Vente Maison Aquitaine 15 pièces

595 000 € ou 4 268,18 € / mois

Un parc de plus de 7500m2 à vous couper le souffle, profitez de sa piscine avec pool housse dans un univers calme et verdoyant. Maison de maître des années 30 en parfait état de plus de 260m2, des espaces rares pour l'époque comme son séjour de plus de 47m2, 7 chambres avec possibilité dans créer d'autres dans les différentes pièces composant cette maison. Idéal pour maison d'hotes avec ses différents points d'eau ou de gîte avec sa grange aménageable de plus de 200m2 au sol bénéficient d'un véritable étage. Que dire de plus si ce n'est qu'une visite s'impose. Son plus son terrain entièrement cloturé de plus de 7500m2 où il est possible de construire de nouveaux logements.Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 508298577, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont de Marsan

1 200 000 € ou 8 608,09 € / mois

au coeur du centre ville d'hendaye, magnifique immeuble de 1930 à rénover d'une superficie habitable de 494m2 comprenant 3 logements dont deux avec de très grandes surfaces (112 à 153m2), un local professionnel, des combles aménageables, 3 grandes caves, un garage. l'ensemble sur un terrain de 624m2. idéalement placé pour un placement patrimonial. a visiter sans plus tarder!

499 000 € ou 3 579,53 € / mois

A13919 - Un potentiel énorme pour cet ancien ensemble périgourdin bien caché à l'orée de la ville de Montignac. La propriété vous propose actuellement 5 habitations individuelles - piscine - grange - garage et terrain de 1,2 HA en bordure de rivière. Un emplacement unique à l'abri de tous regards , avec restaurants - commerces et Les Grottes de Lascaux à 5 mn à pied ! Partiellement en double vitrage - tout-à-l'égout - source d'eau. Une opportunité énorme pour un couple qui cherche à s'installer en Dordogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

274 500 € ou 1 969,10 € / mois

je vous propose une grande maison de 300m², vendue partiellement meublée et donc idéale pour faire une activité de location saisonnière ou gîte. elle est située dans la petite commune prisée de plassac et à quelques mètres du petit port pour faire de belles balades. la commune est à seulement 5 minutes de blaye et de toutes ses commodités et 50 minutes de bordeaux. la maison est posée sur un grand terrain de 1800m² avec une piscine hors sol et de nombreux arbres fruitiers. elle dispose d'un logement indépendant dédié à l'activité de location saisonnière et de nombreuses autres chambres et salles d'eau à exploiter également. au total vous disposerez de 9 chambres (2 + une belle suite parentale au rez-de-chaussée, 6 à l'étage) et de très nombreuses salles d'eau et toilettes! a visiter rapidement car ce bien est rare de part sa situation géographique et son tarif. votre agent commercial 3g immo sur place ei - isabelle buisson inscrite au rsac d'evreux 448 620 187, : , site 3gimmo : https:///buisson

380 000 € ou 2 725,89 € / mois

Eynesse 33220 ensemble immobilier de style, propriété idéale pour un entrepreneur désirant disposer d'une grande surface de rangement de matéprenant 4 chambres, sdb, une belle cuisine, une mezzanine, avec un grand salon lumineux donnant sur une piscine.cette très belle demeure dispose également d'une dépendance très importante, avec un salon, une belle cuisine, avec 2 chambres, sdb, un sauna, et un spa 6 places, avec un local attenant de 93 m2, et également un très grand garage de 305 m2, le tout sur une parcelle de 4500 m2 !!!!! prix : 380 000 euros honoraires : 3, 99% ttc inclus charge acquéreur soit 364 838 euros hors honoraires , maison spacieuse et lumineuse comprenant une cuisine, un salon indépendant, avec une salle de douche, wc .un bien de qualité !un jardin fort sympathique autour de la maison avec une terrasse pour profiter du calme à la chaleur du soleil ! note dpe c.cette maison convient a une famille, avec une école très proche.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez rudy fargues agissant en tant conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees , au ou par courriel à rsac mandat réf :334395le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .sas proprietes privees - 15 rue de l' atlantique 44115 basse goulaine , carte professionnelle cpi cci nantes saint nazaire. (4.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rudy fargues (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .

740 000 € ou 5 308,32 € / mois

Unique en son genre!! propriété exceptionnelle au bord de l'eau située sur 2, 8 hectares de bois et de prairies à moins de 200 mètres du centre du village, avec sa boulangerie, son bar/restaurant, son école et son parc. ce charmant domaine, au coeur du parc naturel du périgord, regorge de charme rustique et d'authenticité. avec sa cascade de granit unique et sa rivière sinueuse, elle dispose également d'une piscine de 12 mx 5 m, d'un petit verger d'arbres fruitiers et de noyers, d'un jardin familial et d'une faune abondante. isolée et paisible, cette propriété offre tous les avantages de la tranquillité rurale avec le confort de la vie de village. commencez votre journée par des promenades pittoresques juste à votre porte, tout en bénéficiant d'un accès facile aux villes avec leurs magasins, terrains de golf, gares et aéroports. en plus de la résidence principale et des dépendances, cette propriété propose trois gîtes spacieux, capables d'accueillir plus de 16 personnes, réalisant un revenu substantiel de 3 200 euros par semaine pendant la saison estivale. ces charmants gîtes ont conservé leur caractère d'origine avec poutres en bois et murs en pierres apparentes. les équipements modernes se marient parfaitement avec leur charme historique. chaque gîte dispose d'un patio/terrasse privé donnant sur l'eau sereine qui coule à travers le paysage verdoyant. la maison familiale principale, avec 120 mètres carrés de surface habitable, trois chambres et deux salles de bains (dont une en suite), est un véritable joyau, dégageant le charme d'une ferme historique qui raconte son histoire dans tous les coins et recoins. attenante à la maison se trouve une spacieuse grange de 200 m², offrant des possibilités d'aménagement, de stockage ou d'atelier. une propriété incroyable dans un endroit unique !!

549 900 € ou 3 944,66 € / mois

Nouveauté à découvrir sans tarder !!!! propriété de charme sur un terrain de 2, 5 h, composée d'une maison principale de 138 m² ainsi que 2 gites de 135 m² (revenus locatifs entre avril et septembre 21000 euros) et 102 m² (à finir de décorer pour le louer). l'ensemble immobilier est situé à quelques minutes des commerces et à 15 mn d'agen dans un environnement calme et buccolique. la maison principale est composée d'une belle pièce de vie avec cheminée insert, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et combles aménageables de 126m². le gite de 135 m² est composé d'une belle pièce de vie avec toit cathédrale, 5 chambres avec salle d'eau et wc privatif. le gite de 102 m² est composé d'une pièce de vie avec mezzanine, cuisine, 3 chambres et une salle de bain et wc. idéale pour une grande famille où chacun aurait sa maison ou de la location saisonnière ou à l'année. ce bien est en parfait état, il n'attend plus que vous !   le dpe en cours. votre agent commercial 3g immo sur place ei - stephanie prayssas inscrite au rsac d'agen 539 267 062, : , site 3gimmo : https:///prayssas

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

En exclusivité, propriété de 5,6 hectares à vocations rurales : équestre, agricole, viticole, forestière,.... D'un seul tenant, ce domaine est vendu avec un ancien bâtiment en pierre d'environ 600 m2, très bien conçu, fonctionnel, polyvalent et accessible dans un environnement paisible et verdoyant. Idéalement situé au coeur du Médoc, à proximité de St Laurent-Médoc, à seulement 20 minutes des plages océanes et à 45 minutes de l'aéroport international de Bordeaux. Pour celles et ceux qui recherchent une structure pour votre projet équestre, agricole, viticole, agro-touristique, maraicher, horticole, sylvicole ou autres, vous l'avez trouvé ! Vous pourrez facilement transformer ce domaine en y créant et développant l'activité de votre choix. Une partie du bâtiment de 600 m2 pourra servir d'habitation, sous réserve d'un changement d'affectation accepté. Transmission du dossier complet après vérification du financement et signature d'un engagement de confidentialité. Pour tous renseignements et prise de rendez-vous, contactez Jérôme HOUSSAIT-YOUNG au 06 77 81 88 71. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

147 000 € ou 1 054,49 € / mois

Xxx sous offre ! xxxphilippe louvion vous a sélectionné une maison en pierre de 246 m² habitable située à auriac sur dropt 47120, à 2 minutes de duras. mitoyenne sur un côté.Énorme potentiel avec ses 450 m² de dépendances ! cette demeure est composée de 2 chambres, un dressing, un bureau, 2 salons, salle à manger, salle de jeux, cuisine, 1 cellier, 1 salle d'eau avec wc. une chambre d'été, atelier, grange, garage, cave, chai à restaurer, poulailler, un grand jardin de 4250 m² avec potager et verger.des travaux sont à prévoir comme la finition de l'isolation de l'étage, le poêle à bois à remplacer, le système de chauffage et une partie électrique.possibilité de réaliser 4 chambres supplémentaires.dpe et ges non applicableprix de ce bien : 147 000 euros honoraires charge vendeur - mandat n° 355558rsac: pour visiter ou toutes informations complémentaires, contactez localement philippe louvion au ou par mail à 44, allees des cinq continents 44 120 vertou philippe louvion (ei) agent commercial - numéro rsac : agen .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

1 245 000 € ou 8 930,89 € / mois

Superbe propriété viticole BIO sur environ 34 hectares attenants dont 29 hectares de vignes, constituée de 3 maisons indépendantes, de hangars et chais isolés, zones de stockage... GROS POTENTIEL pour projet tourisme, réception de mariages, structure équestre et/ou reprise de l'activité viticole (liste du matériel présent sur l'exploitation disponible sur demande). Descriptif du bien: - La Maison Principale de 170m² refaite à neuf en 2011, chauffage au sol et pompe à chaleur, constituée en RDC d'une belle pièce de vie de 41m² avec cuisine ouverte équipée de 13m², un cellier/arrière cuisine de 12,6m², un WC, une suite parentale de 28m² avec salle d'eau et entrée indépendante. Au 1er étage se trouvent deux belles chambres mansardées d'environ 10m² avec grands rangements, un bureau d'environ 9m², un WC séparé et une salle de bain de 10m². Une belle terrasse couverte exposée plein sud, une piscine sécurisée et un garage de 37m² complètent l'ensemble. Un studio est attenant à la maison, il est composé d'un salle d'eau et d'une cuisine. Assainissement/ électricité aux normes, toitures et isolations en parfait état, compteurs indépendants - Le Gîte, maison de type longère en pierres apparentes d'environ 84m², fait en 2016, constitué en RDC d'une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un cellier et un WC. Au 1er étage, se trouvent deux grandes chambres de 12 et 19m² avec dressing et poutres apparentes et une salle d'eau de 6m². Possibilité d'installer un poêle à granulés dans la pièce de vie. Assainissement/ électricité aux normes, toitures et isolations en parfait état, compteurs indépendants Attenants au Gîte se trouvent un garage double de 47m², une salle de vente et dégustation de 32,7m², un espace isolé de 107m², un hangar de stockage de 149m² et une pièce de stockage de 80m² avec combles aménageables de la même surface. - La Maison de maître, d'environ 219m² à rafraichir propose de superbes prestations avec une belle hauteur sous-plafond et des pièces spacieuses et lumineuses. Le RDC est constitué d'une entrée/couloir desservant une pièce de vie de 40m², une cuisine dinatoire de 34m² avec cheminée, un cellier + WC séparé de 25m² et deux chambres de 15,5m². Au 1er étage un palier dessert quatre chambres de 15,5m², une salle de bain de 7,6m², une salle d'eau de 4,7m² et un dressing de 4,7m² également. Chauffage au fioul, toitures et isolations en parfait état, compteurs indépendants - Quatre grands chais isolés d'environ 200m² chacun (vinification, conservation, stockage...), trois ateliers d'environ 30m² chacun, un garage, un puit ainsi qu'un hangar avec une partie ouverte et une partie fermée + appentis d'une surface totale de 244m² viennent compléter l'ensemble. Toutes les toitures ont été révisées. Le tout situé dans un environnement calme et reposant offrant une vue panoramique à 360° sur les coteaux environnants, à 5 minutes des villages, commerces et 10 minutes de la gare. N'hésitez pas à venir découvrir ce bel ensemble immobilier et transformer vos rêves en projets concrets !!!! Cette annonce référence 228337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALY VINCENT (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53018779800018. Prix du bien : 1 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Score DPE : 3 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 650 000 € ou 11 836,12 € / mois

Sainte-Croix-du-Mont (33410) , proche Langon et à 3/4 d'heure de l'aéroport international de Mérignac, Château du XVIII ème siècle d'environ 650 m2 sur domaine de 18 hectares environ. La bâtisse se compose au rdc de quatre grandes pièces de réceptions en enfilade, d'un bureau et de deux cuisines. A l'étage, dont une partie est exploitée en Gites, vous disposerez de deux Suites avec salle de bain et dressing, huit chambres et trois salles de bain. Grenier. De nombreuses dépendances complètent cette propriété dont 830 m² de Chai, une salle de dégustation, un hangar pour le matériel agricole et divers garages...A l'extérieur domaine d'environ 18 ha dont un Parc de près d'1 ha, 3 hectares de vigne en AOC Bordeaux et 5 hectares en AOC Saint Croix du Mont en agriculture biologique, 9 hectares de prairie et une parcelle de 3000 m² sur laquelle grandissent environ 80 chênes truffiers. La Propriété est en partie à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.. Pour toute visite, contactez Gilles MESLIER PRESIDENT SAS AI2G 16 Quai des Chartrons 33000 BORDEAUX - 06 80 15 40 65 / contact.ai2g@gmail.com.

555 000 € ou 3 981,24 € / mois

Propriété avec gîte/annexe avec un total de 5 chambres dans un endroit paisible. intérieur et jardin petit domaine rural, dans un endroit charmant, comprenant : maison principale convertie d'une ancienne grange en pierre, une ancienne ferme actuellement louée comme location de vacances d'été, des dépendances substantielles en pierre avec des possibilités de créer un autre gîte - actuellement utilisé comme un atelier, un studio de photographie, un stockage etc. le tout sur i.66 hectares avec une piscine. dans un endroit idyllique avec des vues fabuleuses sur un réservoir, à seulement vingt minutes d'agen et cinq minutes de laroque timbaut. rénovée par ses propriétaires actuels et présentée en excellent état avec une grande terrasse couverte. cuisine équipée, double vitrage, carrelage et poêle à bois encastrable, avec un immense grenier facilement aménageable si l'on souhaite plus d'espace. le gîte de charme dispose d'une cuisine équipée et d'un poêle à bois avec une grande cave en dessous pour le stockage. diverses autres dépendances, toutes en excellent état, facilement aménageables pour créer plus d'espace de vie si nécessaire, avec un garage séparé et une réserve de bois. jardins privés avec accès au réservoir avec bois et pelouses, piscine clôturée, source d'eau et l'indispensable terrain de boules. la maison familiale parfaite avec un revenu ou un logement d'invité, à seulement cinq minutes de toutes les commodités. la région située à la campagne, à environ 20 minutes en voiture d'agen, cette maison est idéalement située pour profiter de la vie citadine tout en se sentant loin de tout. a 1, 5 heures de toulouse et bordeaux et à 15 minutes du tgv à agen !

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Venez découvrir cette magnifique propriété avec deux gîtes, piscine, double garage, dépendance et sa belle maison Landaise. Ce joli domaine dans les Landes est situé à cinq minutes de Saint Paul Lés Dax proche de toutes commodités et à trente minutes des plages. La maison Landaise propose sept chambres, deux cuisines aménagées et équipées, un salon/séjour avec son poêle à bois pour les soirées d'hiver, une salle de bains, une salle d'eau et une cave à vin. Idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir la famille, la propriété dispose de deux gîtes (T2 et T3). Ce bien comprend également un double garage et une dépendance. Pour profiter du beau temps et vous rafraîchir une grande piscine avec abri fera votre bonheur ! Pour les amoureux de la nature, ce bien de charme s'entend sur 21 487 m². Cette annonce référence 217639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 600 € ou 2 149,15 € / mois

La maison principale est composée de : Une grande véranda (30 m2) avec son poêle à granules, carrelage au sol, double vitrage menuiserie haut de gamme en bois, beaucoup de luminosité et une belle vue dégagée dans la vallée. Le séjour/salon/salle à manger (70 m2) climatisation réversible, poêle à bois dans le coin salon, belle hauteur sous plafond. La cuisine (11.5 m2) aménagée et partiellement équipée. L'arrière cuisine (4.3 m2). Le dégagement avec les toilettes. Le cellier/buanderie (6 m2). La chambre principale (15 m2) avec sa salle de bains et son dressing (10 m2) aménagé, la salle de bains avec baignoire, douche et WC (13.4 m2). Le bureau (16.6 m2) avec sa fenêtre et sa vue dans la vallée, et accès au garage. Le garage (13 m2) avec son grenier au-dessus. A l'étage : Le palier. Une première chambre (15 m2). Un deuxième espace/chambre d'appoint (11 m2) car pas de fenêtre. La mezzanine/espace télé/espace de jeux pour les enfants (9 m2). La salle de douche avec ses toilettes (4 m2). La chambre parentale avec sa salle de douche et WC (21.4 m2). Le grenier (28 m2). Le premier gîte : Le séjour avec son coin cuisine aménagée (30.4 m2) beaucoup d'authenticité et de charme. La chambre (13 m2). La salle de douche avec les WC (5.2 m2). La mezzanine (9.5 m2) coin couchage. Terrasse en façade. Ce gîte n'a pas d'accès à la maison principale, il est accessible uniquement par le jardin. Le deuxième gîte : La véranda avec le coin cuisine (19 m2). Le salon avec son poêle à bois (22.2 m2). La chambre (15.5 m2) avec espace dressing (5 m2). Le dégagement avec les WC (5 m2) avec son accès à la maison principale. La salle de douche (5.5 m2). Le 2ème gîte est accessible par le jardin et également par le salon de la maison principale. Les gîtes ont besoin d'un 'rafraichissement général', il n'y a pas de chauffage. Le jardin n'est pas trop grand, une partie est légèrement en pente mais assez facile d'entretien, autour de la véranda et de la piscine le terrain est plat avec une très jolie vue dégagée. La piscine en forme de 8 avec sa terrasse en bois et sa vue au loin dans la campagne. En contre bas se trouve un abri de jardin (d'env. 21.2 m2) idéal comme studio de peinture, d'écriture, salle de yoga etc. C'est un endroit très paisible, calme, charmeur et idéal pour toute la famille.

695 000 € ou 4 985,52 € / mois

Au coeur de la campagne bazadaise, dans une oasis de verdure, propriété écorénovée, actuellement à usage d'habitat partagé et événementiel (CA annuel : entre  et 50 et 80.000 EUR). Une habitation de type girondine (300m2) composée de 4 logements regroupables et dépendances attenantes (120 m2), atelier, chaufferie et cave. Un chalet (40 m2) réalisé en écoconception. Un bungalow (40 m2). Une cabane en bois (18 m2). Une salle de réception et de de spectacles (320 m2) pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes, avec cuisines et sanitaires. Terrain d'environ 4 hectares en prairies et bois, en partie clos. Piscine 5m x 10m avec terrasse. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

147 000 € ou 1 054,49 € / mois

XXX Sous offre ! XXX Philippe Louvion vous a sélectionné une maison en pierre de 246 m² habitable située à Auriac sur Dropt 47120, à 2 minutes de Duras. Mitoyenne sur un côté. Énorme potentiel avec ses 450 m² de dépendances ! cette demeure est composée de 2 chambres, un dressing, un bureau, 2 salons, salle à manger, salle de jeux, cuisine, 1 cellier, 1 salle d'eau avec WC. Une chambre d'été, atelier, grange, garage, cave, chai à restaurer, poulailler, un grand jardin de 4250 m² avec potager et verger. Des travaux sont à prévoir comme la finition de l'isolation de l'étage, le poêle à bois à remplacer, le système de chauffage et une partie électrique. Possibilité de réaliser 4 chambres supplémentaires. DPE et GES non applicable Prix de ce bien : 147 000 euros honoraires Charge vendeur - Mandat n° 355558 RSAC: 511 248 262 00038 Pour visiter ou toutes informations complémentaires, contactez localement Philippe Louvion au 06.13.65.09.28 ou par mail à p.louvion@proprietes-privees.com SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM 44, ALLEES DES CINQ CONTINENTS 44 120 VERTOU Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

740 000 € ou 5 308,32 € / mois

Unique en son genre!! Propriété exceptionnelle au bord de l'eau située sur 2,8 hectares de bois et de prairies à moins de 200 mètres du centre du village, avec sa boulangerie, son bar/restaurant, son école et son parc. Ce charmant domaine, au cœur du Parc Naturel du Périgord, regorge de charme rustique et d'authenticité. Avec sa cascade de granit unique et sa rivière sinueuse, elle dispose également d'une piscine de 12 mx 5 m, d'un petit verger d'arbres fruitiers et de noyers, d'un jardin familial et d'une faune abondante. Isolée et paisible, cette propriété offre tous les avantages de la tranquillité rurale avec le confort de la vie de village. Commencez votre journée par des promenades pittoresques juste à votre porte, tout en bénéficiant d'un accès facile aux villes avec leurs magasins, terrains de golf, gares et aéroports. En plus de la résidence principale et des dépendances, cette propriété propose trois gîtes spacieux, capables d'accueillir plus de 16 personnes, réalisant un revenu substantiel de 3 200 euros par semaine pendant la saison estivale. Ces charmants gîtes ont conservé leur caractère d'origine avec poutres en bois et murs en pierres apparentes. Les équipements modernes se marient parfaitement avec leur charme historique. Chaque gîte dispose d'un patio/terrasse privé donnant sur l'eau sereine qui coule à travers le paysage verdoyant. La maison familiale principale, avec 120 mètres carrés de surface habitable, trois chambres et deux salles de bains (dont une en suite), est un véritable joyau, dégageant le charme d'une ferme historique qui raconte son histoire dans tous les coins et recoins. Attenante à la maison se trouve une spacieuse grange de 200 m², offrant des possibilités d'aménagement, de stockage ou d'atelier. Une propriété incroyable dans un endroit unique !!

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

Proche CASTELJALOUX - REF 4392-MINOT Proche Casteljaloux , 15 mn Marmande-1 h de bordeaux , autoroute samazan Au bout d une grande allée vous découvriez ce moulin composée de plusieurs logements dont 1 loué à 600 EUR /mensuel de très grands ateliers et bureau professionnel pourront voir naître des projets de gîte , créantion d entreprise ou logements , énormément de potentiel ... 12 chambres 3 cuisines , plusieurs salles de bain .. hangar de 260 m2 et 160 m2 une vue sur la rivière vous apporteront l apaisement pour toutes visites : Tel 06.84.61.04.04

880 000 € ou 6 312,60 € / mois

GRANDE PROPRIETE AGRICOLE EN POSITION DOMINANTE AVEC DES VUES EXCEPTIONNELLES, IDEALE POUR UN PROJET D'AGRICULTURE BIOLOGIQUE OU DE TOURISME RURAL ET EQUESTRE. Située entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, depuis la petite route de campagne peu passante, on accède à la propriété par une allée élégante de pins, avec portail automatique. Beau verger à gauche, avec de nombreux fruitiers (pommiers, cerisiers, poiriers, pruniers, noisetiers, noyers, oliviers). Garage et atelier au bout de l'allée. La propriété est composée d'un grand bâtiment d'habitation avec un charmant petit pigeonnier et une terrasse plein sud. De deux gîtes séparés, d'un hangar de type agricole. Pisicine et ensembre de terres comprenant des parcelles agricoles, des près et des bois. En bas de la propriété, petit étang. La partie habitation comprend : - Au rez de jardin: l'entrée par un séjour avec une belle cheminée fonctionnelle et cuisine équipée ouverte et accès une pièce rangement et à la chaufferie; D'un côté de cette pièce, un salon avec cheminée et coin bar, un bureau dans la partie haute du pigeonnier attenant. Escalier tournant vers l'étage. De l'autre côté de la pièce d'entrée/cusine, un autre salon/bibliothèque avec cheminée, une chambre avec salle de bain ouverte en enfilade. Escalier vers l'étage. - Au premier étage, d'un côté de la maison, deux chambres avec chacune leur salle d'eau. Escalier menant au deuxième étage: grande pièce/salle de jeux, wc et grand rangement/dressing. De l'autre côté de la maison, 3 chambres avec leur salle d'eau. - En rez-de-jardin, sur le côté Ouest de la maison, une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite avec salle d'eau. Accès indépendant. Deux gîtes séparés (4 et 2 personnes) sont situés à l'ouest de la maison principale. Indépendants et équipés. Ils diposnet de petites terrasses bien orientés, jouissant de vues dégagées au Sud et à l'Ouest. Piscine avec des vues magnifiques. 10x5 au chlore, volet électrique, bâche hivernale, Petit pigeonnier attenant avec un four à pain. L'ensemble a été rénové en 2012. Rafraîchissemnt à prévoir. Puits de 17m en eau (pompe à installer). Superfici totale du terrain d'environ 26ha. Située dans un environnement privilégié, proche d'Agen, dans le Pays de Serres, connu pour son héritage culturel et patrimonial, ses chemins de randonnées accessibles aux marcheurs et aux cyclistes. POUR TOUTE DEMANDE D'INFORMATION ET/OU DE VISITE, MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON AU : +33 (0) 5 62 29 59 57

344 000 € ou 2 467,65 € / mois

Saint Denis De Pile (33910) à 10 km de Libourne et proche de toutes les commodités, à savoir gare TGV, hôpital, commerces et grandes surfaces, Fidhégnon OUANKPO vous propose cette charmante maison de plus de 500 m2 environ au sol sur une parcelle de 3309 m2, comprenant plus de15 pièces cuisine, salle à manger, des chambres, et dépendances aménageables (hangar, chai, atelier, grange, étable, conserverie, box) possibilité de faire plusieurs lots. Au prix de 344 000 euros, donnez du sens à votre projet immobilier en investissant dans ce cadre exceptionnel au coeur des vignobles les plus prestigieux de Libourne - Saint-Émilion et de ses satellites. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr