.08.36.43.69 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr'. CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918

599 000 € ou 4 296,87 € / mois

RARE À LA VENTE : Superbe maison et terrains surplombant la Dordogne et jouxtant les vignesLa Maison, d'une superficie habitable de 348 m2, est composée de 4 chambres, un salon, une salle à manger, un séjour, une salle de jeu, une mezzanine, une grange et un atelier notamment. Elle bénéficie également de deux salles de bain. La vue donne sur la Dordogne, sur des terrains, et une Cour intérieure arborée. Il n'y pas de vis à vis et le calme est absolu.4.200 m2 de terrains sont compris dans la vente. Les terrains entourent directement la Maison et une parcelle est en bordure de Dordogne (possibilité d'acquérir d'autres terrains autour de la maison en plus de la présente vente).Le prix pour la Maison et les terrains (surface totale d'environ 4.200 m2) est de 599.000 € HAI, dont 25.000 € d'honoraires d'intermédiaire à la charge du vendeur.--------Me contacter au 06 77 97 26 79 ou par mail vergnaud.avocat@gmail.com pour plus d'informations